កម្ពុជានឹងបង្កើតការងារបានចំនួន១០,២ លានកន្លែងនៅ ឆ្នាំ២០២៦ខាងមុខ

        ដោយៈគង់ ម៉ាលីនណា

        ភ្នំពេញៈ ជាមួយនឹង​អត្រា​ការងារ​កើន​ឡើង ​ជាមធ្យម​ ​២​.​៥​ ​ភាគរយ​ក្នុង​មួយ​ឆ្នាំ​ ​កម្ពុជា​នឹង​បង្កើត​ការងារ​បន្ថែម ​សម្រាប់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ប្រហែល​២​៣​៥​.​០​០​០​​នាក់​ក្នុង​មួយ​ឆ្នាំ​ ​ដែល​បង្កើន​ឱកាស​ការងារ​ដល់​ប្រមាណ​១​០​,​២​ ​លាន​កន្លែង​ក្នុងរយៈពេល​៣​ឆ្នាំខាងមុខ​។​

ផ្អែកលើ​ព្រឹត្តិ​ប​ត្រ​ព័ត៌មាន​ទី​ផ្សារ​ការងារ​ ​ដែល​ចេញផ្សាយ​ដោយ​ក្រសួងការងារ​ ​និង​បណ្តុះបណ្តាល​វិជ្ជាជីវៈ​កាលពី​ថ្ងៃសុក្រ​ ​សេដ្ឋកិច្ច​ពិភពលោក​ក្នុង​ឆ្នាំ​ចុងក្រោយ​នេះ​ ​មាន​ភាព​រឹង​មាំ​ជាង​ការ​រំពឹង​ទុក​ ​ដែល​នាំ​ឱ្យ​មានការ​ព្យាករណ៍​ថា​ ​វា​នឹង​បន្ត​កើន​ឡើងជា​វិជ្ជមាន​នៅ​ឆ្នាំនេះ​ ​ជាពិសេស​នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​ចិន​ ​សហរដ្ឋអាមេរិក​ ​និង​បណ្តា​ប្រទេ​ស​នៅ​អឺរ៉ុប​ ​ដែល​ជា​ប្រទេស​នាំចេញ​សម្រាប់​កម្ពុជា​។​

ព្រឹត្តិ​ប​ត្រ​ព័ត៌មាន​ទី​ផ្សារ​ការងារ ​ដែល​បាន​បោះ​ពុម្ភ​ផ្សាយ​ក្នុង​ឆមាស​ទី​១​ ​ឆ្នាំ​ ​២​០​២​៤​ ​បាន​បង្ហាញ​ថា​ ​កម្ពុជា​អាច​នឹង​រក្សា​បាន​នូវ​កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​៦​,​៦​​ភាគរយ​ ​ដោយ​បង្កើត​ឱកាស​ការងារ​បន្ថែម​សម្រាប់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ចំនួន​២​២​០​.​០​០​០​​នាក់​ ​កើន​ឡើង​២​,​៣​ភាគរយ​នៅ​ឆ្នាំនេះ​ ​ជាពិសេស​នៅ​ក្នុង​ផ្នែក​ភោជនីយដ្ឋាន​សំណង់​ ​សេវាកម្ម​ដឹកជញ្ជូន​ ​លក់ដុំ​ ​និង​រាយ​។​

​លោក​កត្តា​ អ៊​ន​ ​អ្នកនាំពាក្យ​ក្រសួងការងារ និងបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ​បានមានប្រសាសន៍ឲ្យ​ដឹង​ថា​ “​ចាប់តាំង​ពី​ជំងឺ​Co​v​i​d​-19​ត្រូវ​បាន​គ្រប់គ្រង​ទាំងស្រុង​ ​កម្ពុជ​ចា​កំពុង​ពន្លឿន​ការ​អភិវឌ្ឍន៍ ​ស្ទើរតែ​គ្រប់​វិ​ស័​យ​ ​ដោយ​រំពឹង​ថា​សេដ្ឋកិច្ច​ជាតិ​ នឹង​កើន​ឡើង​៦​,​៦​ភាគរយ​នៅ​ឆ្នាំនេះ​”​។​

លោក​បាន​បន្ត​ទៀត​ថា​ ​“ការ​រំពឹង​ទុក​នេះ​ ត្រូវ​បាន​ទទួលស្គាល់​ដោយ​ធនាគារ​ពិភពលោក​ ​និង​ធនាគារ​អភិវឌ្ឍន៍​អាស៊ី​ (​A​D​B)​”។​លោក​បន្ថែម​ថា​ “​នៅដើម​ឆ្នាំនេះ​ ​រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​បាន​ដំឡើង​ប្រាក់បៀវត្សរ៍​ ដល់​កម្មករ​កាត់​ដេរ​ដល់​២​០​៤​ដុល្លារ​ ​ហើយ​ថែមទាំង​ពិចារណា​ដំឡើង​ប្រាក់បៀវត្សរ៍​ ដល់​កម្មករ​សំណង់​ ​និង​អ្នក​បោស​ស​ម្អា​ត​ផង​ដែរ​”។​ ​

