ទីក្រុងសេអ៊ូលគ្រោងផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះជួល ដែលមានតម្លៃថោកជាងទីផ្សារចំនួន៥០ភាគរយដល់អ្នកនៅលីវ

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: រដ្ឋបាលទីក្រុងសេអ៊ូលគ្រោងផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះជួល ដែលមានតម្លៃសមរម្យជាងមុន សម្រាប់អ្នកនៅលីវ ក្នុងទម្រង់ជាកន្លែងរស់នៅរួមគ្នា ខណៈដែលចំនួនអ្នកមិនទាន់រៀបការ នៅក្នុងប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង ដែលកំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ជាមួយគ្នានេះ បន្ទប់នឹងត្រូវបានដាក់ជួល ក្នុងតម្លៃថោកជាងតម្លៃទីផ្សារចំនួន៥០ភាគរយ ខណៈការជួលរយៈពេល៦ឆ្នាំ ត្រូវបានកំណត់ សម្រាប់មនុស្សចាប់ពីអាយុ១៩ ដល់៣៩ឆ្នាំ និងផ្តល់រយៈពេលជួលអតិបរមាចំនួន១០ឆ្នាំ សម្រាប់មនុស្សដែលមានអាយុលើសពី៤០ឆ្នាំ។

ផ្ទះជួលទាំងនោះ នឹងត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងតំបន់ ដែលមានទីតាំងនៅជិតស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដី ផ្លូវថ្នល់ធំៗ និងកន្លែងថែទាំសុខភាព ដើម្បីបំពេញតម្រូវការ ពីក្រុមមនុស្សប្រភេទផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។

ទន្ទឹមនឹងនេះ រដ្ឋបាលទីក្រុងសេអ៊ូល នឹងផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឱ្យសាងសង់ផ្ទះជួលប្រភេទនេះ ព្រមទាំងបន្ធូរបន្ថយសមាមាត្រ រវាងផ្ទៃក្រឡាសរុបរបស់អគារ ធៀបនឹងទំហំផ្ទៃដី ដែលអគារស្ថិតនៅពីលើ តាមរយៈការកែសម្រួល បទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់(Zoning)នាពេលបច្ចុប្បន្ន។

លោក Byeongyong Han ប្រធានការិយាល័យគោលនយោ​បាយលំនៅដ្ឋាននៅរដ្ឋបាលទីក្រុងសេអ៊ូល បានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ថា “ផ្ទះចំនួន២ ក្នុងចំណោមផ្ទះចំនួន៥ នឹងក្លាយជាទីលំនៅរបស់អ្នកនៅលីវ នៅក្នុងទីក្រុងសេអ៊ូលក្នុងឆ្នាំ២០៣០ ហើយវានៅសល់តែ៥ឆ្នាំទៀតប៉ុណ្ណោះ”។

លោកបានបន្ថែមថា “វាដល់ពេលហើយ ដែលយើងត្រូវតែអនុវត្តវិធានការគាំទ្រ ផ្នែកលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារ ដែលមានមនុស្សតែម្នាក់ ឬអ្នកនៅលីវ”។

បច្ចុប្បន្ននេះ ចំនួនអ្នកនៅលីវបានក្នុងរដ្ឋធានីសេអ៊ូល កើនឡើងយ៉ាងគំហុក  ដោយសារចំនួនមនុស្សរៀបការបានថយចុះ និងកំណើ​នយ៉ាងឆាប់រហ័ស នៃចំនួនប្រជាជនដែលមានវ័យចំណាស់ ខណៈមនុស្សចាស់ភាគច្រើនកំពុងរស់នៅតែម្នាក់ឯង៕

យន្តហោះផលិតដោយប្រទេសចិនប្រភេទC919 គ្រោងនឹងបង្ហាញខ្លួននៅកម្ពុជា ជាលើកទី១ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: យោងតាមសារពត៌មាន Reuters បានចុះផ្សាយថា ក្រុមហ៊ុនផលិតយន្តហោះចិន COMAC គ្រោងនឹងធ្វើការបង្ហាញយន្តហោះC919 និងយន្តហោះARJ21 របស់ខ្លួន នៅក្នុងបណ្តាប្រទេសអាស៊ានចំនួន៥។

