រដ្ឋាភិបាលថៃប្រកាសបន្តអនុវត្តផែនការ៥ចំណុចដើម្បីកាត់បន្ថយថ្លៃសំបុត្រយន្តហោះ ខណៈតម្រូវការហក់ឡើងខ្លាំង

ដោយ: គង់ លាងហួរ
បាងកក: នាយករដ្ឋមន្ត្រីថៃលោក ប្រាយុទ្ធ ចាន់អូចា បានបញ្ជាឱ្យក្រសួងដឹកជញ្ជូន បន្តអនុវត្តផែនការ៥ចំណុច ដើម្បីដោះស្រាយការឡើងថ្លៃសំបុត្រយន្តហោះ ក្នុងរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែង។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដឹកជញ្ជូន លោក Atirat Ratanasate បានមានប្រសាសន៍ថា “ក្រសួងបានជូនដំណឹងដល់នាយករដ្ឋមន្ត្រីអំពីវិធានការណ៍ដែលបានអនុវត្ត និងវិធានការដែលត្រូវដោះស្រាយការហក់ឡើងថ្លៃខ្លាំង ដែលបណ្តាលមកពីការកើនឡើងនៃតម្រូវការបន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត”។

អាជ្ញាធរអាកាសចរណ៍ស៊ីវិលនៃប្រទេសថៃ (CAAT) បានពិនិត្យមើលមូលហេតុ និងកត្តា ហើយបានបង្កើតផែនការចំនួន៥ចំណុចរបស់ខ្លួន ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដែលធ្វើឲ្យអ្នកដំណើរខកចិត្ត និងប៉ះពាល់ដល់ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍។

លោក ប្រាយុទ្ធ បានបញ្ជាក្រសួងឱ្យដំណើរការផែនការនេះ ហើយបានណែនាំដល់ CAAT ឱ្យរក្សាតារាងតម្លៃសំបុត្រយន្តហោះក្នុងស្រុក និងជំរុញឱ្យប្រជាជនរៀបចំផែនការធ្វើដំណើររបស់ពួកគេជាមុនសម្រាប់សំបុត្រយន្តហោះដែលមានតម្លៃសមរម្យបន្ថែមទៀត។

CAAT បានស្នើវិធានការចំនួន៥ រួមទាំងការបង្កើនសមត្ថភាព ground handling ការបន្ធូរបន្ថយច្បាប់ ដើម្បីបង្កើតភាពបត់បែនសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍នានា និងការពិចារណាលើកម្មវិធីឧបត្ថម្ភធន។

CAAT បានអះអាងថា ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍នានាកំពុងដំណើរការជាមួយនឹងចំនួនយន្តហោះដែលមានកំណត់ ដូច្នេះច្បាប់ដែលពាក់ព័ន្ធអាចត្រូវបានបន្ធូរបន្ថយដើម្បីឱ្យពួកគេអាចទិញយន្តហោះបន្ថែមទៀតដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាសមត្ថភាពកៅអីអង្គុយ។

CAAT ណែនាំក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍គួរតែត្រូវបានផ្តល់ភាពបត់បែនបន្ថែមទៀតទាក់ទងនឹងការងារថែទាំ ដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងប្រទេសផ្សេងទៀត។

ជាវិធានការរយៈពេលវែង ច្បាប់គួរតែត្រូវបានកែលម្អ ដើម្បីលើកកម្ពស់ការវិនិយោគនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលថែទាំ ដើម្បីបម្រើដល់អាជីវកម្មអាកាសចរណ៍ដែលកំពុងរីកចម្រើនរបស់ប្រទេសថៃ។

វិធានការរយៈពេលខ្លីមួយទៀតនោះគឺអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ ដែលបានចុះបញ្ជីនៅប្រទេសថៃនានាអាចទទួលបានសេវាកម្មនៅរោងចក្រ ដែលដំណើរការដោយក្រុមហ៊ុន Thai Airways International៕

កិច្ចប្រជុំពេញអង្គគណៈរដ្ឋមន្រ្តីព្រឹកនេះបន្តពិភាក្សាលើគម្រោងវិនិយោគក្នុងវិស័យអគ្គិសនីចំនួន៥

ដោយ៖ វឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញ ៖ កិច្ចប្រជុំពេញអង្គទីស្ដីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រីនៅថ្ងៃទី ៧ មេសា ២០២៣នេះ ដែលដឹកនាំឱ្យសម្ដេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាបានបន្តពិភាក្សាលើរបៀបវារៈមួយចំនួនក្នុងនោះក៏មានការពិភាក្សាទៅលើគម្រោងវិនិយោគក្នុងវិស័យអគ្គិសនីចំនួន៥នៅកម្ពុជាផងដែរ ។ នេះបើតាមលោកផៃ ស៊ីផាន ប្រធានអង្គភាពអ្នកនាំពាក្យទីស្ដីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រីបានបង្ហាញខ្លឹមសារលើបណ្ដាញសង្គមហ្វេសប៊ុករបស់លោកព្រឹកនេះ ។

