Economic retaliation by China is unlikely, according to analyst

0

Despite the ongoing geopolitical tension between the Philippines and China, economists believe that China will not take action to curtail trade activities with the Philippines as China remains the country’s top trading partner.

“It’s certainly a risk that will linger, but I don’t see anything yet in the data to suggest that China is intentionally curtailing trade with the Philippines. I don’t personally think they will go that far, as it would be somewhat self- defeating, with the Chinese economy still not in good shape,” Miguel Chanco, economist at Pantheon Macroeconomics, said in an e-mail.

China remains the Philippines’ top trading partner. Bilateral trade amounted to $3.58 billion in May, of which it registered a trade deficit of $1.89 billion, data from the Philippine Statistics Authority showed. The trade balance showed that the Philippines is importing more than it earns from export sales in China.

In the first five months, the Philippines imported $12.99 billion worth of Chinese goods, up by 10.9 percent from the same period last year. This makes China the top importer in the country.

On the other hand, China placed as the fourth-top destination of Philippine- made goods in May with a total export of $847.12 million, down by 24.8 sent from $1.13 billion last year. In January-to-May period, total sales fell by 21.3 percent to $3.73 billion.

Ruben Carlo Asuncion, chief economist at Union Bank of the Philippines, shares the same sentiment, noting that China is likely to protect its generational economic gains and boost its economic growth.

China is very much aware that the costs are higher if they resort to any form of economic retaliation to any country for that matter,” Asuncion said.

លោកប្រធានាធិបតី ចូ បៃដិនដាក់ចេញគោលនយោបាយជាច្រើន ដើម្បីទាក់ទាញសមានចិត្តអ្នកបោះឆ្នោត

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: កាលពីថ្ងៃអង្គារ ទី១៦ ខែកក្កដា ប្រធានាធិបតីអាមេរិកលោក ចូ បៃដិន បានដាក់សំណើជាបន្តបន្ទាប់ ទៅកាន់សភា ដែលមានគោលដៅបញ្ចុះតម្លៃលំនៅដ្ឋាន ខណៈអត្រាអតិផរណាកំពុងក្លាយជាបញ្ហា ដែលអាចជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកបោះឆ្នោត នៅខែវិច្ឆិកាខាងមុខ។

ផែនការ​ដែល​លោក ចូ បៃដិន បានដាក់ស្នើទៅកាន់​សភាអាមេរិកដើម្បីស្នើសុំការអនុម័ត រួមមាន ការដកហូតឥណទាន​ពន្ធ​ពី​ម្ចាស់ផ្ទះ ឬអ្នកបើកអាជីវកម្មផ្ទះជួល(Landlords) ដែល​បានដំឡើង​តម្លៃ​ផ្ទះជួលរបស់ពួកគេលើសពី៥% ក្នុង​មួយ​ឆ្នាំ ដោយ​វិធានការនេះគ្រោងចាប់ផ្តើម​អនុវត្តន៍នៅឆ្នាំ​នេះ និង​រយៈពេល​២​ឆ្នាំ​បន្ទាប់​ទៀត។ 

យ៉ាងណាមិញ ផែនការខាងលើនេះ នឹងអនុវត្តន៍ចំពោះតែអ្នកបើកអាជីវកម្មផ្ទះជួលខ្នាតធំ ដែលមានផ្ទះជួលចាប់ពី៥០យូនីតឡើងទៅ ខណៈដែលផែនការនេះ គ្រោងនឹងរាប់បញ្ចូលផ្ទះជួលជាង២០លានយូនីតនៅទូទាំងប្រទេស។ នេះបើយោងតាមប្រភពឱ្យដឹងពីសេតវិមាន។

រដ្ឋបាលរបស់លោក បៃដិន ក៏គ្រោងនឹងលើកលែងពន្ធលើការសាងសង់ថ្មី និងពន្ធលើអគារដែលកំពុងត្រូវ បានជួសជុលឡើងវិញ ក្នុងគោល​បំណង​លើក​ទឹកចិត្ត​ ឱ្យក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ​នានាខិតខំ បង្កើន​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ចំនួនអាផាតម៉ិន និង​ផ្ទះ​សម្រាប់​ជួល។

