ទីក្រុងប៉េកាំងអះអាងថា ខ្លួននឹងតាមដានកិច្ចពិភាក្សារបស់EU ស្តីការដាក់ទណ្ឌកម្មលើរុស្ស៊ី

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ប៉េកាំង: អ្នកនាំពាក្យក្រសួងពាណិជ្ជកម្មចិន លោកស្រី Shu Jueting បានឱ្យដឹងនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះថា ប្រទេសចិននឹងតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវវឌ្ឍនភាព នៃការពិភាក្សារបស់សហភាពអឺរ៉ុបស្តីពីការដាក់ទណ្ឌកម្មលើកទី១១ ប្រឆាំងនឹងប្រទេសរុស្ស៊ី ដែលអាចបណ្តាលឱ្យមានការរឹតបន្តឹង ពាណិជ្ជកម្មជាមួយប្រទេសចិន។

លោកស្រី Shu បានបន្តថា “ប្រទេសចិនប្រឆាំងយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ចំពោះទណ្ឌកម្មឯកតោភាគី ដែលមិនមានមូលដ្ឋាននៅក្នុងច្បាប់អន្តរជាតិ និងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត ដោយក្រុមប្រឹក្សាសន្តិសុខ ក៏ដូចជាអំណាច​យុត្តាធិការ​ហួស​ព្រំដែន”។លោកស្រីអ្នកនាំពាក្យក្រសួងពាណិជ្ជកម្មចិន Shu Jueting បានបន្ថែមទៀតថា “ប្រទេសចិននឹងការពារយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ នូវសិទ្ធិរបស់សហគ្រាសចិន ដើម្បីធ្វើពាណិជ្ជកម្មធម្មតា”។អាល្លឺម៉ង់បានលើកឡើង ពីការព្រួយបារម្ភនៅក្នុងប្លុកជុំវិញការផ្តោតគោលដៅលើប្រទេសចិន ក្រោមវិធានការថ្មី ជាមួយនឹងសំណើ ដូចជាការចុះបញ្ជីខ្មៅ លើក្រុមហ៊ុនចិនមួយចំនួន និងការដាក់ចេញនូវយន្តការដែលអាចត្រួសត្រាយផ្លូវ ដល់ការរឹតបន្តឹងការនាំចេញរបស់សហភាពអឺរ៉ុបទៅកាន់ប្រទេស ដែលដើរចៀសវៀងវិធានការទាំងនេះ។

ក្រុមហ៊ុនចិនមួយចំនួនត្រូវបានគេរាយការណ៍ថា ស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជី ដែលបានស្នើឡើងរបស់សហភាពអឺរ៉ុប ដូចជាក្រុមហ៊ុន King-Pai Technology ដែលជាក្រុមហ៊ុនផលិតគ្រឿងអេឡិចត្រូនិក ត្រូវបានដាក់ឱ្យស្ថិត នៅក្រោមការដាក់ទណ្ឌកម្ម ដោយសហរដ្ឋអាមេរិករួចហើយដែរ៕

Indonesia seeks $700 million to install 200 MW of solar power

JAKARTA : Indonesian state utility Perusahaan Listrik Negara seeks a $700-million investment to install a 200-megawatt (MW) solar panel that will replace diesel power generators in a bid to reduce carbon emission, the company said late on Saturday.

The plan is part of its target to reach net zero carbon emissions by 2060. PLN has planned to have 4.68 gigawatt (GW) of solar panels installed between 2021 and 2030.The company’s director Evy Haryadi said the 200 MW solar panel is the first phase of a longer term plan to replace 1 GW of diesel power plants with solar power. He didn’t provide details on the timeline for the initial phase.

A coalition of countries has pledged $20 billion of public and private financing to help Indonesia transition to cleaner energy under the Just Energy Transition Partnership (JETP).

Indonesia aims to finalise a detailed plan for JETP fund allocation by August, according to the head of Indonesia’s JETP Secretariat Edo Mahendra, adding that PLN’s plan to shift from diesel power to renewables will be a pilot program in JETP.

Source: Reuters

ក្រុមហ៊ុនលក់គ្រឿងសង្ហារិម និងចង្កៀងដ៏ប្រណិតលំដាប់អភិជន បានបើកដំណើរការសាខាថ្មីហើយ!

ក្រោយពីទទួលបាននូវការគាំទ្រខ្លាំង និងឱ្យតម្លៃខ្ពស់ពីសំណាក់អតិថិជនជាច្រើន ក្នុងអំឡុងពេលជាង 4 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ក្រុមហ៊ុន Limperial Home Luxury បានបើកដំណើរការសាខាថ្មីមួយទៀត នោះគឺ  Limperial Home (សាខាទំនប់ទួលគោក) ដែលមានទីតាំងនៅលើផ្លូវទំនប់ទួលគោក 273 ប្រហែល 600ម៉ែត្រពីអង់តែងទួលគោក។
1) Limperial Home (សាខាទំនប់ទួលគោក) មានផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលប្រណិតៗដូចជា:

  • គ្រឿងសង្ហារិមដ៏ប្រណិត ប្រេន Bicer Kardesler Mobilya ដ៏ល្បីល្បាញរបស់ប្រទេសតួកគី មានដើមកំណើតតាំងពីឆ្នាំ 1976 ដែលមានការរចនាម៉ូតបែប Classic ឆ្លាក់ដោយដៃសុទ្ធសាធ ពីឈើខ្លឹមដ៏កម្រខាងប៉ែកអឺរ៉ុប ឈ្មោះ Hornbeam សម្រាប់តុបតែងលម្អ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់គេង និងបន្ទប់ទទួលទានអាហារ។
  • ចង្កៀងអគ្គិសនីម៉ូតអឺរ៉ុបដ៏ប្រណិតគ្រប់ប្រភេទ ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងប្រភពច្បាស់លាស់ រចនាឡើងពី គ្រីស្តាល់ K9, ស្ពាន់សុទ្ធ, និងមានស្រោបមាស 24K សម្រាប់តុបតែងលម្អគេហដ្ឋានដូចជា ចង្កៀងរំយោល ចង្កៀងអិបពីដាន ចង្កៀងជញ្ជាំង។
  • គ្រឿងវត្ថុអានុស្សាវរីយ៍ប្រណិតៗ សម្រាប់តាំងលម្អ ផ្ដល់ភាពស្រស់ស្អាត និងលើករាសីដល់គេហដ្ឋានលោកអ្នក។