ក្រុមហ៊ុន COMAC ដែលមានទីស្នាក់ការកណ្តាល នៅទីក្រុងសៀងហៃ បានបញ្ជាក់ឱ្យដឹង តាមរយៈសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយថា “ក្នុងរយៈពេល២សប្តាហ៍ខាងមុខ យន្តហោះC919 និងយន្តហោះ ARJ21 នឹងបើកដំណើរការហោះហើរ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា វៀតណាម ឡាវ  ម៉ាឡេស៊ី និងឥណ្ឌូនេស៊ី”។

ដំណឹងនេះត្រូវបានប្រកាស បន្ទាប់ពីយន្តហោះដឹកអ្នកដំណើរ C919 បានធ្វើដំណើរទៅដល់ប្រទេសវៀតណាម កាលពីថ្ងៃចន្ទម្សិលមិញ ដើម្បីចូលរួមក្នុងកម្មវិធីតាំងពិព័រណ៍យន្តហោះ បន្ទាប់ពីកម្មវិធីតាំងពិព័រណ៍ Singapore Airshow នៅប្រទេសសិង្ហបុរី បានបញ្ចប់កាលពីថ្ងៃអាទិត្យ ទី២៥ ខែកុម្ភៈ។

យន្តហោះទាំងពីរគ្រឿងនេះ ត្រូវបានដាក់តាំងបង្ហាញនៅក្នុងកម្មវិធី Singapore Airshow កាលពីសប្តាហ៍មុន ដែលជាការបង្ហាញខ្លួនលើកដំបូងបង្អស់ នៅខាងក្រៅទឹកដីចិន នៃយន្តហោះប្រភេទC919។

យន្តហោះ C919 គឺជាប្រភេទយន្តហោះដឹកអ្នកដំណើរ ដែលមានតួខ្លួនតូចចង្អៀត និងមានសមត្ថភាពផ្ទុកអ្នកដំណើរចំនួន១៩២នាក់។ យន្តហោះនេះ ត្រូវបានគេមើលឃើញថា ជាដៃគូប្រជែងរបស់យន្តហោះ Boeing និងយន្តហោះAirbus របស់ប្រទេសលោកខាងលិច។

ក្រុមហ៊ុនផលិតយន្តហោះចិន Comac បានបញ្ជាក់បន្ថែមថា “គោលបំណងចម្បង នៃការហោះហើរទាំងនេះ គឺដើម្បីបង្ហាញពីដំណើរការល្អនៃយន្តហោះរបស់យើង និងជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការពង្រីកទីផ្សារនាពេលអនាគតនៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន”៕

​គម្រោង​ស្ថាបនា​​ផ្លូវ​កាត់​ថ្មី​ពី​ក្រចេះ ទៅកាន់ខេត្ត​កំពង់ធំ​ក្រោម​កម្ចី ពី​រដ្ឋាភិបាល​ចិនត្រូវបានជម្រុញ

ដោយៈ គង់ ហ្វីអូណា

ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់​ក្រសួង​សាធារណការ​ និង​ដឹក​ជញ្ជូន​បាន​រៀបចំ​កិច្ច​ប្រជុំ​ពិភាក្សា ​ពី​គម្រោង​ស្ថាបនា​ផ្លូវជាតិ​ថ្មី ​ពី​ខេត្ត​ក្រចេះ​មក​ខេត្ត​កំពង់​ធំ ក្រោម​ក្របខណ្ឌហិរញ្ញប្បទាន សហប្រតិបត្តិការពីរដ្ឋាភិបាលនៃ​សាធារណរដ្ឋ​ប្រជាមានិតចិន។

លោក សុខុម ភគវន្តមុនី រដ្ឋលេខាធិការ​ក្រសួង​សាធារណការនិង​ដឹកជញ្ជូន ដែលចូលរួម​​ដឹកនាំ​កិច្ច​ប្រជុំ​បាន​គូស​បញ្ជាក់​ថា កិច្ចប្រជុំនេះ​ធ្វើឡើង​ ដើម្បី​ពិភាក្សា​លើ​ការងារ​រៀបចំផែនការ​មេ សម្រាប់​អនុវត្តន៍ ​គម្រោង​សាងសង់​ផ្លូវជាតិ​លេខ៦០បេ និង​ពិភាក្សា​លើការ​ផ្លាស់ប្ដូរ Alignment រួមទាំង​ការ​សិក្សា និង​ពិនិត្យ​លទ្ធភាព​លើផ​លប៉ះពាល់​របស់ប្រជាពលរដ្ឋ និង​បញ្ហា​ប្រឈមផ្សេងៗទៀត ដើម្បី​ជំរុញ​ឱ្យគម្រោង​សាងសង់​អាចអនុវត្ត​ទទួល​បាន​លទ្ធផល​ល្អ។

