ការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ ក្រុងព្រះសីហនុទំនងជាពន្យាពេល

0

ដោយស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញ: គំរោងសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនជាលើកដំបូង ក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្តកម្ពុជាទំនងជាត្រូវពន្យាពេល បន្ទាប់ពីការប្រកាសគំរោងនេះនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅកំឡូងខែវិច្ឆិកាឆ្នាំនេះ។

អ្នកនាំពាក្យក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនលោកនូ វឌ្ឈនៈបានមានប្រសា សន៍ឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទ នាព្រឹកថ្ងៃទី២៨ វិច្ឆិកានេះថា លោកមិនទាន់មានព៌តមានទាក់ទងនឹងការចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្លូវ ប្រវែងប្រមាណ១៩០គីឡូម៉ែត្រនេះនៅឡើយទេ។

បើតាមលោកវ៉ាស៊ីម សូរិយាអ្នកនាំពាក្យក្រសួងនេះធ្លាប់បានឲ្យដឹងផងដែរ
ថា “តាមគំរោងផ្លូវនេះនឹងសាងសង់ នៅស្របតាមផ្លូវជាតិលេខ៤ ទាំងសងខាង ប៉ុន្តែភាគច្រើនស្ថិតនៅខាងឆ្វេងដៃនៃផ្លូវជាតិលេខ៤ ជាតំបន់ដែលផ្លូវ៤គន្លងនេះនឹងឆ្លងកាត់”។លោកបន្តថា “គិតពីពេលនេះតទៅ ការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿន ក៏ដូចជាសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនានាជារឿងចាំបាច់ ដើម្បីបង្កើនសន្ទុះសេដ្ឋកិច្ចជាតិ”។

តាមឯកសារដែលទទួលបាន នៅក្នុងពិធីចុះហត្ថលេខារវាងលោកទេសរដ្ឋមន្រ្តីស៊ុន ចាន់ថុលរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនជាមួយលោកLiu Gitaoប្រធានក្រុមហ៊ុនសំណង់គមនាគមន៍ចិន ក្នុងកំឡុងដំណើរទស្សនកិច្ចរបស់នាយករដ្ឋមន្រ្តីចិន លោកលី ខឺឈាងមកកម្ពុជាកាលពីឆ្នាំមុនបានឲ្យដឹងថា ផ្លូវល្បឿនលឿននេះ មានប្រវែង១៩០,៦៣គីឡូម៉ែត្រ និងមានទទឹងផ្លូវទំហំ២៤ម៉ែត្រ និងធ្វើឡើងក្រោមរូបភាពBOT។ ផ្លូវនេះជាប្រភេទផ្លូវមានសួនច្បារកណ្តាល និងរបាំងសងខាងផ្លូវ និងមានទីតាំងសម្រាប់ឈប់សម្រាកផងដែរ។

លោកវ៉ា ស៊ីមសូរិយាបានបន្តឲ្យដឹងថា ការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿននេះ នឹងមានទីតាំងចំណុចឆ្លងកាត់ប្រមាណ១០កន្លែង ជាផ្លូវដែលលោកគិតថានឹងជួយដល់សេដ្ឋកិច្ចជាតិ ព្រមទាំងកាត់បន្ថយគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍ និងធ្វើឲ្យតម្លៃនៃការដឹកជញ្ជូនរបស់កម្ពុជាធ្លាក់ចុះផងដែរ។លោកបន្តថា តាមគំរោងការសាងសង់ផ្លូវនេះ គ្រោងចំណាយរយៈពេល៤ឆ្នាំ ទើបបញ្ចប់ការសាងសង់ ហេតុនេះ យើងរំពឹងថា ការសាងសង់នឹងអាចធ្វើឡើងឆាប់ៗនេះ។

ក្រោយការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿននេះបញ្ចប់ ផ្លូវនេះនឹងជួយសម្រួលការធ្វើដំណើរទៅខេត្តព្រះសីហនុកាន់តែខ្លី ជួយសម្រួលដល់ការដឹកជញ្ជូនទំនិញ ធ្វើឲ្យសេដ្ឋកិច្ចជាតិ មានការរីកចម្រើនកាន់តែល្អប្រសើរថែមទៀត។

រដ្ឋាភិបាលបានដាក់ខេត្តព្រះសីហនុទាំងមូល ជាតំបន់ឧស្សាហកម្ម នៅក្នុង គោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍វិស័យឧស្សាហកម្ម ឆ្នាំ២០១៥ ២០១៥ ដែលជាគោលនយោបាយមួយត្រូវបានអនុម័ត និងដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការនៅខែតុលា ឆ្នាំ២០១៦កន្លងមកនេះ។

ទីប្រឹក្សាជាន់ខ្ពស់ឧត្តមក្រុមប្រឹក្សាសេដ្ឋកិច្ចជាតិលោកបណ្ឌិតម៉ី កល្យាណបានថ្លែងថា បញ្ហាប្រឈមក្នុងសេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង គឺការដឹកជញ្ជូនមានតម្លៃថ្លៃ ដោយសារកង្វះហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ដែលរដ្ឋាភិបាលបាននិងកំពុងគិតគូវិនិយោគ ប៉ុន្តែការសាងសង់អ្វីមួយ វាមិនចំណាយពេលមួយថ្ងៃឬមួយឆ្នាំទេ ហេតុនេះរដ្ឋាភិបាលគួរពន្លឿនការវិនិយោគលើផ្លូវល្បឿនលឿន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋដទៃទៀត។

លោកបន្តថា “ការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿន ឬហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនានា ជាការបង្កើនកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ព្រោះបើចង់ជំរុញកំនើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ត្រូវតែវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ”៕

សម្តេច​តេ​ជោ​បង្ហើប​ពី​គំរោង​សាងសង់​ព្រលានយន្តហោះ​ថ្មី​នៅ​ភ្នំពេញ និង​ខេត្តសៀមរាប

0

ដោយ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញ៖ សម្តេច​តេ​ជោ​ហ៊ុន សែន​នាយករដ្ឋមន្ត្រី​កម្ពុជា​បាន​បង្ហើប​ពី​គំរោង​ព្រលានយន្តហោះ​ថ្មី​នៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ និង​ខេត្តសៀមរាប ជាមួយ​កំនើន​ទស​ចរណ៍​កើនឡើង​មិន​នឹង​ស្មាន​ដល់។

សម្តេច​បាន​មានប្រសាសន៍​ក្នុងជំនួប​ជាមួយ​កម្មករ និយោជិត​ប្រមាណ២ម៉ឺន​នាក់​នៅ​ស្រុក​កណ្តាលស្ទឹង ខេត្តកណ្តាល នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី២៨ វិច្ឆិកា​នេះ​ថា ក្នុងជំនួប​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន​បារាំង ដែល​កំពុង​គ្រប់គ្រង​ព្រលានយន្តហោះ​អន្តរជាតិ​ភ្នំពេញ ក្រុមហ៊ុន​នេះ​បានបង្ហាញ​ពី​ការមិន​នឹកស្មាន​ចំពោះ​កំនើន​ទេសចរណ៍​នៅ​កម្ពុជា ហើយ​គាំទ្រ​ដល់​ការបង្កើត​ព្រលានយន្តហោះ​ភ្នំពេញ និង​ព្រលានយន្តហោះ​ក្នុង​ខេត្តសៀមរាប។