2) សេវាកម្មពី Limperial Home (សាខាទំនប់ទួលគោក)  មានដូចជា:

  • សេវាកម្មព្រឹក្សាយោបល់ ដឹកជញ្ជូន តម្លើង និងសម្អាតចង្កៀងដោយឥតគិតថ្លៃ
  • និងសេវាកម្មជួសជុលជាដើម។

3) ឈុតនៃគ្រឿងសង្ហារិមដែលមានការគាំទ្រខ្លាំងពីសំណាក់អតិថិជន:

  • Sultan Sofa Set (Sultan = ស្ដេច ឬ អធិរាជ)
  • Sehrazat Sofa Set (Sehrazat = ម្ចាស់ក្សត្រី)
    ជាឈុតធំជាងគេនៃ Collection ទាំងអស់ពីប្រេន Bicer Kardesler Mobilya ។

4) ផលិតផលមានក្នុងស្តុក និងតាំងបង្ហាញនៅក្នុងបន្ទប់តាំងបង្ហាញ Showroom (អតិថិជនអាចមកទស្សនា ស្ទាប ពិនិត្យគុណភាពផ្ទាល់ ជ្រើសរើសផលិតផលបានភ្លាម ដោយមិនចាំបាច់រងចាំយូរ)។ 5) មូលហេតុដែលធ្វើឲ្យក្រុមហ៊ុន Limperial Home Luxury មានការគាំទ្រខ្លាំងមកដល់បច្ចុប្បន្ន និងអាចបើកដំណើរការសាខាថ្មី Limperial Home (សាខាទំនប់ទួលគោក):

  • មានភាពស្មោះត្រង់
  • គុណភាពផលិតផលល្អ (មានម៉ាកប្រេន និងប្រភពច្បាស់លាស់)
  • សេវាកម្មល្អ​ (សេវាកម្មរហ័ស ផ្ដល់នូវទំនុកចិត្តខ្ពស់)

6) អតិថិជនមិនពិបាកធ្វើដំណើរចេញក្រៅប្រទេសស្វែងរកផលិតផលដោយខ្លួនឯងទៀតនោះទេ ដែលអាចប្រឈមនិងផលលំបាកដូចជា រង់ចាំយូរ មិនមានទំនុកចិត្ត ប្រឈមនឹងការបាក់បែក

ក្រុមហ៊ុន Limperial Home បានយល់ដឹងពីផលលំបាកទាំងយ៉ាងច្បាស់ទើបផ្ដល់សេវាកម្មយ៉ាងឥតខ្ចោះចំពោះអតិថិជន។

Limperial Home (សាខាទំនប់ទួលគោក) មានអាស័យដ្ឋាននៅ អគារលេខ#80, ផ្លូវទំនប់ទួលគោក 273, ភូមិបាក់ទូក, សង្កាត់ទួលសង្កែទី1, ខណ្ឌឬស្សីកែវ, រាជធានីភ្នំពេញ, ឬអាចទំនាក់ទំនងតាមទូរស័ព្ទ ៖ 092 222 441, 061 610 222, 016 610 222។

𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://limperialhome.com/

𝐓𝐞𝐥𝐞𝐠𝐫𝐚𝐦: t.me/LimperialHome

𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤 𝐏𝐚𝐠𝐞: https://www.facebook.com/limperialhome

𝐈𝐧𝐬𝐭𝐚𝐠𝐫𝐚𝐦: https://www.instagram.com/limperialhome/

𝐘𝐨𝐮𝐓𝐮𝐛𝐞: https://shorturl.at/lzBV7

𝐌𝐚𝐩: https://goo.gl/maps/YZHQ69i8BpkahEYW6

Limperial Home Luxury មានអាស័យដ្ឋាននៅ អាគារលេខ#767, ផ្លូវកម្ពុជាក្រោម, ជិតស្ពានអាកាស៧មករា, ឬអាចទំនាក់ទំនងតាមទូរស័ព្ទ ៖ 092 222 421, 061 610 222, 016 610 222។

𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://limperialluxury.com/

𝐓𝐞𝐥𝐞𝐠𝐫𝐚𝐦: https://t.me/limperialhomeofficial

𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤: https://www.facebook.com/limperialhomeluxury

𝐈𝐧𝐬𝐭𝐚𝐠𝐫𝐚𝐦: https://www.instagram.com/limperial_home_luxury/

𝐘𝐨𝐮𝐓𝐮𝐛𝐞: https://bit.ly/3E7I66M

𝐓𝐢𝐤𝐓𝐨𝐤: https://www.tiktok.com/@limperial_home_luxury?lang=en

𝐌𝐚𝐩: https://bit.ly/3qPMyiY

ឧកញ៉ា គីម ហ៊ាង និងជំទាវឧកញ៉ា គង់ សំណាង ផ្ញើសារអបអរសាទរចំពោះឧកញ៉ា៣រូប ដែលត្រូវបានព្រះមហាក្សត្រប្រទានគោរមងារជា «អ្នកឧកញ៉ា»

