Thailand set to overtake Vietnam as world’s No 2 rice exporter

Thailand is on track to overtake Vietnam as the world’s second-biggest rice exporter this year after its shipments in the first four months rose to 2.62 million tonnes, government spokesman Anucha Burapachaisri said on Thursday.

This represents an increase of 14.41% over the same period last year, with the government now estimating that total rice exports in 2023 will surpass 8 million tonnes, well above last year’s tally of 7.69 million tonnes, which put Thailand in third position among global rice exporters following India and Vietnam, respectively.

“Increasing rice exports are a result of the government’s continuous campaign for rice breed improvement, which has resulted in the addition of 21 new breeds in the past 3 years,” he said, adding that the campaign also aims to develop a further 12 rice breeds in the next five years.

Anucha noted that the government has also promoted trade exhibitions and negotiations with existing trade partners, as well as seeking customers in new markets, such as Hong Kong, the Philippines, Malaysia, Singapore, and Japan.
Thailand’s biggest rice importers last year were Iraq, Indonesia, South Africa, the US and China.

“The government has also supported rice exporters to attend international trade events such as the China–Asean Expo, the Fine Food Expo in Australia, and Anuga Fair in Germany,” he said. “As for domestic fairs, the government promoted the organisation of THAIFEX-Anuga Asia 2023 last month through public relations campaigns based on the concept “Think Rice, Think Thailand.”

“Caretaker Prime Minister General Prayut Chan-o-cha believes that through cooperation among all related parties, Thailand could become the world’s second-largest rice exporter this year,” said Anucha.

“Thai rice is globally recognised in terms of quality and fragrance, and the continuous breed development is helping it meet customers’ needs.”

Source: The Nation

ការសិក្សាថ្មីៈតម្លៃផ្ទះថ្មីៗនៅប្រទេសចិន បន្តធ្លាក់ចុះសន្សឹមៗ អស់រយៈពេល២ខែជាប់ៗគ្នា

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ប៉េកាំង: យោងតាមការស្ទង់មតិឯកជនបានបង្ហាញថា តម្លៃផ្ទះថ្មីនៅក្នុងប្រទេសចិន បានធ្លាក់ចុះក្នុងខែមិថុនា ធៀបនឹងខែមុន ដែលកត់សម្គាល់ ពីការធ្លាក់ចុះនៃខែទីពីរជាប់ៗគ្នា ហើយការលក់ផ្ទះទំនងជានឹងបន្តចុះខ្សោយក្នុងរដូវក្តៅ។

យោងតាមទិន្នន័យពីវិទ្យាស្ថាន China Index Academy បានបង្ហាញកាលពីថ្ងៃសៅរ៍កន្លងទៅថា តម្លៃជាមធ្យមនៃផ្ទះថ្មី នៅក្នុងទីក្រុងចំនួន១០០ បានធ្លាក់ចុះ០,០១ភាគរយ នៅក្នុងខែមិថុនា ដែលជាអត្រានៃការធ្លាក់ចុះដូចគ្នា ដែលត្រូវបានគេមើលឃើញនៅក្នុងខែឧសភា។

វិទ្យាស្ថាននេះបានបន្ថែមថា “នៅក្នុងត្រីមាសទី២ ល្បឿននៃការងើបឡើងវិញ នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យចិនបានធ្លាក់ចុះ ហើយវាមិនមានសន្ទុះគ្រប់គ្រាន់ សម្រាប់ជំរុញឱ្យតម្លៃផ្ទះកើនឡើងនោះទេ”។

វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំចុងក្រោយនេះ បានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងវិបត្តិបំណុលដ៏ធ្ងន់ធ្ងរ ដែលដំបូងឡើយបង្កឡើងដោយ ចំណាត់ការរបស់រដ្ឋាភិបាលចិន ដើម្បីទប់ទល់នឹងបំណុលដែលកំពុងតែកើនឡើង ដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនបានខកខានក្នុងការបង់ប្រាក់ ខណៈដែលពួកគេពិបាកក្នុងការលក់អាផាតម៉ិន និងប្រមូលមូលនិធិ។

ទោះបីជារដ្ឋាភិបាល បានដាក់ចេញនូវវិធានការរាប់រយ រួមទាំងការលុបចោលវិធានការសូន្យកូវីដ ដើម្បីគាំទ្រដល់វិស័យអចលនទ្រព្យយ៉ាងណាក្តី ប៉ុន្តែអារម្មណ៍វិនិយោគិនជាវិជ្ជមាន ចំពោះវិស័យនេះនៅតែមានរយៈពេលខ្លី។

វិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ China Index Academy បានបញ្ជាក់ទៀតថា “ប្រសិនបើការគាំទ្រ គោលនយោបាយមានកម្រិត នោះវានឹងពិបាកណាស់ ក្នុងការជំរុញឱ្យទំនុកចិត្ត របស់អ្នកទិញផ្ទះមានភាពប្រសើរឡើង”៕

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អន្តរជាតិធំៗបានអះអាងថា ចំណាប់អារម្មណ៍ពិភពលោកមកលើកម្ពុជាគឺត្រូវបានព៌ណនាខុស

ដោយៈ សូរិយា វង្ស

ភ្នំពេញៈ ស្របពេលវិនិយោគិនក្នុងស្រុក កំពុងរង់ចាំវត្តមានអ្នកធុរកិច្ចចិនមកកម្ពុជា លោកឧកញ៉ា តឹង ភីពីង ជាជនជាតិចិន សញ្ជាតិខ្មែរ និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ក្រុមហ៊ុនហេ្សងហេងគ្រុប បានថ្លែងថា កម្ពុជាកំពុងសហការជំរុញ ការវិនិយោគរបស់ចិន នៅក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ ជាមួយនឹងអាកប្បកិរិយា និងសកម្មភាពយ៉ាងសកម្ម។

លោកបន្តថា “ក្នុងនាមជាប្រទេសជិតខាង ដ៏សំខាន់មួយរបស់ប្រទេសចិន ប្រទេសកម្ពុជាគឺជាប្រទេសដ៏អាថ៌កំបាំងមួយ នៅក្នុងការយល់ឃើញរបស់មនុស្សជាច្រើន ហើយចំណាប់អារម្មណ៍របស់ពិភពលោកមកលើប្រទេស កម្ពុជានាពេលថ្មីៗនេះ។ ភាគច្រើនត្រូវបានប៉ះពាល់ ដោយការពិពណ៌នាជាអវិជ្ជមាន។លោកឧកញ៉ាតឹង ភីពីងបានបន្តថា សង្គមមួយតែងជួបបញ្ហាដោយជៀសមិនរួច នៅក្នុងដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍ជាក់លាក់ណាមួយ ប៉ុន្តែជារួមសណ្តាប់ធ្នាប់សង្គម នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមិនដូចអ្វីដែលប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ ក្រៅប្រទេសបានលើកឡើង យ៉ាងហួសហេតុនោះទេ ជាពិសេសប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយឯកជន។

លោក Li Junji ប្រធានកិត្តិយសនៃសមាគមសហគ្រិនចិនកម្ពុជា បាននិយាយជាភាសាចិនកុកងឺ តាមបែបហុងកុងដែលកំពុងវិនិយោគគំរោងរាប់រយលានដុល្លារនៅកម្ពុជាបានមាមប្រសាសន៍ថា “ព្រឹត្តិការណ៍ដែលឃើញ នៅលើកញ្ចក់ទូរទស្សន៍ អាចជាព្រឹត្តិការណ៍ពិត ប៉ុន្តែព៌តមានជាច្រើន ត្រូវបានបំផ្លើសដោយប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ” ។លោកបន្តថា ឧប្បត្តិហេតុបោកប្រាស់ជាញឹកញាប់ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា បានធ្វើឱ្យប្រជាជនតៃវ៉ាន់ មានអារម្មណ៍អវិជ្ជមានចំពោះប្រទេសអាស៊ានតូចមួយនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សម្រាប់អ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិជាច្រើន “កម្ពុជាគឺជាឋានសួគ៌” នៃការវិនិយោគថ្មី ជាមួយនឹងស្ថានការណ៍នយោបាយស្ថិរភាព តម្លៃផ្ទះថោក និងតម្លៃទាប។

លោកបញ្ជាក់ថា “អត្រាពន្ធទាបបានទាក់ទាញ ក្រុមហ៊ុនផលិតពិភពលោកជាច្រើន ឱ្យមកតាំងទីលំនៅដោយស្ងប់ស្ងាត់ ហើយ70% នៃក្រុមហ៊ុនកំពូល500របស់ពិភពលោក បានបង្កើតវត្តមានក្នុងប្រទេសកម្ពុជា”។