នៅ​ក្នុងសន្និសីទ​​បិទ​បញ្ចប់ ​​កិច្ច​ប្រជុំកំពូល​អាស៊ាន ដែល​រៀបចំឡើង​នៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ អតីត​ប្រមុខ​រដ្ឋាភិបាល​សម្តេច​តេជោ ហ៊ុន សែន បាន​ប្រកាស​ពី​គម្រោង​ស្ថាបនា ​ស្ពាន​​ឆ្លង​ទន្លេនៅ​ខេត្ត​ក្រចេះ​។ ជាមួយ​គ្នា​នេះ អតីត​​នាយករដ្ឋមន្ត្រី​កម្ពុជា​ ក៏​បាន​​លើកពាក់ព័ន្ធ​គម្រោង​​ស្ថាបនា​ផ្លូវ​ជាតិ​ថ្មី ​ពី​ខេត្ត​ក្រចេះ​មក​ខេត្ត​កំពង់ធំ​​​​ ដែល​នឹង​ជួយ​សម្រួលដល់ការ​ធ្វើ​ដំណើរ​កាន់​តែ​​ឆាប់​រហ័ស​។

លោក សាំង ប៊ុនថេង ប្រធាន​មន្ទីរ​សាធារណការ​និង​ដឹក​ជញ្ជូន​ខេត្ត​ក្រចេះ​បានមានប្រសាសន៍​ថា គម្រោង​សាង​សង់​​​កំណាត់​ផ្លូវជាតិ​លេខ ៦០ បេ (ក្រុង​ក្រចេះ- កំពង់ថ្ម – កំពង់ធំ) ​ប្រើប្រាស់​ឥណទាន​សហប្រតិបត្តិការ​ពី​សាធារណរដ្ឋប្រជាមានិត​ចិន។

បើ​តាម​ការ​សិក្សា​ ផ្លូវជាតិ​លេខ៦០បេ មាន​ប្រវែង​ជាង១៣០ គីឡូម៉ែត្រ​ ត​ភ្ជាប់​ពី​ស្ពាន​ខេត្ត​ក្រចេះ ​ដែលកំពុង​ដំណើរការ​សាងសង់​កាត់​តាម​ស្រុក​ព្រែក​ប្រសព្វ​ រហូត​ដល់​កំពង់ថ្ម​ខេត្ត​កំពង់ធំ។

លោក សាំង ប៊ុនថេង បាន​បន្ត​ថា តាមរយៈ​គម្រោង​ផ្លូវ​មួយ​ខ្សែ​នេះ ​នឹង​រួម​ចំណែក​ជួយ​ដល់​ការ​អភិវឌ្ឍ​សេដ្ឋកិច្ច​ ខេត្ត​ក្រចេះ តាម       រយៈ​ជំរុញ​កំណើន​ការ​​​​ធ្វើ​ដំណើរ ​របស់​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​ពី​តំបន់​ភាគ​កណ្ដា​ល​មក​តំបន់​ភាគ​ឦសាន ដែល​នឹង​រុញ​​ការអភិវឌ្ឍន៍ ​និង​លើក​ស្ទួយ​ជីវភាព​ពលរដ្ឋ​​ក្នុង​មូលដ្ឋាន៕

តើបច្ចុប្បន្ន កម្ពុជាមានស្ថានទូតចំនួនប៉ុន្មាននៅទូទាំងពិភពលោក?

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: យោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីមួយពីវិទ្យាស្ថាន Lowy ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងស៊ីដនី ប្រទេសអូស្ត្រាលី បានឱ្យដឹងថា កម្ពុជាជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ជាប្រទេស ដែលមានការិយាល័យទូតច្រើនជាងគេលំដាប់ទី៨ នៅក្នុងចំណោមបណ្តាប្រទេសសមាជិកអាស៊ានចំនួន១០។