លោក ចូ បៃដិន បានសរសេរគូសបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយថា “រដ្ឋបាលរបស់ប្រធានាធិបតីពីមុន បានបន្ធូរបន្ថយ ការយកពន្ធពិសេសពីម្ចាស់ផ្ទះ ខណៈរដ្ឋបាលបច្ចុ​ប្បន្នរបស់ខ្ញុំ កំពុងធ្វើការដើម្បីកាត់បន្ថយតម្លៃផ្ទះ សម្រាប់ក្រុមគ្រួសារអាមេរិក”។

លោកបានបន្តថា “សមាជិកគណបក្សសាធារណរដ្ឋនៅក្នុងសភា គួរតែចូលរួមជាមួយគណបក្សប្រជាធិបតេយ្យ ដើម្បីអនុម័តផែនការរបស់ខ្ញុំ ក្នុងការបញ្ចុះតម្លៃផ្ទះសម្រាប់ប្រជាជនអាមេរិក ខណៈនាពេលនេះ ពួកគេកំពុងត្រូវការការជួយសង្គ្រោះពីពួកយើង”។

ការកើនឡើងនៃតម្លៃផ្ទះ នៅតែជាឧបសគ្គដ៏ធំបំផុតមួយសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋអាមេរិកជាច្រើន បើទោះបីជាអត្រាអតិផរណាកំពុងធ្លាក់ចុះ ជាលំដាប់នាពេលថ្មីៗនេះយ៉ាងណាក្តី។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយ ដោយសារពត៌មាន CNN។

យោងតាមរបាយការណ៍ ពីមជ្ឈមណ្ឌលរួមគ្នា ដើម្បីធ្វើការសិក្សាផ្នែកលំនៅដ្ឋាន នៅឯសកលវិទ្យាល័យ Harvard បានបង្ហាញថា ប្រជាជនអាមេរិកចំនួន២២,៤លានគ្រួសារ បានចំណាយប្រាក់ជាង៣០% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ លើការជួលផ្ទះរស់នៅ និងថ្លៃប្រើប្រាស់ទឹកភ្លើងក្នុងឆ្នាំ២០២២ ហើយនេះ គឺជាទិន្នន័យចុងក្រោយបំផុត ដែលត្រូវបានវាស់វែង៕ប្រភព: CNN៕

ការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លួវទឹក មានតម្លៃទាបជាងការដឹកជញ្ជូន តាមផ្លូវគោក៥ដង

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ យោងតាមទឡ្ហីករណ៍ នៃការសិក្សាផលចំណេញធៀបការដឹកជញ្ជូនបានបង្ហាញឱ្យឃើញថា ការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវទឹកមានតម្លៃទាបជាង ការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវដែក២ដង និងទាបជាងការដឹកជញ្ជូន តាមផ្លូវគោករហូតដល់ទៅ៥ដង។

ការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវទឹកមានការចំណាយទាបមានសុវត្ថិភាពមានលទុ្ធភាពក្នុងការផ្ទុកទំនិញបានច្រើននិងបានចូលរួមកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់បរិស្ថានផងដែរ។

អាស្រ័យហេតុនេះហើយ គម្រោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ នឹងចូលរួមលើកកម្ពស់ ការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវទឹក នៅកម្ពុជាឱ្យកាន់តែមានសក្ដានុពល ជាចំណែកមួយធ្វើឱ្យសង្គម និងសេដ្ឋកិច្ចជាតិកាន់តែមានភាពរីកចម្រើន។

ព័ត៌មាននេះ ត្រូវបានលើកឡើងក្នុងប្រជុំពិនិត្យវឌ្ឍនភាពការងាររៀបចំ ត្រៀមប្រារព្ធពិធីបើកការដ្ឋានគម្រោង “ព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ”កាលពីថ្ងៃទី១៧ កក្កដាកន្លងមកនេះ។