គម្រោងវិនិយោគក្នុងវិស័យអគ្គិសនីថ្មីចំនួន ៥គម្រោងដែលកំពុងពិភាក្សានៅព្រឹកនេះ រួមមាន១. គម្រោងវារីអគ្គិសនី ស្ទឹងឬស្សីជ្រុំកណ្ដាលទំហំ ៧០មេហ្គាវ៉ាត់ និងគម្រោងវារីអគ្គិសនីស្ទឹងវាលថ្មកំបុតអានុភាព ១០០មេហ្គាវ៉ាត់ផ្គួបបញ្ចូលគ្នា ២. គម្រោងស្ថានីយអគ្គិសនីពន្លឺព្រះអាទិត្យ នៅខេត្តពោធិ៍សាត់ ទំហំ១៥០មេហ្គាវ៉ាត់ ៣. គម្រោងស្ថានីយអគ្គិសនីពន្លឺព្រះអាទិត្យ នៅខេត្តកំពង់ឆ្នាំង ទំហំ ៦០មេហ្កាវ៉ាត់ ៤. គម្រោងស្ថានីយ អគ្គិសនីពន្លឺព្រះអាទិត្យ នៅខេត្តស្វាយរៀង ទំហំ ៦០មេហ្កាវ៉ាត់ និង ៥. គម្រោងស្ថានីយអគ្គិសនីពន្លឺ ព្រះអាទិត្យ នៅខេត្តព្រៃវែង ទំហំ ៨០មេហ្កាវ៉ាត់ ។


ដើម្បីធានានិរន្តភាពនៃការរៀបចំអភិវឌ្ឍគម្រោង វិស័យថាមពលអគ្គិសនីបន្តទៀត ទៅតាមពេលវេលាដែលបានគ្រោងក្នុងផែនការមេ ធ្វើយ៉ាងណាឱ្យការ ផ្គត់ផ្គង់ថាមពលមានគ្រប់គ្រាន់។

យោងទៅតាមស្ថានភាពនៃការរៀបចំគម្រោង និងពេលវេលា ដែលត្រូវ ការគម្រោងក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល រៀបចំនៅពេលនេះនូវការអភិវឌ្ឍគម្រោងចំនួន ៥ ដែលមាននៅក្នុង កញ្ចប់គម្រោងចំនួន ២កញ្ចប់ ដូចខាងក្រោម ក្នុងចំណោមគម្រោង ៤កញ្ចប់ដែលអភិវឌ្ឍ តាមយន្តការ ចាស់៖
កញ្ចប់គម្រោងវារីអគ្គិសនីភូមិភាគនិរតី : គម្រោងវារីអគ្គិសនីស្ទឹងឬស្សីជ្រុំកណ្ដាល(៧០ មេហ្កាវ៉ាត់) និងគម្រោងវារីអគ្កិសនីស្ទឹងវាលថ្មកំបុត (១០០មេហ្កាវ៉ាត់)នៅខេត្តកោះកុង ផ្គួបបញ្ចូលគ្នាជាគម្រោង
តែមួយ។

កញ្ចប់គម្រោងស្ថានីយពន្លឺព្រះអាទិត្យ : គម្រោងអភិវឌ្ឍស្ថានីយអគ្គិសនីពន្លឺព្រះអាទិត្យ នៅខេត្តពោធិ៍សាត់ ១៥០មេហ្កាវ៉ាត់ ១គម្រោង នៅខេត្តកំពង់ឆ្នាំង ៦០មេហ្កាវ៉ាត់ ១គម្រោង នៅខេត្តស្វាយរៀង ៦០មេហ្កាវ៉ាត់ ១គម្រោង និងខេត្តព្រៃវែង ៨០មេហ្កាវ៉ាត់ ១គម្រោង។

ផលប្រយោជន៍នៃការអភិវឌ្ឍគម្រោងទាំង ៥ នឹងទទួលបានអគ្គិសនីពីប្រភពថាមពលស្អាត កាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ឥន្ធនៈដែលបញ្ចេញឧស្ម័នកាបូនច្រើន និងធានារក្សាបាននូវបរិស្ថាន ធនធានធម្មជាតិ និងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ ។