ចាប់ពី​ឆ្នាំ​២​០​២​៤​-​២​០​២​៦ ​កម្ពុជា​អាច​នឹង​បង្កើត​ការងារ​បន្ថែម​សម្រាប់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ចំនួន​២​៣​៥​.​០​០​០​ ​នាក់​ក្នុង​មួយ​ឆ្នាំ​ ​ហើយ​ការ​កើន​ឡើង​ជាមធ្យម​២​,​៥​​ភាគរយ​ ជា​រៀងរាល់​ឆ្នាំ​នឹង​បង្កើន​ចំនួន​ការងារ​សរុប​ដល់​១​០​,​២​ ​លាន​កន្លែង​។​

មុខរបរ​ដែល​មាន​តម្រូវ​ការ​ខ្ពស់ ​រួម​មាន ​ជាង​សិប្បករ​ ​កម្មករ​ជំនាញ​ដែល​ប្រើ​កម្លាំង​ ​អ្នក​លក់​ ​អ្នក​រត់​តុ​អ្នក​ជូ​ល​ជុល​គ្រឿងម៉ាស៊ីន​ ​និង​អ្នក​ដំឡើង​។​ ​ក្រៅពី​នេះ​ ​អ្នក​ដែល​មិន​មាន​ជំនាញ​ ​មាន​ការអប់រំ​តិច​ ​ឬ​មិនទាន់​បាន​បញ្ចប់​ថ្នាក់​បឋមសិក្សា​ ​នឹង​ត្រូវ​ប្រឈម​នឹង​ភាព​គ្មាន​ការងារ​ធ្វើ​ ​ដូច្នេះ​ពួកគេ​ត្រូវ​ស្វែងរក​ការ​បណ្តុះបណ្តាល​ជំនាញ​បន្ថែម​ទៀត​ ​ដើម្បី​ធានា​ថា​ពួកគេ​នឹង​អាច​តាមទាន់​ នឹង​ការវិវត្តន៍​នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​។​

ប៉ុន្តែ​​អ្នក​ដែល​បាន​បញ្ចប់​ថ្នាក់​សិក្សា​បឋម​ភូមិ​ ​និង​មធ្យមសិក្សា​ទុតិយ​ភូមិ​ ​នឹង​មាន​ភាព​ងាយស្រួល ​ក្នុង​ការស្វែងរក​ការងារ​ធ្វើ​ ​ដោយ​សារ​ឱកាស​កំពុង​កើន​ឡើង​ខ្លាំង​ ​ប៉ុន្តែ​ពួកគេ​ក៏​ទាមទារ​ការ​បណ្តុះបណ្តាល​បន្ថែម​ ​ដើម្បី​ផ្លាស់ប្តូរ​ជំនាញ​ ​ឬ​បន្ថែម​ជំនាញ​ថ្មី​ទៅ​ក្នុង​អាជីព​របស់​ពួកគេ​ ​ដែល​ស្របតាម​សេដ្ឋកិច្ច ​ដែល​កំពុង​រីក​ចម្រើន​នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​។​

ជាង​នេះ​ទៅទៀត​ ​សិស្ស​បញ្ចប់​ថ្នាក់​បរិញ្ញាបត្រ​បច្ចេកទេស​ ​និង​វិជ្ជាជីវៈ​ក​ម្រិ​ត​មួយ​ ​ពីរ​ ​និង​បី​ ​ព្រមទាំង​សិស្ស​បញ្ចប់​ថ្នាក់​បរិញ្ញាបត្រ​បច្ចេកទេស​ខ្ពស់​ ​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា ​នឹង​ទទួល​បាន​ភាព​រីក​ចម្រើន​កាន់តែ​លឿន​ក្នុង​អាជីព​របស់​ពួកគេ​ ​ខណៈ​ដែល​និស្សិត​បញ្ចប់​ការសិក្សា​ថ្នាក់ឧត្តម​សិក្សា ​ក៏​ត្រូវ​បាន​ព្យាករណ៍​ថា ​នឹង​រីក​ចម្រើន​រួម​ជាមួ​យនឹង​ការ​អភិវឌ្ឍន៍​សេដ្ឋកិច្ច​របស់​ប្រទេស​ផង​ដែរ​។​

