រដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុកំពុងរៀបចំយ៉ាងសកម្មដើម្បីទទួលធ្វើម្ចាស់ផ្ទះបុណ្យសមុទ្រនៅចុងឆ្នាំនេះ

    ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ព្រះសីហនុៈ អំពូលភ្លើងលំអរនានា ត្រូវបានបំពាក់តាមចដើមឈើ និងបង្គោលអគ្គិសនីនានា ដើម្បីលើកកំពស់សោភ័ណភាព ក្នុងទីក្រុងព្រះសីហនុ ជាការត្រៀមខ្លួនធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះពិធីបុណ្យសមុទ្រនៅចុងឆ្នាំនេះ។

ខេត្តដែលមានការអភិវឌ្ឍយ៉ាងលឿននេះ ក៏នឹងរៀបចំមហាសន្និបាតក្លឹបឆ្នេរសមុទ្រស្អាតជាងគេលើពិភពលោក ក្នុងពេលដំណាលគ្នានេះផងដែរ។

លោក ឡុង ឌីម៉ង់ អភិបាលរងខេត្តព្រះសីហនុអញ្ជើញនាំកិច្ចប្រជុំពិភាក្សាណែនាំ ស្ដីពីការប្រគុំតន្ត្រី តាំងពិព័រណ៍ និងបាញ់កាំជ្រួចនៅក្នុងឱកាសបុណ្យសមុទ្រ លើកទី១៩ ជុំទី៣ និងមហាសន្និបាតក្លឹបឆ្នេរសមុទ្រដែលស្អាតជាងគេលើពិភពលោកឆ្នាំ២០២២ ជាមួយអាជ្ញាធរ មន្ទីរ-អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ និងភាគីម្ចាស់សំណើ តាមរយៈប្រព័ន្ធប្រជុំ zoom។

លោក ឡុង ឌីម៉ង់ អភិបាលរងខេត្តព្រះសីហនុ បានធ្វើការណែនាំឱ្យក្រុមហ៊ុនម្ចាស់សំណើទាំងអស់ យកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេស និងមានទំនួលខុសត្រូវ លើការគ្រប់គ្រងអនាម័យបរិស្ថាន សន្តិសុខ សណ្ដាប់ធ្នាប់ របៀបរៀបរយ នៅអំឡុងពេល និងក្រោយព្រឹត្តិការណ៍ ធ្វើយ៉ាងណាធានាឱ្យបាននូវសោភណ្ឌភាព និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះដ៏ល្អរបស់ខេត្តព្រះសីហនុ។

ពិធីបុណ្យលើកទី៩ជុំទី៣ ចាប់ពីថ្ងៃទី៩ ដល់ថ្ងៃទី១១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២២ និងមហាសន្និបាតក្លឹបឆ្នេរសមុទ្រ ស្អាតជាងគេលើពិភពលោក ក្រោមប្រធានបទ” ឆ្នេរនៃសន្តិភាព ឆ្នេរនៃក្តីសង្ឃឹម” ចាប់ពីថ្ងៃទី៩ ដល់ថ្ងៃទី១៤ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២២នៅខេត្តព្រះសីហនុ៕

 

China’s property woes fuel risks to its financial system: Moody’s

BEIJING: Risks to the stability of China’s financial system are rising on continued sluggishness in its property sector and an economic slowdown, making smaller banks more vulnerable, rating agency Moody’s said on Friday (Dec 2).

China’s property sector has slowed sharply this year after Beijing’s efforts reined in excessive borrowing by developers. The clampdown has triggered falls in property investment, sales and prices, and a growing number of bond defaults.

“Some buffers protecting the financial system are eroding, which would pose risks if the property downturn becomes protracted,” Moody’s said in a report, adding that sluggish demand kept the outlook negative for the real estate sector.

“Risks to the stability of China’s financial system are rising amid a contraction in the property sector and the country’s economic slowdown.”
Beijing has stepped up support in recent weeks to increase liquidity in the industry, which accounts for a quarter of the world’s second-largest economy and has been a key driver of growth.

China’s biggest commercial banks have also lined up at least US$162 billion in fresh credit to property developers.
“Although the authorities continue to have tools to prevent a systemic financial crisis some of these buffers are weakening, and could pose risks if the property downturn endures,” says Lillian Li, Moody’s vice-president and senior credit officer.

Despite the banking system’s overall strength, smaller banks are most vulnerable and much more exposed to risks from the property sector, Moody’s said.
While Chinese banks’ direct exposure to risks from the property sector is limited, their indirect exposure, including lending to industries along the property sector supply chain and from collateral devaluation, is larger, the report added.