មិនតែប៉ុណ្ណោះ វានឹងផ្ដល់បន្ថែមប្រភពអគ្គិសនីដោះស្រាយបង្គប់កង្វះខាត តាមពេលវេលាដែលបានសិក្សានៅក្នុងផែនការមផង ជាមួយគ្នានោះ វារីអគ្គិសនីស្ទឹងឬស្សីជ្រុំកណ្តាលដែលមានអាងស្តុកទឹកធំនឹងជួយស្ដុកប្រភពទឹកភ្លៀងនៅរដូវវស្សាទុកនៅក្នុងអាងទឹកនេះ ជួយកាត់បន្ថយមិនឱ្យមានការហៀរទឹកចោលនិងការពិន័យដោយមិនបានផលិតអគ្គិសនីនៅវារីអគ្គិសនីស្ទឹងឬស្សីជ្រុំក្រោមនៅរដូវវស្សា និងស្តុកទឹកនេះទុកសម្រាប់ការផលិតអគ្គិសនីនៅវារីអគ្គិសនីស្ទឹងឬស្សីជ្រុំកណ្តាលនៅរដូវប្រាំង និងបង្ហូរចុះមកឱ្យអាងវារីអគ្គិសនីស្ទឹងឬស្សីជ្រុំក្រោមនៅខាងក្រោម ដើម្បីផលិតអគ្គិសនីបន្ថែមនៅរដូវប្រាំងចំនួន ១២២លានគីឡូវ៉ាត់ម៉ោងក្នុង១ឆ្នាំបន្ថែមទៀត ៕

រដ្ឋាភិបាលគ្រោងពិភាក្សាជាមួយដៃគូនានាដាក់ចេញយុទ្ធសាស្ត្រថ្មីដើម្បីទាក់ទាញលំហូរ FDI មកកម្ពុជា

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ភ្នំពេញ: ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ (MEF) សហការជាមួយធនាគារពិភពលោក (WB) បានបើកកិច្ចពិភាក្សាគោលនយោបាយវិស័យមួយ ដើម្បីពិភាក្សាអំពីយុទ្ធសាស្ត្រថ្មីជាមួយដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ និងមន្ត្រីរដ្ឋាភិបាលផ្សេងទៀតមកពីក្រសួងស្ថាប័នផ្សេងៗ ដើម្បីជំរុញការវិនិយោគ និងពិចារណាលើវិសាលភាពនៃការប្រកួតប្រជែងក្នុងតំបន់។

កិច្ចសន្ទនាគោលនយោបាយវិស័យនេះ ធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាពរដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ លោក វង្សី វិស្សុត និងលោកស្រី Mariam Sherman នាយកប្រចាំប្រទេសរបស់ WB ប្រចាំប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ា កម្ពុជា និងឡាវ។

ភ្ញៀវជាតិ និងអន្តរជាតិប្រមាណ ៣០០នាក់ មកពីក្រសួងរដ្ឋាភិបាល សភាពាណិជ្ជកម្ម វិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ ស្ថាប័នសិក្សា និងអង្គការមិនមែនរដ្ឋាភិបាលបានចូលរួមក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នេះ។

អ្នកចូលរួមបានពិភាក្សាអំពីយុទ្ធសាស្រ្តដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) កាន់តែច្រើន និងគុណភាពខ្ពស់ ដូចជាការប្រកួតប្រជែង ការដឹកជញ្ជូន ការកែលម្អការតភ្ជាប់ ការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ ស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុ លទ្ធភាពទទួលបានហិរញ្ញវត្ថុ និងការការពារសុខភាព/សង្គម នៅក្នុងកិច្ចពិភាក្សាគោលនយោបាយវិស័យទី២នៅសណ្ឋាគារ Garden City។

លោក វង្សី វិស្សុត បានមានប្រសាសន៍ថា “រដ្ឋាភិបាលបានជំរុញឱ្យដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់ដូចជា WB និងធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB) ធ្វើការសិក្សាយ៉ាងទូលំទូលាយលើយុទ្ធសាស្ត្រថ្មី ដើម្បីជំរុញការវិនិយោគទាំងក្នុង និងក្រៅប្រទេសនៅកម្ពុជាសម្រាប់រយៈពេល៤ឬ៥ឆ្នាំខាងមុខ”។

លោក បាន បន្ត ថា “យើង បាន ស្នើ ឲ្យ ពួកគេ សិក្សា ឲ្យ បាន ទូលំទូលាយ បន្ថែម ទៀត លើ អ្នក វិនិយោគ ថ្មី អ្នក វិនិយោគ បរទេស ដែល មាន ស្រាប់។ ពួកគេអាចមានទំនាក់ទំនងអាជីវកម្មជាមួយអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក ហើយសូម ធ្វើ ការ ជាមួយ អ្នក វិនិយោគ ក្នុង ស្រុក របស់ យើង ផង ដែរ”។

លោកគូសបញ្ជាក់ថា រដ្ឋាភិបាលបានចាប់ផ្តើមធ្វើការលើការរៀបចំរបៀបវារៈគោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ចសង្គមបន្ទាប់សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៤-២០២៨ ដែលត្រូវការការយល់ដឹងអំពីទិសដៅយុទ្ធសាស្ត្រ និងវិធានការគោលនយោបាយអាទិភាពក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំខាងមុខ ដើម្បីធ្វើឱ្យកម្ពុជាដើរលើផ្លូវឆ្ពោះទៅរកចក្ខុវិស័យអភិវឌ្ឍន៍របស់ខ្លួន ខណៈផែនការយុទ្ធសាស្រ្តអភិវឌ្ឍន៍ជាតិ (NSDP) ឆ្នាំ២០១៩-២០២៣ឈានជិតដល់ទីបញ្ចប់នៃអាណត្តិរបស់ខ្លួន។