នៅក្នុងរបាយការណ៍សន្ទស្សន៍ការទូតសកល (Global Diplomacy Index) ដែលចេញផ្សាយកាលពីថ្ងៃអាទិត្យ ទី២៥ ខែកុម្ភៈ ដោយវិទ្យាស្ថាន Lowy បានបញ្ជាក់ថា កម្ពុជាមានការិយាល័យទូត ក្នុងនោះរួមមានស្ថានទូត ស្ថានកុងស៊ុល និងការិយាល័យផ្សេងទៀត ចំនួន៤៣កន្លែងនៅជុំវិញពិភពលោក ដោយនាំមុខប្រទេសប្រ៊ុយណេ ដែលមានការិយាល័យទូត៤២កន្លែង និងប្រទេសឡាវ ដែលមានការិយាល័យទូត៤០កន្លែង។

យោងតាមរបាយការណ៍ដដែលបានបង្ហាញថា ឥណ្ឌូនេស៊ីជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ១ នៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន ដែលមានការិយាល័យទូតនៅបរទេសច្រើនជាងគេ ចំនួន១៣០កន្លែង ខណៈម៉ាឡេស៊ីជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ២ ដែលមានការិយាល័យទូតនៅបរទេសចំនួន១០៦កន្លែង។

ចំណែកបណ្តាប្រទេសជិតខាងក្បែរកម្ពុជា ដូចជា ប្រទេសថៃជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ៣ ដែលមានការិយាល័យទូតនៅបរទេសចំនួន៩៧កន្លែង និងប្រទេសវៀតណាម ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ៤ ដែលមានការិយាល័យទូតនៅបរទេសចំនួន៩៤កន្លែង។

ចំណាត់ថ្នាក់ទី៥ បានធ្លាក់ទៅលើប្រទេសហ្វីលីពីន ដែលមានការិយាល័យទូត នៅបរទេសចំនួន៩៤កន្លែងដូចវៀតណាមដែរ ខណៈលេខ៦ គឺប្រទេសសិង្ហបុរី និងលេខ៧ គឺប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ា។

ចំណែក ចំណាត់ថ្នាក់លេខ១នៅទូទាំងពិភពលោក បានទៅលើប្រទេសចិន ដែលមានការិយាល័យទូតច្រើនជាងគេបំផុតចំនួន២៧៤កន្លែង ដោយនាំមុខសហរដ្ឋអាមេរិក ដែលមានការិយាល័យទូតច្រើនជាងគេលំដាប់ទី២ ចំនួន២៧១កន្លែង៕

អ្នកឧកញ៉ាសុខ គង់ត្រៀមសាងសង់អាគារកំពស់២០ជាន់ធ្វើជាការិយាល័យកណ្តាលរបស់ក្រុមហ៊ុនសូគីម៉ិច

ដោយៈ ជេស៊ីកា

ភ្នំពេញៈ ប្រធាននិងជាស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុនសូគីម៉ិច អ្នកឧកញ៉ាសុខ គង់បានប្រកាសរកក្រុមហ៊ុនចូលរួមដេញថ្លៃ សាងសង់អាគារកំពស់២០ជាន់ ធ្វើជាការិយាល័យកណ្តាលរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ។

គំរោងនេះ គ្រោងសាងសង់លើផ្លូវភ្លោះក្រមូន “ស” ស្ថិតនៅក្បែរវិមានកាណាឌីយ៉ា អាគារវឌ្ឍនៈ និងគំរោងអាគារកប់ពពករបស់ធនាគារFTBផងដែរ។

យោងតាមសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពី ការអញ្ជើញចូលរួមដេញថ្លៃសាងសង់ អគារការិយាល័យក្រុមហ៊ុនសុខ គង់ អាហរ័ណ នីហរ័ណ (សូគីម៉ិច) ចុះថ្ងៃទី២៧ កុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៤ ដែលមានវាយត្រា និងចុះហត្ថលេខារបស់អ្នកឧកញ៉ាសុខ គង់បានឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុន សុខ គង់ អាហរ័ណ នីហរ័ណ (សូគីម៉ិច) សូមជម្រាបជូនដំណឹងដល់ក្រុមហ៊ុន សំណង់ទាំងអស់ឲ្យបានជ្រាបថា យើងខ្ញុំនឹងដាក់ឲ្យដេញថ្លៃជាសាធារណៈ ដើម្បីជ្រើសរើស ក្រុមហ៊ុនសំណង់ដែលមានសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍ គ្រប់គ្រាន់ឲ្យទទួលសាងសង់គ្រឿងផ្តុំ សំណង់ (Structure) អគារការិយាល័យរបស់ក្រុមហ៊ុនសូគីម៉ិច (កម្ពស់ ២០ ជាន់) ដែលមានទីតាំង ស្ថិតនៅដីឡូត៍លេខ២២ វិថីក្រមួនស សង្កាត់ផ្សារថ្មី២ ខណ្ឌដូនពេញ រាជធានីភ្នំពេញ។