សម្តេច​បន្តថា “ជាមួយគ្នានេះ​ព្រលានយន្តហោះ​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ នឹងត្រូវ​ពង្រីក​បន្ថែម ដែល​អាច​ទទួលបាន​ភ្ញៀវ​ទេសចរណ៍​ប្រមាណ៣លាន​នាក់​នៅ​ថ្ងៃ​ខាងមុខ។

លោក​ពេជ្រ សុ​ប៉ុន​តារា​ប្រធាន​ផ្នែក​បង្កើន​ជើងហោះហើរ​នៃ​ក្រុមហ៊ុន​អាកាសយានដ្ឋាន​អន្តរជាតិ​ភ្នំពេញ បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យ​ដឹង​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ថា ព្រលានយន្តហោះ​កងកេង ក្រុងព្រះសីហនុ​នឹងត្រូវ​ពង្រីក​ផ្លូវ​រត់​ប្រវែង១០០០ម៉ែត្រ​ទៀត ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​ព្រលាន​នេះ​មាន​ប្រវែង​ផ្លូវ​រត់ ស្មើនឹង​ព្រលានយន្តហោះ​ភ្នំពេញ​សព្វថ្ងៃ។ លោក​បន្តថា ក្រោយ​ការពង្រីក​ព្រលាន​កងកេង ក្រុងព្រះសីហនុ​នឹង​អាច​ចុះចត​យន្តហោះ ដែល​អាច​ផ្ទុក​អ្នកដំណើរ​បាន​ប្រមាណ៤០០នាក់។

លោក​បន្តថា “ជាមួយគ្នានេះ​ក្រុមហ៊ុន​បាន​សិក្សា និង​ធ្លាប់​បានផ្តល់​អនុសាសន៍​ឲ្យ​រដ្ឋាភិបាល​សាងសង់​ព្រលានយន្តហោះ​ក្នុងស្រុក​ចំនួន​បី​ទៀត​ផងដែរ គឺ​នៅ​ខេត្តស្ទឹងត្រែង បាត់ដំបង និង​ខេត្តព្រះវិហារ ប៉ុន្តែ​ការសម្រេចចិត្ត​យ៉ាងណា ជាការ​សម្រេច​របស់រ​ដ្ឋា​ភិ​បាល​កម្ពុជា៕

មន្ត្រី​ក្រសួង​ដែនដី​ថា កំណើន​នៃ​តម្លៃ​ដី​បញ្ជាក់​អំពី​កំណើនសេដ្ឋកិច្ច​កម្ពុជា

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម​និង​សំណង់​បាន​ថ្លែងថា ការរីកចម្រើន​សេដ្ឋកិច្ច​បាន​ជួយ​ធ្វើ​ឲ្យ​តម្លៃ​ដីធ្លី​កើនឡើង​នៅ​កម្ពុជា និង​បន្ត​កើនឡើង​រយៈពេល​វែង​បន្តទៀត។

រដ្ឋលេខាធិការ​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់​លោក ​ប៉ែន សុផល ​បាន​មានប្រសាសន៍​ក្នុង​ពិធី​បើក​សិក្ខាសាលា​ស្តីពី ការផ្សព្វផ្សាយ​ប្លង់គោល​ប្រើប្រាស់​ដី​ក្រុងកែប និង​ក្រុង​កំពត​សម្រាប់​ការគ្រប់គ្រង និង​អភិវឌ្ឍន៍​តំបន់ឆ្នេរ​កម្ពុជា​ប្រកបដោយ​ចីរភាព ដែល​បាន​រៀបចំឡើង​នៅ​ថ្ងៃទី ២៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៨កន្លងមក​ថា ឆ្លងកាត់​យុទ្ធសាស្ត្រ​ចតុកោណ​របស់​ប្រមុខ​រាជរដ្ឋាភិបាល​ជាច្រើន​ដំណាក់ កម្ពុ​ជាមាន​ភាព​រីកចម្រើន និង​អភិវឌ្ឍន៍​លើ​គ្រប់​វិស័យ និង​ថា​កំណើន​នៃ​តម្លៃ​ដីធ្លី​ក្នុង​ទំហំ​មួយ​ការ​រ៉េ អាច​បញ្ជាក់​អំពី​កំណើនសេដ្ឋកិច្ច​របស់​ក​ម្ពុ​ជា នាពេល​បច្ចុប្បន្ន​បាន។

លោក​បន្តថា “គោលនយោបាយ​ជាតិ​ស្តីពី​ការរៀបចំ​ដែនដី​កម្ពុជា គឺ​ដើម្បី​ធានា​ការគ្រប់គ្រង ការអភិវឌ្ឍន៍ និង​ការប្រើប្រាស់​ដី​និង​ធនធានធម្មជាតិ​ឲ្យ​មាន​ប្រសិទ្ធភាព ចីរភាព និង​តុល្យភាព។លោក​បន្តថា “កម្ពុជា​បានកំណត់​ប៉ូល​អភិវឌ្ឍន៍​ជាតិ​របស់ខ្លួន​ទី១ រាជធានី​ភ្នំពេញ ទី២ ខេត្តសៀមរាប(ប៉ូល​បីតិ​ក​ភ័​ណ្ឌ​ជាតិ  និង​ប៉ូល​ទី៣តំបន់ឆ្នេរ​សមុទ្រ​កម្ពុជា ដែលមាន​ខេត្ត​ជាប់​សមុទ្រ​ទាំង​បួន។

លោក​ប៉ែន សុផល​បាន​បន្តថា បច្ចុប្បន្ន​ប៉ូល​ទាំងបី​នេះ​កំពុង​រីកចម្រើន​ខ្លាំង ហើយ​ក្រសួង​បាន​ចាត់ទុកថា ខេត្ត​ព្រះសីហនុ​ដែល​កំពុងមាន​ការអភិវឌ្ឍ​យ៉ាងគំហុក ជា​តំបន់​ក្បាល​នាគ​នៃ​កម្ពុជា។ រាជធានី​ភ្នំពេញ​ជា​ខ្លួន​នាគ និង​កន្ទុយ​នាគ នៅ​ភូមិភាគ​ឦ​សាន្ត​នៃ​ប្រទេស ដែលជា​ប៉ូល​អភិវឌ្ឍ​ន៍ទី៤ ដែលមាន​កំណត់​នៅក្នុង​គោលនយោបាយ​ជាតិ​ស្តីពី ការរៀបចំ​ដែនដី​ផងដែរ ហើយ​ប៉ូល​ទី៤នេះ ជា​ប៉ូល កសិឧស្សាហកម្ម និង​ទេសចរណ៍​បែប​ធនធានធម្មជាតិ។

