ក្រសួងព័ត៌មានជូនដំណឹងពីពិធីជួបជុំរវាងសម្តេចតេជោហ៊ុន សែន ជាមួយអ្នកសារព័ត៌មានលើកទី៥ ឆ្នាំ២០២៣

ដោយៈ សហការី

ភ្នំពេញៈ ក្រសួងព័ត៌មាន បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពី ការចុះឈ្មោះចូលរួមពិធីជួបជុំ រវាងសម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា ជាមួយអ្នកសារព័ត៌មានលើកទី៥ ឆ្នាំ២០២៣។

យោងតាមសេចក្តីជូនដំណឹង របស់ក្រសួងព័ត៌មាន នៅថ្ងៃទី២៩ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២២នេះបានឱ្យដឹងថា ជំនួបជាផ្លូវការប្រចាំឆ្នាំរវាងសម្តេចតេជោហ៊ុន សែន និងអ្នកកាសែត នឹងប្រព្រឹត្តិទៅនៅថ្ងៃទី១៤ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៣ខាងមុខនេះ នៅមជ្ឈមណ្ឌលសន្និបាត និងពិព័រណ៌កោះពេជ្រ។

ការចុះឈ្មោះនេះ ក្រសួងព័ត៌មានបើកឱ្យចុះឈ្មោះ និងដំណើរការចុះឈ្មោះ ចាប់ពីថ្ងៃនេះ រហូតដល់ថ្ងៃទី២១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២២ខាងមុខនេះ៕

អាផាតម៉ិនក្លាយជាជម្រើសពេញនិយមបំផុតសម្រាប់ទេសចរស្នាក់ នៅរយៈពេលខ្លីក្នុងខេត្តសៀមរាប

ដោយៈ សុផារី

ភ្នំពេញៈ ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខ្វាត់ខ្វែង និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន ដែលត្រូវបានដាក់ចេញដោយរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានជំរុញឱ្យអចលនទ្រព្យខេត្តសៀមរាប មានការរីកចម្រើនបន្តិចម្តងៗ។

ជាក់ស្តែង អចលនទ្រព្យលំនៅឋាន ក្នុងខេត្តសៀមរាបផ្តល់ជម្រើសក្នុងការទិញលក់ និងជួលកាន់តែច្រើន។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនKnight Frank ស្តីពី “អចលនទ្រព្យប្រភេទលំនៅដ្ឋាន និងផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួលក្នុងខេត្តសៀមរាប” បានឱ្យដឹងថា អាផាតម៉ិន ដែលផ្តល់សេវាកម្មជួល គឺជាជម្រើសដ៏ពេញនិយមមួយ សម្រាប់អ្នកទេសចរ ដែលស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លី ក្នុងខេត្តសៀមរាប ឬសម្រាប់អ្នកកំពុងស្វែងរកផ្ទះសម្រាប់ស្នាក់នៅ។

អាផាតមិនសម្រាប់ជួល មួយចំនួនក្នុងខេត្តសៀមរាប មានទាំងប្រភេទអចលនទ្រព្យ ដែលជួសជុលពីសំណង់អាគារចាស់ៗ ខ្លះទៀតជាប្រភេទអគារខុនដូកម្ពស់ទាបៗទើបសាងសង់ថ្មីៗ។

Knight Frank ឱ្យដឹងទៀតថា បច្ចុប្បន្ននេះអាផាតម៉ិន សម្រាប់ជួលក្នុងខេត្តសៀមរាប អាចមានចាប់ពី១៥០ដុល្លារអាមេរិក រហូតដល់ទៅ២.០០០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយខែ។ អាស្រ័យលើគុណភាពអាគារ និងទីតាំង។ ក្រៅពីនេះក៏មានប្រភេទវីឡាបន្សល់ ពីសម័យអាណានិគមធំៗមួយចំនួន សម្រាប់ជួល រួមជាមួយនឹងវីឡាដែលទើបសាងសង់ថ្មី និងផ្ទះខ្លះ មានតម្លៃប្រហែល១.០០០ដុល្លារអាមេរិក ដល់២.៥០០ដុល្លារអាមេរិក ក្នុងមួយខែផងដែរ។