ជាមួយគ្នានេះ លោក Liang Tingyuan ទីប្រឹក្សាអន្តរជាតិនៃសមាគមអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក ដែលមានជំនាញក្នុងមូលដ្ឋានបានចង្អុលបង្ហាញថា ប្រទេសកម្ពុជាឥឡូវនេះ អាចប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រទេសសិង្ហបុរី កាលពី៣០ឆ្នាំមុន។

លោកបញ្ជាក់ថា “ទោះបីជាមានហានិភ័យក៏ដោយ មានឱកាសអាជីវកម្មជាច្រើនដែលមានតម្លៃ ក្នុងការជម្រុញការរីកចម្រើន នៅក្នុងឧស្សាហកម្មរបស់តៃវ៉ាន់”។

លោកបន្តថា បើនិយាយពីគុណសម្បត្តិ កម្ពុជាជាទីផ្សារដែលកំពុងរីកចម្រើនថ្មីមួយ ដែលក្រុមអ្នកវិនិយោគ បានមើលឃើញពីសារៈសំខាន់ នៃគោលនយោបាយរូបិយប័ណ្ណដ៏ទាក់ទាញ និងជាកន្លែងដែលមានសក្តានុពល សម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម ជាច្រើនប្រភេទ៕

គំរោងអភិវឌ្ឍន៍តម្លៃជាង៧លានដុល្លារនៅក្រុងកែបកំពុងត្រៀមសាងសង់បញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋទាំងស្រុង

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ខេត្តកែបៈ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង បាននិងកំពុងសម្រុកសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជនរបស់ខ្លួន ស្របពេលគំរោងនេះ ជិតបញ្ចប់ការលក់នាពេលខាងមុខ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនYoungsia Real Estate លោក Cooler Tan បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង កាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា រហូតមកទល់ពេលនេះ ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ដូចជាផ្លូវ ប្រព័ន្ឋលូ បង្គោលអគ្គិសនី ដែលអ្នកទិញដីលំហែរ ក្នុងគំរោងនេះអាចសាងសង់ផ្ទះលំហែរបានផងដែរ។

លោកបន្តថា “ក្រុមហ៊ុនបាន និងកំពុងចាក់បេតុងលើផ្លូវប្រវែង១០០០ម៉ែត្រ ចេញពីផ្លូវជាតិតភ្ជាប់មកកាន់គំរោងនេះ ដែលនឹងបញ្ចប់សាងសង់នាពេលខាងមុខឆាប់ៗនេះ”។ លោកបន្តថា “ដើម្បីលើកកំពស់សោភ័ណភាពបន្ថែមលើគំរោងនេះ ក្រុមហ៊ុនបានសម្រេចដាំផ្កាក្ងោករាប់រយដើម ដោយគ្រប់ដីឡូត៍និមួយៗ សុទ្ឋតែមានដាំដើមក្ងោកជូនដល់អតិថិជន”។ ជាមួយនឹងគោលដៅលើកទឹកចិត្តអតិថិជន ក្រុមហ៊ុន Youngsia Real Estate បាននិងកំពុងសម្រួលការបង់ប្រាក់ជូនអតិថិជន ដើម្បីជម្រុញការលក់ ក៏ដូចជា លើកទឹកចិត្តអ្នកចង់បានដីលំហែរ ទទួលបានដីតាមក្តីសុបិនរបស់ខ្លួន ពិសេសដីដែលមានទីតាំងជាប់ឆ្នេរសមុទ្រ ដែលមានតម្លៃទាបជាងទីផ្សារ។

លោក Cooler Tan បានបន្តថា ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ និងមូលដ្ឋានទុនគ្រប់គ្រាន់ ក្រុមហ៊ុននៅតែបន្តធ្វើការអភិវឌ្ឍយ៉ាងសកម្ម បើទោះបីជាគំរោងជាច្រើនបានផ្អាកក្តី ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុនរបស់យើងនៅតែបន្តធ្វើ ដោយមិនទុកគំរោងចោល និងបោះបង់អតិថិជន ឬទុកអតិថិជនចោលនោះឡើយ។

គំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង បានទទួលការគាំទ្រពីអភិបាលនៃគណៈអភិបាលខេត្តកែប លោក បណ្ឌិតសោម ពិសិដ្ឋ ដែលលោកជម្រុញ និងគាំទ្រឲ្យក្រុមហ៊ុននេះ អភិវឌ្ឍន៍គំរោងរបស់ខ្លួន ដើម្បីជាមូលដ្ឋាននៃទំនុកចិត្ត និងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគដទៃទៀត ចូលមកកាន់ខេត្តកែបកាន់តែច្រើន៕
ទំនាក់ទំនងទូរស័ព្ទលេខ: 086485566, 070501818