The property sector risks have weighed on banks’ asset quality, with analysts expecting the non-performing ratio for real estate will stay high for lenders in the coming months.
Source: Reuters/at

តើទីតាំងណាខ្លះនៃរាជធានីដែលផ្តល់ឱកាសចំណេញខ្ពស់ដល់ការវិនិ យោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ

 ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ អ្នកវិនិយោគនានាតែងតែមើលឃើញឱកាស និងសក្តានុពលតំបន់និមួយៗខុសៗគ្នា អាស្រ័យលើការគិត និងបណ្តាញព៌តមានដែលពួកគេទទួលបាន។

អ្នកជំនាញបង្ហើបទីតាំងសំខាន់ៗចំនួន៤ ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ និងតំបន់ជាយក្រុង ដែលត្រូវបានមើលឃើញថា នឹងមានតម្លៃដីខ្ពស់ជាងមុនបន្ថែមទៀត ព្រមទាំងអាចផ្តល់ផលចំណេញខ្ពស់ ដល់ការវិនិយោគក្នុងរយៈពេលមធ្យម។​

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Century 21 Advance លោក ឡុង គីមសួគ៌បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា នៅក្នុងកំឡុងពេលនេះ ខណ្ឌសែនសុខ និងខណ្ឌច្បារអំពៅ ជាខណ្ឌចំនួនពីរ ដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងមានការកើនឡើងខ្ពស់ នាពេលអនាគត។

ទីតាំងទី១

ខណ្ឌសែនសុខ ជាខណ្ឌដែលមានការអភិវឌ្ឍ លើប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនានា ហើយតម្លៃដីថ្លីនៅក្នុងខណ្ឌមួយនេះ នៅមានឱកាសអាចឡើងថ្លៃបានទៀត។

 

លោកបញ្ជាក់ថា “ខ្ញុំគិតថា តម្លៃដីដែលអាចទិញលក់ចំណេញ បានល្អ គឺនៅក្នុងខណ្ឌសែនសុខ”។

ទីតាំងទី២

ខណ្ឌច្បារអំពៅ ជាទីតាំងប្រមូលផ្តុំ ដោយការរស់នៅរបស់ប្រជាជនជាច្រើន។ ជាពិសេស ជាទីតាំងប្រមូលផ្តុំដោយគម្រោងធំៗ ទាំងគម្រោងរដ្ឋាភិបាល និងគម្រោងឯកជន ជាក់ស្តែងគម្រោង កោះនរាហ៍ គម្រោងផ្សារទំនើបរបស់ប៉េង ហ៊ួត ជាដើម។

លោកលើកឡើងថា “ប្រសិនបើយើងមើលពីរបាយប្រជាជន រស់នៅ ខណ្ឌច្បារអំពៅ មានប្រជាជនច្រើនជាងគេហើយកកស្ទះជាងគេ។ លើសពីនេះ មានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ធំៗ ជាច្រើននៅជុំវិញខណ្ឌមួយនេះ ដូចជា គម្រោ​ងអភិវឌ្ឍន៍កោះនរាហ៍ ផ្សារទំនើបក្រុមហ៊ុនប៉េងហួត ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជាកូរ៉េ ភ្នំពេញ-អរិយក្សត្រ ជាដើម”។

លោកបន្តថា កត្តាចំនួនពីរបានជំរុញឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យ មានការកើនឡើង រួមមាន ទី១ ស្ថិតិប្រជាជន ទី២ ដំណើរការអាជីវកម្ម និងការអភិវឌ្ឍនៅក្នុងតំបន់។

លោកបញ្ជាក់ថា “តំបនណាមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន មានសកម្ម​ភាពអាជីវកម្មខ្លាំង បូករួមការអភិវឌ្ឍ នោះតំបន់នោះនឹងមានការឡើងថ្លៃអចលនទ្រព្យ”។

ចំណែកលោក ខាត់ សុវណ្ណ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារចលនវត្ថុកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍នៅថ្ងៃដដែលថា តំបន់ជាយក្រុង នឹងនៅតែទទួលបានផលចំណេញខ្ពស់ ពីការវិនិយោគដីធ្លី ដូចជា តំបន់ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញថ្មី តំបន់ផ្លូវជាតិលេខ១ តំបន់ផ្លូវជាតិលេខ២ តំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៥ តំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៦ តំបន់អរិយក្សត្រ ។ល។

លោកបន្ថែមថា “នៅជុំវិញភ្នំពេញ នៅតែមានឱកាស នៅប៉ែកផ្លូវជាតិលេខ៥ លេខ៦ លេខ១ លេខ២ ព្រោះហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ នៅតាមបណ្តោយផ្លូវមួយចំនួន នៅមិនទាន់មាននៅឡើយទេ។ នៅក្នុងរយៈពេល៣ទៅ៥ឆ្នាំទៀត មានឱកាសច្រើន”។

លោកសុវណ្ណលើកឡើងថា តំបន់ទាំងឡាយខាងលើនេះ អាចផលចំណេញខ្ពស់ក៏ពិតមែន តែចំនួននៃអ្នកឈានជើងចូល ទៅវិនិយោគក៏មានចំនួនច្រើនផងដែរ។ ដូច្នេះ អ្នកដែលមានបំណងចង់ប្រឡូក ក្នុងវិស័យនេះ ត្រូវសិក្សាស្វែងយល់ពីកំណើបតម្លៃ និងអត្រាតម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងតំបន់ទាំងនោះ៕

ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចបង្ហាញនូវសូចនាករដល់ក្រុមហ៊ុនឯកជននានាដើម្បីអនុវត្តន៍យន្តការភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន

ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា តាមរយៈក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បានដាក់ចេញគោលការណ៍សំខាន់ៗមួយចំនួន ក្នុងការធ្វើអត្តសញ្ញាណកម្ម និងជ្រើសរើសគម្រោង ដើម្បី​អាច​អនុវត្តតាមយន្តការភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និង​ឯកជន។​

ព៌តមាននេះ ត្រូវបានបង្ហាញក្នុងសិក្ខាសាលាស្តីពី “នីតិវិធីគ្រប់​គ្រង​ប្រតិបត្តិ​ការរួម សម្រាប់គម្រោងភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និង​ឯកជន​” ​ឬ ហៅកាត់ថា “SOP for PPP Projects”​ កាលពីថ្ងៃទី២៨ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២២។

លោក ឈីម សូចរស្មី ប្រធាននាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង នៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានឱ្យដឹងថា គោលការណ៍ណែនាំនេះ ដាក់ចេញក្នុងគោលបំណងកំណត់ និងជ្រើសរើសនូវ​គម្រោង​ជាអាទិភាព តាម​រយៈ​​វិធីសាស្ត្រ​ស្តង់ដារមួយ ដែលប្រើប្រាស់ក្នុងការវាយតម្លៃលើគម្រោង ជាមួយ​នឹង​លក្ខណៈ​វិនិច្ឆ័យមួយចំនួនថា ​តើ​​គម្រោង​នោះអាចធ្វើលទ្ធកម្ម សម្រាប់អនុវត្តតាមយន្តការភាពដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជនបាន ឬអត់។

តាមរយៈបទបង្ហាញលោកប្រធាននាយកដ្ឋាន លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យក្នុងការកំណត់ និងជ្រើសរើសប្រភេទគម្រោង​ភាព​ជា​ដៃគូ រវាងរដ្ឋ និងឯកជន ចែកជា២ដំណាក់កាល រួមមាន៖

ក. ដំណាក់កាលទី១

  • គម្រោងត្រូវតែស្របនឹងយុទ្ធសាស្ត្រជាអាទិភាព របស់រាជរដ្ឋាភិបាល ជាពិសេសគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។
  • គម្រោងដែលមានការចំណាយជាអប្បបរមា និង/ឬ មិនសាំញាំច្រើនក្នុងការធ្វើលទ្ធកម្ម។
  • គម្រោងដែលទទួលបានការគាំទ្រ ពីដៃគូពាក់ព័ន្ធ ដោយផ្អែកលើការពិគ្រោះយោបល់ជាមុនជាសាធារណៈ។
  • ការគាំទ្រ ការប្តេជ្ញាចិត្ត និងឆន្ទៈក្នុងការអនុវត្តគម្រោងរបស់ស្ថាប័នសាមី ត្រូវបានដាក់ឆ្លងក្រសួង​សេដ្ឋ​កិច្ច និង​ហិរញ្ញ​វត្ថុ។
  • គម្រោងដែលមិនជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងការរំលោភដីធ្លី ការផ្លាស់ទីលំនៅ បញ្ហាសង្គម និងបញ្ហាបរិស្ថាន។
  • គម្រោងដែលអាចអនុវត្តតាមយន្តការភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន ដូចជាគម្រោងដែលបានធ្វើលទ្ធកម្មពី មុន ដោយប្រើប្រាស់ហិរញ្ញប្បទាន និងអ្នកជំនាញរបស់វិស័យឯកជន​ទាំងជាតិ និងអន្តរជាតិ។
  • គម្រោងភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន ដែលស្នើឡើងដោយវិស័យឯកជន ដែលមិនទាមទារ​ជំនួយ​ហិរញ្ញប្ប​ទាន​ពីរដ្ឋាភិបាល ក្នុងទម្រង់ជាការធានា ឧបត្ថម្ភធន ប្រាក់ជំនួយ ឬជំនួយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុប្រភេទ។ផ្សេងទៀត។

ខ. ដំណាក់កាលទី២

  • គម្រោងមានតម្រូវការផ្នែកទីផ្សារ
  • គម្រោងដែលមានយន្តការទូទាត់/ ប្រមូលចំណូលមានភាពស្ថិតស្ថេរ អាចប៉ាន់ស្មានដឹង ព្រមជាមួយ​​នឹង​ការ​ទាក់ទាញនូវហិរញ្ញវត្ថុ
  • គម្រោងមានតម្លៃដល់សង្គម និងសេដ្ឋកិច្ច
  • មានគោលការណ៍សមរម្យក្នុងការទទួលបន្ទុកហានិភ័យរបស់គម្រោង។
  • ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់គម្រោងដែលអាចគ្រប់គ្រងបាន។
  • គម្រោងអាចអនុវត្តបានស្របតាមច្បាប់ និងលិខិតបទគតិយុត្តពាក់ព័ន្ធ។

នៅក្នុងដំណាក់កាលទី២នេះ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំង៦នេះ ត្រូវបានវិនិច្ឆ័យមួយកម្រិតទៀត និងផ្តល់ជាពិន្ទុខុសគ្នាៗ ​ទៅ​​​តាមប្រភេទគម្រោងដោយក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ។