ឧកញ៉ាបណ្ឌិត គីម ហ៊ាង ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​ KH GROUP និងលោកជំទាវ​ឧកញ៉ា គង់ សំណាង ​​បាន​ផ្ញើ​សារ​ជូនពរ និង​អបអរសាទរ ដោយ​ស្មោះ​អស់ពី​ដួងចិត្ត​ ជូន​ចំពោះ លោកជំទាវ​ឧកញ៉ា ភូ ហុងស៊ួន ស៊ីគង់ទ្រីវ, លោក​ឧកញ៉ា វិញ ហួរ និង​លោក​ឧកញ៉ា ហាន់ ឃាង ​​​ក្នុង​ឱកាស​ដែល​ឧកញ៉ា​​អនុប្រធានសមាគម​ឧកញ៉ា​កម្ពុជា​ទាំង​៣រូប ​​ត្រូវ​បាន​ព្រះមហាក្សត្រ​ ​​ត្រាស់បង្គាប់​ផ្តល់​គោរមងារ​ជា «អ្នកឧកញ៉ា» ​​កាលពី​ថ្ងៃទី២៥ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៣។ព្រះរាជទានត្រាស់បង្គាប់ផ្តល់គោរមងារ អ្នកឧកញ៉ា ជាសក្ខីភាពឆ្លុះបង្ហាញអំពី កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង ទាំងកម្លាំង​កាយ និងចិត្ត ដោយមិនខ្លាចនឿយហត់របស់ អ្នកឧកញ៉ាទាំង៣រូប ក្នុងបុព្វហេតុ ដើម្បីជួយសង្គមជាតិ និង​ចូល​រួមចំណែក​ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចប្រទេសជាតិជាទីស្នេហានៃយើងឱ្យកាន់តែរីកចម្រើន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការ​ប្រទាននេះ ពិតជាស័ក្តិសម និងផ្ដល់កិត្តិយសដ៏ឧត្តុង្គឧត្តម សម្រាប់ អ្នកឧកញ៉ា និងក្រុមគ្រួសារ។

លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិត គីម ហ៊ាង និង​លោកជំទាវ​ឧកញ៉ា គង់ សំណាង អគ្គនាយក​បុរី វិមានសំណាង សង្ឃឹម​យ៉ាង​មុតមាំ​ ក្នុងការចូលរួមអភិវឌ្ឍ​លើ​ការ​វិនិយោគ ពាណិជ្ជកម្ម សំដៅរួមចំណែកពង្រឹងសេដ្ឋកិច្ចជាតិកម្ពុជា ឱ្យរីក​លូត​លាស់ឆ្ពោះទៅមុខឥតឈប់ឈរ និងសូមបួងសួងដល់វត្ថុស័ក្ដិសិទ្ធិទាំងអស់ក្នុងលោក តាមជួយប្រោះព្រំ​ប្រសិទ្ធពរជ័យជូន អ្នកឧកញ៉ាទាំង៣រូប និងក្រុមគ្រួសារ សូមជួបប្រទះតែសេចក្ដីសុខ សុភមង្គល និងប្រកប​ដោយពុទ្ធពរទាំង ៤ប្រការគឺ អាយុ វណ្ណៈ សុខៈ ពលៈ កុំបីឃ្លៀងឃ្លាតឡើយ៕

ទីផ្សារផ្គត់ផ្គង់យន្តហោះអាមេរិកអាចធ្លាក់ចុះ ខណៈចិនបានដាក់ ដំណើរការដោយជោគជ័យនូវយន្តហោះពាណិជ្ជកម្មថ្មី

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ភាពជោគជ័យនៃយន្តហោះដឹកអ្នកដំណើរ ផលិតនៅក្នុងប្រទេសចិនដំបូងបង្អស់ ឈ្មោះថាC919 កំពុងជំរុញឱ្យមានការរំពឹងទុកខ្ពស់ថា ខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់យន្តហោះ នៅទីផ្សារក្នុងស្រុក នឹងមានការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សបំផុត។

ទីក្រុងប៉េកាំង កំពុងខិតខំងាកចេញ ពីការពឹងផ្អែកទាំងស្រុង ទៅលើក្រុមហ៊ុនបរទេស Boeing និង Airbus។ការដាក់ឱ្យហោះហើរជាផ្លូវការលើកដំបូង សម្រាប់យន្តហោះ C919 កាលពីថ្ងៃអាទិត្យកន្លងទៅ ពីទីក្រុងសៀងហៃ ឆ្ពោះទៅកាន់ទីក្រុងប៉េកាំង ប្រកបដោយជោគជ័យ ត្រូវបានគេមើលឃើញថា ជាជំហានដ៏សំខាន់មួយ សម្រាប់ប្រទេសចិន នៅក្នុងការបង្ហាញពីភាពគ្រប់គ្រាន់ទៅលើបច្ចេកវិទ្យារបស់ខ្លួន ដើម្បីអាចប្រឈមមុខជាមួយនឹងភាពតានតឹងកាន់តែខ្លាំង ជាមួយទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន។យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន China Securities បានឱ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនចិនប្រហែល២០០ក្រុមហ៊ុន បានចូលរួមនៅក្នុងការផលិតយន្តហោះ C919 នេះ។

ទោះបីជាផ្នែកខ្លះរបស់យន្តហោះនេះ ត្រូវបាននាំចូលពីក្រៅប្រទេសក្តី ប៉ុន្តែប្រទេសចិននៅតែមានក្តីរំពឹងថា នាពេលខាងមុខនេះ ធាតុទាំងនោះនឹងត្រូវជំនួស ដោយការផលិតនៅក្នុងស្រុកវិញ ។

គណ:កម្មការវិទ្យាសាស្រ្ត និងបច្ចេកវិទ្យាទីក្រុងសៀងហៃ បានលើកឡើងថា ទោះបីជាស្ថិតនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍយ៉ាងណាក្តី ប៉ុន្តែយន្តហោះC919នេះ ទទួលបានការបញ្ជាទិញពីក្រុមហ៊ុន៣២ រួចមកហើយ នៅក្នុងចំនួនប្រមាណ១.០៣៥គ្រឿង ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីក្រុងប៉េកាំងបានសង្កត់ធ្ងន់ អំពីសារ:សំខាន់ ចំពោះការងាកមកផ្តោត លើការពឹងផ្អែកលើខ្លួនឯង នៅក្នុងឧស្សាហកម្មផលិតយន្តហោះ ខណៈពេលមានភាពមិនប្រាកដប្រជា លើការនាំចូលយន្តហោះពីសហរដ្ឋអាមេរិក និងស្របពេលទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន បានបង្ហាញពីការព្រួយបារម្ភដែលថា ចិនអាចនឹងប្រើប្រាស់ផលិត​ផលរបស់ខ្លួន ដើម្បីប្រើប្រាស់ក្នុងវិស័យស៊ីវិល និងយោធា។