ស្ថានីយអ្នកដំណើរថ្មីនៅអាកាសយានដ្ឋានសុវណ្ណភូមិគ្រោង បើកដំណើរការនៅខែកញ្ញា

ដោយៈ តែម សុខុម

បាងកក: ក្រុមហ៊ុនអាកាសយានដ្ឋានថៃ (AoT) នឹងបើកដំណើរការស្ថានីយអ្នកដំណើរSAT-1 ថ្មីនៅអាកាសយានដ្ឋានសុវណ្ណភូមិ នៅខែកញ្ញា ខាងមុខនេះ។ នេះបើយោងតាមកាសែត Bangkok Post ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃអាទិត្យ ទី០២ ខែកក្កដា។

ប្រធានក្រុមហ៊ុនអាកាសយានដ្ឋានថៃ AoT លោក Kerati Kijmanawat លើកឡើងថា ស្ថានីយថ្មីនេះ នឹងមានសមត្ថភាពទទួលអ្នកដំណើរបាន១៥លាននាក់ បន្ថែមទៀតក្នុងមួយឆ្នាំៗ ដើម្បីបង្កើនសមត្ថភាពទទួលអ្នកដំណើរសរុប របស់អាកាសយានដ្ឋាននេះឱ្យឈានដល់៦០លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំៗ។ស្ថានីយអ្នកដំណើរ ដែលមានផ្ទៃដី២១៦.០០០ម៉ែត្រការ៉េនេះមានច្រកចេញចូលចំនួន២៨ និងមានកន្លែងលេងមួយ សម្រាប់កុមារ ហើយបច្ចុប្បន្ន កំពុងរង់ចាំការដំឡើងកៅអី ជាមួយនឹងរន្ធសាកថ្ម USB។

អាកាសយានដ្ឋានអះអាងថា ចំនួនអ្នកដំណើរដែលឆ្លងកាត់អាកាសយានដ្ឋាននេះ បានកើនឡើង២៣០,៨% ឈានដល់៣១,៦លាននាក់ ដោយក្នុងនោះអ្នកដំណើរ ក្នុងស្រុកមាន២៣,៤៦លាននាក់ ហើយភ្ញៀវអន្តរជាតិមាន៨,១៤លាននាក់ គិតចាប់ពីខែតុលា ឆ្នាំ២០២២ ដល់ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៣ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

អាកាសយានដ្ឋាននេះនិយាយថា គិតជាមធ្យមក្នុងមួយថ្ងៃៗមានអ្នកដំណើរឆ្លងកាត់ ចន្លោះពី១៤០.០០០នាក់ ទៅ១៥០.០០០នាក់៕ Bangkok Post៕

ក្រុមហ៊ុនសណ្ឋាគារអន្តរជាតិ Radisson គ្រោងបើកសណ្ឋាគារជាង១០ក្នុងមួយឆ្នាំៗនៅកម្ពុជា ថៃ ឡាវ និងវៀតណាម

ដោយៈ តែម សុខុម

បាងកក: យោងតាមផែនការពង្រីកខ្លួន យ៉ាងគំហុកជាយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ក្រុមហ៊ុនខ្សែសង្វាក់ សណ្ឋាគារអន្តរជាតិដ៏ល្បីល្បាញ Radisson Hotel Group បង្ហាញថា ក្រុមហ៊ុនខ្នាតយក្សមួយនេះគ្រោងបើកសណ្ឋាគារថ្មីៗចន្លោះពី១២ ទៅ១៥ទីតាំង ជារៀងរាល់ឆ្នាំនៅក្នុងប្រទេសថៃ ឡាវ វៀតណាម និងកម្ពុជា។

គម្រោងសណ្ឋាគារថ្មីៗទាំងនេះ ភាគច្រើនឬរហូតដល់ទៅ៧០ភាគរយ នៃផែនការពង្រីកខ្លួននេះ នឹងបើកនៅក្នុងប្រទេសថៃ ហើយសល់៣០% ទៀតគ្រោងបើកនៅក្នុងប្រទេសឡាវ វៀតណាម និងកម្ពុជា។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន The Nation ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃអាទិត្យ ទី០២ ខែកក្កដា។លោក Elie Younes នាយករងប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Radisson Hotel Group និងជាប្រធានផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍សកល នៃក្រុមហ៊ុនដែលមានការិយាល័យកណ្ដាល នៅសហរដ្ឋអាមេរិកនេះបានបញ្ជាក់ថា សណ្ឋាគារលំដាប់ព្រីមៀម និងប្រណីតជាច្រើនទៀត គ្រោងបើកនៅក្នុងប្រទេសថៃ ក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំខាងមុខ។

