IDIសម្រេចបានកិច្ចព្រមព្រៀងនាំចេញផ្លែឈើទៅកាន់ប្រទេសចិន

ដោយៈ គង់ ហ្វីអូណា

ភ្នំពេញៈ សមាគមវិនិយោគិន នវានុវត្តន៍ និងអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងស្រុក (IDI) សម្រេចបានកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការជាយុទ្ធសាស្ត្រជាមួយChongqing HongJiu ដែលជាក្រុមហ៊ុននាំចូលផ្លែឈើឈានមុខគេរបស់ប្រទេសចិន និងAsia Cassava Holding ជាក្រុមហ៊ុនលក់ដុំ និងនាំចូលដំឡូងមីដ៏សំខាន់មួយ ទៅកាន់ប្រទេសចិន។

កិច្ចព្រមព្រៀងនេះសម្រេច បានកាលពីថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញា ក្នុងពិធីចុះហត្ថលេខាពិព័រណ៍កម្ពុជា -អាស៊ានលើកទី២០ នៅទីក្រុងណាននីង ប្រទេសចិន។

លោកបណ្ឌិតហោ សេរីវឌ្ឍន៍ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ IDI បានសរសេរនៅលើទំព័រហ្វេសប៊ុកផ្លូវការរបស់លោកថា កិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការ ជាយុទ្ធសាស្ត្រជាមួយChongqing HongJiu ដែលជាក្រុមហ៊ុននាំចូលផ្លែឈើ ឈានមុខគេរបស់ប្រទេសចិន និង Asia Cassava Holding ដែលជាក្រុមហ៊ុនលក់ដុំ និងនាំចូលដំឡូងមីដ៏សំខាន់ទៅកាន់ប្រទេសចិន ដែលចាត់ទុកថាជាគម្រោងដ៏ធំចំនួន ២ នៅក្នុងពិធីចុះហត្ថលេខា នៅក្នុងពិព័រណ៍កម្ពុជា-អាស៊ានលើកទី២០។លោកបានសរសេរថា “យើងស្វាគមន៍ក្នុងការធ្វើការរួមគ្នាជាមួយគ្រប់ភាគី ដើម្បីជួយវិនិយោគលើវិស័យកសិកម្ម នៅកម្ពុជាសម្រាប់ការនាំចេញកាន់តែច្រើន”។

ថ្លែងក្នុងពិធីបើកពិព័រណ៍ចិន-អាស៊ាន លើកទី២០ នៅទីក្រុងណាននីង ប្រទេសចិន នាថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញា សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបានលើកឡើងថា ការធ្វើពាណិជ្ជកម្មដោយសេរី និងបើកចំហ គឺជាវិថីតែ១គត់ ដែលនាំមកនូវសុខសន្តិភាព និងវិបុលភាពរួមយ៉ាងពិតប្រាកដ ហើយកម្ពុជាក៏បានប្តេជ្ញា បន្តប្រឹងប្រែង កែលម្អបរិយាកាសធុរកិច្ច និងវិនិយោគ ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរបស់វិនិយោគិនពីគ្រប់មជ្ឈដ្ឋាន។

សម្តេចបានថ្លែងថា “ក្នុងបរិការណ៍សកលលោក ដែលពោរពេញទៅដោយភាពមិនប្រាកដប្រជា ការរៀបចំពិព័រណ៍ចិន-អាស៊ាន លើកទី២០នេះ ពិតជាមានសារៈសំខាន់ សម្រាប់ផ្សារភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងរវាងតំបន់ឱ្យកាន់តែស្អិតល្មួត ប្រកបដោយភាពសុខដុម ដើម្បីចូលរួមលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព”។សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែត ថ្លែងថា អាស៊ាននិងចិន មានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការដ៏ប្រសើរជាមួយគ្នា តាមរយៈនិម្មាបនកម្មតំបន់ ដែលដឹកនាំដោយអាស៊ាន ដូចជាកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីអាស៊ាន-ចិនកិច្ចព្រមព្រៀងអាសិប និងកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មទ្វេរភាគីជាច្រើនទៀត បង្ហាញ ឱ្យឃើញថាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរួមបញ្ចូលជាមួយនឹងការធ្វើពាណិជ្ជកម្មដោយសេរី និងបើកចំហ គឺជាវិថីតែមួយគត់ ដែលនាំមកនូវសុខសន្តិភាព និងវិបុលភាពរួមយ៉ាងពិតប្រាកដ។

យោងតាមអគ្គនាយកដ្ឋានកសិកម្ម (GDA) នៃក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទបានឱ្យដឹងថា ប្រទេសកម្ពុជាបានធ្វើការនាំចេញកសិផលជាច្រើនប្រភេទ មានតម្លៃជិត១,៣៨៥ ពាន់លានដុល្លារក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ ២០២៣ ទៅកាន់ទីផ្សារប្រទេសចំនួន៥៣៕

PGIM invests in Hong Kong, mainland China, Australia rental property markets, betting on their strong fundamentals, discounted assets

PGIM Real Estate has invested US$400 million in the housing rental markets in Hong Kong, mainland China and Australia, as the US asset manager sees huge growth in these segments and opportunities to snap up assets at deep discounts amid a challenging business environment.

“The living sector has increasingly become a big thing for us,” said Benett Theseira, managing director and head of Asia-Pacific, at PGIM Real Estate.