វិធីសាស្ត្រក្នុងការធ្វើអត្តសញ្ញាណកម្ម និងជ្រើសរើសគម្រោងភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន ត្រូ​វ​បាន​លម្អិតក្នុងឧបសម្ព័ន្ធ របស់អនុក្រឹត្យលេខ ១៧៤ អនក្រ.បក ចុះថ្ងៃទី៣១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២២ ស្តីពីការដាក់ឱ្យប្រើ​នីតិវិធីគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការរួម សម្រាប់គម្រោងភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន៕

ប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រទេសចិនកំពុងប្រឈមនឹងហានិភ័យ ពីវិបត្តិអចលនទ្រព្យ

ដោយ: លាងហួរ

ប៉េកាំង: ទីភ្នាក់ងារវាយតម្លៃ Moody’s បានរាយការណ៍នៅថ្ងៃសុក្រនេះថា ហានិភ័យចំពោះស្ថិរភាព នៃប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រទេសចិនកំពុងកើនឡើង ក្រោយពីមានការបន្តធ្លាក់ចុះ នៃវិស័យអចលនទ្រព្យ និងការធ្លាក់ចុះនៃសេដ្ឋកិច្ច ដែលធ្វើឱ្យធនាគារតូចៗកាន់តែងាយរងគ្រោះ។

វិស័យអចលនៈទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន បានដាំក្បាលចុះយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងឆ្នាំនេះ បន្ទាប់ពីទីក្រុងប៉េកាំងបានរារាំង ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីច្រើនលើសលប់ពេកដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។  ការគៀបសង្កត់នេះ បានបង្កឱ្យមានការធ្លាក់ចុះនៃការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ ការលក់ និងតម្លៃ និងការខកខានទូទា ត់សងមូលបត្របំណុល។

ទីភ្នាក់ងារ Moody’s បានឱ្យដឹងនៅក្នុងរបាយការណ៍មួយថា ទ្រនាប់សម្រាប់ការពារប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុកំពុងបំផ្លាញ ដែលនឹងបង្កហានិភ័យ ប្រសិ នបើការធ្លាក់ចុះ នៃអចលនទ្រព្យកាន់តែអូសបន្លាយពេលទៅមុខ ហើយការធ្លាក់ចុះ នៃតម្រូវការបានរក្សាទស្សនវិស័យអវិជ្ជមាន សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន។

ហានិភ័យចំពោះស្ថិរភាព នៃប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រទេសចិន កំពុងកើនឡើង ស្របពេលមានការធ្លាក់ចុះ នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងការធ្លាក់ចុះនៃសេដ្ឋកិច្ច។

ចំណែកទីក្រុងប៉េកាំង បានបង្កើនការគាំទ្រក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ថ្មីៗនេះដើម្បីបង្កើនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ដែលជាកត្តាជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់។

លោកស្រី Lillian Li អនុប្រធាន និងជាមន្ត្រីជាន់ខ្ពស់ផ្នែកឥណទានរបស់ទីភ្នាក់ងារMoody’sបានមានប្រសាសន៍ថា ទោះបីជាក្រុមអាជ្ញាធរចិនបន្តប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ជាច្រើន ដើម្បីការពារវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុជាប្រព័ន្ធយ៉ាងណាក្តី ប៉ុន្តែទ្រនាប់ការពារទាំងនោះកំពុងចុះខ្សោយ និងអាចបង្កជាហានិភ័យ ប្រសិនបើការដាំក្បាលចុះ នៃវិស័យអចលនទ្រព្យចិន នៅតែអូសបន្លា យបន្តទៀត៕

ក្រសួងសាធារណៈការផ្តោតលើការលើកកំពស់បរិស្ថានបណ្តាទីក្រុង នានាជុំវិញបឹងទន្លេសាប

ដោយៈ គង់ ម៉ាលីនណា

       ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងសាធារណៈការ បានបើកកិច្ចប្រជុំពិនិ  ត្យលើការងារកែលម្អបរិស្ថាន ក្រុងជុំវិញបឹងទន្លេសាបជំហានទី២ និងគម្រោ​ងអភិវឌ្ឍន៍ច្រករបៀងទី៤ មហាអនុតំបន់មេគង្គ ដើម្បីលើកកម្ពស់អនាម័យ និងគុណភាពនៃការរស់នៅល្អជូនប្រជាពលរដ្ឋ។

កិច្ចប្រជុំនេះ ដឹកនាំដោយលោករស់ វណ្ណា រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងមានការអញ្ជើញចូលរួមពីមន្ត្រីជំនាញក្រសួង ក្រុមការងារទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេស និងមន្ត្រីពាក់ព័ន្ធជាច្រើនរូបផងដែរ។