ជាមួយគ្នានេះ កញ្ញា ស៊ុន រចនា អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ នៃក្រុមហ៊ុនរចនាអចលនទ្រព្យ ដែលមានទីតាំងក្នុងខេត្តសៀមរាប បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ Property Area Asia នៅថ្ងៃទី២៩ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២២នេះថា សកម្មភាពទិញ លក់ ជួលអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខេត្តសៀមរាប ក្នុងមួយរយៈពេលចុងក្រោយនេះ មានភាពល្អប្រសើរជាងមុនច្រើន ដោយទាំងអតិថិជនស្វែងរកអចលនទ្រព្យនៅក្នុងស្រុក ក៏ចាប់ផ្តើមមានចំណាប់អារម្មណ៍ឡើងវិញ រួមជាមួយការងើបឡើងវិញ នៃសកម្មភាពទេសចរណ៍ បានជំរុញឱ្យភ្ញៀវទេសចរបរទេសស្វែងរកជួលផ្ទះ ឬអាផាតមិនច្រើនជាងមុន។

សម្រាប់តម្លៃនៃការជួលនៅក្នុងមួយខែ កញ្ញារចនា បានបញ្ជាក់ឱ្យដឹងថា សម្រាប់ប្រភេទផ្ទះសមរម្យ មានតម្លៃជួលចាប់ផ្តើមពី១៥០ដុល្លារអាមេរិក ក្នុងមួយខែឡើងទៅ៕

ប្រទេសកម្ពុជាទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរបានជាង៣៥០.០០០នាក់ ក្នុងសប្តាហ៍ទី៤នៃខែវិច្ឆិកានេះ

ដោយ: លាងហួរ

ភ្នំពេញ: ខណៈខែវិច្ឆិកាជិតកន្លងផុតទៅ ក្រសួងទេសចរណ៍កម្ពុជាបានកត់ត្រាចំនួនភ្ញៀវទេសចរជាតិ អន្តរជាតិ ធ្វើដំណើរកំសាន្ត នៅទូទាំងប្រទេសបានជាង៣៦៩.៤០៤នាក់ នៅក្នុងសប្តាហ៍ទី៤នៃខែវិច្ឆិកានេះ។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ លោក ថោង ខុន បានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងចំណោមភ្ញៀវទេសចរណ៍សរុប មានភ្ញៀវទេសចរចំនួន៣៣៤.១៤៣នាក់ជាជនជាតិខ្មែរ និងភ្ញៀវទេសចរចំនួន៣៥.២៦១នាក់ បន្ថែមទៀតជាជនបរទេស។

ខេត្តគោលដៅទេសចរណ៍សំខាន់ៗ រួមមាន ខេត្តព្រះសីហនុ ដែលមានភ្ញៀវទេសចរចំនួន១៨១.៥៣៩នាក់ ខេត្តសៀមរាបមានចំនួន៣២.៥១៥នាក់ រាជធានីភ្នំពេញមានចំនួន២៧.៣០១ នាក់ និងខេត្តកំពតដែលបានកត់ត្រា ភ្ញៀវទេសចរចំនួន២៣.៣៤០នាក់ ខេត្តកែបមានចំនួន២០.៧២៧នាក់ ខេត្តបាត់ដំបងមានចំនួន១២.៣២៩នាក់។ ចំណែកឯខេត្តកំពង់ចាម បានកត់ត្រាភ្ញៀវទេសចរចំនួន ១១.០៣៦នាក់។

តួលេខនេះគឺកើនឡើង៦,២៤ភាគរយ ធៀបនឹងសប្តាហ៍មុន ដែលកាលពីសប្តាហ៍មុន ដែលមានភ្ញៀវទេសចរសរុបមានចំនួន ៣៤៧.៧០១នាក់។

ខេត្តព្រះសីហនុ នៅតែបន្តទទួលបានភ្ញៀវទេសចរយ៉ាងច្រើន កាលពីសប្តាហ៍មុន ដោយសារមានព្រឹត្តិការណ៍ធំៗចំនួន២គឺ ការប្រគំតន្ត្រី និងការតាំងពិពណ៌រយៈពេលមួយសប្តាហ៍ ចាប់ពីថ្ងៃទី ២២ដល់ទី២៧ខែវិច្ឆិកា និងការប្រកួតជិះស្គីរយៈពេល៤ថ្ងៃ នៅឆ្នរអូរឈើទាលចាប់ពីថ្ងៃទី២៤ ដល់ទី២៧ខែវិច្ឆិកា។

រដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុ បានសហការជាមួយគណៈកម្មការអន្តរក្រសួងរៀបចំពិធីបុណ្យសមុទ្រ ដែលនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី៩-១១ ខែធ្នូ ហើយកម្មវិធីនេះត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងទាក់ទាញលំហូរភ្ញៀវទេសចរជាច្រើនបន្ថែមទៀតចូលមកក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ៕

គំរោងដីលំហែរតម្លៃ៧លានដុល្លារកំពុងក្លាយជាផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីមួយក្នុងខេត្តកែប

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ខេត្តកែបៈ ការវិនិយោគដីលំហែរកាយស្តង់ដាអន្តរជាតិ ដែលបានបោះទុន៧លានដុល្លារអាមេរិក កំពុងក្លាយជាទីចាប់អារម្មណ៍របស់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិដែលទៅទស្សនាខេត្តកែប។

ភ្ញៀវទេសចរណ៍អាចអុំទូកកាយ៉ាក់ តាមដងព្រែកជាប់ដៃសមុទ្រ អាចដើរលើស្ពានជាប់ឆ្នេរដ៏ត្រកាល អាចគយគន់ទេសភាពថ្ងៃរះ និងថ្ងៃលិចយ៉ាងរ៉ូមែនទិក អាំងសាច់ ស្ទូចត្រីកំសាន្តនៅក្នុងគំរោង “ឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង ដែលជាគំរោងមួយកំពុងមានការអភិវឌ្ឍយ៉ាងលឿន ស្របតាមគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ក្នុងការប្រែក្លាយខេត្តកែបជាតំបន់លំហែរកាយកម្រិតខ្ពស់។

លោកCooler Tanអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនYoungsia Real Estateបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមបណ្តាញតេឡេក្រាម នាព្រឹកថ្ងៃទី២៩ វិច្ឆិកានេះថា ដោយសារគោលដៅរបស់យើង គឺចូលរួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍ខេត្តកែបផង ធ្វើឲ្យគំរោងយើងជាគំរោង មានការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព និងធ្វើ ឲ្យអ្នកទិញដីលំហែរ ទទួលបានទីតាំងលំហែរពិតប្រាកដផង ក្រុមហ៊ុនកំពុងរៀបចំប្រែក្លាយវិនិយោគគំរោង “ឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង” ជាសហគមន៍ទេសចរណ៍គំរូមួយ និងមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ស្របតាមផែនការរបស់រដ្ឋាភិបាល។

លោកបន្តថា “ដើម្បីសម្រេចគោលដៅនេះ ក្រុមហ៊ុនបានបោះទុនវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ អស់ជិត១លានដុល្លារអាមេរិករួចហើយ ក្នុងការសាងសង់ផ្លូវបេតុង សាងសង់ស្ពានដើរជាប់មាត់ សមុទ្រប្រវែង១គីឡូម៉ែត្រ និងរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័្នឋជាច្រើនក្នុងគំរោងនេះ”។ លោកបន្តថា “ក្រៅពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋដ៏ទាក់ទាញ ពត់ពែនតាមដងព្រែកធម្មជាតិ និងការកែច្នៃបន្ថែម ក្រុមហ៊ុនបាននិងកំពុងដាំដូងជាជួរៗ ដើម្បីលំអរគំរោងនេះផងដែរ”។

គំរោងនេះបាន និងកំពុងទទួលការគាំទ្រពីលោកសោម ពិសិដ្ឋអភិបាលនៃគណៈអភិបាលខេត្តកែបផងដែរ ដែលលោកលើកទឹកចិត្តចំពោះគំរោងអភិវឌ្ឍន៍នេះ ដើម្បីចូលរួមចំណែកអភិវឌ្ឈន៍ខេត្ត ក៏ដូចជាផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគដទៃទៀត មកកាន់ខេត្តកែបកាន់តែច្រើន។