“Increasingly we see this growing need for rental housing, and especially in cities where the cost of residential buying has become really high. And because of that we see this growing need for residential rental housing in cities like Singapore, Hong Kong, Shanghai, and in Sydney and Melbourne in Australia.”

“Hence the opportunity to invest in that provides a good investment return and also the opportunity to provide a product to this demographic of young professionals … so we can contribute to creating a good quality product and affordable product for them, which is why we went well into the sector,” he added.

In mainland China, PGIM Real Estate has partnered with a domestic rental flat operator to acquire a 19-storey purpose-built flat building in Shanghai. The property comprises over 500 flats and provides common areas and facilities including a gymnasium and a resident’s lounge.

In Australia, PGIM has formed a joint venture with a property developer to develop a portfolio of residential properties for rent in major cities to ease a hugely undersupplied housing market. The partnership aims to have a portfolio of as many as 1,250 flats, according to PGIM. Source: SCMP

ក្រសួងកសិកម្មស្នើឲ្យចិនសហការផ្នែកបច្ចេកទេសដើម្បីជម្រុញការនាំចេញផលិតផលអាទិភាពចំនួន៣

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទ លោក ឌិត ទីណា បានស្នើរដ្ឋមន្ត្រីកសិកម្មចិនជួយសហការផ្នែកបច្ចេកទេស ដើម្បីជំរុញមុខទំនិញអាទិភាពចំនួន៣មុខ ដូចជា អង្ករ ស្វាយចន្ទី និងត្រីចិញ្ចឹម នៅក្នុងច្រករបៀងអង្ករ និងមច្ឆា សម្រាប់នាំចេញមកកាន់ទីផ្សារចិន និងទីផ្សារអន្តរជាតិដទៃទៀត។

លោកឌិត ទីណា បានស្នើបែបនេះ នៅអំឡុងពេលលោកជួបពិភាក្សាការងារទ្វេភាគី ជាមួយរដ្ឋមន្ដ្រីក្រសួងកសិកម្ម និងកិច្ចការជនបទ នៃសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិនកាលពីថ្ងៃទី ១៦ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៣ នៅទីក្រុងណាននីងស្តីពី កិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យកសិកម្មនៃប្រទេសទាំង២។

យោងតាមការប្រកាសនៅក្នុងហ្វេសប៊ុកក្រសួងកសិកម្ម កាលពីថ្ងៃទី ១៦ ខែកញ្ញា បានឱ្យដឹងថា ក្នុងជំនួបនោះ លោកឌិត ទីណា បានលើកពីសមិទ្ធផលធំៗជាច្រើន ដែលសម្រេចបានក្រោមកិច្ចសហការរវាងក្រសួងកសិកម្ម នៃប្រទេសទាំង២ រួមមាន ការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរូបវន្ដ, មន្ទីរពិសោធន៍ផលិតផលកសិកម្ម មជ្ឈមណ្ឌលជំរុញផលិតផលកសិកម្មកម្ពុជា និងការកសាងសមត្ថភាពបច្ចេកទេសដល់មន្ត្រីកសិកម្ម។លោករដ្ឋមន្ត្រី ឌិត ទីណា ក៏បានបញ្ជាក់ពីយន្តការសម្រាប់ជំរុញអនុវត្តន៍ឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព និងបានជាផលប្រយោជន៍ ដល់ភាគីទាំងសងខាងនៅច្រករបៀង មច្ឆា និងអង្ករ ដែលភាគីទាំង ២ បានចុះហត្ថលេខាកាលពីថ្ងៃទី១៥ ខែកញ្ញា ២០២៣ ដោយត្រូវរៀបចំគណៈកម្មការតម្រង់ទិស ដែលដឹកនាំដោយអនុរដ្ឋមន្ត្រីនៃក្រសួងទាំង២ និងក្រុមការងារបច្ចេកទេសរួម សម្រាប់រៀបចំផែនការសកម្មភាពអនុវត្តឱ្យត្រូវតាមគោលនយោបាយ ដែលបានកំណត់ដោយថ្នាក់ដឹកនាំកំពូលនៃប្រទេសទាំង២។

លោកក៏បានលើកទឹកចិត្ត ដល់អ្នកវិនិយោគិនចិន ដែលមានជំនាញ និងបច្ចេកទេសទីផ្សារល្អៗ មកវិនិយោគក្នុងវិស័យកសិកម្មនៅកម្ពុជា ពិសេសលើការកែច្នៃ វេចខ្ចប់ផលិតផលកសិកម្ម ដែលមានស្រាប់ឱ្យទៅជាផលិតផល ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ រសជាតិឆ្ងាញ់ និងមានឈ្មោះល្បីលើទីផ្សារអន្តរជាតិ។

លោកឌិត ទីណាបានបញ្ជាក់ថា “ក្រុមការងាររបស់មជ្ឈមណ្ឌលកិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ចអន្តរជាតិ (Foreign Economic Cooperation Center) នៃក្រសួងកសិកម្ម និងកិច្ចការជនបទចិនដែលបានសហការយ៉ាងជិតស្និទ្ធ ជាមួយមន្ត្រីក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទកម្ពុជា បានរៀបចំនូវផែនការយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍កសិកម្មកម្ពុជា ២០២៤-២០២៨”។