លោកស៊ុនចាន់ថុលឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីអនុប្រធានទី១ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជានិងជាអនុប្រធានប្រចាំការគណៈកម្មាធិការពិសេសដើម្បីជំរុញការរៀបចំនិងការអនុវត្តគម្រោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោបានអញ្ជើញដឹកនាំក្រុមការងារអន្តរក្រសួងប្រជុំពិនិត្យវឌ្ឍនភាពការងារត្រៀមរៀបចំប្រារព្ធពិធីបើកការដ្ឋានគម្រោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោដែលគ្រោងនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី៥ខែសីហាឆ្នាំ២០២៤ក្រោមអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់សម្តេចមហាបវរធិបតីហ៊ុនម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។

ក្នុងកិច្ចប្រជុំនារសៀលនេះ ក៏មានការអញ្ជើញចូលរួមផងដែរពី ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន អភិបាលខេត្តកណ្ដាល លោកគួច ចំរើន លោក លោកជំទាវតំណាងក្រសួង–ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ គណៈកម្មាធិការជាតិរៀបចំបុណ្យជាតិ–អន្ដរជាតិ និងមន្ត្រីជំនាញជាច្រើនរូប៕

ការកើនឡើងនៃតម្រូវការ បង្កឱ្យមានសង្គ្រាមប្រជែងតម្លៃអគារការិយាល័យនៅទីក្រុងបាងកក

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

បាងកក: បណ្តាម្ចាស់អគារការិយាល័យ នៅទីក្រុងបាង កក បានចាប់ផ្តើមប្រើប្រាស់យុទ្ធសាស្រ្តតម្លៃ ដើម្បីទាក់ទាញអ្នកជួលថ្មី ស្របពេលក្រុមហ៊ុនចម្រុះ ជាតិសាសន៍ជាច្រើនកំពុងសម្រុក បើកសាខារបស់ពួកគេនៅក្នុងប្រទេសថៃ។

លោក Panya Jenkitvathanalert ប្រធានទីភ្នាក់ងារការិយា ល័យរបស់ក្រុមហ៊ុន Knight Frank Thailand បានលើកឡើងថា ការប្រកួតប្រជែងតម្លៃ នៅក្នុងតំបន់ Rama IV មានស្ថានភាពពុះកញ្ជ្រោលខ្លាំង ខណៈគម្រោងអគារ One Bangkok គ្រោងនឹងបើកដំណើរការពេញលេញនៅចុងឆ្នាំនេះ។ 

គម្រោងអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ One Bangkok គឺជាការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា រវាងក្រុមហ៊ុនTCC Assets និងក្រុមហ៊ុន Frasers Property Holdings ដែលគ្រោងផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យថ្មីទំហំ៥០០.០០០ម៉ែត្រការ៉េចូលទៅកាន់ទីផ្សារ។

លោកបានបន្តថា ទាំងអគារការិយាល័យថ្មី និងអគារដែលមានស្រាប់នៅក្នុងតំបន់ Rama IV នេះ កំពុងបញ្ចុះតម្លៃជួល ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជនថ្មី ឱ្យចុះកិច្ចសន្យា និងបន្តកិច្ចសន្យាជួល មុនពេលអគារ One Bangkok បើកដំណើរការពេញលេញនៅចុងឆ្នាំ២០២៤។

លោក Panya បានបន្ថែមថា អគារ One Bangkok អាចនឹងគ្របដណ្តប់ទីផ្សារជួលការិយាល័យ នៅក្នុងតំបន់នេះ ដោយ សារតែអគារនេះផ្តោតលើនិរន្តរភាព ព្រោះក្រុមហ៊ុនបរទេសធំៗ ក៏កំពុងស្វែងរកការិយាល័យ ដែលស្របតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ មានភាពងាយស្រួល សុវត្ថិភាព ជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យាទំនើប និងលើកកម្ពស់សុខុមាលភាពរបស់អ្នកជួល”។

ទោះជាយ៉ាងណាក្តី ជម្រើសការិយាល័យ បានកើនឡើងកាន់តែច្រើនសម្រាប់អតិថិជន។ ឧទាហរណ៍ ការជួលការិយា ល័យនៅអគារ One City Center ស្ថិតនៅលើផ្លូវ Ploenchit មានតម្លៃជាមធ្យមត្រឹមតែ១.៥០០បាតក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