យោងតាមរបាយការណ៍ចេញផ្សាយកាលពីខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២០ ដោយមជ្ឈមណ្ឌល សម្រាប់ការសិក្សាយុទ្ធសាស្ត្រ និងអន្តរជាតិ ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន បានឱ្យដឹងទៀតថា ក្រុមហ៊ុនរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក បានគ្របដណ្តប់ជិត៦០ភាគរយ នៅក្នុងការផ្គត់ផ្គង់យន្តហោះដល់ប្រទេសចិន៕

ចំនួនភ្ញៀវជនបរទេសស្នាក់នៅតាមសណ្ឋាគារនៅប្រទេសជប៉ុនហក់ឡើងដល់១០លាននាក់ជាលើកដំបូង

ដោយ: គង់ លាងហួរ

តូក្យូ: យោងតាមទិន្នន័យរបស់រដ្ឋាភិបាលជប៉ុន បានបង្ហាញថា ចំនួនភ្ញៀវបរទេស ស្នាក់នៅមួយយប់នៅសណ្ឋាគារ និងកន្លែងស្នាក់នៅផ្សេងទៀត នៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន មានចំនួនសរុប១០,៣៨លាននាក់ក្នុងខែមេសា ពោលគឺកើនលើសពី១០លាននាក់ ជាលើកដំបូងចាប់តាំងពីខែមករាឆ្នាំ២០២០មក។

តួលេខខែមេសាបានបង្ហាញសញ្ញា នៃការកើនឡើង១៩,៥ដងធៀបនឹងខែដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន និងស្មើនឹង៩២ភាគរយនៃចំនួនភ្ញៀវបរទេសសរុបនៅក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ២០១៩ មុនពេលផ្ទុះឡើងនៃជំងឺកូវីដ-១៩។ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យបឋម ដែលចេញផ្សាយដោយទីភ្នាក់ងារទេសចរណ៍ជប៉ុនកាលពីថ្ងៃពុធ។ទិន្នន័យដដែលបានបង្ហាញថា សម្រាប់អ្នកដំណើរជនជាតិជប៉ុន តួលេខនេះបានកើនឡើង ដល់៣៧,២៤លាននាក់ ពោលគឺកើនឡើង១២,៥ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែធ្លាក់ចុះ៥,៦ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំ ២០១៩។

ភ្ញៀវបរទេស និងជប៉ុនដែលស្នាក់នៅពេញមួយយប់ នៅឯសណ្ឋា​គារមានចំនួន៤៧,៦៣លាននាក់ កើនឡើង៤១,៦ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែធ្លាក់ចុះ៦,១ភាគរ យធៀបនឹងខែមេសា ឆ្នាំ២០១៩។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវ MSCI Real Assets បានឱ្យដឹងថា វិនិយោគិនមកពីបរទេស កំពុងជះប្រាក់ក្នុងវិស័យសណ្ឋាគារជប៉ុនក្នុងអត្រាមួយ ដែលមិនធ្លាប់មានចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៤។ ជាក់ស្តែង កាលពីឆ្នាំ២០២២ ប្រភពនៃអ្នកវិនិយោគនៅក្រៅប្រទេស គ្រប់ដណ្ត​ប់ជិតពាក់កណ្តាល នៃកិច្ចព្រមព្រៀងសណ្ឋាគារ តម្លៃចំនួន៤៩៤,៣ពាន់លានយ៉េន។

ចាប់តាំងពីការស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុងដ៏សំបូរបែប ទៅកាន់រមណីយដ្ឋានឆ្នេរ សណ្ឋាគារថ្លៃៗជាច្រើនកំពុង បើកដំណើរការនៅទូទាំងប្រទេសជប៉ុនយ៉ាងគគ្រឹកគគ្រេង ហើយនិន្នាការស្នាក់នៅកន្លែងប្រណីតៗមិនបង្ហាញសញ្ញា នៃការថមថយចុះក្នុងពេលឆាប់ៗនេះនោះទេ៕

ផ្លូវខេត្តលេខ៣១២នឹងបើកការដ្ឋានថ្ងៃទី៩មិថុនា ខណៈផ្លូវជាតិលេខ២៣ នឹងបើកការដ្ឋាននៅខែតែមួយ

ដោយៈ ហ្វីអូណា

        ភ្នំពេញៈ លោកផែង សុវិជ្ជានោ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងជាប្រធានគណៈកម្មការ បានអញ្ជើញដឹកនាំ សមាជិក សមាជិកា គណៈកម្មការ អនុគណៈកម្មការ  និងភាគីពាក់ព័ន្ធ ពីគ្រប់ក្រសួង ស្ថាប័ន ដើម្បីត្រៀមរៀបចំពិធីបើកការដ្ឋានលើកកម្រិត និងជួសជុលថែទាំ កំណាត់ផ្លូវខេត្តលេខ៣១២ ស្ថិតក្នុងខេត្តព្រៃវែង និងផ្លូវជាតិលេខ២៣ ស្ថិតក្នុងខេត្តកណ្តាល។