សេចក្តីជូនដំណឹងដដែលបញ្ជាក់ថា “ក្រុមហ៊ុនសំណង់ ដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍ ចូលរួមដេញថ្លៃសាងសង់អគារខាងលើនេះ សូមអញ្ជើញ មកទំនាក់ទំនងការិយាល័យរដ្ឋបាល ក្រុមហ៊ុនសូគីម៉ិច ចាប់ពីថ្ងៃទី០១ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៤ តាមអាសយដ្ឋាននិងលេខទូរស័ព្ទដូចខាងក្រោម៕

China de-linking talk is overdone and it’s still key to the global economy, Asian Development Bank says

China is still a critical trading partner for many countries across the world, and the often-used narrative of the superpower being delinked from the global economy is overdone, says the Manila-headquartered Asian Development Bank.

“China’s still probably the number one trading partner for the majority of countries in the world,” ADB’s Chief Economist Albert Park told CNBC.

Although there have been parts of overall trade with China that have declined, the country’s engagement and importance in the global value chain has not diminished, said Park.

China’s trade with its major partners fell in 2023 — its annual exports dipped for the first time in seven years as demand for Chinese goods fell amid slower global growth. However, the economic powerhouse remains a top trading partner to over 120 countries, and is still the largest trading partner to Japan, South Korea, Taiwan and Vietnam, according to U.S. think tank Wilson Center.

While it may ring true for certain goods or specific countries that are “very aggressively trying to restrict Chinese trade,” on a more global scale the delinking is much less evident, said the economist. He added that even following the trade conflict started by former U.S. President Donald Trump in 2018, China’s importance in the global value chain has not slumped.

Trade tensions between China and the U.S. have been festering since 2018 with Trump slapping tariffs and other trade barriers on China.

Even so, China continued to play an outsized role in the global economy, accounting for 18% of global GDP and is regarded still as the world’s largest trading economy.

“The story of China being delinked from the global economy — I think those are probably generally very overdone or very partial,” Park continued.

On China’s end, a pursuit of self-reliance has decreased its dependency on imports, but China continues to maintain its reliance on foreign demand, scaling up on exports which have become intertwined with the country’s growth.

“All told, a delinking of global production processes and consumption from China is not in sight,” the U.S. Federal Reserve said in a recent February statement.

The U.S. and EU have been considering imposing sanctions on Chinese companies it believes are helping Russia fuel its war in Ukraine, a move which could hurt the Chinese economy even further as it tries to move out of the post-Covid doldrums.

Doubts about investing in China have gained ground as the economy continues to battle pressures from deflation, an economic slowdown, and an embattled property market.

Source: CNBC

3 Waltons are worth a combined $224 billion — more than Elon Musk — thanks to Walmart’s stock surge

Three Walmart heirs have more than doubled their money since 2016, adding more than $100 billion to their combined fortunes.

Legendary founder Sam Walton’s three surviving children — Rob, Jim, and Alice — all hold top-20 spots on the Forbes rich list with personal fortunes of between $70 billion and $77 billion. They were less than half as wealthy in 2016.

They’re now worth a combined $224 billion, making them richer as a trio than Elon Musk, who’s number two on the list with an estimated $205 billion net worth.

Their wealth has ballooned in recent years thanks to Walmart stock, which has surged from below $75 in 2016 to a record high of $181 earlier this week.

It’s jumped 11% this year already, fueled by resilient consumer demand and mounting hopes that interest rates will be cut and the economy will escape a recession.

The Walton trio have garnered more than $45 billion in total from stock sales and dividends over the years, per Bloomberg.

Together with other relatives, they own more than 1.25 billion shares, or more than 45% of the company — a stake valued at roughly $220 billion.