អគារ One City Center ជាគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Raimon Land Plc  និងជាអគារការិយាល័យខ្ពស់ជាងគេ នៅប្រទេសថៃ ដែលមានកម្ពស់២៧៥,៧៦ម៉ែត្រ។

ស្របពេលជាមួយគ្នានេះដែរ ក្រុមហ៊ុន Central Pattana Plc កំពុងត្រៀមបើកអគារការិយាល័យទី១១ របស់ខ្លួនគឺអគារ Central Park Offices នៅគម្រោងប្រើប្រាស់ចម្រុះ Dusit Central Park ក្នុងត្រីមាសទី២នៃឆ្នាំក្រោយ។ អគារនេះនឹងមាន ការិយាល័យទំហំ៦០.០០០ម៉ែត្រការ៉េ សម្រាប់ជួលក្នុងតម្លៃចាប់ពី១.៤០០បាត ទៅ១.៥០០ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ៕ប្រភព: The Nation៕

រថភ្លើងល្បឿនលឿនតភ្ជាប់រវាងទីក្រុងហ្សាការតា និងទីក្រុងបានដុងទទួលបានជោគជ័យបែបណា?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: គិតមកទល់ពេលនេះ ផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿនដែលតភ្ជាប់រវាងទីក្រុងហ្សាការតា និងទីក្រុងបានដុងនៅប្រទេ​សឥណ្ឌូនេស៊ី ទទួលបានអ្នកដំណើរចំនួន៤លាននាក់ គិតចាប់តាំងពីបានបើកប្រតិបត្តិការ ពាណិជ្ជកម្មនៅថ្ងៃទី១៧ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៣។

លោកស្រី Eva Chairunisa ថ្នាក់ដឹកនាំជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមហ៊ុន PT Kereta Cepat Indonesia-China (KCIC) បានលើកឡើងថា “សមិទ្ធិផលនេះ បានបង្ហាញពីការជឿជាក់ និងការសាទរជាសាធារណៈ នៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី ក្នុងអំឡុងរយៈពេល៩ខែដំបូង នៃការបើកប្រតិបត្តិការ របស់ផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿនខាងលើ”។

លោកស្រី Chairunisa បានគូសបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយថា “យើងសម្រេចបានសមិទ្ធិផលនេះ តាមរយៈកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង និងការច្នៃប្រឌិតរួមគ្នា រវាងក្រុមហ៊ុន KCIC និងគ្រប់ភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ដើម្បីបន្តខិតខំពង្រឹងសេវាកម្មរបស់យើង”។

ផ្លូវរថភ្លើងតភ្ជាប់ រវាងទីក្រុងហ្សាការតា និងទីក្រុងបាងដុង គឺជាប្រភេទផ្លូវដែកល្បឿនលឿនដំបូងគេ នៅតំបន់អាស៊ាន។ ខ្សែរថភ្លើងនេះ អាចរត់បានក្នុងល្បឿន៣៥០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង ដោយតភ្ជាប់ចេញពីស្ថានីយ៍ Halim ក្នុងទីក្រុងហ្សការតា ទៅកាន់ស្ថានីយ៍ Tegalluar ក្នុងទីក្រុងបានដុង ដែលជាទីក្រុងធំបំផុតទី៤របស់ឥណ្ឌូនេស៊ី។

គិតចាប់ពីបានបើកដាក់ឱ្យដំណើរការរួចមក ផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿននេះ បានជួយសម្រួលការធ្វើដំណើរបានយ៉ាងច្រើន តាមរយៈការកាត់បន្ថយពេលវេលា ធ្វើដំណើររវាងទីក្រុងទាំង២ ពីជាង៣ម៉ោងមកនៅត្រឹម៤០នាទីប៉ុណ្ណោះ។

លោកស្រី Chairunisa ក៏បានអះអាងផងដែរថា “សក្តានុពលនៃផ្លូវដែកល្បឿនលឿន ហ្សាការតា– បានដុង បានជះឥទ្ធិពលវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំង ទៅក្នុងវិស័យផ្សេងៗ ជាពិសេសវិស័យទេសចរណ៍ និងវិស័យឧស្សាហកម្មនៅក្នុងតំបន់”។