ទីតាំងសំខាន់ៗក្នុងប្រទេសថៃ នៅតែជាគោលដៅទេសចរណ៍ពេញនិយមបំផុត រួមមាន ទីក្រុងបាងកក ភូកេត ឈៀងម៉ៃ និងកោះសាមុយ។

ទោះជាយ៉ាងណា លោក Elie Younes បញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុននេះក៏កំពុងពិចារណាផងដែរ នូវគោលដៅបន្ទាប់បន្សំ ក្នុងប្រទេសថៃ ដោយទំនងជាកោះមួយនៅភាគខាងត្បូង ដែលជាផ្នែកមួយនៃផែនការពង្រីករបស់ខ្លួន។

ក្រុមហ៊ុន Radisson Hotel Group មានសណ្ឋាគារច្រើនរហូតដល់ទៅជាង១.៧០០ទីតាំង ដែលកំពុងបើកដំណើរការ ឬស្ថិតក្នុងការអភិវឌ្ឍនៅជាង១២០ប្រទេស៕ The Nation៕

លោកឧកញ៉ាតឹង ភីពីងៈខ្ញុំមានសុទិដ្ឋិនិយមពីអនាគតរបស់កម្ពុជា

ដោយៈ ជេស៊ីកា

ភ្នំពេញៈ លោកឧកញ៉ាតឹង ភីពីង ជាជនជាតិចិន សញ្ជាតិខ្មែរ និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ក្រុមហ៊ុនហេ្សងហេងគ្រុបបានសម្តែងសុទិដ្ឋិនិយមពីអនាគតនៃការអភិវឌ្ឍប្រទេសកម្ពុជា។

លោកបានមានប្រសាសន៍ក្នុងកិច្ចសម្ភាសន៍ជាមួយសារព៌តមានធំមួយកាលពីម្សិលម៉ិញនេះថា “ខ្ញុំបានមករស់នៅប្រទេសកម្ពុជាជាង២០ឆ្នាំមកហើយ ខ្ញុំមានមនោសញ្ចេតនា យ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះប្រទេសនេះ”។ លោកបន្ថែមថា “ខ្ញុំមានសុទិដ្ឋិនិយមខ្លាំងណាស់ចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍ នាពេលអនាគតរបស់កម្ពុជា”។

លោកបន្តឲ្យដឹងទៀតថា ចាប់តាំងពីក្រុមហ៊ុនហ្សេងហេងគ្រុប ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ២០១៧ មកទល់បច្ចុប្បន្ន ការវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុន បានចូលរួមក្នុងឧស្សាហកម្មជាច្រើន។ ការសម្រេចចិត្តដែលលោកបានធ្វើទាំងនេះ គឺផ្អែកទៅលើការជឿជាក់ដ៏ពេញលេញរបស់លោក ចំពោះឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម នាពេលអនាគតរបស់កម្ពុជា។

មួយវិញទៀត គឺលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ និងកង្វះខាតនៃផលិតកម្មរបស់កម្ពុជាបាននាំមកនូវ ឱកាសជាច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។លើសពីនេះទៀត ការប្រើប្រាស់វិធីសាស្រ្តគ្រប់គ្រង បែបវិទ្យាសាស្ត្រ ទំនើប និងបច្ចេកទេសដាំដុះ នឹងនាំមកនូវឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំដល់ឧស្សាហកម្មកសិកម្មរបស់កម្ពុជា។

លោកឧកញ៉ាតឹង ភីពីងបានបន្តថា ប្រទេសកម្ពុជាសម្បូរទៅដោយធនធានទេសចរណ៍ ជាមួយនឹងការបញ្ចប់នៃការរីករាលដាលនៃជំងឺកូវីដ- ១៩ និងការបើកឡើងវិញ នៃទេសចរណ៍ពិភពលោក នឹងនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ លើសពីការរំពឹងទុកថ្មីមួយទៀត សម្រាប់អ្នកវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យទេសចរណ៍។