លោក​បន្តថា ដោយឡែក​តម្លៃ​ដីធ្លី នៅក្នុង​តំបន់​ប៉ូល​ទាំងបី​ដែល​កំពុងតែ​រីកចម្រើន​នាពេល​បច្ចុប្បន្ន ដូចជា​នៅ​ភ្នំពេញ សៀមរាប និង​ខេត្ត​តាម​ជាប់​ឆ្នេរសមុទ្រ អាច​លក់បាន​មួយ​ការ៉េ អាច​ដល់​រយ​ដុល្លារ រាប់ពាន់​ដុល្លារ។ ក្នុងតម្លៃ​នេះ​បើ​ប្រៀបធៀប​ទៅនឹង​តម្លៃ​ដីធ្លី​កាលពី​ឆ្នាំ១៩៧៩ វា​ខុសគ្នា​រាប់រយ រាប់ពាន់​ដង ដែល​នេះ​បញ្ជាក់ថា សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា​កំពុងតែ​កើនឡើង​ខ្លាំង។

លោក​បញ្ជាក់ថា “តំបន់ឆ្នេរ​មាន​តួនាទី​សំខាន់ នៅក្នុង​អ​ក្ស័​នៃ​ការអភិវឌ្ឍ​របស់​ប្រទេស​ទាំង​នៅ​ក្របខ័ណ្ឌ​អន្តរជាតិ ក្របខ័ណ្ឌ​តំបន់ និង​ក្របខ័ណ្ឌ​ជាតិ។

ក្នុងជំនួប​ជាមួយ​លោក​ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី គាត ឈន់​ប្រធានកិត្តិយស​ឧ​ត្ត​ម​ក្រុមប្រឹក្សា​សេដ្ឋកិច្ចជាតិ​នា​ព្រឹក ថ្ងៃទី២៧ វិច្ឆិកា​នេះ លោកស្រី Sunniya Durrani-Jamal នាយិកា​ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី​ប្រចាំ​កម្ពុជា​បាន​ថ្លែងថា ធនាគារ​នេះ​បាន​កំពុង​ធ្វើ​កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ និង​កំពុង​ចូលរួម​ជួយ​កម្ពុជា ដើម្បី​ធ្វើ​ឲ្យ​សម្រេច​ចក្ខុវិស័យ​កម្ពុជា ក្លាយជា​ប្រទេស​មាន​ប្រាក់ចំណូល​ខ្ពស់​នៅ​ឆ្នាំ២០៥០ ក្នុងទិសដៅ​ជម្រុញ​អភិវឌ្ឍន៍​កម្ពុជា ឲ្យ​ទទួលបាន​កា​រីកចម្រើន​យ៉ាង​ឆាប់រហ័ស។

លោកស្រី​បាន​បន្តថា “សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា​ត្រូវបាន​រំពឹងថា នឹង​រក្សា​កំណើនសេដ្ឋកិច្ច​រយៈពេល​វែង​ប្រកបដោយ​ចីរភាព​ក្នុង​រង្វង់៧ភាគរយ ក្នុងមួយឆ្នាំៗ និង​បាន​កាត់បន្ថយ​ភាពក្រីក្រ​បាន​លើស១ភាគរយ​ក្នុង​មួយឆ្នាំ​ផងដែរ៕

ក្រុម​អ្នកជំនាញ​អះអាងថា តម្លៃ​ដីធ្លី​នៅក្នុង​ឆ្នាំ២០១៩ នៅតែមាន​កំនើន​ល្អប្រសើរ

0

ដោយ រ៉ាវី

ភ្នំពេញ៖ ក្រុម​អ្នកជំនាញ​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ​បាន​អះអាងថា តម្លៃ​ដីធ្លី​នៅ​ឆ្នាំ២០១៩ខាងមុខ​នៅតែមាន​ភាពល្អប្រសើរ និង​សម្រេចបាន​កំនើន​បន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែ​របាយ​នៃ​កំនើន​នឹង​កើន​ខុសគ្នា​អាស្រ័យ​តាម​តំបន់​និមួយ។

លោក​ច្រឹ​ក សុខ​នី​ម អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន Century21 Mekong ដែលជា​អ្នកជំនាញ និង​មានបទពិសោធន៍​ច្រើន​នៅក្នុង​វិស័យនេះ បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យ​ដឹង​តាម​ទូរស័ព្ទ​នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី២៨ វិច្ឆិកា​នេះ​ថា វិស័យ​ដីធ្លី​មិន​ថា​នៅពេល​បច្ចុប្បន្ន ក៏ដូចជា​ពេលអនាគត​នោះទេ ស​ន្ទ​ស្សន៍​នៃ​តម្លៃ​គឺ​នៅតែមាន​កំណើន​ជានិច្ច ដែល​វា​មិនទាន់មាន​សញ្ញា​អវិជ្ជមាន​ណាមួយ​បង្ហាញ​នៅឡើយ​នោះទេ។

លោក​បន្តថា “ជាក់ស្ដែង​នៅពេល​បច្ចុប្បន្ននេះ​យើង​ឃើញស្រាប់​ហើយ​ថា ចំពោះ​តម្លៃ​ដីធ្លី គឺ​កំពុង​តែមាន​កំណើន​ជា​បន្តបន្ទាប់ ដែល​ក្នុងនោះ​រាប់ទាំង​ដី​នៅក្នុង​តំបន់​ក្រុង ក៏ដូចជា​នៅ​ជាយក្រុង ហើយ​នៅតាម​បណ្តា​ខេត្ត​សក្ដានុពល​មួយចំនួន ក៏​កំពុង​កើនឡើង​យ៉ាងគំហុក​ផងដែរ ដូចជា ខេត្ត​ព្រះសីហនុ កំពត កោះកុង បាត់ដំបង និង​ក្រុង​ប៉ោយប៉ែត ជាដើម»។

លោក​ច្រឹ​ក សុខ​នី​ម​បាន​បន្តទៀតថា ប្រសិនបើ​កម្ពុជា​នៅតែ​អាច​រក្សាបាន​នូវ​ស្ថិរភាព​សេដ្ឋកិច្ច និង​នយោបាយ​ដូច​ពេល​បច្ចុប្បន្ននេះ សម្រាប់៥-១០ ឆ្នាំ​ខាងមុខ​ទៀត តម្លៃ​ដី​នៅតែ​បន្ត​កើនឡើង ដែល​គិត​ជា​មធ្យម​អាច​ក្នុង​រង្វង់​ជាង១០ភាគរយ ហើយ​ចំពោះ​ដី​ដែល​ស្ថិតក្នុង​តំបន់​ពាណិជ្ជកម្ម​ពិសេស ដូចជា​តំបន់​ទីប្រជុំជន​ក្នុង​ខេត្ត ឬ​ក្នុង​ក្រុង គឺអាច​មាន​កំណើន​តម្លៃ​ខ្ពស់​ជាងនេះទៅទៀត។

លើកឡើង​ស្រ​ដ​ផង​គ្នា​នេះ អ្នកនាង អាន សុធី​តា នាយិកា​ប្រចាំ​ប្រទេស ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ​លំដាប់​អន្តរជាតិ​CBRE Cambodia បានបង្ហាញ​ពី​ភាព​សុទិដ្ឋិនិយម​ទៅលើ​វិស័យ​ដីធ្លី​សម្រាប់​ឆ្នាំ២១០៩ ផងដែរ​ថា យើង​ពិត​ជាមាន​មោទនភាព​រួចមកហើយ ដែល​ក្នុង​រយៈពេល១០ឆ្នាំ​កន្លងទៅ តម្លៃ​ដីធ្លី​បាន​កើនឡើង​រហូតដល់២២៥ភាគរយ ពោលគឺ​កាលពី​អំឡុង​ឆ្នាំ២០០៨ តម្លៃ​ដី​ដែល​អាច​លក់បាន​ខ្ពស់​ជាងគេ​ត្រឹម២៨០០ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ​ប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែ​នៅត្រឹម​ឆ្នាំ២០១៨នេះ តម្លៃ​ដី​ដែល​ខ្ព​ស់ន​បាន​ឡើង​រហូតដល់៦៥០០ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ ហើយ​វា​នឹង​បន្ត​កើនឡើ់ង​ខ្ពស់​ជាងនេះទៀត​នៅពេល​ខាងមុខនេះ។