លោកស្រីបានគូសបញ្ជាក់ថា ឥទ្ធិពលវិជ្ជមានមកលើវិស័យទេសចរណ៍ បានជួយពង្រឹងបេសកកម្មរបស់យើង ក្នុងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការតភ្ជាប់ និងជំរុញដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចតាមរយៈការដឹកជញ្ជូន ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងភាពងាយស្រួល។

ថ្នាក់ដឹកនាំជាន់ខ្ពស់រូបនេះបានបន្ថែមទៀតថា “ក្រុមហ៊ុន KCIC នឹងបន្តខិតខំកែលម្អសេវាកម្មរបស់ខ្លួន នៅតាមស្ថានីយ៍ និងនៅលើរថភ្លើង ដើម្បីផ្តល់ភាពងាយស្រួលបន្ថែមទៀតដល់អ្នកធ្វើដំណើររបស់យើង”៕ប្រភព: Xinhua៕

ទីផ្សារជួលអចលនទ្រព្យកំពុងស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹង ខណៈផ្នែកមួយចំនួនកំពុងប្រជែងគ្នាខ្លាំង

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញបានលើកឡើងថា ទីផ្សារជួលបានស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹង ខណៈផ្នែកមួយចំនួន ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបាន និងកំពុងប្រឈមការប្រកួតប្រជែងខ្លាំង។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនAdvance Real Estate លោកប៉ូ អ៊ាវគង់បានមាន​ប្រសាសន៍ឲ្យដឹង កាលពីដើមសប្តាហ៍នេះថា ទីផ្សារជួលបន្តសិ្ថតក្នុងសភាពទ្រឹង មិនមានអ្វីប្រែប្រួលជាដុំកំភួននោះទេ ជាក់ស្តែងតំបន់ពាណិជ្ជក​ម្មមានភាពលេច អណ្តែតៗ។ ចំណែកលំនៅដ្ឋាន ក៏មានការប្រជែងគ្នាខ្លាំង ប៉ុន្តែតំបន់មានប្រជាប្រិយភាពដូចជាបឹងកេងកង១ មិនសូវរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងទេ។

លោកបន្តថា “បើសិនជាគ្មានការជួលច្រើនទេ អត្រាគ្របដណ្តប់ការប្រើប្រាស់សរុបអាចថយចុះ ប៉ុន្តែសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនជួលការិយាល័យធ្វើការវិញ ពួកគេមិនបានពង្រីកទំហំការិយា​ល័យរបស់ខ្លួនទេ”។

លោកប៉ូអ៊ាវគង់បានបន្តថាចំណែកការជួលអចលនទ្រព្យបែបឧស្សាហកម្មមានការប្រែប្រួលមួយចំនួនដោយសារមានការរុះរើរោងចក្រសហគ្រាសចេញពីតំបន់ចោមចៅនិងតំបន់កណ្តាលរាជធានី។

លោកបន្តថា “អ្នកសាងសង់រោងចក្រ សម្រាប់ជួលពួកគេមិនសាងសង់ទុកសម្រាប់ជួលទេ ប៉ុន្តែពួកគេធ្វើភ្លាមៗ បើសិនជាមានតម្រូវការជួល ព្រោរការសាងសង់រោងចក្រជួល មិនចំណាយពេលលើសពី៣ ទៅ៤ខែឡើយ”។

ជាមួយគ្នានេះលោកស្រីតាំងហួរអគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុនAmatak Property Service Co, Ltdបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា អត្រាជួលអចលនទ្រព្យ មានសភាពមិនសូវល្អខ្លាំងឡើយ ដោយសារការធ្វើអាជីវកម្ម មិនសូវដំណើរការល្អប្រសើរនោះទេ។

លោកបន្តថា “ប្រសិនជាមានអ្នកជួល ក៏តម្លៃជួលមានតម្លៃទាប ក្រោម១ម៉ឺនដុល្លារច្រើន ហើយតម្លៃជួលមានការធ្លាក់ចុះ”៕