ជាក់ស្តែងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមហ៊ុនហ្សេងហេងគ្រុប បានចូលរួមវិនិយោគក្នុងវិស័យ អចលនទ្រព្យទេសចរណ៍ សណ្ឋាគារ ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ ទូរគមនាគមន៍ ការវិនិយោគ ពាណិជ្ជកម្មអេឡិច ត្រូនិក ថាមពលបៃតង វប្បធម៌ និងឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍។

លោកបញ្ជាក់ថា “យើងបានសម្រេចធ្វើការវិនិយោគ លើវិស័យ ទាំងនេះ គឺបន្ទាប់ពីបានធ្វើការសិក្សា ស្រាវជ្រាវយ៉ាងស៊ីជម្រៅ និងវាយតម្លៃយ៉ាងម៉ត់ចត់លើទីផ្សារកម្ពុជារួចមក”។ លោកបន្តថា “ការវិនិយោគលើវិស័យឧស្សាហកម្មរបស់កម្ពុជា គឺបានកំពុងឈានចូលដល់យុគសម័យថ្មីមួយនៃ ការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស ជាមួយនឹងការបើកដំណើរការនូវផ្លូវល្បឿនលឿនដំបូងគេ”។

លោកឧកញ៉ាតឹង ភីពីងបានបន្តថា នាពេលបច្ចុប្បន្ន អ្វីដែលកម្ពុជាត្រូវកែលម្អជាបន្ទាន់ គឺការពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ ចំពោះក្រុមអ្នកអនុវត្តច្បាប់ បង្កើតច្បាប់និងបទប្បញ្ញត្តិ ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីការពារសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍របស់អ្នកវិនិយោគ ដោយកែលម្អបរិយាកាសធុរកិច្ចចាប់ពីរឹសគុល និងផ្តល់ឱ្យវិនិយោគិនសកល ជាមួយនឹងបរិយាកាសអាជីវកម្ម ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងទំនុកចិត្ត។

ទាក់ទងកេរ្ត៍ឈ្មោះកម្ពុជាលើឆាកអន្តរជាតិ លោកឧកញ៉ាតឹង ភីពីងបានបញ្ជាក់ថា តាមពិតទៅការផ្សព្វផ្សាយនៅខាងក្រៅ គឺជាពាក្យចចាមអារ៉ាមច្រើនជាង ស្ថានការណ៍នយោបាយនៅកម្ពុជា មានស្ថិរភាពណាស់។ នៅឆ្នាំ២០១៨ គណបក្សសង្រ្គោះជាតិ ដែលជាបក្សប្រឆាំងជាមួយគណបក្ស ប្រជាជនកម្ពុជាត្រូវបានរំសាយ ហើយសមាជិកគណបក្សសង្គ្រោះជាតិភាគច្រើន បានចូលរួមជាមួយគណបក្សប្រជាជនកម្ពុជា ដូច្នេះសព្វថ្ងៃនេះស្ថានភាពរបស់កម្ពុជា មានសភាព សុខដុមរមនា។

លោកបន្តថា លើសពីនេះទៀត ក្រុមមេដឹកនាំវ័យក្មេងនឹងលេចមុខក្នុងជួររាជរដ្ឋាភិបាលថ្មី ហើយពួកគេមានការយល់ឃើញកាន់តែទូលំទូលាយ។

លោកបញ្ជាក់លើចំណុចនេះថា “ខ្ញុំជឿជាក់ថា រាជរដ្ឋាភិបាលថ្មីនឹងចាត់វិធានការកាន់តែខ្លាំងក្លាបន្ថែមទៀត ដើម្បីកែលម្អបរិយាកាសវិនិយោគ និងបង្កើតបរិយាកាសសង្គម ឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើង ព្រម ទាំងពង្រឹងការអនុវត្តច្បាប់ ចំពោះសកម្មភាព និងកម្លាំងណាដែលរារាំងដល់ការវិនិយោគពីបរទេស”។

លោកបន្តថា “សហគ្រាសនីមួយៗ នៃក្រុមហ៊ុនរបស់យើងមានបុគ្គលិកបរទេសជាច្រើនហើយការងារ និងជីវិតរស់នៅរបស់ពួកគេ នៅទីនេះមានសុខសុវត្ថិភាព និងស្ថិរភាពណាស់”។ លោកបន្តថា “ចំពោះផលប៉ះពាល់ លើការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគិន មនុស្សម្នាក់ៗគឺមានការយល់ឃើញខុសៗគ្នា ហើយចំណុចគន្លឹះគឺអាស្រ័យលើការជ្រើសរើស និងថ្លឹងថ្លែងរបស់អ្នកវិនិយោគ រវាងឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារ និងបញ្ហាដែលមានចំពោះមុខ”។