អ្នកនាង​បាន​បន្តថា “បើ​យើង​ធ្វើការ​ព្យាករណ៍​ទៅ​ថ្ងៃ​អនាគត ក្នុង​ចន្លោះ​ចាប់ពី៥-១០ឆ្នាំ​ខាងមុខ​ទៀត តម្លៃ​ដី​នៅ​កម្ពុជា​នៅតែមាន​ការកើនឡើង​ខ្ពស់​ដដែល ដែល​អាច​ក្នុង​ចន្លោះ​ជាង៧ភាគរយ​ឡើងទៅ។ អ្នកនាង​បន្តថា “ចំពោះ​កំណើន៧ភាគរយ​នេះ​មិនមែន​មានន័យថា ជា​អត្រា​នៃ​កំណើនថេរ​ប្រចាំឆ្នាំ​នោះទេ ប៉ុន្តែ​វា​អាចមាន​ឆ្នាំ​ខ្លះ​ឡើង​បាន៥ភាគរយ ឆ្នាំ​ខ្លះ​ឡើង​បាន៧ភាគរយ ហើយ​ឆ្នាំ​ខ្លះ​ឡើង​បាន​ត្រឹម៣ភាគរយ​ជាដើម ដែល​ការព្យាករណ៍​ចេញ​ជា​តូរ​លេខ​នេះ ក៏​ព្រោះ​យើង​សម្អាង​ទៅលើ​ភាពជាក់ស្ដែង​នែ​តម្រូវការ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​នាពេល​បច្ចុប្បន្ន​នៅ​កម្ពុជា ធៀប​ទៅនឹង​ប្រទេសជិតខាង​ក្នុង​តំបន់ ជាពិសេស​ប្រទេស​ថៃ ដែល​កំពុងមាន​លំហូរ​វិនិយោគ​យ៉ាងគំហុក ពី​សំណាក់​អ្នកវិនិយោគ​ក្នុងស្រុក ក៏ដូចជា​ជនបរទេស ជាពិសេស​ជនជាតិ​ចិន​ជាដើម។

ជាមួយគ្នានេះ អ្នកនាង អាន សុធី​តា ក៏បាន​បញ្ជាក់​ឱ្យដឹង​ផងដែរ​ថា ហេតុផល​មួយចំនួនទៀត ដែលជា​កក្តា​ជំរុញ​ឱ្យ​វិស័យ​ដីធ្លី​កាន់តែ​ឡើង​តម្លៃ​ខ្លាំង ក៏​អាច​បណ្តា​មកពី​ដំណើរការ​វិវឌ្ឍន៍​សេដ្ឋកិច្ចជាតិ ជាពិសេស​ការរីកចម្រើន​ប្រព័ន្ធ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​តែម្ដង៕

ប្រធាន ADB អះអាងថា សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា​នឹង​សម្រេចបាន​កំនើន ៧ភាគរយរយៈពេល​វែង​បន្តទៀត

0

ដោយ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញ៖ តំណាង​ថ្មី​នៃ​ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB) ថ្មី ប្រចាំ​កម្ពុជា​បាន​អះអាងថា សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា នឹង​បន្តរ​សម្រេចបាន​កំនើន​រយៈពេល​វែង​បន្តទៀត ខណៈ​ធនាគារ​នេះ​កំពុង​គាំទ្រ​កម្ពុជា ដើម្បី​សម្រេច​គោលដៅ​ឆ្នាំ២០៥០ ។

ក្នុងជំនួប​ជាមួយ​លោក​គាត ឈន់​ប្រធានកិត្តិយស​ឧ​ត្ត​ម​ក្រុមប្រឹក្សា​សេដ្ឋកិច្ចជាតិ​នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី២៧ វិច្ឆិកា​នេះ លោកស្រី Sunniya Durrani-Jamal នាយិកា​ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី​ប្រចាំ​កម្ពុជា​បាន​ថ្លែងថា ធនាគារ​នេះ​បាន​កំពុង​ធ្វើ​កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ និង​កំពុង​ចូលរួម​ជួយ​កម្ពុជា ដើម្បី​ធ្វើ​ឲ្យ​សម្រេច​ចក្ខុវិស័យ​កម្ពុជា ក្លាយជា​ប្រទេស​មាន​ប្រាក់ចំណូល​ខ្ពស់​នៅ​ឆ្នាំ២០៥០ ក្នុងទិសដៅ​ជម្រុញ​អភិវឌ្ឍន៍​កម្ពុជា ឲ្យ​ទទួលបាន​កា​រីកចម្រើន​យ៉ាង​ឆាប់រហ័ស។

លោកស្រី​បាន​បន្តថា “សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា​ត្រូវបាន​រំពឹងថា នឹង​រក្សា​កំណើនសេដ្ឋកិច្ច​រយៈពេល​វែង​ប្រកបដោយ​ចីរភាព​ក្នុង​រង្វង់៧ភាគរយ​ក្នុងមួយឆ្នាំៗ និង​បាន​កាត់បន្ថយ​ភាពក្រីក្រ​បាន​លើស១ភាគរយ​ក្នុង​មួយឆ្នាំ​ផងដែរ។

លោក​ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី គាត ឈន់ ប្រធានកិត្តិយស​ឧ​ត្ត​ម​ក្រុមប្រឹក្សា​សេដ្ឋកិច្ចជាតិ  បាន​អបអរសាទរ​ចំពោះ​លោកជំទាវ Sunniya Durrani Jamal ដែល​ទទួលបាន​ភារកិច្ច​ថ្មី ជា​នាយិកា​ស្ថាន​តំណាង​ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី​ប្រចាំ​កម្ពុជា និង​បាន​ជូនពរ​ឱ្យ​លោកជំទាវ​ទទួលបាន​ជោគជ័យ ក្នុង​បេសកកម្ម​របស់លោក​ជំទាវ​នៅ​កម្ពុជា ហើយ​ជោគជ័យ​នេះ​គឺជា​ជោគជ័យ​របស់​យើងទាំងអស់គ្នា ជាពិសេស​ការចូលរួម​អភិវឌ្ឍ​ជាមួយ​ប្រទេស​កម្ពុជា ដែល​បច្ចុប្បន្ន​ជា​ប្រទេស​មាន​ចំណូល​មធ្យម នឹងមាន​ចក្ខុវិស័យ​ប្រែក្លាយ​ខ្លួន​ទៅជា​ប្រទេស​មាន​ចំណូល​ខ្ពស់​នៅ​ឆ្នាំ២០៥០ ក្នុងនោះ​កម្ពុជា​បាន​កំពុង​ដាក់ចេញ​នូវ​គោលនយោបាយ​អភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​ឧស្សាហកម្ម​កម្ពុជា​ឆ្នាំ ២០១៥-២០២៥ផងដែរ។