ក្រុមសេដ្ឋវិទូជឿថា ការសងសឹកផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចរវាងប្រទេសហ្វីលីពីន និងចិនមិនអាចកើតឡើងឡើយ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ថ្វីត្បឹតតែភាពតានតឹងផ្នែកភូមិសាស្ត្រនយោបាយរវាងប្រទេសហ្វីលីពីននិងប្រទេសចិនកំពុងបន្តកើនឡើងកំដៅយ៉ាងណាក្តីក៏ប៉ុន្តែក្រុមសេដ្ឋវិទូជឿជាក់ថាទីក្រុងប៉េកាំងនឹងមិនចាត់វិធានការទប់ស្កាត់សកម្មភាពដោះដូរពាណិជ្ជកម្មជាមួយទីក្រុងម៉ានីលនោះទេដោយសារចិននៅតែជាដៃគូពាណិជ្ជកម្មកំពូលរបស់ហ្វីលីពីន។

លោក Miguel Chanco សេដ្ឋវិទូនៅស្ថាប័នជំនាញសេដ្ឋកិច្ច Pantheon Macroeconomics បានអះអាងថា “ខ្ញុំមិនទាន់មើលឃើញសញ្ញាណាមួយ ដែលបង្ហាញថា ប្រទេសចិនមានចេតនាកាត់បន្ថយ ការដោះដូរពាណិជ្ជកម្ម ជាមួយហ្វីលីពីននោះទេ”។ លោកបន្ថែមថា “ខ្ញុំមិនគិតថា ភាគីទាំង២នឹងធ្វើអ្វីហួសដែនកំណត់នោះដែរ ព្រោះការធ្វើបែបនេះ នឹងនាំឱ្យមានការចាញ់រៀងខ្លួន ខណៈសេដ្ឋកិច្ចចិនក៏កំពុងបន្តស្ថិត ក្នុងស្ថានភាពមិនសូវល្អប៉ុន្មានឡើយ”។

ប្រទេសចិននៅតែជាដៃគូពាណិជ្ជកម្ម កំពូលរបស់ហ្វីលីពីន។ យោងតាមទិន្នន័យពីអាជ្ញាធរស្ថិតិហ្វីលីពីន បានបង្ហាញថា ទំហំពាណិជ្ជកម្មទ្វេរភាគី រវាងប្រទេសទាំង២ សម្រេចបានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣,៥៨ពាន់លានដុល្លារ នៅក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៤ ខណៈហ្វីលីពីន​ កំពុង​នាំ​ចូល​ទំនិញពីចិន ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ច្រើន​ជាង ​​ការ​នាំ​ចេញ​ទៅកាន់ប្រទេស​ចិនវិញ។

ក្នុងរយៈពេល៥ខែដំបូងដើមឆ្នាំនេះ ហ្វីលីពីនបាននាំចូលទំនិញពីប្រទេសចិន មានតម្លៃ១២,៩៩ពាន់លានដុល្លារ កើនឡើង១០,៩ភាគរយ ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា កាលពីឆ្នាំមុន ដែលការណ៍នេះ ​ធ្វើ​ឲ្យ​ចិន​ក្លាយ​ជា​ប្រភពនាំ​ចូល ​ទំនិញលំដាប់កំពូល​មកកាន់ហ្វីលីពីន។

ចំណែក ការនាំចេញទំនិញពីហ្វីលីពីន ទៅកាន់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះ២១,៣ភាគរយ មកនៅត្រឹមទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣,៧៣ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងរយៈពេល៥ខែដំបូងដូចគ្នា។

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ បញ្ហាប្រឈមខាងផ្នែកការទូតរវាងប្រទេសទាំង២ ត្រូវបានគេលើកមកពិភាក្សា ខណៈប្រធានាធិបតីហ្វីលីពីន លោកFerdinand Marcos Jr. បានប្រកាន់ជំហររឹងមាំ ដើម្បីប្រឆាំងនឹងការទាមទាររបស់ចិន ជុំវិញដែនទឹកនៅតំបន់សមុទ្រចិនខាងត្បូង។