នាឱកាសនោះដែរ លោក Tang Renjian រដ្ឋមន្ដ្រីក្រសួងកសិកម្ម និងកិច្ចការជនបទ នៃសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន ក៏បានថ្លែងការកោតសរសើរ ចំពោះការសម្រេចបាននូវផលិតផលកសិកម្មយ៉ាងច្រើនរបស់កម្ពុជា ដែលកម្ពុជាធានាបានទាំងស្រុង នូវសន្តិសុខស្បៀងសម្រាប់ប្រទេស និងបានរួមចំណែកក្នុងការរក្សាសន្តិសុខស្បៀងសម្រាប់តំបន់ផងដែរ។

លោកTang Renjianបានបញ្ជាក់ថា “កម្ពុជាមានផលិតផលកសិកម្មជាច្រើន ដែលមានគុណភាពល្អ រសជាតិឆ្ងាញ់ ហើយប្រជាជនចិនក៏ចូលចិត្តផងដែរ”។ លោកបន្តថា “យើងលើកទឹកចិត្ត និងជំរុញអ្នកវិនិយោគចិន មកវិនិយោគនៅកម្ពុជា ដើម្បីបង្កើនពាណិជ្ជកម្មកសិកម្មរវាងប្រទេសទាំង២ ឱ្យកើនឡើងមួយកម្រិតទៀតនាពេលខាងមុខ៕

សម្ដេចធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត ណែនាំសិក្សាបញ្ចុះតម្លៃអគ្គិសនីជូនរោងចក្រ សហគ្រាស ប្រមាណ២១,០០០រោងចក្រ ដើម្បីពង្រីកច្រវាក់ផលិតកម្ម និងទំហំការងារជូនកម្មករ

(តាកែវ)៖ សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ដ្រីនៃកម្ពុជា បានណែនាំឲ្យលោក កែវ រតនៈ រដ្ឋមន្ដ្រីក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល សិក្សាលទ្ធភាពក្នុងការបញ្ចុះតម្លៃអគ្គិសនីជូនរោងចក្រ សហគ្រាស ប្រមាណ២១,០០០រោងចក្រ សហគ្រាស ដើម្បីជាចំណែកជួយសម្រួលដល់និយោជក ក្នុងការពង្រីកច្រវាក់ផលិកម្ម និងជំរុញការនាំចេញ។
ក្នុងឱកាសបន្ដជួបសំណេះសំណាលជាមួយកម្មករ កម្មការិនី ជិត២ម៉ឺននាក់ នៅខេត្តតាកែវ នាព្រឹកថ្ងៃទី១៩ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣នេះ សម្ដេចធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានគូសបញ្ជាក់ថា ការសិក្សាបញ្ចុះលទ្ធភាពនេះ អាចអនុវត្តសាកល្បងចាប់ពីខែតុលា ឆ្នាំ២០២៣នេះ រហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២៣។

បើតាមប្រសាសន៍របស់សម្ដេចធិបតីនាយករដ្ឋមន្ដ្រី, ការបញ្ចុះតម្លៃអគ្គិសនីជូនបណ្ដារោងចក្រ សហគ្រាសនេះ ដើម្បីឲ្យរោងចក្រ សហគ្រាស អាចពង្រីកច្រវាក់ផលិតកម្ម ហើយប្រសិនបើរោងចក្រ សហគ្រាសពង្រីកច្រវាក់ផលិតកម្មហើយនោះ ច្បាស់ណាស់កម្មករ កម្មការិនី នឹងមានការងារធ្វើកាន់តែច្រើនបន្ថែមទៀត។ ដោយម្ខាងអាចធ្វើការថែមម៉ោង ឬម្យ៉ាងទៀត និយោជកអាចនឹងជ្រើសរើសកម្មករ កម្មការិនីថ្មីបន្ថែមទៀតផងដែរ។

សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានមានប្រសាសន៍យ៉ាងដូច្នេះថា «ល្ងាចមិញខ្ញុំបានឲ្យឯកឧត្តម កែវ រតនៈ ពិនិត្យមើលលទ្ធភាពអាចសាកល្បងក្នុងរយៈពេល៣ខែនេះ ជាពិសេសចុងឆ្នាំនេះ យើងអាចពិនិត្យមើលក្នុងការអនុគ្រោះថ្លៃអគ្គិសនីក្នុងកម្រិតណាមួយ បើមិនបានគ្រប់សហគ្រាសទាំងអស់ទេ ក៏បានខ្លះ ពិសេសសហគ្រាសក្នុងឧស្សាហកម្ម កសិកម្ម ដែលផលិតច្រើន ព្រោះគាត់ត្រូវការប្រើច្រើន ដើម្បីឲ្យគាត់មានលទ្ធភាពពង្រីកថែមទៀត។ ពង្រីកច្រើន នាំចេញច្រើន ការងារថែមទៀតហើយ បើមិនថែមម៉ោងអ្នកធ្វើការស្រាប់ ក៏រកបុគ្គលិកបន្ថែមដែរ»។

សម្ដេចធិបតីនាយករដ្ឋមន្ដ្រី លើកឡើងទៀតថា ប្រសិនបើការអនុវត្តសាកល្បងនេះទទួលបានជោគជ័យ រាជរដ្ឋាភិបាលអាចនឹងសិក្សាក្នុងការអនុវត្តបន្ដទៀត។ សម្ដេចគូសបញ្ជាក់ថា បើមើលទៅមួយជ្រុងច្បាស់ណាស់ថា រាជរដ្ឋាភិបាលជួយតែនិយោជក ប៉ុន្ដែប្រសិនបើនិយោជកសន្សំបានក្នុងការចំណាយទៅថ្លៃអគ្គិសនី នោះច្បាស់ណាស់នឹងបន្ថែមនូវអត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងទៀត ជូនដល់កម្មករនិយោជិតជាក់ជាមិនបានឡើយ។