ក្នុង​រយៈពេល​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​មកនេះ ​ADB បានផ្តល់​ហិរញ្ញប្បទាន​សហប្រតិបត្តិកា​រ សរុប​ចំនួន​ប្រមាណ២,៧៥០លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក សម្រាប់​កម្មវិធី​និង​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍ ព្រមទាំង​ជំនួយ​បច្ចេកទេស សម្រាប់​កសាង​សមត្ថភាព​ស្ថាប័ន​រាជរដ្ឋាភិបាល ដែល​ក្នុងនោះ​ឥណទាន​សម្បទាន មាន​ទឹកប្រាក់​សរុប​ចំនួន​ប្រមាណ២,២៩៩លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក សម្រាប់​អនុវត្ត​កម្មវិធី​គម្រោង​ចំនួន៩៨ និង​ហិរញ្ញប្បទាន​ឥត​សំណង​មាន​ទឹកប្រាក់​សរុប​ចំនួន ប្រមាណ៤៥៥លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក សម្រាប់​អនុវត្ត​កម្មវិធី​គម្រោង​ចំនួន៤៩បញ្ហា​បានបង្ហាញ​ពី​ការប្តេជ្ញា បន្ត​ពង្រឹង​ភាពជា​ដៃគូ​ដ៏​រឹងមាំ​របស់ ADB  ជាមួយ​រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា៕

ស្វែង​ល់ពី​អាស៊ាន! ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​នៅក្នុង​ប្រទេស​ម៉ាឡេស៊ី​នៅតែមាន​ស្ថេរភាព

0

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ ស​ន្ទ​ស្សន៍​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​របស់​ប្រទេស​ម៉ាឡេស៊ី នឹង​នៅតែ​បន្ត​រក្សាបាន​នូវ​ស្ថេរភាព និង​សុខ​ភាពល្អ​សម្រាប់​ឆ្នាំខាងមុខៗទៀត បើទោះបី​មានការ​ស្នើរ​សុំ​បញ្ចុះតម្លៃ​លំនៅដ្ឋាន​ចុងក្រោយ​នេះ​យ៉ាងណាក្តី។

ក្រុមហ៊ុន PropertyGuru Malaysia បានបង្ហាញ​របាយការណ៍​របស់ខ្លួន​នាពេល ថ្មីៗនេះ​ថា ក្នុង​ត្រីមាស​ទី៣នៃ​ឆ្នាំ២០១៨នេះ ការស្នើសុំ​បញ្ចុះតម្លៃ​ពី​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍ និង​ម្ចាស់​លំនៅដ្ឋាន បានធ្វើ​ឲ្យ​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ទូទាំងប្រទេស​បាន​ធ្លាក់ចុះ មក​នៅត្រឹម១.៨ភាគរយ ពី២.៥ភាករយ។

លោក Sheldon Fernandez  នាយក​ក្រុមហ៊ុន PropertyGuru ប្រចាំ​ប្រទេស​ម៉ាឡេស៊ី​បាន​ឲ្យ​ដឹងថា ប្រទេស​ម៉ាឡេស៊ី​នៅតែ​ត្រូវបាន​គេ​ចាត់ទុកថា មាន​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​ប្រកបដោយ​សុវត្ថិភាព​ក្នុងការ​វិនិយោគ  ទិញ និង​លក់​អចលនទ្រព្យ ខណៈ​ប្រទេសមួយ​នេះ​មិនដែល​ទទួលរង​ការធ្លាក់ចុះ​ទីផ្សារ រវាង​តម្រូវការ​និង​ការផ្គត់ផ្គង់។ តែ​យ៉ាងណាក៏ដោយ ការ​ប្រឈម​នៅក្នុង​ទីផ្សារ​នៅតែ​កើតមាន រហូតដល់​មានការ​ប្រកាស​ឲ្យ​មានការ​ដោះស្រាយ​សមរម្យ ជាពិសេស​បញ្ហា​រវាង​ក​ម្រិ​ត​ប្រាក់ចំណូល និង​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ។

លោក​បន្តថា “កម្រិត​ប្រាក់ចំណូល​មានការ​កើនឡើង​ខ្ពស់ ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​តម្លៃ​អ​ចនទ្រ​ព្យ​នឹងមិន​ចុះទៅ​តាម​តម្រូវការ​ការ​ឡើយ។ លោក​បន្តថា “រដ្ឋាភិបាល​ត្រូវតែ​បន្ត​គិតពី​តួនាទី​របស់ខ្លួន​ក្នុងការ​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​សមស្រប បើ​មិន​ដូច្នោះ​ទេ វា​នឹងមាន​ផលប៉ះពាល់​ដំណើរការ​សេដ្ឋកិច្ច​នៅក្នុង​ប្រទេស  និង​ការរស់នៅ​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ទាំងមូល។

លោក​បន្តថា វិស័យ​ឯកជន​គួរតែមាន​ការសហការ ដើម្បី​ធ្វើ​ឲ្យ​សមតុល្យ​ភាព​រវាង ការផ្គត់ផ្គង់ និង​តម្រូវការ​យោងទៅតាម​ស្ថានភាព​បច្ចុប្បន្ន៕

ស្វែងយល់អាស៊ាន! ទំហំពាណិជ្ជកម្មអាស៊ាននិងកូរ៉េខាងត្បូងនឹងកើន១៦០ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំនេះ

0

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ ទំហំពាណិជ្ជកម្មរវាងប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង និងអាស៊ាននឹងកើនឡើងដល់ទំហំ១៦០ពាន់លានដុល្លារអាម៉េរិកនៅក្នុងឆ្នាំ២០១៨នេះ ខណៈដែលរដ្ឋាភិបាលនៃប្រទេសកូរ៉េ កំពុងស្វះស្វែងបង្កើនទំនាក់ទំនងពាណិជ្ជកម្ម ជាមួយបណ្តាទេសដែលជាសមាជិកទាំង១០នៅក្នុងតំបន់នេះបន្ថែមទៀត។

លោក Kim Yong-beom អនុប្រធានគណៈកម្មការសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ (FSC) របស់កូរ៉េខាងត្បូង បានបង្ហាញតួលេខនេះ នៅនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំប្រចាំឆ្នាំមួយជាមួយឯកអគ្គរដ្ឋទូតមកពីបណ្តាប្រទេសនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ និងប្រទេសឥណ្ឌាកាលពីពេលថ្មីនេះ។

លោកបន្តថា “នៅក្នុងរយៈពេល១០ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០១៨នេះ ទំហំពាណិជ្ជកម្មទ្វេរភាគីរវាងប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង និងអាស៊ាន បានកើនឡើងដល់១៣២,១ ពាន់លានដុល្លារអាម៉េរិក ពោលគឺកើនឡើងបាន៧,៦ភាគរយក្នុងសន្ទស្សន៍ប្រចាំឆ្នាំ”។