នៅពេលនិយាយពីធនធានមនុស្ស លោកឧកញ៉ាតឹង ភីពីងបានពន្យល់ថា នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ប្រទេសកម្ពុជាខ្វះការបណ្តុះបណ្តាលជំនាញការងារ សម្រាប់ប្រជាជនដែលមានជីវភាពកម្រិតទាប នៅក្នុងវិស័យនេះ កម្លាំងជំរុញរបស់កម្ពុជាច្បាស់ណាស់ថា នៅមិនទាន់គ្រប់គ្រាន់នៅឡើយទេ។ ដូច្នេះគុណភាពការងារក្នុងស្រុក ចាំបាច់ត្រូវកែលម្អបន្ថែមទៀត។ តម្លៃពលកម្មក្នុងវិស័យខ្លះមិនខ្ពស់នោះទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងមុខតំណែងខ្លះ ដែលទាមទារចំណេះដឹងខ្ពស់ កម្រិតប្រាក់ខែក៏កំពុងកើនឡើងពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃផងដែរ៕

លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងបង្ហាញគំរោងទីក្រុងសំណាងតម្លៃ៥០០លានដុល្លារ

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ ផ្តើមជីវិតពីនិស្សិតក្មេងវត្ត រហូតក្លាយជាសាស្រ្តាចារ្យ និងក្រោយមកក្លាយជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ហើយបានអភិវឌ្ឍន៍ខ្លួនក្លាយជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំ និងលេចធ្លោមួយរូប។

ជាមួយនឹងការរៀបចំផែនទីជីវិតបានយ៉ាងប្រសើរ លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងបានក្លាយជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ គំរោងលំនៅដ្ឋានចំនួនពីរ ក្នុងរយៈពេលត្រឹម៣ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ដោយលោកបានអភិវឌ្ឍន៍បុរីKS Residence នៅស្រុកកៀនស្វាយ ខេត្តកណ្តាល ចម្ងាយប្រមាណ៥គីឡូម៉ែត្រ ពីរាជធានីភ្នំពេញ និងគំរោងបុរីវិមានសំណាង ដែលមានផ្ទៃដីទំហំ២៥ហិកតា។

គំរោងបុរីវិមានសំណាង បានផ្តោតលើផ្ទះអាជីវកម្ម និងវីឡាលំដាប់អភិជន ដែលបុរីនេះ មានទីតាំងនៅលើមហាវិថីឈ្នះ ឈ្នះ ខាងជើងក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ចម្ងាយ២៥០០ម៉ែត្រ។ ជាមួយគ្នានេះ លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងបានបង្ហាញគំរោងអភិវឌ្ឍន៍ “ទីក្រុងសំណាង” ដែលមានខុនដូ ផ្ទះអាជីវកម្ម និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ ដែលមានទំហំទុនវិនិយោគ៥០០លានដុល្លារអាមេរិក។

ទីបំផុត លោកឧកញ៉ាបានបង្ហាញគំរោងនេះ លើបណ្តាញទំនាក់ទំនងរបស់ខ្លួន បន្ទាប់ពីបានប្រកាសគំរោងនេះកាលពីឆ្នាំមុន។

លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងបានសរសេរលើបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គមរបស់ខ្លូនកាលពីថ្ងៃទី២ កក្កដាថា “ក្រោយប្រឡូកក្នុងវិស័យជំនួញអស់រយៈពេល២២ឆ្នាំ។ ទីបំផុត គីម ហ៊ាង អាចរកបានបុគ្គលិកពេញម៉ោងម្នាក់ ដែលអាចបង្កើតរូបភាព ទីក្រុងសំណាងបានគួរអោយពេញចិត្ត”។

លោកឧកញ៉ាធ្លាប់បានប្រាប់ស្ថាបនិក និងអគ្គនាយកគេហទំព័រPropertyarea.asia កាលពីពេលថ្មីៗនេះថា គំរោងទីក្រុងសំណាងនឹងលេចឡើងនាពេលខាងមុខ ប៉ុន្តែល្បឿនលឿនឬយឺតក្នុងការអភិវឌ្ឍគំរោងនេះ អាស្រ័យលើស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា៕

បំណុលរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកនឹងផ្ទុះឡើងលើសពីទំហំសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួននៅឆ្នាំ២០២៩

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: បំណុលរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក នឹងហក់ឡើងដល់កម្ពស់ថ្មីនៅចុងទស្សវត្សរ៍នេះ ទោះបីជាគណបក្សសាធារណរដ្ឋ និងគណបក្សប្រជាធិបតេយ្យ បានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ ដើម្បីកាត់បន្ថយឱនភាពសហព័ន្ធយ៉ាងណាក្តី។

ការិយាល័យថវិកាសភា បានព្យាករកាលពីថ្ងៃពុធថា បំណុលរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលកាន់កាប់ដោយសាធារណៈ នឹងកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុត១០៧% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបក្នុងឆ្នាំ២០២៩ ពោលគឺកើនឡើងពី៩៨% នៃ GDP នៅចុងឆ្នាំ២០២៣នេះ។

ម្យ៉ាងវិញទៀត ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលសហរដ្ឋអាមេរិក ជំពាក់នឹងកើនលើសពីទំហំសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន។ ការព្យាករនេះបានធ្វើឡើង ទោះបីជាមានកិច្ចព្រមព្រៀង ពិដានបំណុលទ្វេរភាគី ដែលអ្នកគាំទ្រសាទរថាជា កត្តាជួយកាត់បន្ថយឱនភាពដ៏សំខាន់មួយយ៉ាងណាក្តី។

ការិយាល័យថវិកាសភា (CBO) បានបញ្ជាក់ថា កញ្ចប់ដែលហៅថា ច្បាប់ទំនួលខុសត្រូវសារពើពន្ធឆ្នាំ២០២៣ ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងជួយកាត់បន្ថយឱនភាព សហព័ន្ធចំនួន១,៥ពាន់ពាន់លានដុល្លារ នៅក្នុងរយៈពេល១០ឆ្នាំខាងមុខ។

នៅឆ្នាំ២០២៩ បំណុលសាធារណៈ នឹងមានចំនួនសរុបប្រហែល៣៦ពាន់ពាន់លានដុល្លារ ឬ១០៤.៣០០ដុល្លារ ក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗ។ នេះបើយោងតាមគណៈកម្មាធិការ សម្រាប់ថវិកាសហព័ន្ធ ដែលមានទំនួលខុសត្រូវ និងជាអង្គការគោលនយោបាយ សាធារណៈមិនរកប្រាក់ចំណេញ។

នៅក្នុងរយៈពេលវែងជាងនេះ បំណុលអាមេរិកត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា នឹងផ្ទុះឡើងបន្ថែមទៀត។ ជាក់ស្តែង បំណុលដែលកាន់កាប់ដោយសាធារណរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកើនដល់១៨១% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបក្នុងឆ្នាំ២០៥៣៕

Higher rental costs driving smaller firms away from city centre into industrial estates

SINGAPORE: Higher office rents are forcing smaller firms to move away from the city centre into industrial areas.
One real estate agent told CNA that as much as 20 per cent of his clients have moved out of town over the past three years, as they seek more affordable options elsewhere.

The trend is expected to continue, as firms in weaker sectors, such as cryptocurrency and consumer banking, may consider giving up their office space too, said observers.

INDUSTRIAL SHIFT
Working spaces in Singapore’s industrial estates tend to attract smaller firms and younger generation entrepreneurs, such as those in e-commerce and renovations.Interior design firm Le Home Interior is currently renting a space in the Tai Seng industrial estate for about S$2,800 a month.
Its director Benjamin Loo told CNA that before the COVID-19 pandemic, it cost about S$1,900 to S$2,000 per month, before rising to its current price.

“There’s a unit directly beside us that’s actually renting out at S$2,900,and there’s one on level one asking for S$3,100 to S$3,200 to close the deal,” he said.

Mr Loo, who is also a real estate agent, said he believes office rents will continue to rise in the coming months.
Prices in industrial estates, however, are still expected to remain more affordable compared to renting a workspace in more central locations.

Typically, only businesses in sectors like manufacturing, warehousing, IT and research can rent spaces in such industrial spaces, analysts told CNA.

Mr Lee Sze Teck, senior director and head of research at Huttons Singapore, said that only bigger production companies, such as news companies, have offices in the central business district (CBD).

“For smaller businesses, the rental cost will not make sense for them. They would rather be in a place that’s more economical for them,” he said.

Source: CNA

1...877878879...3,255 Page 878 of 3,255