Hong Kong and mainland China-based buyers are snapping up residential units in Australia despite elevated interest rates and surging home prices Down Under, according to agents.
Average home prices in some major Australian cities rose by about 1 per cent month on month in October, according to CoreLogic, a property data services provider in Australia and New Zealand.
In some cities such as Perth, Brisbane and Adelaide prices are at a record-high, having increased by as much as 11 per cent over the past 12 months, said Daniel Ho, co-founder and group managing director of property listing portal Juwai IQI.
The surge in home prices comes despite Australia’s central bank this month hiking interest rates by 25 basis points to control inflation that continues to trend higher than the target annual rate of between 2 per cent and 3 per cent. The interest rate now stands at 4.25 per cent, a 12-year high.
However, foreign buyers, including those from Hong Kong and mainland China, have shrugged off the rate increases to pile into
Australian property.
Recently, a buyer from Hong Kong paid A$3.8 million (US$2.5 million) for a four-bedroom flat in Sydney, said Peter Li, general manager of Plus Agency, a property agency with more than A$200 million in annual sales.
Another Chinese buyer paid A$3 million for a custom-tailored duplex in a suburb in Sydney, Li said.
Other agents have reported similar upswings in overseas buying sentiment, after the Australian government approved 40 per cent more foreign homebuyers in the third quarter from a year earlier. Buyers from mainland China, Hong Kong, Taiwan and Vietnam top the list, they said.
កិច្ចប្រជុំនេះមានគោលបំណងសំខាន់ គឺដើម្បីពិភាក្សា និងពិនិត្យមើលវឌ្ឍនភាព និងបញ្ហាប្រឈម ទិដ្ឋភាពច្បាប់ សមិទ្ធិលទ្ធភាព និងវិធីសាស្ត្រទាក់ទាញវិនិយោគិនបរទេស ឲ្យមកចាប់អារម្មណ៍ធ្វើការវិនិយោគបន្ថែមនៅក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ ព្រមទាំងជំរុញការដោះស្រាយគម្រោងវិនិយោគជាប់គាំង។
លោកបានជំរុញលើកទឹកចិត្ត ឱ្យក្រុមហ៊ុនសិក្សាលទ្ធភាពឱ្យបានច្បាស់លាស់ ហើយធ្វើការឱ្យបានជិតស្និទ្ឋ ជាមួយតួអង្គពាក់ព័ន្ធសម្រាប់ទទួលបានការគាំទ្រ សម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងវិស័យថាមពលបៃតងនេះ ដោយហេតុថាវិស័យថាមពលបៃតង ជាវិស័យដែលរាជរដ្ឋាភិបាល បានចាត់ទុកជាអាទិភាព នៅក្រោមយុទ្ធសាស្ត្របញ្ចកោណដំណាក់កាលទី១ និងច្បាប់ស្ដីពីវិនិយោគនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ដែលនឹងទទួលបានការលើកទឹកចិត្តជាធរមាន ស្របតាមច្បាប់ និងបទបញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធ។
ក្នុងនោះដែរ ឯកឧត្ដមឯកអគ្គរដ្ឋទូត ក៏បានរំលេចឡើងអំពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគដោយផ្ទាល់ ពីសហភាពអឺរ៉ុបមកកាន់កម្ពុជានាពេលកន្លងមក និងបានកោតសរសើរដល់កម្ពុជា ដែលបន្តកិច្ចការងារទាក់ទាញវិនិយោគិនឥតឈប់ឈរ។
ស្របជាមួយគ្នានេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានជម្រាបជូនឯកឧត្ដមឯកអគ្គរដ្ឋទូត អំពីគម្រោងដែលលោកគ្រោងនឹងចុះបំពេញទស្សនកិច្ច ដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនពីតំបន់អឺរ៉ុប ក្នុងឆ្នាំ២០២៤ខាងមុខនេះ។
សម្តេចបន្តថា “អញ្ចឹងក្រសួងមហាផ្ទៃរៀបចំ និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានត្រូវរៀបចំបំពេញលក្ខខ័ណ្ឌ ចឹងកុំថាខេត្តសៀមរាបមានក្រុងច្រើន ខេត្តកណ្តាលក៏មានក្រុងចំនួន៣ ខេត្តកំពង់ស្ពឺមានក្រុង២”។ សម្តេចបន្តទៀតថា “ស្អាតប៉ុណ្ណឹងដែរ បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋមានអីទៀត”។
នៅក្នុងវិស័យការពារជាតិ លោកឯកអគ្គរដ្ឋទូត បានសម្តែងនូវក្តីរីករាយដែលកន្លងទៅថ្មីៗនេះ កងស្វ័យការពារជើងគោកជប៉ុន បានធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៃកិច្ចប្រជុំលើកទី១ នៃក្រុមការងារកងទ័ពជើងគោកកម្ពុជា-ជប៉ុន។ មួយវិញទៀត ភាគីមិត្តជប៉ុនក៏បានស្នើឱ្យមានលំហាត់រួមទ្វេភាគីរវាងកងទ័ពជើងទឹកកម្ពុជា-ជប៉ុន ដើម្បីរឹតចំណងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនៃប្រទេសទាំងពីរ ឱ្យកាន់តែសកម្មជិតស្និទ្ធ ។
សមិទ្ធផលលើវិស័យសំណង់ និងវិស័យផ្សេងៗនៅទូទាំងប្រទេសអាចកើតឡើងបាន ដោយសារតែប្រទេសមានសន្តិភាព ស្ថេរភាពនយោបាយ សន្តិសុខសង្គម ឯករាជ្យជាតិ ការធានានូវអធិបតេយ្យជាតិ និងស្ថេរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច ដែលផ្តល់នូវទំនុកចិត្តដល់វិនិយោគិនទាំងក្នុង និងក្រៅប្រទេស ក្នុងការជំរុញនូវការ អភិវឌ្ឍប្រទេសជាតិឲ្យបន្តរីកចម្រើនទៅមុខ ឥតឈប់ឈរលើគ្រប់វិស័យ ព្រមទាំងបន្តលើកកម្ពស់ជីវភាពរស់ នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងលើកស្ទួយកិត្យានុភាពជាតិនៅលើឆាកអន្តរជាតិ ។
ការបោះឆ្នោតជ្រើសរើសប្រធានាធិបតីសហរដ្ឋអាមេរិកអាចក្លាយជាការប្រកួតឡើងវិញរបស់គណបក្សប្រជាធិបតេយ្យ ដឹកនាំដោយលោក ចូ បៃដិន និងលោកអតីតប្រធានាធិបតី Donald Trump មកពីបក្សសាធារណៈរដ្ឋ ដែលបន្តប្រកាន់យកគោលនយោបាយឯកតោភាគីនិយម “America First”របស់លោក។