លោក Kim Yong Beom បានបន្តថា បណ្តាក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុរបស់កូរ៉េខាងត្បូងនឹងបន្តពង្រីកប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួន នៅក្នុងបណ្តាប្រទេសសមាជិកអាស៊ានបន្តទៀតដោយបច្ចុប្បន្ន សាខារបស់ក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុរបស់កូរ៉េខាងត្បូងបានបើកការិយាល័យនៅក្នុងបណ្តាប្រទេសក្នុងតំបន់អាស៊ាន និងឥណ្ឌា មានចំនួន១៦២សាខា។

លោកបន្ថែមថា “លំហូរភ្ញៀវទេសចររវាងភាគីទាំងពីរ ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា នឹងកើនឡើងច្រើនជាង១០លាននាក់នៅក្នុងឆ្នាំនេះ”។

ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងបាន និងកំពុងស្វែងរកការបង្កើនទំនាក់ទំនងសេដ្ឋកិច្ចឱ្យកាន់តែរឹងមាំ ជាមួយអាស៊ានក្រោមគោលនយោបាយថ្មី របស់ប្រធានាធិបតីកូរ៉េខាងត្បូង លោក Moon Jae-in ដើម្បីកាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកខ្លាំងទៅលើប្រទេសចិន។ គោលដៅនៃការបង្កើនទំហំពាណិជ្ជកម្មទ្វេភាគី នឹងកើនដល់២០០ពាន់លានដុល្លារអាម៉េរិក នៅក្នុងឆ្នាំ ២០២០។

បណ្តាប្រទេសជាសមាជិកអាស៊ាន រួមមាន ប្រទេសប្រ៊ុយណេ កម្ពុជា ឥណ្ឌូណេស៊ី ឡាវ ម៉ាឡេស៊ី មីយ៉ាន់ម៉ា ហ្វីលីពីន សិង្ហបុរី ថៃ និងវៀតណាម បច្ចុប្បន្នជាអ្នកនាំចូលផលិតផលនាំមុខគេទីពីររបស់ពិភពលោក គឺស្ថិតនៅពីក្រោយប្រទេសចិន៕

អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុកបោះទុន៤លានដុល្លារសាងសង់ខុនដូនៅក្រុងប៉ោយប៉ែត

0

ដោយ : គង់ សូរិយា
ភ្នំពេញ : ឆ្លើយតបនឹងកង្វះបន្ទប់ស្នាក់នៅ អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុកបានសម្រេចចិត្តវិនិយោគទឹកប្រាក់ប្រមាណ៤លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីសាងសង់ខុនដូកំពស់១៨ជាន់នៅក្រុងប៉ោយប៉ែត ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ។


លោក អ៊ុយ ឆាយ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Good World ដែលជាអ្នកវិនិយោគខុនដូនេះបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនាព្រឹកថ្ងៃទី២៧ វិច្ឆិកានេះថា បច្ចុប្បន្នគំរោងនេះបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ហើយ និងរំពឹងបញ្ចប់តាមផែនការ ខណៈបច្ចុប្បន្នតម្រូវការសេវាកម្មស្នាក់នៅកំពុងខ្វះខាតក្នុងទីក្រុងនេះ។ គំរោងនេះអាចប្រែក្លាយជាបន្ទប់សណ្ឋាគារ តាមតម្រូវការសេវាកម្មរបស់អតិថិជននាពេលអនាគត។ លោកបន្តថា ខុនដូនេះមានហាងចំនួនពីរជាន់គឺជាន់ផ្ទាល់ដី និងជាន់ទី១ និងចាប់ពីជាន់ទី២ដល់ជាន់ទី៤ជាចំណត​យានយន្ត។


លោកបន្តថា “ក្រុងប៉ោយប៉ែតកំពុងមានការរីកចម្រើនលឿន បន្ទាប់ពីក្រុងព្រះបន្តថា ក្រុងប៉ោយប៉ែតកំពងមានការរីកចម្រើនលឿន បន្ទាប់ពីក្រងពញរះសីហនុាចំណត​យានយន្ត។ល។ លោកបន្តថា ខុនដូនេះមានពុងខ្វះខាតក្នុងទីក្រុងសី​ហ​នុ ព្រោះបច្ចុប្បន្នមានអ្នកវិនិយោគចិនជាច្រើនបានចូលមកកាន់ទីក្រុងនេះ ហើយយើង​រំពឹងថាអ្នកវិនិយោគជប៉ុននឹងចូលមកកាន់តែច្រើនផងដែរ”។ លោកបន្តថា “ក្រុងប៉ោយប៉ែ​តមានសំណង់អាគារខ្ពស់ៗកាន់តែច្រើន ដោយបច្ចុប្បន្នអ្នកសាងសង់ភាគច្រើន សង់ចាប់ពីកំពស់៧ទៅ៨ជាន់ឡើង”។


លោក អ៊ុយ ឆាយ បានបន្តថា លោកមិនមានថវិកាគ្រប់សម្រាប់គំរោងនេះទេ ហេតុនេះទើបការវិនិយោគរបស់លោក នឹងធ្វើឡើងតាមដំណាក់កាលជាក់ស្តែង ហេតុនេះការបញ្ចប់គំរោងនេះជាផ្លូវការនៅឆ្នាំណាមិនទាន់ដឹងនៅឡើយទេ។
គំរោងនេះស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ក្បាលស្ពាន ក្រុងប៉ោយប៉ែត ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ។
យោងតាមរបាយការណ៍របស់សាលាក្រុងប៉ោយប៉ែតបានឲ្យដឹងថា រហូតមកទល់ពេលនេះក្រុងប៉ោយប៉ែត មានអាគារកំពស់ចាប់ពី៥ជាន់ដល់ជាង២០ជាន់ ចំនួន៦០អាគារ​ហើយ និងឆ្នាំ២០១៩ ទីក្រុងនេះនឹងមានការសាងសង់អាគារកំពស់២០ទៅ៣០ជាន់កាន់តែច្រើន៕

រឿង​គួរ​ដឹង៖ តើ​គួរ​វិនិយោគ​សណ្ឋាគារ ឬ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ នៅពេល​និយាយ​ពី​អ្នកមាន​ប្រាក់ ពួកគេ​តែងតែ​គិតពី​ការវិនិយោគ ដើម្បី​ទទួលបាន​ផលចំណេញ និង​ភាពជោគជ័យ​សម្រាប់​រយៈ​ពេល​វែង​របស់​ពួកគេ ហេតុនេះ​ការវិនិយោគ​លើ​វិស័យ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន និង​សណ្ឋាគារ​មួយណា​មាន​ផលចំណេញ​ជាង? ជា​អ្វី​ដែលជា​សំណួរ​ចាក់​ដោត​មួយ។

ថ្ងៃនេះ​គេហទំព័រ Propertyarea.asia សូម​នាំ​លោក អ្នកសិក្សា​ពី​ការវិនិយោគ​លើ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន និង​សណ្ឋាគារ ជាមួយ​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ និង​ជា​អ្នក​កំពុង​វិនិយោគ​សាងសង់​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​សម្រាប់​ជួល​ផងដែរ។