ទាក់ទិនករណីនេះ លោក កែវ រតនៈ រដ្ឋមន្ដ្រីក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល ដែលជាសេនាធិការជូនរាជរដ្ឋាភិបាលលើការងារអគ្គិសនីនេះ បានប្រាប់បន្ថែមមកកាន់បណ្ដាញព័ត៌មាន Fresh News ថា ការសម្រេចរបស់សម្ដេចធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត គឺដើម្បីជួយលើកស្ទួយផ្នែកផលិតកម្ម ទាំងផ្នែកឧស្សាហកម្ម និងកែច្នៃផលិតកម្មកសិកម្ម ដែលជាចំណែកក្នុងការផ្ដល់ការអនុគ្រោះខ្លះ បើទោះបីស្ថានភាពលំបាកក៏ដោយ។

រដ្ឋមន្ដ្រី កែវ រតនៈ បានគូសបញ្ជាក់ទៀតថា លក្ខខណ្ឌតម្រូវផ្សេងៗ ដើម្បីទទួលបានការអនុគ្រោះនេះ ក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល, អគ្គិសនីកម្ពុជា និងអាជ្ញាធរអគ្គិសនីកម្ពុជា នឹងចេញសេចក្ដីណែនាំមួយលម្អិតជូនបណ្ដាអ្នកដែលពាក់ព័ន្ធទាំងអស់៕

ក្រុមហ៊ុនចិនChina General Nuclear គ្រោងអភិវឌ្ឍន៍មូលដ្ឋានថាមពលកកើតឡើងវិញនៅប្រទេសឡាវ

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ប៉េកាំងៈ ក្រុមហ៊ុនChina General Nuclear Power Group (CGN) បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀង ជាមួយរដ្ឋាភិបាលឡាវ ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍ មូលដ្ឋានថាមពលកកើតឡើងវិញ នៅភាគខាងជើងប្រទេសនេះ។ នេះបើយោងតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ដែលចេញផ្សាយដោយក្រុមហ៊ុនខាងលើកាលពីថ្ងៃអាទិត្យ។

មូលដ្ឋាននេះ នឹងរួមបញ្ចូលសមត្ថភាពផ្ទុក ថាមពលខ្យល់ ថាមពលព្រះអាទិត្យ ថាមពលវារីអគ្គិសនី ហើយនឹងបញ្ចូលទៅក្នុងខ្សែបណ្តាញថាមពលដែលមានស្រាប់ ដើម្បីផ្ទេរថាមពលដែលផលិតនៅក្នុងប្រទេសឡាវ ទៅកាន់ខេត្តយូណាននៃប្រទេសចិន។

កិច្ចព្រមព្រៀងថ្មីនេះ ត្រូវបានចុះហត្ថលេខានៅឯពិព័រណ៍ចិន-អាស៊ានដែលប្រារព្ធឡើង នៅទីក្រុងណាននីង ក្នុងខេត្តក្វាងស៊ីភាគខាងត្បូងនៃប្រទេសចិន។កិច្ចព្រមព្រៀងនេះ នឹងជំរុញអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាស្តីពីមូលដ្ឋានថាមពលកកើតឡើងវិញ ដែលបានចុះហត្ថលេខារវាងក្រុមហ៊ុន CGN និងរដ្ឋាភិបាលឡាវកាលពីខែតុលា ឆ្នាំ២០២២កន្លងទៅ។

ការនាំចេញថាមពលទៅកាន់ប្រទេសចិន បានបង្កើតជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់ នៃយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍របស់ប្រទេសឡាវ ដោយក្រុមហ៊ុនចិន China Southern Power Grid Co បានកាន់កាប់ភាគហ៊ុនភាគច្រើន នៅក្នុងបណ្តាញថាមពលជាតិឡាវ ក្នុងឆ្នាំ២០២០ ដើម្បីជួយអភិវឌ្ឍវិស័យនេះ។

ប្រទេសឡាវ ដែលជាសមាជិកមួយនៃគំនិតផ្តួចផ្តើម ខ្សែក្រវ៉ាត់ និងផ្លូវ ដ៏មហិច្ឆតារបស់ប្រទេសចិន បានទទួលនូវគម្រោងវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗពីប្រទេសចិន ដូចជា ផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿនតភ្ជាប់ពីប្រទេសឡាវ ទៅកាន់ទីក្រុងគុនមីង របស់ប្រទេសចិន៕

សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតស្នើឱ្យតំបន់ស្វយ័តក្វាងស៊ីវិនិយោគ លើវិស័យសំខាន់ៗចំនួន៧របស់កម្ពុជា

ដោយៈ គង់ ម៉ាលីនណា

ភ្នំពេញៈ នៅក្នុងជំនួបជាមួយលោកលាវ នីង (Liu Ning) លេខាធិការបក្សតំបន់ស្វយ័ត ជនជាតិជាំងក្វាងស៊ីកាលពីថ្ងៃទី១៦ ខែកញ្ញា សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រីហ៊ុន ម៉ាណែត បានស្នើឱ្យតំបន់ស្វយ័តជនជាតិជាំងក្វាងស៊ីវិនិយោគ លើវិស័យសំខាន់ៗចំនួន៧របស់កម្ពុជា។

សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែត បានស្នើឱ្យតំបន់ស្វយ័តជនជាតិជាំងក្វាងស៊ី ពង្រឹងនិងពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការបន្ថែមទៀត ជាពិសេសពង្រឹង និងពង្រីកបន្ថែមលើផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម ការវិនិយោគ ការផ្ដល់ការគាំទ្រដល់ផលិតផលកសិកម្មកម្ពុជា ការផ្តល់សេវាថែទាំសុខភាពសាធារណៈ ការជំរុញអភិវឌ្ឍវិស័យទេសចរណ៍ ការពង្រីកការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ ការអប់រំ និងកីឡា ព្រមទាំងការបង្កើនជើងហោះហើរត្រង់ រវាងតំបន់ស្វយ័តជនជាតិជាំងក្វាងស៊ី និងប្រទេសកម្ពុជា។

ជាមួយគ្នានេះសម្តេច ក៏ស្នើឱ្យលោកលាវ នីង ពិនិត្យលទ្ធភាពពន្លឿនដំណើរការ នៃការរៀបចំនីតិវិធីចុះអនុស្សរណៈ នៃការយោគយល់គ្នា នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរួមគ្នាស្តីពី ការសាងសង់សួនឧស្សាហកម្មកម្ពុជា-ចិន (Cambodia-China Industrial Parks) ដែលនឹងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់ លើសេដ្ឋកិច្ចឌីជីថល (digital economy) និងកសិកម្ម វៃឆ្លាត (smart agriculture) ផងដែរ។់

សម្តេចបានបញ្ជាក់ថា “ការរីកលូតលាស់ និងការវិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចរបស់តំបន់ស្វយ័ត ដែលប្រៀបបីដូចជាចលករ សេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់មួយរបស់ប្រទេសចិន”។

តំបន់ស្វយ័តជនជាតិជាំងក្វាងស៊ី ឆ្នាំ២០២៣នេះ បានធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះរៀបចំពិព័រណ៍ចិន-អាស៊ានលើកទី២០។លោក លាវ នីង (Liu Ning) លេខាធិការបក្សតំបន់ស្វយ័តជនជាតិជាំងក្វាងស៊ីបានលើកឡើងថា តំបន់ស្វយ័តជនជាតិជាំងក្វាងស៊ីមានសក្ដានុពល ឧត្ដមភាព ដោយពេលនេះ ខាងតំបន់ស្វយ័តកំពុងស្វែងរកលទ្ធភាពបន្ថែម ក្នុងការពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ជាមួយប្រទេសកម្ពុជាថែមទៀត ។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “គិតមកត្រឹមពេលនេះ តំបន់ស្វយ័តជនជាតិជាំងក្វាងស៊ី មានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាច្រើន ជាមួយប្រទេសកម្ពុជាក្នុងវិស័យពាណិជ្ជកម្ម កសិកម្ម សុខាភិបាល បច្ចេកវិទ្យា ការអប់រំ កីឡា និងការបណ្តុះបណ្តាលធនធានមនុស្ស”។ លោកបន្តថា “ចំពោះពិនិត្យលទ្ធភាព បង្កើនជើងហោះហើរត្រង់ ពីតំបន់ស្វយ័តជនជាតិជាំងក្វាងស៊ី ទៅកាន់ប្រទេសកម្ពុជា ដោយឯកឧត្តមនឹងចាប់ផ្តើមពិភាក្សាការងារជាមួយភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងនៅចិន និងទាំងនៅកម្ពុជា”។

អនុប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា អ្នកឧកញ៉ាលឹម ហេង បានឱ្យដឹងថា ប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា និងគណៈប្រតិភូសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា បានចូលរួមពិធីសំណេះសំណាល និងពិសាអាហារពេលថ្ងៃត្រង់ ជាមួយសហគ្រាសឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា-ចិន ដោយពិធីនេះភាគីខាងវិស័យឯកជន នៃប្រទេសទាំង២បានពិភាក្សាគ្នាយ៉ាងច្រើន ទាក់ទងនឹងឱកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជា ជូនដល់វិនិយោគិនចិនថ្មីៗ និងវិនិយោគិនចិន ដែលកំពុងវិនិយោគនៅកម្ពុជាស្រាប់។

លោកបានបញ្ជាក់ថា នាជំនួបជាមួយនឹងសហគ្រាសឧស្សាហកម្មនិងពាណិជ្ជកម្ម កម្ពុជា-ចិន សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែត បានថ្លែងពីការលើកទឹកចិត្តផ្សេងៗ ដល់អ្នកវិនិយោគ ជាពិសេសការធានាដល់បទសុវត្ថិភាព ស្ថិរភាពនយោបាយនៅកម្ពុជា និងគ្មានបញ្ហាផ្សព្វផ្សាយពីបញ្ហាអសន្តិសុខ ដូចការផ្សព្វផ្សាយរបស់សារព័ត៌មានបរទេសមួយចំនួននោះទេ។

លោកបានបន្ថែមចំពោះអ្នកវិនិយោគ ដែលមានស្រាប់ដែលបានចូលរួមនៅក្នុងជំនួបនោះដែរ មានការវិនិយោគនៅក្នុងវិស័យមួយចំនួននៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ជាពិសេសលើវិស័យឡូជីស្ទិក។ក្រោយជំនួបនេះហើយ ខាងវិស័យឯកជននៃប្រទេសទាំង២ ក៏មានជំនួបដាច់ដោយឡែកមួយទៀត ដែលនេះជាការទទួលបានជោគជ័យគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