ជាមួយគ្នា​នេះ​ ​ជំនាញ​ដែល​និយោជក​ ត្រូវការ​ក្នុង​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំខាងមុខ​ ​មាន​ភាសា​អង់គ្លេស​ ​និង​ភាសា​ចិន​ ​ជំនាញ​បច្ចេកទេស​ ​ជំនាញ​អនុវត្ត​ជាក់ស្តែង​ ​ការដោះស្រាយបញ្ហា​ ​ជំនាញ​ទំនាក់ទំនង​ ​ជំនាញ​សម្របសម្រួល​ ​ការ​គ្រប់គ្រង​ពេលវេលា​ ​ការ​ត្រួតពិនិត្យ​ ​និង​សេវាកម្ម​អតិថិជន​។​

យោង​តាម​មូលនិធិរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិ​ (​I​M​F​) ​ស្ថានភាព​ទី​ផ្សារ​ការងារ​ពិភពលោក​នៅតែ​មាន​ស្ថិរភាព​ ​ដែល​នាំ​ឱ្យ​មាន​កំណើន​ការងា​រ​ចំនួន​​២​,​២​ភាគរយ​ក្នុង​ឆ្នាំ​២​០​២​៣​ ប៉ុន្តែ​ការ​កើន​ឡើង​នេះ​គឺ​តិច​ជាង​ឆ្នាំមុន​ដែល​មាន​២​,​៨​ភាគរយ​។​ ​សម្រាប់​ឆ្នាំនេះ​ ​ពិភពលោក​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​ នឹង​បង្កើត​ការងារ​បន្ថែម​ សម្រាប់​មនុស្ស​ចំនួន​៥​២​,​៨​លាន​នាក់​ ​កើន​ឡើង​០​,​៨​ភាគរយ​បើ​ធៀប​នឹង​ឆ្នាំមុន៕

លោកMark Zuckerberg និងលោកGautam Adani ជាប់ឈ្មោះជាមហាសេដ្ឋីដែលរកចំណូលបានខ្ពស់ជាងគេនៅដើមឆ្នាំនេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: នៅក្នុងរយៈពេល២ខែដំបូង នៃឆ្នាំ២០២៤នេះ មហាសេដ្ឋីឥណ្ឌា លោកGautam Adani បានក្លាយជាបុគ្គលដែលរកចំណូ លបានច្រើនបំផុតទី២ នៅលើពិភពលោកលោក បន្ទាប់ពីស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Meta លោក Mark Zuckerberg។

យោងតាមសារព័ត៌មាន Bloomberg បានចុះផ្សាយថា ក្នុងរយៈពេល២ខែនេះ ស្ថាបនិកបណ្តាញសង្គម Facebook លោក Mark Zuckerberg រកចំណូលបានជាង៤០ពាន់លានដុល្លារ ខណៈដែលមហាសេដ្ឋីឥណ្ឌា លោកAdani រកចំណូលបានជាង១៦ពាន់លានដុល្លារ។

ការរកបានប្រាក់ចំណូល ដ៏ច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់នេះ បានជំរុញឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិសរុប របស់ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនAdani Group កើនឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ១០១ពាន់លានដុល្លារ តាមពីក្រោយមហាសេដ្ឋីឥណ្ឌាម្នាក់ទៀតគឺ លោក Mukesh Ambani ត្រឹមតែ៧ពាន់លានដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។

ទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មហាសាលរបស់លោក Gautam Adani បានហក់ឡើង ដល់កម្រិត១០០ពាន់លានដុល្លារជាលើកដំបូង គិតចាប់តាំងពីក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវអាមេរិកដ៏តូចមួយ ឈ្មោះ Hindenburg បានចេញផ្សាយរបាយការណ៍ បង្អាប់កេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់លោក។

ក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវមួយនេះ ធ្លាប់បានចោទប្រកាន់ថា លោក Adani  បានលួចបន្លំទិន្នន័យផ្សារហ៊ុន ដែលការណ៍នេះ បានធ្វើឱ្យក្រុមហ៊ុនរបស់លោក ខាតបង់ប្រាក់អស់មិនចេះតិច និងធ្វើឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់លោកដាំក្បាលចុះ អស់រាប់ពាន់លានដុល្លារកាលពីពេលមុន៕

តើការិយាល័យនៅក្នុងទីក្រុងបាងកក និងហាណូយមានតម្លៃជួលចំនួនប៉ុន្មានក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ?