លោក​ឧកញ៉ា នួន រិ​ទ្ឋី អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន Khmer Foundation Appraisal ដែល​បាននិងកំពុង​វិនិយោគ​លើ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន KFA នៅ​តំបន់​បឹងត្របែក​បាន​ថ្លែង​ឲ្យ​ដឹង​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ថា ការវិនិយោគ​លើ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន និង​សណ្ឋាគារ​ជាការ​វិនិយោគ​សម្រាប់រ​យៈ​ពេល​វែង​ដូចគ្នា និង​មាន​ភាព​វិជ្ជមានខុសៗគ្នា អាស្រ័យ​លើ អ្នកវិនិយោគ​និមួយៗជ្រើសរើស ប៉ុន្តែ​សម្រាប់​ទស្សន​និង​ការយល់ឃើញ​របស់លោក​ផ្ទាល់ គឺ​ការវិនិយោគ​លើ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​មាន​ភាពងាយស្រួល​ជាង។

អា​ផាត​ម៉ិ​ន

លោក​ឧកញ៉ា​នួន រិ​ទ្ឋី​បាន​បន្តថា ការវិនិយោគ​លើ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន ជាការ​វិនិយោគ​គិតពី​រយៈពេល​វែង និង​សម្រាប់​អ្នក​ចង់​មាន​សេរីភាព​ហិរញ្ញវត្ថុ ឬ​ចូលនិវត្តន៍​ពី​ការងារ​វ័យក្មេង ព្រោះ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​ទទួលបាន​ចំណូល​ទៀត​ទាត់ និង​ស្ងាត់ស្ងៀម ជាង​វិនិយោគ​លើ​សណ្ឋាគារ។ ការវិនិយោគ​លើ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន មិនសូវ​ត្រូវការ​សេវាកម្ម​ច្រើនពេក​នោះទេ គឺ​ប្រើប្រាស់​បុគ្គលិក​តិច និង​ងាយស្រួល​គ្រប់គ្រង។

ការវិនិយោគ​លើ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​ជោគជ័យ ទាមទារ​ឲ្យ​មានការ​ចង​បណ្តាញ​ជាមួយ​អ្នកជំនួញ ការផ្សព្វផ្សាយ និង​សេវាកម្ម​ល្អ ពិសេស​ទីតាំង​មាន​ភាព​អំណោយផល​ផងដែរ។

សណ្ឋាគារ

ការវិនិយោគ​លើ​សណ្ឋាគារ ជាការ​វិនិយោគ​រយៈពេល​វែង​ដូចគ្នា ទទួលបាន​ចំណូល​ច្រើន​ផងដែរ ប៉ុន្តែ​សណ្ឋាគារ​ត្រូវមាន​សេវាកម្ម​ច្រើនជាង​អា​ផាត​ម៉ិ​ន ដូចជា ត្រូវមាន​បន្ទប់​ប្រជុំ មាន​ភោជនីយដ្ឋាន កន្លែង​ហាត់ប្រាណ និង​មានការ​ប្រើប្រាស់​បុគ្គលិក​ច្រើនជាង​អា​ផាត​ម៉ិ​ន ពិសេស​ត្រូវ​ផ្តោតលើ​ការរក្សា​នូវ​ផាសុខភាព ភាពកក់ក្តៅ និង​សុវត្ថិភាព​ដល់​ភ្ញៀវ​ជា​ចម្បង។ ផ្ទុយទៅវិញ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន មិនចាំបាច់​មាន​ភោជនីយដ្ឋាន សាលប្រជុំ ឬ​ប្រើប្រាស់​បុគ្គលិក​ច្រើន​នោះទេ។លោក​ឧកញ៉ា​នួន រិ​ទ្ឋី​បញ្ជាក់​ឲ្យ​ដឹង។

លោក​ឧកញ៉ា​បាន​បន្តថា “ទោះជា​យ៉ាងណា​ការវិនិយោគ​លើ​សណ្ឋាគារ ទទួលបាន​ប្រាក់ចំណូល​ច្រើន​ប្រចាំថ្ងៃ ប្រសិនជា​សណ្ឋាគារ​នោះ​ដំណើរការ​ដោយ​ជោគជ័យ។លោក​បន្តថា “ហេតុនេះ​ការវិនិយោគ​លើ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន និង​សណ្ឋាគារ​ល្អ​ម្យ៉ាង​ម្នាក់ ប៉ុន្តែ​ការវិនិយោគ​លើ​សណ្ឋាគារ ទាមទារ​ឲ្យ​ម្ចាស់​មាន​ភាព​មមាញឹក​ច្រើន”៕

សួន​កំសាន្ត​តម្លៃ ៦០លាន​ដុល្លារ​របស់ ប៉េង ហួត នឹង​បើក​ដំណើរការនៅ​ឆ្នាំ២០១៩

0

ដោយ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញ៖ ជាមួយ​គោលដៅ​ប្រកបដោយ​ម​ហិ​ច្ច​តា និង​ធ្វើ​ឲ្យ​បុរី​របស់ខ្លួន​កាន់តែ​មាន​ភាព​ទាក់ទាញ ក្រុមហ៊ុន​បុរី​ប៉េង ហួត​បានសម្រេច​បោះទុន៦០លាន​ដុល្លារ ដើម្បី​បង្កើត​សួន​កំសាន្ត​លំដាប់​អន្តរជាតិ​មួយ ស្ថិតនៅក្នុង​បុរី​របស់ខ្លួន​តាម​បណ្តោយ​ផ្លូវជាតិ​លេខ១ ។

អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន​បុរី​ប៉េង ហួត​គ្រុប​លោក​ឧកញ៉ា ថៃ ម៉េង​លី​បាន​ឲ្យ​ដឹង​តាម​អ៊ីម៉េល​កាលពីដើម​សប្តាហ៍​នេះ​ថា គំរោង​អភិវឌ្ឍន៍​នេះ​សួន​កំសាន្ត​លំដាប់ អន្តរជាតិ​នេះ ត្រូវបាន​អភិវឌ្ឍ​នៅលើ​ផ្ទៃដី​ជិត៨ហិកតា​ជាមួយនិង​អគារ​សាលប្រជុំ ឬ​សាល​សំរាប់​រៀបចំ​អា​ពា​ហ៏​ពិ​ពា​ហ៏។

សួន​កំសាន្ត​នេះ​ត្រូវបាន​រចនា​ឡើង​តាមបែប​អឺរ៉ុប ដែលមាន​សំណង់​អគារ​ពិសេសប្លែកៗ និង​លំអរ​ទៅដោយ​សួន​ដើម​ដើមឈើធំៗ សងខាង​ទន្លេ​ដែល​អាច​ជិះទូក​បាន និង​មាន​ស្ពានស្អាតៗឆ្លងទន្លេ​ចំនូ​ន​បី ភ្ជាប់​គ្នា​ពី​តំបន់​មួយ​ទៅ​តំបន់​មួយទៀត។ លោក​បាន​បន្តថា ចំពោះ​ការរៀបចំ​តំបន់​ទៀតសោត យើង​បានរៀបចំ​ជា​តំបន់​អឺរ៉ុបផ្សេងៗគ្នា​ចំនួន​ដូចជា តំបន់​ទី១ មាន​អគារ​រចនាបថ​បែប​ប្រទេស​ស្ក​ត់ឡែ​ន និង​អាឡឺម៉ង់​មជ្ឈិមសម័យ។