Source: Business Insider

ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនលក់រាយខ្នាតយក្ស Walmart កំពុងកើនឡើងខណៈតម្លៃភាគហ៊ុនហក់ឡើងថ្លៃយ៉ាងគំហុក

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: បងប្អូនបង្កើតត្រកូល Waltons ទាំង៣រូប ដែលជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន Walmart កំពុងប្រមូលប្រាក់ចំណូលបានយ៉ាងច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ ក្រោយពីតម្លៃភាគហ៊ុននៃក្រុមហ៊ុន លក់រាយខ្នាតយក្សមួយនេះ បានហក់ឡើងថ្លៃខ្លាំងបំផុតមិនធ្លាប់មាន។

យោងតាមសារព័ត៌មាន Business Insider បានចុះផ្សាយថា តម្លៃភាគហ៊ុននៃក្រុមហ៊ុន Walmart បានហក់ឡើងថ្លៃដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៦មកម្ល៉េះ ដែលការណ៍នេះបានធ្វើឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់លោក Rob walton លោក Jim walton និងលោកស្រី Alice walton ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន Walmart កើនឡើងលើសពី១០០ពាន់លានដុល្លារ។

ទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់មហាសេដ្ឋីទាំង៣រូបនេះ មានទំហំទឹកប្រាក់សរុបសរុបចំនួន២២៤ពាន់លានដុល្លារ ខណៈទ្រព្យសម្បត្តិរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗវិញ មានចន្លោះពី៧០ ទៅ ៧៧ពាន់លានដុល្លារ

តម្លៃភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Walmart បានហក់ឡើងថ្លៃខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៦ ពីតម្លៃក្រោម៧៥ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន ឡើងដល់តម្លៃ១៨១ដុល្លារក្នុងមួយហ៊ុន កាលពីសប្ដាហ៍មុន។

ក្រុមហ៊ុន Walmart គឺជាផ្សារទំនើបខ្នាតយក្ស ដែលលក់ទំនិញរាយនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក និងមានទីតាំងរាប់រយសាខា ខណៈដែលបច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុនមួយនេះមានតម្លៃមូលធនទីផ្សារ ប្រមាណ១៥៧,៥៥ពាន់លានដុល្លារ៕

Housing prospects dim in Q1

The housing market outlook remains hazy for the first quarter as both developers and homebuyers lack confidence in performance and purchases, dampened by elevated interest rates.

Vichai Viratkapan, acting director-general of the Real Estate Information Center (REIC), said both supply and demand were affected by higher interest rates, which were hiked several times last year to a policy rate of 2.50%.

“Developers face higher financial costs, while homebuyers’ purchasing power declined, ultimately affecting developers’ revenue,” he said.

The REIC surveyed housing demand in Greater Bangkok in November last year at the House and Condo Fair, asking 500 respondents to assess sentiment.

The index in the fourth quarter of 2023 was 44.5, improving from 41.2 in the first nine months, but remaining lower than the median of 50, which indicates homebuyer sentiment is still low.

“The low confidence likely derived from the sluggish economy, affected by several negative factors, particularly rises in interest rates, which are expected to remain at this level for a while,” said Mr Vichai.

In addition, the Bank of Thailand does not intend to ease lending curbs as household debt levels have ballooned.

These factors weighed on home purchasing power and homebuyers’ confidence in purchasing homes, as they are concerned about being rejected for a mortgage, noted the centre.

The survey found 46% of respondents were age 25 to 34, while 60% were employed. Some 35% of respondents earned between 15,001 and 30,000 baht per month.

Source: Bangkok Post

កម្ពុជា អាមេរិកពិភាក្សាក្នុងគោលដៅជម្រុញការវិនិយោគ និងលំហូរពាណិជ្ជកម្ម

ដោយៈ គង់ ហ្វីអូណា

      ភ្នំពេញៈ លោកស៊ុន ចាន់ថុល ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី អនុប្រធានទី១ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានអញ្ជើញជាសហប្រធាន ជាមួយឯកឧត្តមឧត្តមសេនីយ៍ Jim Jones នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Jones Group International រួមគ្នារៀបចំកិច្ចពិភាក្សា ដើម្បីជំរុញកំណើនពាណិជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគរវាងកម្ពុជា និងសហរដ្ឋអាមេរិក។

កិច្ចប្រជុំដែលបានធ្វើឡើងកាលពីថ្ងៃទី២៦ កុម្ភៈ មានការចូលរួមពី ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ឯកឧត្តម លោកជំទាវ តំណាងក្រសួង/ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ អ្នកឧកញ៉ា ឧកញ៉ា ជាអនុប្រធាន និងសមាជិក សមាគមឧកញ៉ាកម្ពុជា សភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា សភាពាណិជ្ជកម្មអាមេរិកនៅកម្ពុជា វិនិយោគិនជាតិ-អន្តរជាតិ និងមន្ត្រីពាក់ព័ន្ធជាច្រើនរូបផ្សេងទៀត។