កិច្ចប្រជុំដែលបានធ្វើកាលពីព្រឹកថ្ងៃទី១ មិថុនា ធ្វើឡើងក្នុងគោលបំណង ដើម្បីពិនិត្យលើវឌ្ឍនភាពការងារ ត្រៀមរៀបចំពិធីបើកការដ្ឋានទាំងពីរទីតាំង សំដៅធ្វើឱ្យការដឹកនាំ គ្រប់គ្រង ចាត់ចែង និងសម្របសម្រួលកម្មវិធីខាងលើ ប្រព្រឹត្តទៅបានដោយរលូន ប្រកបដោ​យប្រសិទ្ធភាពការងារខ្ពស់តាមបំណែងចែក។

លោករដ្ឋលេខាធិការ ប្រធានគណៈកម្មការ ក៏បានផ្តល់អនុសាសន៍ណែនាំឱ្យសមាជិក សមាជិកា នៃគណៈកម្មការត្រៀមរៀបចំពិធី សហការគ្នាឱ្យបានជិតស្និទ្ធជាមួយភាគីពាក់ព័ន្ធ ផ្តល់ព័ត៌មានគ្នាទៅវិញទៅមកឱ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈ​មឱ្យបានទាន់ពេលវេលា ជាពិសេសត្រូវអនុវត្តតាមតួនាទី និងភារកិច្ចដែលថ្នាក់ដឹកនាំបានប្រគល់ជូន សំដៅធានាឱ្យពិធីបើកការដ្ឋានទាំងពីរ ប្រព្រឹត្តទៅបានដោយរលូន តាមផែនការដែលបានគ្រោងទុក។

កំណាត់ផ្លូវខេត្ដលេខ៣១២ (សំរោង-កគោ ព្រំប្រទល់កម្ពុជា-វៀតណាម) មានប្រវែងសរុប ២៨,៣៧២គ.ម ស្ថិតក្នុងស្រុកព្រះស្ដេច ខេត្ដព្រៃវែង ដែលជាគម្រោងលើកកម្រិតបណ្តាញផ្លូវថ្នល់ ជំហានទី២ ក្រោមឥណទានសម្បទាន របស់ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB) គ្រោ​ងនឹងប្រារព្ធពិធីបើកការដ្ឋានលើកកម្រិត និងជួសជុលថែទាំ នៅថ្ងៃទី០៩ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៣ ក្រោមអធិបតីភាព សម្តេចក្រឡាហោម ស ខេង ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងមហាផ្ទៃ តំណាងដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។

ដោយឡែក ផ្លូវជាតិលេខ២៣ មានប្រវែងសរុប ១៩,៨៣៣គ.ម ចាប់ពីគល់ស្ពានកោះធំ ត្រើយខាងកើត ក្នុងឃុំជ្រោយតាកែវ ស្រុកកោះធំ ដល់ផ្លូវជាតិលេខ១៤ ឃុំពាមរាំង ស្រុកលើកដែក ខេត្តកណ្តាល ដែលជាគម្រោងលើកកម្រិតបណ្តាញផ្លូវថ្នល់ ជំហានទី២ ក្រោមឥណទានសម្បទាន របស់ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB) គ្រោងនឹងប្រារព្ធពិធីបើកការដ្ឋានលើកកម្រិត និងជួសជុលថែទាំ នៅថ្ងៃទី១៥ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៣ ក្រោមអធិបតីភាព លោកអគ្គបណ្ឌិតសភាចារ្យ អូន ព័ន្ធមុនីរ័ត្ន ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ តំណាងដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា៕

លោកស៊ុន ចាន់ថុលបង្ហើបពីវិនិតិវិធីសាងសង់ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា កូរ៉េ ផ្សារចាស់អរិយក្សត្រ

ដោយៈ ជេស៊ីកា

        ភ្នំពេញៈ ទេសរដ្ឋមន្រ្តីស៊ុន ចាន់ថុលរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជួនបានបង្ហើបពីនិតិវិធីមួយចំនួន ទាក់ទងនឹងគំរោងសាងសង់ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា កូរ៉េភ្នំពេញ អរិយក្សត្រ។

លោកស៊ុន ចាន់ថុលបានលើកឡើងក្នុងជំនួប ជាមួយលោកបណ្ឌិត PARK Jung-Wook ឯកអគ្គរដ្ឋទូតកូរ៉េថ្មីប្រចាំកម្ពុជាកាលពីថ្ងៃទី៣១ ឧសភាកន្លងមកថា គម្រោងសាងសង់ស្ពាន មិត្តភាពកម្ពុជា-សាធារណរដ្ឋកូរ៉េ (ផ្សារចាស់-ជ្រោយចង្វារ-អរិយក្សត្រ) នឹងក្លាយជាចំណុចទាក់ទាញមួយនៅកណ្តាលរាជធានី និងជានិមិត្តរូបនៃចំណងមិត្តភាពរវាងប្រទេសទាងពីរ។

លោកបញ្ជាក់ថា “រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា កំពុងដំណើរការនីតិវិធីក្នុងការជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនសាងសង់ ក៏ដូចជាការដោះស្រាយផលប៉ះពាល់ មុននឹងឈានដល់ការកំណត់កាលបរិច្ឆេទ ប្រារព្ធពិធីបើកការដ្ឋានជាផ្លូវការ”។

ទោះជាយ៉ាងណាលោក មិនបញ្ជាក់ឲ្យដឹងពីនិតិវិធីឈានដល់ដំណាក់កាលណា និងឈានទៅបើកការដ្ឋានសាងសង់នាពេលណាជាក់លាក់នៅឡើយទេ។

ក្នុងជំនួបនេះ ឯកអគ្គរដ្ឋទូតកូរ៉េថ្មីប្រចាំនៅកម្ពុជា បង្ហាញចំណា​ប់អារម្មណ៍លើវិស័យភស្តុភារកម្ម ក្នុងជំនួបសម្តែងការគួរសម ពិភា​ក្សាការងារ និងស្ញប់ស្ញែងចំពោះភាពជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់កម្ពុជា ក្នុងព្រឹត្តិការណ៍កីឡាស៊ីហ្គេម ២០២៣។

 