លោកCooler Tanបានបន្តថា ក្រុមហ៊ុនបាននិងកំពុងគិត និងធ្វើយ៉ាងណា ដើម្បីជួយអភិវឌ្ឈន៍ខេត្តកែបបន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែអ្វីៗអាស្រ័យលើការគាំទ្ររបស់អតិថិជនលើគំរោងនេះផងដែរ ព្រោះការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងគំរូមួយ ប្រកបដោយការទទួលខុសត្រូវផ្នែកសង្គមមួយ គឺទាមទារឲ្យយើងមានឆន្ទៈពិតប្រាកដ និងចំណាយទុនច្រើន ដើម្បីអតិថិជនសម្រេចបានតាមក្តីសុបិនរបស់ពួកគាត់ចង់បាន៕

ខេត្តកែបបង្ហាញផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីមួយជាមួយនឹងប៉មមើលទេសភាពដ៏ស្រស់ត្រកាល

ដោយៈ គង់ សូរិយា

កែបៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងបរិស្ថាន និងអាជ្ញាធរខេត្តកែបបានដាក់ឲ្យដំណើរការផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីមួយ ដែលជាប៉មកំពស់១២ម៉ែត្រសំរាប់គយគន់ទេសភាពសមុទ្រ និងបណ្តាកោះនានាយ៉ាងស្រស់ត្រកាល។

ពិធីសម្ភោធនេះបានធ្វើឡើង នៅព្រឹកថ្ងៃទី២៨ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២២ក្រោមវត្តមានលោកនេត្រ ភក្ត្រា រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងបរិស្ថាន និងលោកមបណ្ឌិត សោម ពិសិដ្ឋអភិបាលនៃគណអភិបាលខេត្តកែប។

លោកសោម ពិសិដ្ឋបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមបណ្តាញតេឡេក្រាមនាព្រឹកថ្ងៃទី២៩ វិច្ឆិកានេះថា ប៉មមើលទេសភាព នេះថាជាសមិទ្ធផលថ្មីមួយទៀតរបស់ខេត្តកែប ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរឱ្យមកកម្សាន្តនៅខេត្តដ៏ស្រស់ស្អាតតូចច្រឡឹងមួយនេះ។

លោកបន្តថា “ប៉មមើលទេសភាពនេះ គឺជាមធ្យោបាយកម្សាន្តមួយបន្ថែមទៀតសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ ដែលមកទស្សនាឧទ្យានជាតិកែប បន្ថែមពីលើសម្រស់ធម្មជាតិ សត្វព្រៃ និងផ្លូវក្រវាត់ភ្នំដែលអាចដើរកម្សាន្ត និងហាត់ប្រាណរបស់មនុស្សទូទៅ និងបន្ថែមលើមុខម្ហូបជាពិសេសគ្រឿងសមុទ្រដ៏មានឱជារសឆ្ងាញ់”។

លោកសោម ពិសិដ្ឋបានបន្តថា ប៉មមើលទេសភាពនេះ ជាទីតាំងសមុទ្រឈើ ស្ថិតនៅក្នុងឧទ្យានជាតិកែប ដែលមានកំពស់១២ម៉ែត្រ ប៉ុន្តែបើគិតពីនីវ៉ូទឹកសមុទ្រមក គឺមានកំពស់រហូតដល់ជិត១៧០ម៉ែត្រ ដែលអាចមើលឃើញក្រុងកំពត បណ្តាកោះនានា និងទេសភាពដ៏ស្រស់ត្រកាលក្នុងក្រុងកែបទាំងមូលផងដែរ៕

លោកស៊ុន ចាន់ថុលៈក្រុមហ៊ុន៤ដាក់ពាក្យស្នើសុំសិក្សាផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ ទៅកាន់ខេត្តសៀមរាប

ដោយៈ វឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់រដ្ឋាភិបាលបានបង្ហើបឲ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ននេះ

មានក្រុមហ៊ុន៤ បានដាក់ពាក្យស្នើសុំសិក្សាផ្លូវល្បឿនលឿនថ្មីមួយទៀត គឺផ្លូវល្បឿនលឿនចេញពីរាជធានីភ្នំពេញ ទៅកាន់ខេត្តសៀមរាប។