របាយការណ៍ពីធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា និងក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជាបានបង្ហាញថា គិតត្រឹមឆមាសទី១ ឆ្នាំនេះ ការវិនិយោគផ្ទាល់បរទេសនៅកម្ពុជា មានទំហំទឹកប្រាក់១៨៥,៧ទ្រីលានរៀលកើនឡើង៩ភាគរយ បើធៀបនឹងឆមាសទី១ក្នុងឆ្នាំ២០២២។ នៅក្នុងនោះ ចិន នៅតែឈរលំដាប់ទី១ ក្នុងនាមជាប្រទេសដែលមានទុនវិនិយោគច្រើនជាងគេនៅកម្ពុជា ដោយមានទឹកប្រាក់ប្រមាណ៨៣,៥ទ្រីលានរៀល និងតាមពីក្រោយដោយ កូរ៉េខាងត្បូង និងសិង្ហបុរី៕

សេដ្ឋកិច្ចរបស់មហាយក្សចិនបង្ហាញសញ្ញាល្អប្រសើរឡើង ប៉ុន្តែអចលនទ្រព្យនៅតែចុះខ្សោយ

ដោយៈ តែម សុខុម

ប៉េកាំង: ទិន្នន័យចេញផ្សាយកាលពីថ្ងៃសុក្រ សប្ដាហ៍មុនបង្ហាញថា សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចក្នុងប្រទេសចិន ហាក់មានភាពប្រសើរឡើងក្នុងខែសីហា ដោយស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចចាប់ផ្ដើមមានលំនឹងហើយ។

ទោះជាយ៉ាងណា ដំណឹងអាក្រក់បន្ថែមទៀត អំពីវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេស ដែលជាសេដ្ឋកិច្ចធំបំផុតទី២ របស់ពិភពលោកនេះ បានឆ្លុះបញ្ចាំងពីបញ្ហាប្រឈម ដែលនៅតែមានក្នុងពេលខាងមុខ។

យោងតាមការិយាល័យជាតិស្ថិតិជាតិ (NBS) នៃប្រទេសចិន បង្ហាញថា ផលិតកម្មឧស្សាហកម្ម ដែលវាស់វែងទិន្នផលពីវិស័យនានាដូចជាផលិតកម្ម និងការជីកយករ៉ែជាដើម បានកើនឡើង៤,៥%ក្នុងខែសីហា បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន ដោយកើនឡើងពីកំណើន៣,៧%ក្នុងខែកក្កដា។

ការលក់រាយដែលវាស់វែង ការប្រើប្រាស់បានកើនឡើង៤,៦%ពីឆ្នាំមុន បើធៀបនឹងកំណើន២,៥%ក្នុងខែកក្កដា។ទោះជាយ៉ាងណា មានភ័ស្ដុតាងបន្ថែមទៀតបង្ហាញថា វិបត្តិដែលបានអូសបន្លាយពេល២ឆ្នាំ ក្នុងវិស័យអចលនរបស់ប្រទេសចិន នឹងបន្តអូសបន្លាយពេលវែងតទៅទៀត។

ក្រុមហ៊ុន Sino-Ocean ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំ ដែលគាំទ្រដោយរដ្ឋបានអះអាងថា ខ្លួននឹងផ្អាកការទូទាត់បំណុលនៅបរទេសរបស់ខ្លួន ហើយនេះជាសញ្ញាបង្ហាញថា វិបត្តិអចលនទ្រព្យ អាចនឹងបន្តរារាំងកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។

ទិន្នន័យពីការិយាល័យជាតិស្ថិតិជាតិ (NBS)បានបង្ហាញថា ការវិនិយោគលើទ្រព្យសកម្មថេរ រួមទាំងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការសាងសង់ផងបានកើនឡើង៣,២% ក្នុងរយៈពេល៨ខែដើមឆ្នាំនេះពីមួយឆ្នាំមុន បើធៀបនឹងកំណើន៣,៤% ក្នុងពេល៧ខែដើមឆ្នាំ២០២៣។ ការលក់អចលនទ្រព្យ គិតជាផ្ទៃក្រឡាបានធ្លាក់ចុះ៧,១%។

ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃហានិភ័យអាមេរិកMoody’s បានបន្ទាបទស្សនវិស័យរបស់ខ្លួន សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ ទាំងមូលរបស់ប្រទេសចិន កាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ សប្ដាហ៍មុន ដោយលើកឡើងពីការធ្លាក់ចុះការលក់លំនៅឋាន និងការព្រួយបារម្ភអំពីសុខភាព នៃឧស្សាហកម្មនេះ៕ CNN៕

CVEA នឹងចូលរួមកិច្ចប្រជុំជាមួយAVAដើម្បីផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានទាក់ទងវិស័យអចលនទ្រព្យ