ដោយៈ គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ:  តម្លៃការិយាល័យនៅតាមប្រទេសនីមួយៗ សុទ្ធតែខុសផ្សេងៗពីគ្នា អាស្រ័យទៅលើទីតាំងភូមិសាស្ត្រ និងប្រភេទអគារ។ខាងក្រោមនេះគឺជាតម្លៃជួលការិយាល័យ នៅក្នុងទីក្រុងធំៗរបស់ប្រទេសថៃ និងប្រទេសវៀតណាម។

ទី១: ទីក្រុងបាងកក ប្រទេសថៃ
ថៃគឺជាប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចធំជាងគេទី២ នៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន បន្ទាប់ពីប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី។ ប្រទេសថៃ ក៏មានទីតាំងអំណោយផល ដែលក្រុមហ៊ុនបរទេសជាច្រើន ចូលមកបណ្តាក់ទុនវិនិយោគផងដែរ។

កាលពីឆ្នាំ២០២៣កន្លងទៅ ថៃទាក់ទាញលំហូរFDI បានប្រមា​ណ២៤ពាន់លានដុល្លារ។ នៅពេលដែលជនបរទេស ចូលមកបណ្តាក់ទុន ច្បាស់ណាស់ថា ពួកគេនឹងស្វែងរកការិយាល័យធ្វើការ ហើយបើយើងក្រឡេកមកមើល អំពីតម្លៃជួលការិយាល័យ នៅរាជធានីមួយនេះវិញ ក៏មិនសូវថោកប៉ុន្មានដែរ។

តួយ៉ាងការិយាល័យលំដាប់ A នៅក្នុងរាជធានីបាងកក មានតម្លៃជួលប្រចាំខែ ជាមធ្យមចំនួន៣២,៨ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលអាស្រ័យលើទីតាំង និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍។ចំណែក ការិយាល័យលំដាប់B នៅក្នុងរាជធានីបាងកក មានតម្លៃជួលប្រចាំខែ ជាមធ្យមចំនួន២៣,៤២ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈដែល ការិយាល័យលំដាប់C មានតម្លៃជួលប្រចាំខែជាមធ្យមចំនួន១៤,២៦ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ទី២: ទីក្រុងហាណូយ ប្រទេសវៀតណាម
ទីក្រុងហាណូយ គឺជាឈ្មោះរដ្ឋធានីនៃប្រទេសវៀតណាម និងមានប្រជាជនរស់នៅប្រមាណ៥,២៥លាននាក់។ ទីក្រុងហាណូយ គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ចដ៏ធំមួយ នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម និងជាមេដែកស្រូបទាញ អ្នកវិនិយោគមកពីជុំវិញពិភពលោក។

យោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីៗនេះបានបង្ហាញថា កាលពីខែមករា វិស័យអចលនទ្រព្យ គឺជាប្រភពចម្បងទី១ ដែលទាក់ទាញលំហូរវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស(FDI) បានច្រើនជាងគេចូលមកកាន់ប្រទេសវៀតណាម។

បើក្រឡេកមកមើល តម្លៃជួលការិយាល័យ នៅក្នុងទីក្រុងមួយនេះវិញ ក៏មានតម្លៃគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ផងដែរ ខណៈតម្លៃទាំងនោះអាចប្រែប្រួលអាស្រ័យទៅលើទីតាំង និងប្រភេទអគារ។

តួយ៉ាង ការិយាល័យលំដាប់A នៅក្នុងរដ្ឋធានីហាណូយ មានតម្លៃជួលប្រចាំខែ ជាមធ្យមចំនួន២៨ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈការិយាល័យលំដាប់B មានតម្លៃជួលប្រចាំខែជាមធ្យមចំនួន១៥ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ៕

អគារលំនៅដ្ឋានខ្ពស់កប់ពពកមួយនៅទីក្រុងញ៉ូវយ៉កគ្រោងនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: គម្រោងអគារលំនៅដ្ឋានខ្ពស់កប់ពពក  ដែលមានឈ្មោះថា 262 Fifth Avenue អាចនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់គ្រោងអគារក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ។

អគារនេះមានកំពស់២៦០ម៉ែត្រ និងមាន៥៦ជាន់ ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ Manhattan ទីក្រុងញ៉ូវយ៉ក។ អគារនេះត្រូវបានរចនាដោយក្រុមហ៊ុន Meganom និងអភិវឌ្ឍឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Five Points Development។

គម្រោងសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋាននេះ ត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះថា “Five Points 262 Project LLC” ដែលមានទំហំផ្ទៃក្រឡាសរុប១៣៩.១៦៨ហ្វីតការ៉េ និងមានលំនៅដ្ឋាន៤១យូនីត បូករួមទាំងកន្លែងលក់រាយទំហំ១០.៨៥០ហ្វីតការ៉េ ស្ថិតនៅជាន់ទីពីរ។262 Fifth Avenue Nears Topping Out in NoMad, Manhattan - New York YIMBYក្នុងគម្រោងនេះផងដែរ ក្រុមហ៊ុន CM & Associates Construction Management, LLC គឺជា អ្នកម៉ៅការទូទៅសម្រាប់ផ្នែកអចលនទ្រព្យតែម្តង។ ចំណែកឯរចនាបថនៃអគារលំនៅដ្ឋាននេះវិញ ត្រូវបានរចនាឲ្យមានទំហំទទឹងស្ដើង និងមានកម្ពស់ខ្ពស់។
ចំណែកផ្នែកចំហៀងសងខាងនៃអគារ នឹងត្រូវបានបំពាក់ដោយកញ្ចក់ថ្លា ហើយផ្នែកខាងមុខ និងខាងក្រោយ នឹងត្រូវបានរចនាជាជញ្ជាំងបិទជិត ជាមួយនឹងការរចនាបង្អួចតាមជាន់នីមួយៗ មានរាងជារង្វង់មូលដូចៗគ្នា។