លោកទេសរដ្ឋមន្រ្តីស៊ុន ចាន់ថុលរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងនាព្រឹកថ្ងៃទី២៩ វិច្ឆិកានេះថា មានក្រុមហ៊ុន៤ បានស្នើក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ដើម្បីសិក្សាផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ សៀមរាប ដូច្នេះវាជាសញ្ញាវិជ្ជមាន និងជឿជាក់ថានៅថ្ងៃអនាគត យើងនឹងមានផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ សៀមរាបមួយទៀត។

លោកបន្តថា “បើសិនជាគេមិនជឿជាក់លើរដ្ឋាភិបាល នោះគេនឹងមិនដាក់ពាក្យស្នើសុំយើង ដើម្បីសិក្សាផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ សៀមរាបនេះទេ ដែលការវិនិយោគលើផ្លូវល្បឿនលឿនគឺជាការវិនិយោគធំ ”។

លោកស៊ុន ចាន់ថុលបានបន្តថា យើងគ្រាន់តែដឹងថាមានក្រុមហ៊ុន៤ បានស្នើមកក្រសួង ដើម្បីសិក្សាលើផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ សៀមរាប ប៉ុន្តែលទ្ធផលយ៉ាងណានោះ យើងមិនទាន់ទទួលបានជាផ្លូវការនៅឡើយទេ ហើយការស្នើរបស់ក្រុមហ៊ុនទាំងនោះ គឺជាសញ្ញាល្អសម្រាប់កម្ពុជា ដែលអាចឱ្យដឹងថា នៅថ្ងៃខាងមុខយើងនឹងមានផ្លូវល្បឿនលឿន ពីភ្នំពេញទៅខេត្តសៀមរាប ។

បច្ចុប្បន្ននេះ កម្ពុជាមានផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ ព្រះសីហនុបានដាក់ដំណើរការរួចហើយ ដែលផ្លូវល្បឿនលឿននេះ បានជួយដល់សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាច្រើន ជាពិសេសនឹងជំរុញកំណើនចលនាទេសចរ ក្នុងស្រុកនិងអន្តរជាតិ ។ ក្រៅពីផ្លូវល្បឿនលឿនមួយនេះ កម្ពុជាក៏គ្រោងនឹងសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនមួយទៀតពីភ្នំពេញ ទៅកាន់ក្រុងបាវិត ខេត្តស្វាយរៀង ដែលគ្រោងចំណាយទឹកប្រាក់ជិត១,៧ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ហើយគម្រោងនេះដែរក៏បាននិងជំរុញ ចលនានៃការទិញលក់ដីធ្លីនៅខេត្តពីរ ប៉ែកខាងកើតរាជធានីភ្នំពេញ ។

សម្រាប់ការសិក្សាលើការសាងសង់ ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ សៀមរាប គឺដូចនឹងអ្វីដែលរដ្ឋាភិបាលកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ខេត្តមួយនេះផងដែរ ដូចជាផ្លូវជិត៤០ខ្សែ បានសាងសង់រួចនិងកំពុងបន្តសាងសង់ផ្លូវថ្មីៗ ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិថ្មី និងការជំរុញការអភិវឌ្ឍទីក្រុងសៀមរាប ឱ្យក្លាយជាទីក្រុងឆ្លាតវៃជាដើម៕

ផ្សារហ៊ុនអចលនទ្រព្យនិងផ្សារហ៊ុនអាស៊ីចិនហក់ឡើង ខណៈទីក្រុងប៉េកាំងចាត់ចំណាត់ការថ្មីគាំទ្រអ្នកអភិវឌ្ឍ

ដោយ: លាងហួរ

អាស៊ី: គិតត្រឹមថ្ងៃទី២៩ ខែវិច្ឆិកានេះ ផ្សារហ៊ុនអាស៊ីបានហក់ឡើងខ្ពស់ជាងមុន ស្របពេលដែលទីក្រុងប៉េកាំងបានចាត់ចំណាត់ការថ្មី ក្នុងការគាំទ្រដល់បណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យចិន ដែលកំពុងប្រឈមនឹងវិបត្តិ។

យោងតាមការចុះផ្សាយនៃសារព័ត៌មានរ៉យទ័រ ចេញផ្សាយនៅថ្ងៃទី២៩ ខែវិច្ឆិកានេះ បានឱ្យដឹងថា ផ្សារហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចិនបានហក់ឡើង បន្ទាប់ពីនិយតករមូលបត្ររបស់ប្រទេសនេះបានលុបចោលការហាមឃាត់ លើការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានភាគហ៊ុនឡើងវិញ សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ ដែលបានចុះបញ្ជីហើយ។