លោក Ruben Carlo Asuncion ប្រធានសេដ្ឋវិទូនៅធនា​គារ Union Bank of the Philippines បានកត់សម្គាល់ថា ប្រទេសចិន នឹងការពារផលប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ច និងជំរុញកំណើ​នសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន។

លោក Asuncion បានបន្ថែមថា “ប្រទេសចិនដឹងយ៉ាងច្បាស់ថា ថ្លៃចំណាយនានានឹងកើនឡើងកាន់តែខ្ពស់ ប្រសិន​បើប្រទេសទាំង២ ប្រើប្រាស់ទម្រង់នៃការសងសឹក ខាងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចដាក់លើគ្នាទៅវិញទៅមក”៕ប្រភព:Inquirer.Net៕

តើស្ថានភាពនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសចិនវិវត្តន៍បែបណាហើយ?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ប៉េកាំង: ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះ១០,១ភាគរយ នៅក្នុងឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤ បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន  ខណៈវិស័យនេះនៅតែមិនទាន់ស្ទះងើបឡើ​ង​វិញនៅឡើយ ទោះបីជាមានគោលនយោបាយ លើកទឹកចិត្តពី  រដ្ឋាភិបាលជាច្រើនក្តី។

យោងតាមទិន្នន័យពីការិយាល័យស្ថិតិជាតិ (NBS) បានបង្ហាញថា បើគិតតាមផ្ទៃក្រឡា ការលក់អចលនទ្រព្យនៅប្រទេសចិន ក្នុងខែមករា ដល់ខែមិថុនា បានធ្លាក់ចុះ១៩ភាគរយបើធៀបនឹងឆ្នាំមុន បន្ទាប់ពីធ្លាក់ចុះ២០,៣ភាគរយ នៅក្នុងចន្លោះខែមករា ដល់ខែឧសភា។

ចំណែកឯ ការចាប់ផ្តើមសាងសង់ គម្រោងអចលនទ្រព្យថ្មីៗ បានធ្លាក់ចុះ២៣,៧ភាគរយ ក្នុងឆមាសទីមួយបើធៀបនឹងឆ្នាំ បន្ទាប់ពីបានធ្លាក់ចុះ២៤,២ភាគរយ ក្នុងរយៈពេល៥ខែដំបូង។

ជាមួយគ្នានេះ ចំនួនមូលនិធិ ដែលបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន បានខិតខំប្រមូលកៀរគរក្នុងឆមាសទី១ បានធ្លាក់ចុះ២២,៦ភាគរយ បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន បន្ទាប់ពីបានធ្លាក់ចុះ២៤,៣ភាគរយ នៅក្នុងខែមករាដល់ខែឧសភា។

រីឯ តម្លៃផ្ទះថ្មីនៅប្រទេសចិន នៅក្នុងខែមិថុនា បានធ្លាក់ចុះ ក្នុងល្បឿនយ៉ាងលឿនបំផុត មិនធ្លាប់ជួបប្រទះក្នុងរយៈពេល៩ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ទោះបីជារដ្ឋាភិបាលបានដាក់ចេញវិធានការគាំទ្រ ដើម្បីគ្រប់គ្រងការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការ និងជំរុញទំនុកចិត្តអ្នកទិញរួចមកហើយយ៉ាងណាក្តី។

តម្លៃផ្ទះថ្មីនៅប្រទេសចិន ក្នុងខែមិថុនា បានធ្លាក់ចុះ៤,៥ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុន ដោយដាំក្បាលចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតមិនធ្លាប់មាន ចាប់តាំងពីខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៥ បន្ទាប់ពីបានធ្លាក់ចុះ៣,៩ភាគរយ នៅក្នុងខែឧសភា។ នេះបើយោងតាមការគណនារបស់សារពត៌មាន Reuters ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យរបស់ការិយាល័យស្ថិតិជាតិចិន (NBS) ។

គិតចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២១មក វិបត្តិទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសចិន បាននាំឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន ពិបាកមានលទ្ធភាពទូទាត់សងបំណុល ដោយទុកឱ្យគម្រោងសំណង់អគារលំនៅដ្ឋានជាច្រើនត្រូវជាប់គាំង ហើយវិបត្តិនេះ​ក៏បាន​បំបាក់​ទំនុក​ចិត្ត​អ្នកទិញ​អចលនទ្រព្យ នៅប្រទេសចិនផងដែរ។

ដោយឡែក យោងតាមទិន្នន័យផ្លូវការមួយទៀត បានបង្ហា​ញថា សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិន បានកើនឡើងត្រឹមតែ៤,៧ភាគរយប៉ុណ្ណោះ នៅក្នុងត្រីមាសទី២ ដែលជាកំណើនទាបបំផុត គិតចាប់តាំងពីត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៣ បើធៀបនឹងការព្យាករណ៍ សម្រាប់កំណើនក្នុងរង្វង់៥,១ភាគរយ នៅក្នុងការស្ទង់មតិរបស់សារពត៌មាន Reuters៕ប្រភព: NST Online៕

China June new home prices fall at fastest pace in nine years

0

China’s new home prices fell at the fastest pace in nine years in June, official data showed on Monday, with the battered sector struggling to find a bottom despite government support measures to control oversupply and bolster confidence.

New home prices were down 4.5 per cent from a year earlier, hitting the lowest since June 2015, deeper than a 3.9 per cent slide in May, according to Reuters calculations based on National Bureau of Statistics (NBS) data.

Prices were down 0.7 per cent month-on-month in June after a 0.7 per cent dip in May.

Since 2021, the property market’s steep downturn has led to a series of developers defaulting, leaving numerous construction sites idle. This has eroded confidence in the sector, traditionally favoured by Chinese households as a safe haven for their savings.

The property sector which at its peak accounted for a quarter of GDP, remains a major drag on the US$18 trillion economy.

Authorities have rolled out a flurry of support measures, including cutting home buying costs in major cities and allowing local governments to buy some unsold apartments and turn them into affordable housing.

“Recent supports are a step in the right direction but are still dwarfed by the scale of the problem. Real estate’s tentacles run deep. When the sector hurts, pain is felt economy-wide,” said Harry Murphy Cruise, economist at Moody’s Analytics, in a research note.

Official data also showed China’s economy grew 4.7 per cent in April-June, its slowest since the first quarter of 2023 and missing a 5.1 per cent analysts’ forecast in a Reuters poll.

Source: NST Online

Temasek aims to invest up to US$10 billion in India as China weighs

0

MUMBAI: Singapore state investor Temasek plans to invest up to US$10 billion in India over three years in sectors such as financial services and healthcare, a top executive said on Monday (Jul 15), favoring the South Asian nation as it turns cautious on China.

India’s economy is growing sharply and its stock markets are trading near record highs amid an IPO and dealmaking boom. India accounts for 7 percent of Temasek’s global exposure which it wants to increase further, said Mohit Bhandari, the company’s managing director for India investments.

“We are bullish in India for the long term,” Bhandari said in an interview at Temasek’s Mumbai office.

“We are cognizant of the current economic and the geopolitical tensions that exist (in China) and to that extent, we will align our portfolio

accordingly,” he added.

Temasek last week said that profits from investments in the United States and India were helping it cushion the impact of underperformance in China. Temasek also said that it is taking a cautious approach to China amid trade tensions.

About 22 per cent of Temasek’s investments are in the United States and 19 per cent in China, and its exposure to the Americas surpassed China in the last financial year for the first time in a decade.

In India, Temasek deployed US$3 billion in the fiscal year that ended on Mar 31, its largest annual investment so far.

Bhandari also said that Temasek will look at hiring more investment professionals in India from the current 20 as its portfolio grows, but declined to share specifics.

Temasek’s current India exposure includes investments in HDFC Bank, IPO-bound e-scooter maker Ola Electric and Manipal Hospitals.

Source: CNA

1...460461462...3,240Page 461 of 3,240

- Advertisement -
© រក្សាសិទ្ធិគ្រប់យ៉ាងដោយ PROPERTY AREA ASIA | Host by KH71