កិច្ចប្រជុំនេះ រៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណងដើម្បីពិនិត្យ និងពិភាក្សាលើវឌ្ឍនភាពការងារសម្រេចបាន គម្រោងកំពុងសិក្សាសមិទ្ធិលទ្ធភាព និងគម្រោងដែលកំពុងអនុវត្តបន្ត ទាក់ទងនឹងការលើកកម្ពស់ទឹកស្អាត និងអនាម័យ គម្រោងកែលម្អគ្រប់គ្រងបរិស្ថានក្រុង ជុំវិញបឹងទន្លេសាបជំហានទី២ និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ច្រករបៀងទី៤ មហាអនុតំបន់មេគង្គ ដែលទទួលបានឥណទានសម្បទានពីធនាគារអភិវឌ្ឍអាស៊ី(ADB)។

អង្គប្រជុំបានពិភាក្សាយ៉ាងផុសផុល លើបទបង្ហាញស្តីពីគម្រោងលើកកម្ពស់ទឹកស្អាត និងអនាម័យ តាមរយៈការសាងសង់ឱ្យមានប្រព័ន្ធចម្រោះទឹកកខ្វក់ និងទឹកភ្លៀង និងការសាងសង់ទីលានចាក់សំរាម នៅតាមបណ្ដាខេត្តមួយចំនួនរួមមាន ខេត្តកំពង់ធំ ខេត្តកំពង់ចាម ខេត្តបាត់ដំបង ខេត្តសៀមរាប ខេត្តក្រចេះ ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ និងខេត្តស្ទឹងត្រែងជាដើម ដើម្បីលើកម្ពស់អនាម័យ ការទុកដាក់សំរាម និងការបញ្ចេញទឹកសំណល់កខ្វក់ពីលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ពិសេសខេត្តជុំវិញបឹងទន្លេសាប និង តាមបណ្ដោយទន្លេមេគង្គ ឱ្យកាន់តែមានការប្រសើរឡើង។

លោករស់ វណ្ណាបានថ្លែងអំណរគុណ ដល់ក្រុមការងារជំនាញក្រសួង រួមទាំងទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេស ក្នុងគម្រោងទាំងអស់ ដែលបានខិតខំប្រឹងប្រែងអនុវត្តគម្រោងតាមផែនការ ដែលបានគ្រោងទុករហូតទទួលបាន លទ្ធផលល្អ និងបានជំរុញលើកទឹកចិត្តឱ្យក្រុមការងារបន្ត ខិតខំប្រឹងប្រែងបន្ថែមទៀត ដើម្បីឈានទៅសម្រេចបានគោលដៅរួម ក្នុងការលើកកម្ពស់អនាម័យ និង គុណភាពនៃការរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ៕

 

ខេត្តបាត់ដំបងកំពុងសាងសង់គម្រោងធំៗបីបន្ថែមទៀតដើម្បីជំរុញជាទីក្រុងទេសចរណ៍សំខាន់របស់កម្ពុជា

ដោយ៖ សុផារី

បាត់ដំបង៖ ដើម្បីចូលរួមលើកកម្ពស់កែលំអសោភ័ណភាពទីក្រុងបាត់ដំបង ដែលនឹងក្លាយទៅជាទីក្រុងទេសចរណ៍ដ៏សំខាន់របស់ប្រទេសកម្ពុជា រដ្ឋបាលខេត្តបាត់ដំបង បានគ្រោងនឹងសាងសង់នូវសមិទ្ធផលថ្មីសំខាន់ចំនួន៣បន្ថែមទៀត នៅចំកណ្តាលទីក្រុងបាត់ដំបង ខណៈប្លង់គោលត្រូវបានសិក្សាបញ្ចប់ទាំងស្រុងហើយ ហើយការស្ថាបនាសាងសង់នឹងធ្វើឡើងក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។

លោក សុខ លូ អភិបាលខេត្តបាត់ដំបង បានបញ្ជាក់ថា សមិទ្ធផលសំខាន់ទាំង៣នោះ រួមមាន ទី១.ការស្ថាបនាវិមានឯករាជ្យ ទី២.សួនសម្ដេចក្រឡាហោមវិមានឯករាជ្យ និងទី៣.ផ្សាររាត្រីបាត់ដំបង ហើយទីតាំងស្ថាបនាវិមានឯករាជ្យ និងសួនសម្ដេចក្រឡាហោមវិមានឯករាជ្យ គឺស្ថិតនៅក្នុងបរិវេណនៃសួននាគបាញ់ទឹក និងតំបន់ជំវិញនៃវិថីម្ហូបអាហារ ដែលក្រុមអាជីវករកំពុងប្រកបរបរអាជីវកម្មលក់ដូរនៅទីនោះ នឹងត្រូវធ្វើការផ្លាស់ប្ដូរទីតាំងលក់ដូររបស់ពួកគាត់ទៅផ្សាររាត្រីបាត់ដំបងថ្មី ដែលរដ្ឋបាលខេត្តបាត់ដំបង គ្រោងនឹងធ្វើការសាងសង់នាពេលដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ នៅតាមបណ្តោយសួនច្បារផ្លូវភ្លោះខាងកើតដើមពោធិ៍នាគបាញ់ទឹក។ ការរៀបចំបែបនេះគឺដើម្បីឱ្យប្រជាពលរដ្ឋទូទៅធ្វើការដើរលេងកម្សាន្ត និងស្រូបយកខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធជាមួយនឹងការរៀបចំសួនច្បារថ្មី ដែលមានមុខងារច្រើននៅក្នុងសួនច្បារសម្ដេចក្រឡាហោមវិមានឯករាជ្យនោះផងដែរ ។