ក្នុងជំនួបនាឱកាសនោះ លោកបណ្ឌិត ឯកអគ្គរដ្ឋទូត បានធ្វើការស្ងើចសរសើរ និងវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះវឌ្ឍនភាព និងការអភិវឌ្ឍលើគ្រប់វិស័យរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ជាពិសេសវិស័យហេដ្ឋរចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន ដែលមានការរីកចម្រើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ក្នុងការបំពេញបេសកកម្មការទូត នៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ក្នុងអាណត្តិនេះ ឯកឧត្តមបានបង្ហាញសុច្ឆនៈយ៉ាងមុតមាំ ក្នុងការពង្រឹងទំនាក់ទំនងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ រវាងប្រទេសទាំងពីរ ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ ក៏ដូចជាជំរុញ និងពង្រឹងទំនាក់ទំនងរវាងអ្នកវិនិយោគឯកជន ពីប្រទេសកូរ៉េ លើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយកម្ពុជា ជាពិសេសក្នុងវិស័យភស្តុភារកម្ម បន្ទាប់ពីលោកទេសរដ្ឋមន្ត្រី បានលើកឡើងអំពីការបញ្ចប់ផែនការមេស្តីពី ការតភ្ជាប់ប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនពហុមធ្យោ​បាយ និងភស្តុភារកម្មរបស់កម្ពុជា ដែលនឹងធ្វើឱ្យវិស័យភស្តុភារកម្ម និងថ្លៃដឹកជញ្ជូននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា កាន់តែមានការប្រកួតប្រជែងជាងមុន។

ដោយឡែក ក្នុងកាលៈទេសៈដែលកម្ពុជាធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះ បានរៀបចំការប្រកួតកីឡាស៊ីហ្គេម និងកំពុងបន្តរៀបចំការប្រកួតអាស៊ានប៉ារ៉ាហ្គេម ឆ្នាំ២០២៣ នាពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ លោកឯកអគ្គ​រដ្ឋទូត បានបង្ហាញនូវកោតសរសើរ ចំពោះការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ចំពោះការរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍កីឡាដ៏ធំមួយនេះរហូតទទួលបានជោគជ័យ និងជាកិត្តិសព្ទថ្មីមួយទៀតលើឆាកអន្តរជាតិ ក្នុងវិស័យកីឡា។

ជាមួយគ្នានេះដែរ លោកទេសរដ្ឋមន្រ្តី បានសម្តែងការអបអរសាទរ និងស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្តៅចំពោះ ឯកអគ្គរដ្ឋទូត ដែលទទួលបានការទុកចិត្តពីរដ្ឋាភិបាលសាធារណរដ្ឋកូរ៉េ តែងតាំងជាឯកអគ្គរដ្ឋទូ​តប្រចាំនៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងបានថ្លែងអំណរគុណដល់ភាគីកូរ៉េ ដែលជានិច្ចកាលតែងតែជួយកម្ពុជាក្នុងការអភិវឌ្ឍស្ទើរគ្រប់វិស័យ ពិសេសលើវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងការអភិវឌ្ឍធនធានមនុស្ស៕

ហេតុអ្វីIFCសហការវិនិយោគលើគំរោងមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្ម ក្រុងព្រះសីហនុ?

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ការសិក្សាសមិទ្ឋលទ្ឋភាព នៃគំរោងមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្ម ខេត្តព្រះសីហនុត្រូវបានចាប់ផ្តើមហើយ បន្ទាប់ពីចុះកិច្ចព្រមព្រៀងកាលពីខែមេសា ដោយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ការសិក្សានាចុងខែវិច្ឆិកាខាងមុខ។

ព៌តមាននេះ ត្រូវបានលើកឡើងដោយលោក ស៊ុន ចាន់ថុល ទេសរដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានអញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំដំបូងបំផុតដើម្បីចាប់ផ្តើមអនុវត្ត ការសិក្សាសមិទ្ធិលទ្ធភាព គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្មក្រុងព្រះសីហនុ (Kick-Off Meeting of Feasibilities Study on Sihanouk Ville Logistics Complex Project)។

កិច្ចប្រជុំនេះមានការចូលរួមដោយផ្ទាល់ និងចូលរួមតាមរយៈប្រព័ន្ធវីដេអូពីចម្ងាយ (Zoom) ពីសំណាក់ លោក លោកជំទាវ ជាថ្នាក់ដឹកនាំ ក្រុមការងារបច្ចេកទេសនៃ សាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ IFC មន្ត្រីបច្ចេកទេសពាក់ព័ន្ធរបស់ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ក្រសួងបរិស្ថាន  ក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល។

កិច្ចប្រជុំនាឱកាសនេះ ត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណងសំខាន់ចំនួន៦ រួមមាន៖ (១) ការណែនាំអំពីសមាសភាពក្រុមការងាររបស់សាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ IFC  (២) ការបញ្ជាក់លើគោលបំណងរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល លើគម្រោងការងារនេះ និងអាទិភាព (៣) កិច្ចពិភាក្សាអំពី ការស្វែងរកគន្លឹះនៃរបាយការណ៍សម្រាប់ករណីអាជីវកម្ម ក្នុងទម្រង់ភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងផ្នែកឯកជន (ហៅកាត់ថា PPP) បញ្ហា ឬ ហានិភ័យ ដែលអាចនឹងប៉ះពាល់ដល់គម្រោង (៤)បទបង្ហាញអំពី វិធីសាស្រ្តក្នុងការអនុវត្តការងារ របស់សាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ IFC។

  (៥) ការលើកសំណើអំពីវិធីសាស្ត្រ ក្នុងការទំនាក់ទំនង និងសម្របសម្រួល រវាងក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ជាមួយនិង សាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ IFC (៦) បទបង្ហាញអំពីការកំណត់កាលបរិច្ឆេទ ដែលគ្រោងនឹងផ្តល់ជូននូវលទ្ធផលនៃការសិក្សា និងកិច្ចការជំហានបន្ទាប់។

មជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្មក្រុងព្រះសីហនុ គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្មអាទិភាពមួយក្នុងចំណោម មជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្មអាទិភាពចំនួនពីរ ដែលនឹងត្រូវអភិវឌ្ឍជាបន្តបន្ទាប់តាមផែនការមេ (Comprehensive Intermodal Transport Master Plan 2022-2030) និងជា មជ្ឍមណ្ឌលភស្តុភារកម្មទី២ បន្ទាប់ពីគម្រោងអភិវឌ្ឍមណ្ឌលភស្តុភារកម្មភ្នំពេញ (Phnom Penh Logistics Complex) នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដែលនឹងអាចប្រែក្លាយកម្ពុជា ទៅជាមជ្ឈមណ្ឌ​លភស្តុភារកម្មប្រចាំតំបន់ នៅក្នុងភូមិភាគអាស៊ីអាគ្នេយ៍។

ជាមួយនឹងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ នៅភាគនិរតីតាមឆ្នេរសមុទ្រ និងដោយមានការតភ្ជាប់ល្អជាមួយ ផ្លូជាតិ ផ្លូវល្បឿនលឿន ផ្លូវដែក (ដែលអនាគតនឹងក្លាយទៅជា ផ្លូវដែកល្បឿនលឿន) និងផ្លូវអាកាសផងនោះ មជ្ឈមណ្ឌលមណ្ឌលភស្តុភារកម្មនេះ នឹងរួមចំណែកបំពេញសមត្ថភាពបន្ថែម ទៅឱ្យកំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុ ជាកំពង់ផែសមុទ្រទឹកជ្រៅអន្តរជាតិ និងពាណិជ្ជកម្មតែមួយគត់របស់កម្ពុជា ដែលគ្រប់គ្រងពីរភាគបី នៃចំនួនកុងតឺន័រទាំងអស់ ដែលឆ្លងកាត់ប្រទេស។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងត្រូវបានសិក្សាជាដំណាក់កាល ដែលរាជរដ្ឋាភិបាលត្រូវបង់កម្រៃសេវាជូន IFC ទៅតាមដំណាក់កាលនីមួយៗ ប៉ុន្តែថវិកានេះ នឹងត្រូវបង្វែរសងមករាជរដ្ឋាភិបាលវិញ ដោយក្រុមហ៊ុន ដែលទទួលបានជ័យជម្នះ ក្នុងការដេញថ្លៃជាសាធារណៈ៕

តើល្បិចបោកប្រាស់អ្វីខ្លះដែលគេនិយមយកមកប្រើប្រាស់ ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ វិស័យអចលនទ្រព្យមានការរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំងក្លា ដែលបានកំពុងស្រូបយកវិនិយោគិនពីបរទេស និងរុញប្រជាជនក្នុងស្រុកដ៏ច្រើនឲ្យងាកមកវិនិយោគ កាន់តែច្រើនឡើងនៅក្នុងវិស័យ ទាំងវិស័យដីធ្លី និងវិស័យលំនៅដ្ឋាន។

នៅពេលនិន្នាការថ្មីនេះកើតមានឡើង គឺបានផ្តល់ផលចំណេញជាច្រើនដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងវិនិយោគចុងក្រោយ។ ស្របជាមួយគ្នានេះមានអ្នកភិវឌ្ឍន៍ និងជនខិលខូចមួយចំនួន បានកេងបន្លំក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ដោយផ្តល់ព័ត៌មានមិនមានភាពច្បាស់លាស់ ដើម្បីទទួលបានផលចំណេញក្នុងរយៈពេលខ្លី។

ប្រហែលជាមកពីភាពធូរលុងផ្នែកច្បាប់ ចំណែកស្តង់ដារអាជីវកម្មក្នុងវិស័យ ក៏ហាក់មិនទាន់់មានភាពច្បាស់លាស់ ដែលធ្វើឲ្យអ្នកទិញមិនបានដឹងថា ពួកគេកំពុងត្រូវបានគេបោកប្រាស់ ឬករណីខ្លះវាហាក់យឺតពេលនៅពេលពួកគេដឹងថា ត្រូវបានគេបោកប្រាស់។  

ដើម្បីបញ្ជៀសពីហានិភ័យទាំងនេះ ប្រហែលជាត្រូវទាមទាឲ្យអ្នកទិញខ្លួនឯង បង្កើនការប្រុងប្រយ័ត្នឲ្យបានខ្ពស់។ ជាមួយគ្នានេះអ្នកទិញអាចស្វែងយល់ពីល្បិចបោកប្រាស់មួយចំនួន របស់ក្រុមខិលខូច ។ ​ខាងក្រោមនេះគឺជាល្បិចឆបោកខ្លះៗ ដែលធ្លាប់កើតមាននៅក្នុងប្រតិបត្តិការទិញលក់អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា។

ប្លង់កម្មសិទ្ធិចំនួនពីរ

ប្លង់រឹង និងប្លង់ទន់គឺជាប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ ដែលត្រូវបានគេប្រើប្រាស់នៅកម្ពុជា។ ជាធម្មតាអចលនទ្រព្យមួយអាចមានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិកាន់កាប់មួយ ប៉ុន្តែអចលនទ្រព្យខ្លះអាចមានទាំងប្លង់រឹង និងប្លង់ទន់។

ការឆបោកនេះពាក់ព័ន្ធទៅនឹងម្ចាស់ ដែលលក់អចលនទ្រព្យឲ្យអ្នកទិញពីរនាក់ផ្សេងគ្នាដោយ អ្នកទិញម្នាក់ទទួលបានប្លង់រឹង ហើយម្នាក់ទៀតទទួលបានប្លង់ទន់។​ ក្នុងរណីនេះអ្នកទិញដែល ទទួលបានប្លង់ទន់នឹងមិនមានសិទ្ធិស្របច្បាប់ទេ ដោយសារតែប្លង់ទន់បានទទួលស្គាល់ត្រឹមតែ ពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ រីឯប្លង់រឹងវិញគឺទទួ​លស្គាល់ពីថ្នាក់ជាតិ។