គម្រោងអគារមួយនេះ នឹងក្លាយទៅជាអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលមានកម្ពស់ខ្ពស់កប់ពពកមួយទៀត ត្រៀមនឹងរះត្រដែតឡើង នៅចំកណ្តាលតំបន់ Manhattan ក្នុងទីក្រុង New York នាខាងមុខនេះ៕

អ្នកជំនាញលើកឡើងពីចរន្តនៃការទិញ លក់អចលនទ្រព្យចាប់ពី ចុងឆ្នាំ២០២៣ រហូតមកទល់ពេលនេះ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញជើងចាស់ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ លោកស៊ា ឆៃលីនបានឲ្យដឹថថា ទោះបីស្ថានភាពទីផ្សារ មិនទាន់ពុះកញ្រ្ជោលក្តី ប៉ុន្តែសកម្មភាពទិញ លក់ ជួលក្នុងវិស័យនេះបានចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញ ចាប់តាំងពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០២៣ រហូតមកទល់ពេលនេះ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនឆៃលីន ស៊ា រៀលធី លោកស៊ា ឆៃលីនបានបង្ហើបឲ្យដឹងកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះថា តាមរយៈសកម្មភាពដែលក្រុមហ៊ុនរបស់យើងទទួលបាន គឺយើងឃើញមានសញ្ញាវិជ្ជមានច្រើន នៅក្នុងទីផ្សារទិញ លក់ ជួលអចលនទ្រព្យបានកើនឡើង។លោកបន្តថា តាមរយៈការជួបជុំ ក្នុងកម្មវិធីLand Matchingរបស់សមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា ដែលមានថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនជាច្រើន ដែលមានបទពិសោធន៍ និងក្រមសីលធ៌ម​វិជ្ជាជីវៈជារៀងរាល់សប្តាហ៍ ហើយ​តាមរយៈការជួបជុំនេះ យើងទទួលបានសកម្មភាពនៃការទិញ លក់ជាហូរហែរក្នុងទីផ្សារនេះ។

លោកស៊ា ឆៃលីនបានបន្តថា “តម្រូវការចាប់ផ្តើមកើនឡើងបណ្តើរៗ ធៀបនឹងឆ្នាំ២០២៣ ខណៈពេលមានចំនួនអ្នកលក់កាន់តែកើនឡើង”។ លោកបន្តថា “ជាមួយគ្នានេះ អ្នកទិញឬអ្នកវិនិយោគក៏កំពុងរង់ចាំមើលថា តើតម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងបន្តធ្លាក់ចុះ បន្តទៀតឬយ៉ាងណា? ដើម្បីពួកគេចូលទិញមិនហួសពេល”។

លោកបន្តថា ម្ចាស់ទ្រព្យជាច្រើនទាំងជាតិ អន្តរជាតិបានសាក​សួរច្រើន មកកាន់លោកទាក់ទងស្ថានភាពទីផ្សារ ដែលតាមពិតស្ថានភាពទីផ្សារ គឺទិន្នន័យរបស់បុគ្គលិករបស់លោក ឃើញថាទីផ្សារពិតជាងើបឡើង ប៉ុន្តែអ្វីៗស្ថិតក្នុងដំណាក់កាល មិនទាន់មានសភាពពុះកញ្រ្ជោលនៅឡើយទេ៕

តើព្រែកជីកហ្វូណនតេជោផ្តល់ផលចំណេញផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច សង្គមបែបណា?

ដោយៈ ជេស៊ីកា

        ភ្នំពេញៈ ព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ ដែលគ្រោងជីកនៅចុងឆ្នាំនេះ នឹងផ្តល់ផលចំណេញ យ៉ាងសម្បើមដល់សេស្ឋកិច្ច និងសង្គមជាតិ។

យោងតាមឯកសារស្តីពី ការសិក្សាសមិទ្ឋិលទ្ឋភាពគម្រោងផ្លូវនាវាចរណ៍ និងប្រព័ន្ឋភស្តុភារកម្មទន្លេបាសាក់ របស់ក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនបានឲ្យដឹងថា គំរោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ នឹងបង្កើតតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្ម ការអភិវឌ្ឍកំពង់ផែរណបថ្មីជាច្រើន ពង្រីកតំបន់អភិវឌ្ឍន៍កសិកម្ម ធារាសាស្រ្ត និងចិញ្ចឹមសត្វ ជួយគាំទ្រប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចទី៤របស់កម្ពុជា។