លោកអះអាងថា “យើងនឹងប្រើប្រាស់ការរកឃើញរបស់ពួកគេដើម្បីបង្កើតក្របខណ្ឌរដ្ឋាភិបាលមួយទាក់ទងនឹងក្រុមការងារច្បាស់លាស់ ឬក្រុមការងារយន្តការ ភាពជាអ្នកដឹកនាំ និងអភិបាលកិច្ច ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាវិនិយោគ និងទាក់ទាញការវិនិយោគបន្ថែមទៀត”។

លោកបានបន្ថែមថា “យើងនឹងវាយតម្លៃការសិក្សារបស់ពួកគេ ដើម្បីរៀបចំ និងអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រថ្មី នៅពេលដែលពួកគេមកជួយយើង វានឹងជួយទាក់ទាញការវិនិយោគកាន់តែច្រើន និងបង្កើតទំនុកចិត្ត និងភាពជឿជាក់របស់អ្នកវិនិយោគ”៕

បណ្ដាក្រុមហ៊ុនលោកខាងលិច សម្រុកលក់អាជីវកម្មរបស់ខ្លួនដើម្បីចាកចេញប្រទេសរុស្ស៊ី

សុខុម

អន្តរជាតិ: បណ្ដាក្រុមហ៊ុនលោកខាងលិច បានយល់ព្រមលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី ឬប្រគល់វាឱ្យទៅអ្នកគ្រប់គ្រងក្នុងស្រុក។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន CNA ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ទី៦ ខែមេសា។

ការសម្រុកលក់ចេញអាជីវកម្មនេះគឺដើម្បីអនុវត្តទណ្ឌកម្មដាក់លើរុស្ស៊ី ចំពោះការបញ្ឆេះសង្គ្រាមចូលឈ្លានពានអ៊ុយក្រែន និងស្របពេលវិមានក្រឹមឡាំង គំរាមកំហែងថានឹងរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិនានារបស់បរទេស។

ចំណាត់ការនេះបានបង្កការព្រួយបារម្ភថា បណ្ដាក្រុមហ៊ុន និងស្ថាប័នរុស្ស៊ី កំពុងសម្រុកទិញយកទ្រព្យសកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនលោកខាងលិច ក្នុងតម្លៃចរចាថោកៗ។

ខាងក្រោមនេះជាក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនតាមវិស័យ ដែលបានឈានដល់ការព្រមព្រៀងលក់អាជីវកម្មរបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី រួមមានក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តបារាំង RENAULT ធនាគារបារាំង SOCIETE GENERALE ក្រុមហ៊ុនផលិតសម្ភារៈអគ្គិសនីបារាំង SCHNEIDER ELECTRIC ក្រុមហ៊ុនគីមីអាល្លឺម៉ង់ ក្រុមហ៊ុនថាមពល និងគីមីឥន្ធនៈអង់គ្លេស SHELL ក្រុមហ៊ុនចំណីអាហារ និងភេសជ្ជៈបែលហ្ស៊ិក AB INBEV ក្រុមហ៊ុនផលិតស្រាបៀរលោកខាងលិច CARLSBERG។

ក្រៅពីនេះក៏មានក្រុមហ៊ុនជាច្រើនដែររួមមាន ក្រុមហ៊ុនជីករ៉ែកាណាដា KINROSS ក្រុមហ៊ុនស្បែកជើង និងសម្លៀកបំពាក់អង់គ្លេស Reebok ក្រុមហ៊ុនខ្សែសង្វាក់ភោជនីយដ្ឋានអាមេរិក MCDONALD’S CORP ក្រុមហ៊ុនផលិតសម្បកវេចខ្ចប់ចំណីអាហារ និងភេសជ្ជៈហ្វាំងឡង់ HUHTAMAKI ក្រុមហ៊ុនថ្នាំជក់អង់គ្លេស MPERIAL BRANDS ក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនទំនិញតាមកប៉ាល់បារាំង MAERSK ក្រុមហ៊ុនរុក្ខាប្រមាញ់ហ្វាំងឡង់ STORA ENSO និងក្រុមហ៊ុនសាងសង់ហ្វាំងឡង់ YIT៕ Reuters៕

អ្នកអភិវឌ្ឍន៏ក្នុងស្រុកកំពុងតែវិនិយោគគំរោងធំមួយនៅស្រុកបន្ទាយស្រីខេត្តសៀមរាប

ដោយៈ ច្រាយ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ កសាងមូលដ្ឋានទេសចរណ៍មួយ លើទឹកដីពោរពេញដោយសក្តានុពល និងអច្ឆរិយៈសម្រាប់ខេត្តសៀមរាប អ្នកអភិវឌ្ឈន៍័គំរោងបំពេញរាជ បាននិងកំពុងសម្រេចតាមក្តីស្រម៉ៃ របស់ប្រជាពលរដ្ឋមូលដ្ឋាន និងភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិបណ្តើរៗ។