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ ថ្នាក់ដឹកនាំសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA) នឹងចូលរួមកិច្ចប្រជុំលើកទី២៥ នៃសមាជសមាគមអ្នកវាយតម្លៃអាស៊ាន (AVA) ក្នុងគោលបំណងផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធក្នុងវិស័យ ដែលកំពុងប្រឈមនឹងការធ្លាក់ចុះ ដោយសារតែការថមថយសេដ្ឋកិច្ច នៅក្នុងតំបន់ និងពិភពលោក។
កិច្ចប្រជុំនេះ នឹងធ្វើឡើងនៅប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ចាប់ពីថ្ងៃទី ១៨-២០ ខែកញ្ញា។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោកសន សៀប បានដឹកនាំគណៈប្រតិភូទៅចូលរួមក្នុងសមាជនេះ បានមានប្រសាសន៍ថា សមាជនេះគឺតែងធ្វើឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ ក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានឱ្យគ្នាទៅវិញទៅមក ជាពិសេសគឺការផ្លាស់ប្តូរបទពិសោធន៍ពាក់ព័ន្ធ នឹងការវាយតម្លៃអចលនវត្ថុ និងការពង្រឹងធនធានមនុស្ស។

លោកបញ្ជាក់ថា “យើងចូលរួមកិច្ចប្រជុំរបស់ AVA ដោយសារយើងគឺជាសមាជិក ខណៈសមាគមនេះ ត្រូវបានបង្កើតតាំងពីឆ្នាំ ១៩៨១ ដោយមានទិសដៅក្នុងការលើកតម្លៃ ដល់អ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ ដែលមានសមត្ថភាព ក្នុងការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងដើម្បីលើកកម្ពស់ធនធានមនុស្ស តាមរយៈការផ្តល់ចំណេះដឹង និងបទពិសោធន៍ល្អៗក្នុងតំបន់អាស៊ាន”។

លោកបន្តថា គោលបំណងដែលយើងទៅចូលរួម គឺដើម្បីចែករំលែកបទពិសោធន៍នៅកម្ពុជា ពាក់ព័ន្ធនឹងការវាយតម្លៃវិស័យអចលនទ្រព្យ។ យើងក៏ទៅរៀនសូត្រពីគេផងដែរ ដោយសារកិច្ចប្រជុំនេះគឺធ្វើឡើងរៀងរាល់ឆ្នាំ។ ដូច្នេះសម្រាប់ប្រទេសណា ពុំទាន់មានបទពិសោធន៍គ្រប់គ្រាន់ គឺមានឱកាសរៀនសូត្រ ដើម្បីយកទៅអនុវត្តន៍ក្នុងប្រទេសរបស់ពួកគេ។

ប្រធានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ CPL លោកឧកញ៉ាចេង ខេង ដែលបានចូលរួមសមាជផងដែរនោះបាននិយាយថា សមាជនេះគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់ ដែលប្រទេសជាសមាជិកទាំងអស់ អាចលើកយកបញ្ហានានា និងចែករំលែកវិធីសាស្ត្រដោះស្រាយ ពេលមានវិបត្តិណាមួយកើតឡើងនាពេលខាងមុខ។

លោកបានថ្លែងថា “ខ្ញុំយល់ឃើញថា សម្រាប់តំបន់អាស៊ានយើងនេះ គឺមានមោទនភាពដែលយើងមាន AVA ដែលជាសមាគមប្រចាំតំបន់ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងបណ្តាប្រទេសទាំងអស់ក្នុងអាស៊ាន ដើម្បីចែករំលែកបទពិសោធន៍ នៃការវាយតម្លៃអចលនវត្ថុរបស់ប្រទេសរៀងៗខ្លួន សំដៅធ្វើយ៉ាងណាឱ្យការវាយតម្លៃរបស់ពួកយើង មានគោលការណ៍ច្បាស់លាស់ និងប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈដើម្បីធ្វើការរួមគ្នាលើវិស័យនេះ”៕

រដ្ឋាភិបាលនឹងអនុវត្តន៍ការយកពន្ធលើចំណេញមូលធន២០ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៤ខាងមុខ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ចាប់ពីថ្ងៃទី០១ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៤តទៅ រដ្ឋនឹងអនុវត្តពន្ធ លើចំណេញមូលធន២០ភាគរយ លើអ្នកដែលលក់អចលនទ្រព្យចំណេញ។ការអនុវត្តក្នុងការប្រមូលពន្ធ លើចំណេញមូលធននេះ បន្ទាប់ពីរាជរដ្ឋាភិបាល បានពន្យាពេលអនុវត្តរយៈពេល៣ឆ្នាំ ដោយសារវិបត្តិកូវីដ-១៩។

រដ្ឋមន្រ្តីប្រតិភូអមនាយកមន្រ្តី ទទួលបន្ទុកអគ្គនាយកនៃអគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារ លោក គង់ វិបុល បានគូសបញ្ជាក់ឱ្យដឹងបែបនេះ កាលពីចុងសប្តាហ៍មុន ស្តីពីការយល់ដឹងអំពីពន្ធដារ ដោយលោកអះអាងថា បើគ្មានអ្វីប្រែប្រួល រដ្ឋនឹងចាប់ផ្តើមអនុវត្តពន្ធ លើចំណេញមូលធននៅដើមឆ្នាំ២០២៤។

លោក គង់ វិបុល បានបញ្ជាក់ថា “ប្រជាពលរដ្ឋដែលលក់អចលនទ្រព្យខាតឬក៏ត្រឹមរួចខ្លួន គឺអត់ជាប់ពន្ធលើចំណេញ មូលធន២០ភាគរយនោះទេ ពោលរដ្ឋប្រមូលពន្ធលើម្ចាស់អចលនទ្រព្យ ដែលលក់អចលនទ្រព្យ បានទទួលប្រាក់ចំណេញតែប៉ុណ្ណោះ”។លោកគង់ វិបុលបញ្ជាក់ថា “យើងខ្ញុំ(រដ្ឋ) យកតែ២០ភាគរយ បន្ទាប់ពីការកាត់កង ដែលរដ្ឋអនុញ្ញាតឱ្យកាត់កង៨០ភាគរយហើយ”។