ករណីនៃការចេញប្លង់ច្រើន លើអចលនទ្រព្យតែមួយនេះធ្លាប់បានកើតឡើង ហើយអ្នកលក់បានលក់អចលនទ្រព្យដដែល ទៅឲ្យអ្នកទិញច្រើននាក់។

ជាដំណោះស្រាយ

អ្នកអាចធ្វើការស៊ើបអង្កេតដោយផ្ទាល់ ជាមួយក្រសួងរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងការិយាល័យសុរិយោដី​ក្នុងតំបន់នោះ ដោយត្រូវថតចម្លង ប្លង់កម្មសិទ្ធិពីអ្នកលក់ ដើម្បីត្រួតពិនិត្យជាមួយនឹងកំណត់ត្រាជាផ្លូវការ។

ការប្រុងប្រយ័ត្នមួយផ្សេងទៀត គឺការពិនិត្យមើលថាតើអ្នកជិតខាងមានប្លង់រឹង ឬប្លង់ទន់។ ប្រសិនបើប្រជាជននៅក្នុងតំបន់នោះកាន់កាប់ប្លង់រឹងនោះគឺមានន័យថា រដ្ឋាភិបាលបានចេញប្លង់រឹងជូនដល់តំបន់នោះរួចហើយ។ យើងមិនណែនាំឲ្យអ្នកទិញអចលនទ្រព្យមួយដែលមានប្លង់ទន់នៅក្នុង តំបន់ ដែលអ្នកជិតខាងមានប្លង់រឹងនោះទេ។

ប្លង់រឹងក្លែងក្លាយ

កាលពីដើមឆ្នាំ២០១៨កន្លងទៅ មានករណីឆបោកលក់ដីដោយប្រើប្រាស់ប្លង់រឹងក្លែងក្លាយនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។​ ការឆបោកនេះបានធ្វើឡើងជាស៊ែរី ហើយម្ចាស់ដីនីមួយៗបានលក់ដី ក្នុងតម្លៃក្រោមទីផ្សារទៅអោយម្ចាស់តែមួយ។

ករណីខាងលើនេះអ្នកទិញបានពិនិត្យប្លង់ដី  និងផ្ទៀងផ្ទាត់អត្តសញ្ញាណម្ចាស់កម្មសិទ្ធិករ អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ និងសៀវភៅគ្រួសារឃើញមានភាពត្រឹមត្រូវទាំងអស់។ ប៉ុន្តែប៉ុន្មានខែក្រោយមក បន្ទាប់ពីដាក់ឯកសារផ្ទេរកម្ម សិទ្ធិដីភូមិបាលខណ្ឌរកឃើញថា ជាប្លង់ដីក្លែងក្លាយ។

ជាដំណោះស្រាយ

អ្នកទិញអចលនទ្រព្យ គួរធ្វើការផ្ទៀងផ្ទាត់ប្លង់ជាមួយការិយាល័​យសុរិយោដី ឬភូមិបាលសុ្រក/ ខណ្ឌអោយបានច្បាស់លាស់ជាមុនសិនមុនសម្រេចចិត្តកក់លុយ។

ដីមានវិវាទ

អ្នកអាចក្លាយទៅជនរងគ្រោះ ដោយមិនដឹងខ្លួនប្រសិនបើអ្នកទិញដីកំពុងមានវិវាទ ឬមានការហាមឃាត់តាមផ្លូវតុលាការ។ អ្នកប្រហែលជាមិនងាយដឹងទេថាដីមានជម្លោះ ឬអត់ប្រសិនបើអ្នកមិនរស់នៅតំបន់នោះ។

ការនិយាយជាមួយអ្នកជិតខាងជាធម្មតា អាចជួយអ្នកក្នុងការប្រមូលរាល់ព័ត៌មានចាំបាច់។ អ្នកក៏គួរតែធ្វើការស្វែងរកជំនួយ ឬកម្មសិទ្ធិកាន់កាប់​ តាមរយៈក្រុមប្រឹក្សាឃុំ/សង្កាត់ ឬមន្រ្តីក្រសួងដែនដីដើម្បីដឹងថាដីនោះពិតជាមានសុវត្ថិភាព។

ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ ឬមេធាវីដែលមានបទពិសោធន៍អាចជួយធ្វើការនេះ ជំនួសអ្នកបានប្រសិនបើអ្នកត្រូវការ ។

ម្ចាស់ក្លែងក្លាយ

អ្នកប្រហែលធ្លាប់ឃើញដីទំនេរធំៗ​ដាក់ប្រកាសលក់។ ការឆបោកនេះ ជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងនរណាម្នាក់ ដែលតាំងខ្លួនជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើដីណាមួយ។

ដំណោះស្រាយ

អ្នកត្រូវសាកសួរអ្នកជិតខាង និងប្រធានភូមិអំពីអចលនទ្រព្យ និងប្រវត្តិរបស់ម្ចាស់ដីនោះ។ បន្ទាប់មកពិនិត្យថាតើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងព័ត៌មានដែលអ្នកទទួលបានពីមេភូមិ និងព័ត៌មានដែលអ្នកលក់បានអះអាង។  

ការត្រួតពិនិត្យប្លង់កម្មសិទ្ធិ គឺមានសារៈសំខាន់ ហើយប្រសិនបើម្ចាស់ដីមិនមានប្លង់កម្មសិទ្ធិ នោះគឺប្រាកដមានអ្វីមួយមិនប្រក្រតីជាមិនខាន។ ជារួមទៅជំនួយពីអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ នឹងអាចបញ្ជាក់ថានរណាជាម្ចាស់ពិតប្រាកដ៕