ផ្អែកលើគោលបំណងរួម របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា អង្គជំនួបនេះ ត្រូវបានរៀបចំឡើង ដើម្បីពិភាក្សាលើទស្សនវិស័យរួម និងគោលដៅជាយុទ្ធសាស្ត្រនានា ដើម្បីជំរុញកំណើនពាណិជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគរវាងកម្ពុជា និងសហរដ្ឋអាមេរិក ឱ្យបានកាន់តែប្រសើរថែមមួយកម្រិតទៀត។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីស៊ុន ចាន់ថុលបានលើកឡើងនូវគោលដៅជាយុទ្ធសាស្ត្រសំខាន់ៗ ដើម្បីធ្វើឱ្យស៊ីជម្រៅនូវទំនាក់ទំនងទ្វេរភាគី ត្រួសត្រាយកិច្ចសហប្រតិបត្តិការថ្មីៗ និងពង្រីកឱ្យបានកាន់តែប្រ​សើរនូវពាណិជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគ រវាងកម្ពុជា និងសហរដ្ឋអាមេរិក។

គោលដៅជាយុទ្ធសាស្ត្រមួយចំនួន ដែលលោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី បានមានប្រសាសន៍លើកឡើង នូវគំនិតផ្ដួចផ្ដើមផ្សេងៗដូចជា ការបង្កើនកិច្ច សម្របសម្រួលពាណិជ្ជកម្មឱ្យរលូន រួមមានបង្កភាពងាយស្រួលលើនីតិវិធីគយ កាត់បន្ថយរបាំងពាណិជ្ជកម្ម និងបទប្បញ្ញ​ត្តិរដ្ឋបាលជាដើម។ លើកកម្ពស់តម្រូវការទីផ្សារ តាមរយៈការពង្រីក និងបញ្ជ្រៀតទីផ្សារ សម្រាប់ផលិតផលកម្ពុជា(Made in Cambodia) ឬការចរចាកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មដូចជា កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីទ្វេភាគី(FTA) ឬការពង្រឹងពាណិជ្ជកម្ម ដែលមានស្រាប់, បន្ថែមពីនោះ សហរដ្ឋអាមេរិកក៏អាចគាំទ្រ ការវិនិយោគរបស់កម្ពុជា តាមរយៈគំនិតផ្តួចផ្តើម ដូចជា ជំនួយបច្ចេកទេស ការកសាងសមត្ថភាព និងសកម្មភាពលើកកម្ពស់ និងផ្សព្វផ្សាយការវិនិយោគជាដើម។

លើកឡើងនៅក្នុងជំនួបនេះ លោកឧត្តមសេនីយ៍ បានជម្រាបអំពីការសង្កេតឃើញ នូវភាពរីកចម្រើនរបស់កម្ពុជា ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ពិសេសបានចាប់អារម្មណ៍ នូវការដាក់ចេញរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលទិសដៅឆ្នាំ២០៣០ ក្នុងការប្រែក្លាយប្រទេសកម្ពុជាជាប្រទេសមានចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់ ព្រមទាំងទិសដៅប្រែក្លាយកម្ពុជា ពីប្រទេសប្រើប្រាស់កម្លាំងពលកម្ម ទៅជាប្រទេសប្រើប្រាស់ជំនាញបច្ចេកទេស និងផែនការរៀបចំឱ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាទំនើបជាដើម។

បន្ថែមពីនេះដែរ លោកឧត្តមសេនីយ៍ បានលើកឡើងពីការត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេច ដើម្បីជួយជំរុញឱ្យមានការកើនឡើងនូវពាណិ​ជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគរវាងប្រទេសទាំងពីរ។ លោកបានសម្តែងសិទិដ្ឋិនិយមថា តាមរយៈពាណិជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគ នឹងជំរុញឱ្យទំនា​ក់ទំនងទ្វេភាគីរវាងកម្ពុជា និងសហរដ្ឋអាមេរិក កាន់តែល្អកើនឡើងមួយកម្រិតទៀត។

លោកឧត្តមសេនីយ៍ Jim Jones បច្ចុប្បន្នគឺជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Jones Group International និងកំពុងដឹកនាំក្រុមជំនាញការប្រឹក្សាយោបល់ លើគោលនយោបាយការបរទេស ផែនការយុទ្ធសាស្រ្ត សន្តិសុខជាតិ និងយុទ្ធសាស្រ្តយោធាផងដែរ៕