លោកបានបញ្ជាក់ថា រហូតមកដល់នឹងពេលនេះរដ្ឋបាលខេត្តបាត់ដំបង បានធ្វើការសិក្សា និងគិតគូរជូនអាជីវករបានរួចរាល់ហើយ ពោលគឺរដ្ឋបាលខេត្តនឹងធ្វើការសាងសង់ផ្សាររាត្រីថ្មីមួយកន្លែងទៀត ដើម្បីផ្លាស់ប្ដូរឱ្យអាជីវករលក់ដូរទាំងអស់ទៅប្រកបអាជីវកម្មនៅកន្លែងថ្មី ដោយមិនមែនទុកពួកគាត់ចោលនោះឡើយ ។

លោក សុខ លូ បានសំណូមពរដល់ប្រជាពលរដ្ឋ និងក្រុមអាជីវករមានការយោគយល់ ព្រោះថា ការអភិវឌ្ឍតែងតែមានការប៉ះពាល់ខ្លះ ដែលត្រូវទាមទារឱ្យអាជីវករ ក៏ដូចជាប្រជាពលរដ្ឋយើង មានភាពអត់ធ្មត់ និងចូលរួមជាមួយរដ្ឋបាលខេត្តបាត់ដំបង ដើម្បីឱ្យបានឆាប់រួចរាល់ ព្រោះថាការអភិវឌ្ឍទីក្រុងបាត់ដំបងនាពេលនេះ មានគោលបំណងតែមួយគត់ គឺការគិតគូរបម្រើផលប្រយោជន៍ប្រជាពលរដ្ឋ ដើម្បីលើកកម្ពស់វិស័យសេដ្ឋកិច្ចជាតិ និងការលើកកម្ពស់វិស័យទេសចរណ៍ក្នុងខេត្ត ក្នុងការទាក់ទាញកំណើនភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិផងដែរ ។

លោកអភិបាលខេត្តបានបន្ថែមថា តាមរយៈនៃការអភិវឌ្ឍសម្រាប់ការសាងសង់សមិទ្ធផលទាំង៣កន្លែងនេះ អាជីវករទាំងអស់ នឹងបានផលប្រយោជន៍ច្រើនបន្ទាប់ពីទទួលបានគម្រោងថ្មីនេះ នឹងធ្វើផ្សាររាត្រីឱ្យមានភាពទាក់ទាញ ហើយនៅតំបន់ផ្លូវលេខ២កន្លះនឹងរៀបចំឱ្យក្លាយជាផ្លូវ ដែលមានអ្នកទស្សនាច្រើន ព្រមទាំងមាត់ស្ទឹងទាំងអស់នឹងមានរៀបចំកែលំអដូចគ្នា៕

មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់រដ្ឋាភិបាលលើកឡើងពីគំរោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋធំៗក្នុងស្រុកនិងតភ្ជាប់ក្នុងតំបន់ជាមួយដៃគូអភិវឌ្ឈន៍

ដោយៈ ជេស៊ីកា

       ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់រដ្ឋាភិបាល បានលើកឡើងពីផែនការតភ្ជាប់ផ្លូវដែកពីរាជធានីភ្នំពេញ ទៅកាន់បណ្តាខេត្ត និងគំរោងអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនទៀត និងគំរោងសំខាន់ៗជាច្រើនទៀត តភ្ជាប់ជាមួយប្រទេសក្នុងតំបន់។

ការលើកឡើងនូវព៌តមាននេះ បានធ្វើឡើងដោយលោកទេសរដ្ឋមន្រ្តីស៊ុន ចាន់ថុលរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនជាមួយដៃគូអភិវឌ្ឈន៍ និងមន្រ្តីពាក់ព័ន្ឋ ក្នុងពេលលោកធ្វើជាសហប្រធានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំ ក្រុមការងារបច្ចេកទេសចម្រុះ ស្តីពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសមាហរណកម្មក្នុងតំបន់ (Infrastructure & Regional Integration Technical working Group – IRITWG) រួមជាមួយលោកស្រី Kamei Haruko នាយិកាទីភ្នាក់ងារសហប្រតិបត្តិការអន្តជាតិជប៉ុន(JICA) ប្រចាំកម្ពុជា និងជាប្រធានក្រុមសម្របសម្រួល ជាមួយដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ ដោយមានការអញ្ជើញចូលរួមផងដែរ ពីសំណាក់ថ្នាក់ដឹកនាំជាន់ខ្ពស់ក្រសួង សា្ថប័នពាក់ព័ន្ធ ដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ និងមន្ត្រីជំនាញពាក់ព័ន្ធជាច្រើនរូប។

លោកទេសរដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ ក្នុងពិធីបើកកិច្ចប្រជុំនាថ្ងៃទី១ ធ្នូ ឆ្នាំ២០២២នេះថា ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ក្នុងនាមជាសេនាធិការរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល បាននិងកំពុងពង្រីក និងលើកកម្ពស់គុណភាពហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនផ្លូវគោក ផ្លូវដែក និងផ្លូវទឹក កំពង់ផែ ព្រមទាំងមានគម្រោងសាងសង់ផ្លូវ ស្ពាន ជាពិសេសគម្រោងសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនពីភ្នំពេញទៅបាវិត ផ្លូវដែកពីភ្នំពេញទៅបាវិត ផ្លូវដែកពីភ្នំពេញទៅសៀមរាប និងពីសៀមរាបទៅប៉ោយប៉ែត និងការតភ្ជាប់ជាមួយប្រទេសជិតខាងទាំងផ្លូវគោក ផ្លូវទឹក និងផ្លូវដែក ខណៈផែនការមេជាតិភស្តុភារកម្មត្រូវបានអភិវឌ្ឍផងដែរ។

លើសពីនេះទៀត លោកទេសរដ្ឋមន្ត្រី បានបង្ហាញពីការប្រើប្រាស់យន្តការបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន ដូចជាប្រព័ន្ធស្វ័យប្រវត្តិកម្មដឹកជញ្ជូន ផ្លូវគោក ប្រព័ន្ធផ្លាស់ប្ដូរទិន្នន័យអេឡិចត្រូនិក ពេលកប៉ាល់ចេញចូលកំពង់ផែ (Port EDI) និងការជំរុញការប្រើប្រាស់យានយន្តអគ្គិសនី ដើម្បីសម្រេចនូវយុទ្ធសាស្រ្តអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែង ប្រកបដោយអព្យាក្រឹតកាបូន (LTS4CN) ឆ្នាំ២០៥០ជាដើម។

ប្រជុំនេះត្រូវបានរៀបចំឡើង ក្នុងគោលបំណងដើម្បីឱ្យតំណាងក្រសួងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ចូលរួមធ្វើបទបង្ហាញអំពីបច្ចុប្បន្នភាព និងវឌ្ឍនភាពការងារ ដោយមានការជម្រាបជូន អំពីស្ថានភាពនៃការអនុវត្ត បញ្ហាប្រឈម និងសំណូមពរ នៃគម្រោងដែលខ្លួនបាន និងកំពុងអនុវត្ត ក្រោមជំនួយហិរញ្ញប្បទានពីសំណាក់ដៃគូអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនរួមមាន JICA, ADB, AFD និង EDCF ជាដើម។

ក្នុងឱកាសនោះ តំណាងក្រសួងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ បានចូលរួមធ្វើបទបង្ហាញអំពីបច្ចុប្បន្នភាព និងវឌ្ឍនភាពការងារ នៃគម្រោងដែលស្ថាប័ននីមួ​យៗ បាននិងកំពុងអនុវត្ត រួមមានដូចជា៖ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវថ្នល់ជនបទ វិស័យដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវអាកាស ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃវិស័យទូរគមនាគមន៍ បញ្ហាទឹកកខ្វក់ និងអនាម័យ ផែនការមេនៃការអភិវឌ្ឍថាមពល គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធច្រកទ្វារព្រំដែន និង ការអភិវឌ្ឍវិស័យភស្តុភារកម្ម។

អង្គប្រជុំក៏មានការកត់សម្គាល់ និងវាយតម្លៃខ្ពស់លើការធ្វើបទបង្ហាញ ព្រមទាំងមានការពិភាក្សា ប្រមែប្រមូលធាតុចូល និងផ្លាស់ប្តូរគំនិតយោបល់យ៉ាងផុសផុល សំដៅឱ្យការអភិវឌ្ឍវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការធ្វើសមាហរណកម្មក្នុងតំបន់ ប្រព្រឹត្តទៅមានលក្ខណៈគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ មានតម្លាភាព គណនេយ្យភាព និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព ដើម្បីលើកកម្ពស់សេដ្ឋកិច្ចជាតិ៕

A supertall skyscraper is coming to Austin, Texas

Catherine E. Shoichet

 

There’s a well-known saying that everything is bigger in Texas. But so far, that hasn’t been the case for the state capital’s skyline.

 

That could change soon, said Brad Wilkins of architecture firm HKS, during an interview with CNN.

 

Wilkins has worked on some of the world’s tallest buildings — including Dubai’s Burj Khalifa and the Wuhan Greenland Center in China — and he’s the principal and design director behind Wilson Tower, an 80-story, 1,035-foot residential skyscraper planned for Austin, Texas.

 

HKS believe it will be the tallest building in Texas and the tallest residential building outside New York in the United States. But maybe not for long.

 

The world’s skinniest skyscraper is now complete — and its interiors are remarkable

 

“We’re going to see others of this height throughout the city. I won’t be surprised to hear about more,” Wilkins said.

 

Supertalls, by definition, are residential or office buildings reaching 300 meters — 984 feet — or higher. Another supertall project, the mixed-use Waterline skyscraper, is already under construction in Austin. According to current plans, Wilson Tower will be 13 feet taller than that structure, and more than 30 feet taller than the current Texas recordholder, JPMorgan Chase Tower in Houston, which is 1,002 feet tall.

 

“‘Why Austin?’ would be the obvious question,” Wilkins said. “As you scratch beneath the surface, it just makes sense. It’s a really energetic place. It’s amazing how much is happening and how much is going to continue to happen here.”