ឯកសារដដែលបានបង្ហាញទៀតថា ព្រែកជីកនេះ នឹងបង្កើតការងារបន្ថែម នៅកំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញ កំពង់ផែស្វ័យតខេត្តព្រះសីហនុ និងកំពង់ផែផ្សេងទៀត ជម្រុញការអភិវឌ្ឍទីក្រុង និងនគរូបនីយកម្ម ជម្រុញការរីកចម្រើនផ្នែកអចលនទ្រព្យ ផលប្រយោជន៍ផ្នែកវារីវប្បកម្ម ដោយទទួលបានទិន្នផលត្រី៤៥០តោនក្នុងមួយឆ្នាំ ផ្តល់ផលប្រយោជន៍លើវិស័យទេសចរណ៍ វិស័យឧស្សាហកម្មជាដើម។

លើសពីនេះ ព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ ដែលមានចម្ងាយប្រមាណ១៨០គីឡូម៉ែត្រ និងគ្រោងចំណាយថវិកា១៧០០លានដុល្លារ នឹងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច សង្គមដល់ប្រជាពលរដ្ឋចំនួន១,៦លាននាក់ផងដែរ។

ឯកសារដដែលបានឲ្យដឹងទៀតថា ព្រែកជីកនេះនឹងផ្តល់ផលចំណេញត្រលប់ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់ ពិសេសនឹងផ្តល់ផលចំណេញក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចន្លោះពី៨៨ ទៅ៥៧០លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងមួយឆ្នាំផងដែរ៕

ក្រសួងរៀបចំដែនដីជូនដំណឹងពីការអនុវត្តន៍កម្មវិធីពិសេសជំរុញការ វិនិយោគក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ ឆ្នាំ២០២៤

        ដោយៈ គង់ សូរិយា

        ព្រះសីហនុៈ ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹង ស្តីពីការអនុវត្តកម្មវិធីពិសេសជំរុញការវិនិយោគ ក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ ឆ្នាំ២០២៤។នេះបើតាមសេចក្ដីជូនដំណឹង ចេញផ្សាយនៅថ្ងៃទី១៣ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៤។

សេចក្ដីជូនដំណឹងបានឲ្យដឹងថា ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ នឹងធ្វើការសម្រួលនីតិវិធីនិងបែបបទ និងកាត់បន្ថយរយៈពេលនៃការស្នើសុំ និងផ្ដល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ លិខិ​តអនុញ្ញាតបើកការដ្ឋានសំណង់ លិខិតបិទការដ្ឋានសំណង់ ឬវិញ្ញា​បនបត្រ ប្រើប្រាស់សំណង់ ជូនម្ចាស់សំណង់នៅខេត្តព្រះសីហនុ។

ដើម្បីចូលរួមអនុវត្តន៍កម្មវិធីពិសេសខាងលើ ឲ្យមានប្រសិទ្ធភាព ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ នឹងចាត់មន្ត្រីជំនាញ ចុះធ្វើការត្រួតពិនិត្យ និងបញ្ជាក់គម្រោងប្លង់ស្ថាបត្យកម្ម គម្រោងប្លង់គ្រឿង ផ្គុំសំណង់ ការងារសាងសង់ និងការងារត្រួតពិនិត្យគុណភាព និងសុវត្ថិភាពសំណង់ ក្នុងករណីម្ចាស់សំណង់មិនមានលិខិត ឬរបា​យការណ៍បញ្ជាក់ពីក្រុមហ៊ុន ដែលមានអាជ្ញាបណ្ណត្រួតពិនិត្យ និងបញ្ជាក់សំណង់។

ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ នឹងចាត់តាំងក្រុមការងារបច្ចេកទេស ដើម្បីប្រចាំការ នៅមន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម សំណង់ និងសុរិយោដី ខេត្តព្រះសីហនុ និងនៅច្រកចេញចូលតែមួយនៃក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ សម្រាប់ផ្តល់ព័ត៌មាន និងសេវាតាមការចាំបាច់៕

ដំណឹងល្អៈ ប្រទេសកាណាដា បើកការិយាល័យកុងស៊ុលរបស់ខ្លួនប្រចាំខេត្តសៀមរាប

ដោយៈ គង់ ហ្វីអូណា

        សៀមរាបៈ ដើម្បីសម្រូលដល់ការធ្វើទិដ្ឋាការ និងពង្រឹងទំនាក់ទំនងរវាងប្រទេសទាំងពីរ រដ្ឋាភិបាលកាណាដាបានបើកការិយាល័យស្ថានកូងស៊ុលរបស់ខ្លួន ប្រចាំខេត្តសៀមរាប ដ៏ល្បីល្បាញរបស់កម្ពុជា។