ដោយមានទំហំដីជាង៣០០ហិកតា គំរោងនេះ បាននិងកំពុងរៀបចំឡើងតាមដំណាក់កាលរបស់ខ្លូន ដោយការលក់ដីលំហែរក្នុងតម្លៃសមរម្យ សាងសង់ទីកន្លែងលំហែរ ដែលមានបឹង មានបឹងងហ្កាឡូ មានសួនច្បារ មានដើមឈើធំៗរាប់រយដើម ដែលមានប្រភេទខុសៗគ្នា សម្រាប់ជាទីតាំងលំហែរកំសាន្តផង និងសម្រាប់សិក្សាស្វែងយល់ពីអ្នករក្ខវិទូវិទ្យាផងដែរ។

ជាមួយផែនការចំពោះមុខ ការអភិវឌ្ឈន៍គំរោង “បំពេញរាជ”បាននិងកំពុងដើរស្រប តាមគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល និងគាំទ្រដល់គោលនយោបាយជាតិ លើការលើកកំពស់ជីវភាពប្រជាពលរដ្ឋនៅមូលដ្ឋាន ដែលពួកគេនឹងទទួលបានផលចំណូលពីវិស័យទេសចរណ៍។

ជាមួយនឹងនិស្ស័យស្រលាញ់បាល់ទាត់ អ្នកអភិវឌ្ឈន៍គំរោងបំពេ​ញរាជ លោកម៉េត មករា និងលោកទៀ សុខាបាននិងកំពុងកសាងថ្នាលយុវជន “សៀមរាបយូណាយធីត” ដើម្បីប្រែក្លាយយុវជនទាំងនេះអាចចូលប្រកួត ក្នុងព្រឹត្តិការណ៍អន្តរជាតិធំៗ និងចូលរូមប្រកួតជម្រុះWorld Cupនៅឆ្នាំ២០៣០ផងដែរ។

ការគោរពស្រលាញ់មេដឹកនាំ ពិសេសសម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា បានធ្វើឲ្យការដាក់ឈ្មោះគំរោងនេះ ជាការគាំទ្រដល់ការដឹកនាំរបស់ប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាលផង ជាការចូលរួមបំពេញរាជឲ្យសម្តេចតេជោ ចូលរួមបំពេញរាជឲ្យលោកបណ្ឌិតហ៊ុន ម៉ាណែតអគ្គមេបញ្ជាការកងទ័ពជើងគោក និងជាបេក្ខភាពនាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជានាពេលអនាគត។

គំរោងបំពេញរាជ មានទីតាំងស្ថិតនៅទីរួមស្រុកបន្ទាយស្រី ដែលជាស្រុកមានប្រជាប្រិយភាព និងល្បីល្បាញដោយសារប្រាសាទបន្ទា​យស្រី ដែលមានរចនាបទ និងក្បូរក្បាច់រចនាដ៏រសរវើក។

គំរោងនេះក៏ទទួលបានការគាំទ្រ និងការចង្អុលបង្ហាញណែនាំផ្ទាល់ពីលោកទៀ សីហាអភិបាលនៃគណៈអភិបាល ខេត្តសៀមរាបផងដែរ៕

 

Singapore rental market slows as tenants resist hikes, turn to alternatives

SINGAPORE: The surge in home rents appears to be slowing amid a “growing disparity” in expectations, with tenants resisting increases and landlords reluctant to lower prices in the face of rising costs.

Property agents CNA spoke to said that they are getting fewer enquiries from potential tenants for Housing Board and condominium rental listings this year.

The main reason is probably because there are a lot of new condos that have already been completed this year, and some more big ones that are scheduled to be completed in the second half of the year,” said Mr Jack Sheo, a PropNex agent.

“We are seeing a situation where tenants have more choices.”

Flash estimates from property portals SRX and 99.co last week said that condo rents went up by 3.5 per cent in February. Year-on-year, condo rents have spiked by 36.2 per cent from February 2022, said the report.

But property analysts said increases are likely to taper off this year as the market adapts.

ERA analyst Eugene Lim and OrangeTee & Tie’s Christine Sun both said demand will likely cool over the year as more HDB flats and private condominiums enter the market.