 

According to Wilkins, the initial aim wasn’t to build the tallest building in Texas.

“We didn’t set out to be the tallest … That was really just the result of doing the best design possible,” he said.

 

The 450 residential units in the building will range from studios to three and four-bedroom penthouses. Developers say plans include four floors of amenities for residents, including a cocktail lounge, movie theater, coworking spaces and a floor dedicated to pets.

While Wilson Tower’s planned height has been making headlines, that’s only one of the design features that Wilkins says will make it stand out.

 

The initial announcement of the building plan also touted its brise soleil, or sunscreen, which aims to offer protection from the sun and wind and provide structural strength. And there’s an added bonus, Wilkins said.

 

“It also allows us to have outdoor space behind it — terraces and decks to make living in a tower more friendly to people.”

Source: CNN

ព្រលានយន្តហោះថ្មីខេត្តសៀមរាបគ្រោងបើកដំណើរការចុះចតជាលើកដំបូងនៅខែតុលាឆ្នាំ២០២៣

ដោយ៖ សុផារី

ភ្នំពេញ៖ ព្រលានយន្តហោះសៀមរាបអង្គរគ្រោងបើកដំណើរការចុះចតជាលើកដំបូង នៅក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ២០២៣ ខណៈព្រលានយន្តហោះថ្មីនេះគ្រោងបញ្ចប់ការសាងសង់ នៅខែមីនា ឆ្នាំ២០២៣ខាងមុខនេះ។

នេះបើយោងតាមការបញ្ជាក់របស់លោក ហ្សៅ យូហ៊ុយ (ZOU YUHUI ) ប្រធានក្រុមហ៊ុន YUNAN AIR INVESTMENT Co., Ltd កាលពីថ្ងៃទី០១ ខែធ្នូម្សិលមិញ នៅក្នុងកម្មវិធីចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា ជាមួយក្រុមហ៊ុន Nippon Koei នៃប្រទេសជប៉ុន និងក្រុមហ៊ុន HAYSTACK នៃប្រទេសកាណាដា លើគម្រោងស្តីពីការបង្កើត MaaS Project ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យភ្ញៀវជាតិ និងអន្តរជាតិ បញ្ជាកក់សេវាដឹកជញ្ជូនតាមប្រព័ន្ធ Digital Mobility as a Service (MaaS)។

លោកបានបន្តថា ដំណើរការសាងសង់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាប-អង្គរថ្មី នឹងបញ្ចប់ការសាងសង់របស់ខ្លួននៅ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៣ ខាងមុខនេះជាមួយនឹងការហោះហើរសាកល្បងតេស្តឧបករណ៍ផងដែរ។ លោកបានឱ្យដឹងទៀតថា ការបង្កើត MaaS Project សម្រាប់អ្នកទេសចរបញ្ជាកក់សេវាដឹកជញ្ជូនតាមប្រព័ន្ធ Digital ជាការផ្តល់សេវាថ្មីមួយ ខណៈព្រលានយន្តហោះខ្នាតធំថ្មីនេះគ្រោងធ្វើការបើកទទួលការចុះចតជាលើកដំបូង នៅពាក់កណ្តាលខែតុលា ឆ្នាំ២០២៣ខាងមុខនេះ។

លោក ប៊ុន រដ្ឋា នាយកអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាប នៃរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល បានគាំទ្រពេញទំហឹងចំពោះសមិទ្ធផលថ្មីនេះ ព្រោះព្រលានយន្តហោះថ្មី នឹងនាំមកនូវការងារច្រើនសម្រាប់កម្ពុជា ជាពិសេសវិស័យដឹកជញ្ជូនអ្នកទេសចរក្នុងខេត្តសៀមរាប។

លោកបានជំរុញឱ្យសមាគមអ្នកបើកបររថយន្តដឹកភ្ញៀវទេសចរប្រចាំអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាប ត្រូវមានកិច្ចសហការជាមួយក្រុមហ៊ុន YUNAN AIR INVESTMENT ( Cambodia) AIR Management Co., Ltd ដើម្បីបន្តដំណើរប្រកបមុខរបរនៃសេវាដឹកជញ្ជូនភ្ញៀវ នៅអាកាសយានដ្ឋានថ្មីនេះតទៅទៀត។

លោក គីម ផល្លី ប្រធានសមាគមដឹកជញ្ជូនទេសចរណ៍ប្រចាំអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាប បានថ្លែងថា ការបង្កើត MaaS Project ជាផ្នែកមួយបានជួយសម្រួលដល់ភ្ញៀវទេសចរជាតិ អន្តរជាតិមានភាពងាយស្រួលក្នុងការបញ្ជាកក់សេវាដឹកជញ្ជូន ក្នុងវិស័យទេសចរណ៍ឱ្យមានភាពប្រសើរឡើង ក៍ដូចការចូលរួមចំណែកលើកកម្ពស់ជីវភាពប្រចាំថ្ងៃរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ក្នុងខេត្តសៀមរាប ស្របទៅតាមពាក្យស្លោកពោលថា Smart City៕