ចំណែក​តំបន់​ទី២ មាន​អគារ​រចនាបថ​បែប​ហូ​ឡង់ និង​បារាំង​សម័យកាល​រស់​ឡើងវិញ​នៃ​អរិយធម៌​រុងរឿង តំបន់​ទី៣ មាន​អគារ​រចនាបថ​បែប​អ៊ីតាលី​នៃ​ទន្លេ​វេ​នី​ស និង​តំបន់ផ្សេងៗទៀត។ អាគារនីមួយៗ ស្ថិត​នៅក្បែរ​មាត់ទន្លេ​នេះ នឹងត្រូវ​បាន​គេ​ប្រើប្រាស់​ជា​ភោ ជនី​យ​ដ្ឋា​ន សម្បូរបែប មាន​អាហារ​អឺរ៉ុប ចិន ជប៉ុន ខ្មែរ។ល។ អ្នកទស្សនា​អាច​សម្រាកលំហែ និង​ពិសារ​អាហារ​ដ៏​មានឱជារស់​គ្រប់​ប្រភេទ​បាន​នៅទីនេះ។

លោក​ឧកញ៉ា ថៃ ម៉េង​លី បាន​បន្តថា “ដោយ​សារភាព​ច្នៃប្រឌិត​ខ្ពស់ និង​ធ្វើឡើង​ដោយ​វិស្វករ និង​ស្ថាបត្យករ​ជាតិ និង​អន្តរជាតិ បានធ្វើ​ឲ្យ​គំរោង​នេះ​ទទួលបាន​ពាន​ចំនួន​ពីរ គឺ​ពានរង្វាន់​ផ្នែក​ស្ថាបត្យកម្ម​ឌិ​ហ្សា​ញ​សួន​លំហែរ ដែល​ល​ជាងគេ​លំដាប់​ផ្កាយ​ប្រាំ​នៅ​ឆ្នាំ២០១៦ និង​ពានរង្វាន់​ផ្នែក​អភិវឌ្ឍ​សួន​លំហែរ​ដែល​ល្អ​ជាងគេ​នៅ​កម្ពុជា ប្រចាំឆ្នាំ២០១៧ ក្នុង​កម្មវិធី​ពានរង្វាន់​អចលនទ្រព្យ​អន្តរជាតិ​ដែលមាន​ការិយាល័យ​នៅ ប្រទេស​អង់គ្លេស។

លោក​បន្តថា “គំរោង​នេះ​នឹង​បើក​ដំណើរការ​ស្វាគមន៍ អ្នក​ដែល​រស់នៅក្នុង​បុរី​ប៉េង​ហួត និង​សាធារណៈជន​ទូទៅ​ដែល​ស្វែងរក​កន្លែង​សម្រាកលំហែរ និង​ញ៉ាំ​អាហារ​ប្រកបដោយ​ផាសុកភាព។ លោក​ឧកញ៉ា​បន្តថា “ក្រុមហ៊ុន​ចាប់​អារ​ម្ម​ណ៏​ក្នុងការ​វិនិយោគ​ឡើង​គឺ​ក្នុង​គោលបំណង ផ្ដល់​ទីកន្លែង​ស្អាត​សំរាប់​លំហែ​កំសាន្ត ញ៉ាំ​អាហារ​ដល់​អ្នក​រស់នៅក្នុង​បុរី​ប៉េង​ហួត និង​សាធារណៈជន​ទូទៅ និង​ជាពិសេស​គឺ​ដើម្បី​ចូល​រូ​ម​អភិវឌ្ឍ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ ដោយ​នាំមក​នូវ​គំរោង​ថ្មី​ស្អាត ដែល​មិនដែល​ធ្លាប់​មាននៅ​ស្រុក​ខ្មែរ​ពីមុន ជូន​ដល់​ភ្ញៀវ​ជាតិ​និង​អន្តរជាតិ។

ចំពោះ​ការ​ចូលមក​ទស្សនា និង​កំសាន្ត ក្នុង​គំរោង​នេះ​នឹងមិន​តម្រូវ​ឲ្យ​មាន​ការទិញ​សំបុត្រ​ទេ។

ប្រធាន​សមាគម​ទីភ្នាក់ងារ​ទេសចរណ៍​កម្ពុជា​លោកស្រី​ឆាយ ស៊ីវ​លីន​បាន​ថ្លែងថា ការវិនិយោគ​សួន​កំសាន្ត​បែបនេះ​ជាការ​ល្អ ព្រោះ​យើង​អាច​ចាត់ទុក​វា​ជា​ផលិតផល​ទេសចរណ៍​ថ្មី​មួយ សម្រាប់​ទាក់ទាញ​ភ្ញៀវ​ទេសចរណ៍​ជាតិ និង​អន្តរជាតិ និង​បង្កើត​ឲ្យ​មាន​ភាព​ទាក់ទាញ​បន្ថែម​សម្រាប់​រាជធានី​ភ្នំពេញ ដោយសារ​រាជធានី​ភ្នំពេញ​មិនសូវមាន​រមណីយដ្ឋាន​កម្សាន្ត​ឡើយ។

លោកស្រី​បន្តថា “កន្លងមក​វិស័យ​ឯកជន​ផ្នែក​ទេសចរណ៍​តែងតែ​អំពាវនាវ​ឲ្យ​អ្នកវិនិយោគ​ជាតិ និង​អន្តរជាតិ​វិនិយោគ​រមណីយដ្ឋាន​កែច្នៃ​បន្ថែមទៀត ដើម្បី​ទាក់ទាញ​ភ្ញៀវ​ទេសចរណ៍។

អ្នកនាង Grace Rachny Fong នាយិកា​គ្រប់គ្រង​ទូទៅ​នៃ Century21 Cambodia បាន​ថ្លែងថា កាលពីពេលថ្មីៗនេះ អ្នកនាង​បាន​នាំ​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​មកពី​អូស្ត្រាលី​ចូលមក​មើល​បុរី​នេះ ហើយ​ពួកគេ​មានការ​ភ្ញាក់ផ្អើល​នឹង​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ ដែល​បានរៀបចំ​យ៉ាង​ល្អ​របស់​បុរី​ប៉េង ហួត។ ដូច្នេះ​នៅពេល​ពួកគេ​វិនិយោគ​សួន​កំសាន្ត​បន្ថែម​ក្នុង​បុរី​នេះ នឹងធ្វើ​ឲ្យ​បុរី​នេះ​កាន់តែ​មាន​ភាព​ទាក់ទាញ និង​ផ្តល់​ផាសុខភាព​ក្នុងការ​រ​រស់នៅ​ដល់​អតិថិជន ដែល​បាន​ទិញ​លំនៅដ្ឋាន​ក្នុង​គំរោង​នេះ។

អ្នកនាង​បន្តថា “ការវិនិយោគ​លើ​សួន​កំសាន្ត​នេះ ជា​យុ​ទ្ឋ​សាស្ត្រ​របស់​ម្ចាស់​បុរី​នេះ ដើម្បី​បង្កើន​ភាព​ទាក់ទាញ ហើយ​ពេលអនាគត​ខ្ញុំ​ជឿថា តម្លៃ​លំនៅដ្ឋាន​ក្នុង​បុរី​នេះ​នឹង​បន្ត​កើនឡើង​បន្ថែមទៀត”៕