Source: CNA

លោកស្រីតាំង ហួរៈទីផ្សារអចលនទ្រព្យចាប់ផ្តើមងើប ឡើងវិញហើយ

        ដោយៈ ម៉ាលីនណា

        ភ្នំពេញៈ  អគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុនAMATAK Property Serviceលោកស្រីតាំង ហួរ បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតំបន់នានា នៃទីក្រុងភ្នំពេញ បានចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញខ្លះៗហើយ។

លោកស្រីបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមបណ្តាញតេឡេក្រាមកាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា នៅទីក្រុងភ្នំពេញ ពិសេសតំបន់ក្នុងទីក្រុងតម្លៃដីមិនកើនឡើងនោះទេ ប៉ុន្តែចលនាទិញ លក់ បានចាប់ផ្តើមកំរើកឡើងវិញបន្តិចៗវិញហើយ ដោយអ្នកវិនិយោគ ដែលមើលឃើញឱកាសចំណេញ​ ពួកគេ​នៅតែបន្តការវិនិយោគ។

លោកស្រីបន្តថា “ចរន្តទិញលក់កើតមានច្រើន គឺអ្នកស្វែងរកដីដែលមានតម្លៃល្អ ឬតម្លៃទាបជាងទីផ្សារ ដែលពួកគេមើលឃើញពីផលចំណេញនាពេលអនាគត”។

លោកស្រីតាំង ហួរបានបន្តទៀតថា ក្រៅពីតំបន់ក្នុងទីក្រុង តំបន់ស្ថិតនៅឆ្ងាយពីរាជធានី ពិសេសតំបន់ជាយៗក្រុងភ្នំពេញ នៅតែមានឱកាសចំណេញ ដែលធ្វើឲ្យអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក នៅតែទទួលបានផលចំណេញ ជាហេតុដែលធ្វើឲ្យពួកគេវិនិយោគ លើដីដែលមានតម្លៃទាបជាងទីផ្សារ ពិសេសដី ដែលជាករណីលក់ប្រញាប់ និងដីដែលមានទីតាំងល្អប្រសើរ ដែលមានសន្ទុះទីផ្សារនាពេលអនាគត៕

ក្រុមហ៊ុនផលិតយន្តហោះអឺរ៉ុបAirbus គ្រោងបើករោងចក្រដំឡើងយន្តហោះថ្មីនៅប្រទេសចិន

ដោយៈ សុខុម

ប៉េកាំងៈ ក្រុមហ៊ុនផលិតយន្តហោះអឺរ៉ុប Airbus កាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ទី៦ ខែមេសា បានព្រមព្រៀងបើកខ្សែសង្វាក់ រោងចក្រដំឡើងយន្តហោះថ្មី នៅក្នុងប្រទេសចិន ដោយបង្កើនសមត្ថភាពដំឡើងរបស់ខ្លួនទ្វេរដង នៅក្នុងប្រទេសចិន ដែលជាទីផ្សារអាកាសចរណ៍ធំទី២ របស់ពិភពលោក។

ការប្រកាសនេះធ្វើឡើង នៅពេលក្រុមហ៊ុននេះ ទទួលបានភ្លើងខៀវពីរដ្ឋាភិបាលក្រុងប៉េកាំង ឱ្យបន្តដំឡើងយន្តហោះចំនួន១៦០គ្រឿងដែលត្រូវបានបញ្ជាទិញកាលពីមុន។

នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនខ្នាតយក្សនេះ លោក Guillaume Faury បានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ នៅចំពោះមុខក្រុមអ្នកសារព័ត៌មានអំឡុងដំណើរទស្សនកិច្ចផ្លូវរដ្ឋ របស់ប្រធានាធិបតីបារាំង អេម៉ានូអែល ម៉ាក្រុង ទៅកាន់ទីក្រុងប៉េកាំង។

ក្រុមហ៊ុន Airbus កាលពីឆ្នាំមុនរាយការណ៍ថា ខ្លួនបានលក់យន្តហោះចំនួន២៩២គ្រឿង ទៅឱ្យប្រទេសចិន ដែលកិច្ចព្រមព្រៀងទិញយន្តហោះពាណិជ្ជកម្ម ត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីរដ្ឋាភិបាល ក្រុងប៉េកាំង មុននឹងអាចប្រគល់យន្តហោះបាន។

ប្រភពក្នុងឧស្សាហកម្មទម្លាយឱ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុន Airbus កំពុងបន្តចរចាជុំវិញ ការបញ្ជាទិញយន្តហោះថ្មីៗ អំឡុងដំណើរទស្សនកិច្ចររបស់លោកអេម៉ានូអ៊ែល ម៉ាក្រុង ប៉ុន្តែគេមិនរំពឹងថានឹងការប្រកាសលទ្ធផលភ្លាមៗនោះទេ។

ប្រទេសចិន ធ្លាប់បែងចែកកិច្ចព្រមព្រៀង ទិញយន្តហោះជាពីររវាងក្រុមហ៊ុនអឺរ៉ុប Airbus និងក្រុមហ៊ុនអាមេរិក Boeing ប៉ុន្តែកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមហ៊ុន ផលិតយន្តហោះអាមេរិក បានធ្លាក់ចុះចំពេលមានភាពតានតឹង កើនឡើងរវាងរដ្ឋាភិបាលក្រុងប៉េកាំង និងរដ្ឋាភិបាលក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន។

ក្រុមហ៊ុន Airbus បាននិងកំពុងដំឡើងយន្តហោះធុន A320 នៅទីក្រុងកំពង់ផែធានជីន (Tianjin) នៃប្រទេសចិន ភាគខាងជើង ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០០៨។

យោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀងឧស្សាហកម្មពីមុន ដែលបានប្រកាសក្នុងឆ្នាំ២០១៨ បង្ហាញថា ក្រុមហ៊ុន Airbus ដំឡើងយន្តហោះបាន៦គ្រឿងក្នុង១ខែ ហើយខ្សែសង្វាក់រោងចក្រដំឡើងថ្មីនេះ នឹងធ្វើឱ្យក្រុមហ៊ុននេះអាចដំឡើងបានទ្វេដង ពោលគឺ១២គ្រឿងក្នុង១ខែ៕ Reuters៕

លោកឧកញ៉ាគីម ហ៊ាងបង្ហើបពីវិធីវិនិយោគដីធ្លី

        ដោយៈ គង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ ដីធ្លីពិតជាមានភាពចំណេញ ប្រសិនជាអ្នកវិនិយោគមានចំណេះដឹង និងវិភាគពីស្ថានភាពទីផ្សារច្បាស់លាស់។

ក្នុងរយៈកាលជាង៣ឆ្នាំ ចាប់តាំងពីកម្ពុជាបានរងគ្រោះ ដោយវិបត្តិកូវីដ១៩  វិស័យអចលនទ្រព្យបានរងគ្រោះយ៉ាងខ្លាំង ក្នុងគ្រាដ៏អាក្រក់មួយនេះ ប៉ុន្តែនៅក្នុងឆ្នាំ២០២៣នេះ ប្រទេសកម្ពុជាបានបើកប្រទេសឡើងវិញ។

លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាង  ប្រធានKW Cambodia បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ប្រភេទដីត្រូវបានបែងជា៤ប្រភេទ៖ ដីទេសចរណ៍ ដីឧស្សាហកម្ម ដីលំនៅដ្ឋាន និងដីកសិកម្ម។ លោកបន្តថា ប្រភេទដីនីមួយៗ វាមានចំណុចវិជ្ជមានរៀងៗខ្លួន ប្រសិនបើលោកអ្នកចង់វិនិយោគដី ដែលឆាប់ទទួលបានប្រាក់ចំណេ​ញ លោកអ្នកគួរតែវិនិយោគដីប្រភេទលំនៅដ្ឋាន ដែលជាប្រភេទដីទុក សម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានបែបបុរី ខុនដូ និងផ្ទះល្វែងជាដើម។

លោកបន្តថា ចំណែកឯប្រភេទដីទេសចរណ៍ គឺជាប្រភេទដីដែ​លមានឱកាសវិនិយោគលំដាប់លេខ២ សម្រាប់ធ្វើការវិនិយោគ។ ដីប្រភេទទេស​ចរណ៍ មានឱកាសចំណេញសម្រាប់ខាងវិស័យទេសច​រណ៍ ដែលមានដូចជា សណ្ឋាគារ ផ្ទះសំណាក់ និងភោជនីយដ្ឋាន សម្រាប់ទទួលភ្ញៀវទេសចរផងដែរ។

លោកឧកញ៉ាគីម ហ៊ាងបានបន្តដោយពន្យល់ថា ដីតំបន់ភ្នំ អាចនឹងឡើងថ្លៃយឺតជាងដីនៅតំបន់ទន្លេ និងសមុទ្រ ព្រោះដីតំបន់ភ្នំមានទំហំធំ មិនងាយចំណេញនោះទេ បើចង់ចំណេញច្រើនគឺត្រូវទិញដីនៅតំបន់ទន្លេ ព្រែក និងតំបន់សមុទ្រ៕

ខេត្តចំនួន៣កំពុងទាក់ទាញវិនិយោគិនចិនមកបណ្ដាក់ទុន នៅដើមឆ្នាំ២០២៣នេះ

ដោយៈ វឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញៈ វត្តមានរបស់វិនិយោគិនចិន នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា យើ​ងឃើញថា មានស្ទើរតែគ្រប់រាជធានីខេត្តទៅហើយ មិនថាខេត្តតំបន់ឧស្សាហកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម ឬក៏កសិកម្មឡើយ។

ប៉ុន្តែមានខេត្តចំនួន៣ ដែលយើងបានមើលឃើញថា មានវត្ត​មានជនជាតិចិនច្រើនជាងគេ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលរាជធានីភ្នំពេញ នោះ គឺខេត្តកំពង់ស្ពឺ កោះកុង និងខេត្តព្រះសីហនុ ។ តើអ្វីដែលទាក់ទាញការវិនិយោគពិប្រទេសចិនចូលទៅកាន់ខេត្តទាំង៣នេះ ?។