ពិធីសម្ពោធបើកការិយាល័យកុងស៊ុលកាណាដា ប្រចាំខេត្តសៀមរាបនេះ បានធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាព លោក ពិន ប្រាកដ អភិបាលរងខេត្ត និងលោកជំទាវ Ping Kithikone ​ឯកអគ្គរាជទូតកាណាដាប្រចាំកម្ពុជា ដោយមានការចូលរួមពីតំណាងប្រធានមន្ទីរទេសចរណ៍ខេត្ត ប្រធានការិយាល័យកិច្ចការ នៃការិយាល័យស្ថានទូតកាណាដាប្រចាំកម្ពុជា លោកស្រីលេខា និងជាកុងស៊ុល លោកស្រីប្រធានការិយាល័យកុងស៊ុល ប្រចាំរាជធានីភ្នំពេញ លោកស្រីប្រធានការិយាល័យកុងស៊ុលកត្តិយស ប្រចាំខេត្តសៀមរាប និងក្រុមការងារពាក់ព័ន្ធ។

ការបើកការិយាល័យកុងស៊ុលកាណាដា ក្នុងខេត្តសៀមរាបថ្ងៃនេះ គឺជាការបើកទំព័រថ្មី មួយចំពោះបង្កើនទំនាក់ទំនង របស់ប្រទេសយើងទាំងពីរ តាមរយៈការសហការយ៉ាងល្អ រវាងរដ្ឋបាលខេត្ត សៀម​រាប និងការិយាល័យកុងស៊ុលកាណាដា ប្រចាំខេត្តសៀមរាប ក៏ដូចជាការជម្រុញកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ រវាងប្រទេសទាំងពីរឱ្យកាន់តែល្អប្រសើរ។

លោកអភិបាលរងខេត្តបានបន្តថា ការកសាងទំនាក់ទំនងសា​មគ្គីភាព និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ គឺពិតជាបានចូលរួមចំណែកយ៉ាងសកម្ម ដល់កិច្ចអភិវឌ្ឍប្រទេស និងសកលលោក ហើយលោកក៏សូមអបអរសាទរ និងស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្តៅបំផុត ចំពោះការបើកការិយា​ល័យកុងស៊ុលកាណាដា ប្រចាំខេត្តសៀមរាប ដែលបានបង្ហាញពីមិត្តភាពដ៏រឹងមាំ រវាងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងប្រទេសកាណាដា។

លោកពិន ប្រាកដ អភិបាលរងខេត្ត បានថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ ចំពោះរដ្ឋាភិបាល និងប្រជាជន នៃប្រទេសកាណាដា ដែលតែងតែគាំទ្រ រួមចំណែកដល់ការអភិឌ្ឍមាតុភូមិកម្ពុជា ឱ្យមានការរីកចម្រើនជាបន្តបន្ទាប់៕

ប្រទេសថៃ ប្រកាសរកឃើញផូស៊ីលរបស់សត្វដាយណូស័រដែលមានអាយុកាល១១០លានឆ្នាំ

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ផូស៊ីលសត្វដាយណូស័រ ដែលត្រូវបានសន្មត់ថា មានអាយុកាលចំនួន១១០លានឆ្នាំ ត្រូវបានគេប្រទះឃើញ នៅក្នុងស្រុក Nam Phong ខេត្តខនកេន ភាគឦសាននៃប្រទេសថៃ។

យោងតាមសារពត៌មាន Bangkok Post បានចុះផ្សាយថា ផូស៊ីល ដែលគេទើបរកឃើញនេះ គឺជាផូស៊ីលរបស់សត្វដាយណូស័រប្រភេទ Sauropod និងសត្វដាយណូស័រប្រភេទ Spinosaurid។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រុមការងារដែលដឹកនាំដោយ លោកស្រី Sasa-On Khansubha អ្នកជំនាញខាងបុរាណវិទ្យាមកពីសារមន្ទីរ Sirindhorn Dinosaur និងមន្រ្តីមកពីការិយាល័យធនធានរ៉ែតំបន់២ នៃខេត្ត ខនកេន បានចាប់ផ្តើមធ្វើការ ស្រាវជ្រាវដំបូងនៅថ្ងៃទី៣១ ខែមករា បន្ទាប់ពីពលរដ្ឋថៃ ឈ្មោះ Chaowalit Boonchai បានបង្ហោះរូបភាពអំពីផូស៊ីលនេះ នៅលើបណ្តាញសង្គមហ្វេសប៊ុក និងថែមទាំងបានជូនដំណឹងដល់អាជ្ញាធរផងដែរ។លោកស្រី Sasa-On បានលើកឡើងថា ផូស៊ីលដែលមានអាយុកាលយ៉ាងតិច១០០លាន ទៅ១១០លានឆ្នាំមួយនេះ ត្រូវបានគេប្រទះឃើញនៅលើថ្មភក់ Khok Kruat។