អគ្គនាយកនៃអគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារ ពន្យល់ដូច្នេះថា ច្បាប់ និងបទបញ្ញត្តិបានអនុញ្ញាតថា ឥឡូវលក់១លាន(ដុល្លារ) កាត់កង៨០ម៉ឺន(ដុល្លារ)ចេញ ទុក២០ម៉ឺន(ដុល្លារ)គុណជាភាគរយទៅ វាស្មើនឹង៤ម៉ឺន(ដុល្លារ)។ អ៊ីចឹងលក់(ផ្ទះបាន)១លានដុល្លារ អ៊ីចឹងត្រូវបង់ពន្ធ៤ម៉ឺនដុល្លារ។ ការធ្វើនេះគឺស្លូតបូត ហើយសម្រួលមែនទែន សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ និងបងប្អូនពលរដ្ឋរបស់យើង។លោក គង់ វិបុលបានបញ្ជាក់ថា “ការអនុវត្តពន្ធលើចំណេញមូលធននេះ គឺមិនប៉ះពាល់ដល់វិស័យ អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជានោះទេ”។

លោកបានបន្តថា នេះជាវិធានការមួយ ក្នុងចំណោមវិធានការដទៃទៀត ក្នុងការកៀរគរចំណូលពន្ធចូលរដ្ឋ ឱ្យសម្រេចតាមផែនការ ហើយក៏ជាគោលការណ៍ នៃការពង្រឹងអនុលោមភាព និងភាពស្មើគ្នាក្នុងការបង់ពន្ធ៕

ក្រុមហ៊ុនYoungsia Real Estate បើកអាហារដ្ឋានលើកដំបូងនៅក្នុងគំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ខេត្តកែបៈ ក្រុមហ៊ុនYoungsia Real estateបានបើកដំណើរការអាហារដ្ឋាន ជាមួយម្ហូបបង្កងទឹកសាបយ៉ាងពិសេស នៅក្នុងគំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់អូរក្រសារ ក្រុងកែប ខេត្តកែប។

លោកCooler Tanអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនYoungsia Real estateបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង កាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា ការបើកដំណើរការអាហារដ្ឋានសមុទ្រកោងកាង ដើម្បីផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់ម្ចាស់ដីលំហែរ ដែលបានមកលេងកំសាន្ត ក៏ដូចជា អ្នកសាងសង់ផ្ទះលំហែរនៅតំបន់នេះ មានអាហារសម្រាប់ញាំ និងលេងកំសាន្តបានជាមួយកូនៗ ឬមិត្តភ័ក្តិរបស់ពួកគេ។លោកបន្តថា “អាហារដ្ឋាននេះ បានបើកសម្ភោធដាក់ឲ្យដំណើរការនៅថ្ងៃទី១៦ កញ្ញាកន្លងមកនេះ”។ លោកបន្តថា “ភ្ញៀវទេសចរណ៍ អាចជិះអូរប័រ ជិះកាយ៉ាក់ពីគំរោងទៅកាន់ឆ្នេរសមុទ្រខាងក្រៅ ចេញពីគំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង និងអាចត្រលប់មកញាំអាហារដ៏ឈ្ងុយឆ្ងាញ់នៅក្នុងអាហារដ្ឋានរបស់យើង”។

មុខម្ហូបពិសេសនៅអាហារដ្ឋានឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង គឺបង្កងលិឌដៃ ដែលមានរសជាតិពិសេសឆ្ងាញ់រហូតដល់លិឌដៃ មានបង្កបអប់ប័រ បង្កងអប់ទឹកដោះគោ និងមុខម្ហូបដទៃទៀត ពិសេសគ្រឿងសមុទ្រស្រស់ៗ ដែលទើបយកចេញពីទូកនេសាទមកដល់ថ្មីៗ សម្រាប់ធ្វើម្ហូបជូនភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិ និងអ្នករស់នៅ ឬអ្នកទៅលំហែរ នៅក្នុងគំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង។

លោកCooler Tanបានបន្តថា គំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាងបាននិងកំពុងឈានទៅបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនានា ពិសេសគំរោងនេះមានស្ពានឈើប្រវែង២០០០ម៉ែត្រ សាងសង់កាត់ដើមកោងកាងជាប់នឹងឆ្នេរសមុទ្រដ៏ស្រស់ស្អាត បញ្ចប់ការរៀបចំសួនច្បារ ដាំដើមដូងប្រមាណ៥០០ដើម និងគំរោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋជាច្រើនទៀត។

លោកបន្តថា រហូតមកទល់ពេលនេះ ការលក់គំរោងនេះបានសម្រេចជិត៧០ភាគរយហើយ ដោយការលក់របស់យើងនៅតែទទួលបានការគាំទ្រពីអតិថិជន ព្រោះគំរោងរបស់យើងអភិវឌ្ឍន៍ពិតប្រាកដ ធ្វើពិតប្រាកដ និងផ្តល់ជូនអតិថិជន លើសពីអ្វីដែលពួកគាត់ស្រម៉ៃចង់បាន៕