បើយើងក្រលេកទៅមើលការវិនិយោគ នៅក្នុងខេត្តទាំងបីនេះ ឃើញថាគម្រោងវិនិយោគធំៗ សុទ្ធសឹងតែជាគម្រោងរបស់វិនិយោ​គិនចិន។ ដូច្នេះវិនិយោគិនដែលបាន និងកំពុងដាក់ទុនវិនិយោគ នៅក្នុងតំបន់ទាំងនោះ នឹងទាក់ទាញវិនិយោគិនចិន គ្នាគាត់ចូលមកបណ្ដាក់ទុនវិនិយោគជាបន្តបន្ទាប់ទៀត។

កំពង់ស្ពឺ ជាខេត្តមួយដែលចាប់ទុក ជាតំបន់ឧស្សាហកម្ម ដោ​យសារតែខេត្តនេះសំបូរទៅដោយរោងចក្រ ឧស្សាហកម្ម និងមានវិនិយោគិនចិនជាច្រើនដាក់ទុនវិនិយោគ ក្នុងនោះដែរខេត្តមួយនេះ កំពុងតែទាក់ទាញបន្ថែមទៀត សម្រាប់វិនិយោគិន មកពីទីក្រុងហុងកុងប្រទេសចិន និងបណ្ដាខេត្តផ្សេងទៀតរបស់ចិន ។

ដូច្នេះកំពង់ស្ពឺ នឹងទទួលបានវិនិយោគិនចិន ជាច្រើនទៀតនឹងចូលមកវិនិយោគ ។ ខេត្តនេះ ក៏មានផ្លូវល្បឿនលឿនរត់កាត់ផងដែរ ហើយក៏មានច្រកចេញជាច្រើនច្រក ដែលអាចសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើររបស់វិនិយោគិន និងទេសចរទៅកាន់ខេត្តមួយនេះដែរ ។

ដោយឡែកខេត្តកោះកុង ក៏យើងឃើញមានគម្រោងវិនិយោគធំមួយនៅស្រុកបុទុមសាគរ គឺគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍តំប ន់វិស្សមកាលតារាសាគរ ដែលក្នុងគម្រោងនេះ ក៏មានការអភិវឌ្ឍព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិមួយ ដោយគ្រោងនឹងចាប់ផ្ដើម ដំណើរការហោះហើរសាកល្បងនៅក្នុងឆ្នាំ ២០២៣នេះដែរ ។

ខេត្តកោះកុងក៏កំពុង ត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតភ្ជាប់ជាច្រើនផងដែរ ដូចជាផ្លូវលេខ៤៨ ចេញពីផ្លូវជាតិលេខ៤ទៅកាន់ទីរួមខេត្តកោះកុង និងផ្លូវជាតិលេខ១០ តភ្ជាប់ពីខេត្តបាត់ដំបង ពោធិ៍​សាត់ ទៅកាន់ខេត្តកោះកុងដូចគ្នា ។ម្យ៉ាងទៀត ខេត្តមួយនេះក៏បានបង្កើតមិត្តភាព ជាមួយបណ្ដាខេត្តមួយចំនួនរបស់ចិន ហើយក៏រំពឹងថាក្នុងនាមជាខេត្តបងប្អូនចិន នឹងបញ្ជូនវិនិយោគិនរបស់ខ្លួន មកកាន់ខេត្តកោះកុងបន្ថែមទៀត ។

ចំណែកឯខេត្តព្រះសីហនុវិញ ដូចដែលបានដឹងស្រាប់ហើយ គឺសំបូរវិនិយោគិននិងទេសចរចិន ដោយគម្រោងជាច្រើនក្នុងខេត្តនេះក៏ជារបស់វិនិយោគិនចិន  ។ សក្ដានុពលសម្រាប់ទាក់ទាញ វិនិយោគិនចិន និងវិនិយោគិនជាតិសាសន៍ផ្សេងទៀតនោះ ខេត្តព្រះសីហនុមានផ្លូវល្បឿនលឿនដំបូងគេ ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា មានកំពង់ផែទឹកជ្រៅតែមួយ មានព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិ មានកោះជាច្រើនដែលសុទ្ធសឹងតែកោះដែលមានទេសភាពស្អាតៗ ។

ជាការកត់សម្គាល់បានបង្ហាញថា ក្នុងរយៈពេល២ខែដើមឆ្នាំ២០២៣នេះ ជនជាតិចិនបានចូលមកដល់ប្រទេសកម្ពុជា មានចំនួនប្រមាណជិត៨ម៉ឺននាក់ ដែលមានកំណើនរហូតដល់១៣៤៧ភាគរយ ធៀបនឹង២ខែក្នុងឆ្នាំ២០២២។ នេះបើតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួ​ងទេសចរណ៍ កម្ពុជាចេញផ្សាយនៅព្រឹកថ្ងៃទី០៦ មេសា ២០២៣នេះ ។

កម្ពុជាក៏រំពឹងថា នឹងទទួលបានជនជាតិចិនមកទស្សនា និងវិនិយោគច្រើនឡើងវិញ ក្នុងឆ្នាំ២០២៣ និងឆ្នាំ ២០២៤ខាងមុខនេះផងដែរ៕