យោងតាមការស្រាវជ្រាវបានបង្ហាញថា ផូស៊ីលទាំងនេះ រួមមាន ឆ្អឹងខ្នងរបស់សត្វដាយណូស័រ Sauropod ដែលរស់នៅក្នុងចុងសម័​យ Triassic ដល់ចុងសម័យ Cretaceous និងធ្មេញរបស់ដាយណូស័រ Spinosaurid ដែលជាប្រភេទដាយណូស័រស៊ីត្រី រស់នៅក្នុងសម័យ Cretaceous។

របកគំហើញថ្មីនេះ ត្រូវបានចាត់ទុកជាកំណប់ទ្រព្យជាតិរបស់ប្រទេសថៃ ខណៈរបកគំហើញនេះ មិនត្រឹមតែបង្ហាញពីគំរូនៃការរស់នៅរបស់សត្វដាយណូស័រប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់ចំណេះដឹង អំពីការបង្កើតលំហូរទឹកទន្លេរ នាសម័យបុរាណកាលផងដែរ៕

មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់អាមេរិកៈការដាំក្បាលចុះនៃវិស័យអចលនទ្រព្យនឹងមិនបង្កហានិភ័យជាប្រព័ន្ធដល់ធនាគារនោះទេ

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: វិស័យអចលនទ្រព្យបែបពាណិជ្ជកម្ម នៅសហរដ្ឋអាមេរិក ជាពិសេសផ្នែកការិយាល័យកំពុងដាំក្បាលចុះ ខណៈក្រុមហ៊ុនជាច្រើន បានតម្រូវឱ្យបុគ្គលិកធ្វើការពីផ្ទះ ដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណា​យលើការជួលការិយាល័យ។

លោកស្រី Janet Yellen រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរតនាគារអាមេរិក រំពឹងថា ការដាំក្បាលចុះក្នុងទីផ្សារ អចលនទ្រព្យបែបពាណិជ្ជកម្មនឹងជះផលប៉ះពាល់បន្ថែមទៀតលើធនាគារ  ប៉ុន្តែលោកស្រីជឿជាក់ថា បញ្ហានេះ នឹងមិនបង្កហានិភ័យជាប្រព័ន្ធ ដល់ប្រព័ន្ធធនាគារទាំងមូលនោះទេ។លោកស្រី Yellen បានថ្លែងប្រាប់គណៈកម្មាធិការធនាគារព្រឹទ្ធ​សភាអាមេរិកថា ក្រុមនិយតករកំពុងធ្វើការ ជាមួយធនាគារនានា ដើម្បីដោះស្រាយហានិភ័យ ដែលបណ្តាលមកពីអត្រាការិយាល័យទំនេរនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ  និងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់។

មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់រូបនេះបានបន្តថា “ខ្ញុំសង្ឃឹម និងជឿជាក់ថា បញ្ហានេះ នឹងមិនបង្កឱ្យមានហានិភ័យជាប្រព័ន្ធ ចំពោះប្រព័ន្ធធនាគារនោះទេ”។ លោកស្រីបន្តថា “ការផ្តល់ឥណទានរបស់ធនាគារធំៗមានកម្រិតទាប ប៉ុន្តែប្រហែលជាមានធនាគារតូចៗ ដែលត្រូវរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងដោយសារស្ថានភាពនេះ”។

យោងតាមទីភ្នាក់ងារវាយតម្លៃ Moody’s Analytics បានឱ្យដឹងថា អត្រាការិយាល័យទំនេរក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក មានការកើនឡើងខ្ពស់ ហើយវាក៏ជាដំណឹងអាក្រក់មួយ សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលទ្រព្យ ក៏ដូចជាម្ចាស់ដី ព្រមទាំងភោជនីដ្ឋាន ហាងលក់រាយ និងអាជីវកម្មខ្នាតតូចផ្សេងទៀត ដែលពឹងផ្អែកលើបុគ្គលិកការិយាល័យ។

ទោះជាយ៉ាងណាក្តី គេសង្កេតឃើញមានចំណុចវិជ្ជមានមួយចំនួន នៅក្នុងទីផ្សារការិយាល័យអគារថ្មីបំផុត និងទំនើបបំផុតនៅក្នុងទីតាំងល្អ ដែលមានគ្រឿងបរិក្ខារជាច្រើនប្រភេទ ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា ការិយាល័យលំដាប់A នៅតែទទួលបានការចាប់អារម្ម​ណ៍ផងដែរ៕