ជាមួយគ្នានេះ ផ្សារហ៊ុន Blue chips របស់ប្រទេសចិនបានហក់ឡើងថ្លៃ១,១ភាគរយ ខណៈសន្ទស្សន៍ផ្សារហ៊ុនអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិករបស់ MSCI នៅខាងក្រៅប្រទេសជប៉ុន បានហក់ឡើងបន្ថែម០,៧ភាគរយ។ ចំណែក ផ្សារភាគហ៊ុន Nikkei របស់ជប៉ុនបានធ្លាក់ចុះ០,៤ភាគរយ ខណៈផ្សារហ៊ុនកូរ៉េខាងត្បូងហក់ឡើង០,៣ភាគរយ។

ស្របពេលដូចគ្នា ផ្សារហ៊ុន S&P 500 futures និងNasdaq futures បានហក់ឡើង០,១ភាគរយ ខណៈផ្សារហ៊ុន EUROSTOXX 50 fututes បានធ្លាក់ចុះ០,២ភាគរយ ចំណែកឯផ្សារហ៊ុន FTSE futuresបាន ធ្លាក់ចុះ០,១ភាគរយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក្តី ទីផ្សារភាគហ៊ុននៅតែមានជ្រួលច្រាល ខណៈការរឹតបន្តឹងជំងឺរាតត្បាតក្នុងប្រទេសចិននឹងនាំឱ្យមានភាពចលាចល ជាសាធារណៈកាន់តែច្រើន និងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចបន្ថែមទៀត៕

លោកឧកញ៉ាឃាង ពុទ្ឋីស្នើរដ្ឋាភិបាលលុបអាជ្ញាប័ណ្ណភ្នាក់ងារ អចលនទ្រព្យ

ដោយៈ សុផារី

ភ្នំពេញៈ ការរីកចម្រើននៃវិស័យអចលនទ្រព្យ បានទាក់ទាញឱ្យមានអ្នកប្រកបរបរ ជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យកាន់តែច្រើន។ ជាការកត់សម្គាល់ អ្នកប្រកបអាជីពនេះ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ភាគច្រើនមិនបានទទួលអាជ្ញាបណ្ណទទួលស្គាល់ត្រឹមត្រូវទេ។

ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសមាគមអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ លោកឧកញ៉ាឃាង ពុទ្ឋីបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមបណ្តាញតេឡេក្រាមនាព្រឹកថ្ងៃទី២៩ វិច្ឆិកានេះថា លោកឧកញ៉ាឃាង ពុទ្ឋីបានពន្យល់ថា “រដ្ឋាភិបាល គួរលុបអាជ្ញាប័ណ្ណសំរាប់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ដោយសារចំនួនភ្នាក់ងារមានអាជ្ញាប័ណ្ណមានចំនួនតិច ហើយភ្នាក់ងារដែលគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណមានចំនួនច្រើន នៅតែអាចធ្វើការក្នុងវិស័យនេះបាន ជាហេតុធ្វើឲ្យគ្មានតម្លាភាព”។

លោកបានបន្តថា “បច្ចុប្បន្ននេះ និយ័តករមិនបានទទួលស្គាល់សាលាបណ្ដុះបណ្ដាលឱ្យបានច្រើនទេ ជាហេតុធ្វើឱ្យវិនិយោគិន ដែលចង់វិនិយោគក្នុងវិស័យអប់រំ ឬអប់រំបណ្តុះបណ្តាលភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា មិនហ៊ានចាប់ផ្តើមធ្វើទេ ដោយសារមិនមានការទទួលស្គាល់ ហើយនិយ័តករមិនមានការប្រឡងទេ”។

លោកឧកញ៉ាបានពន្យល់ថា ប្រសិនបើមានបុគ្គល ឬប្រជាជនធម្មតារកស៊ីកម្រៃជើងសារ ក្នុងការទិញលក់ជួលអចលនទ្រព្យ ទោះបីជាបុគ្គលនោះមិនមានអាជ្ញាប័ណ្ណក្តី ក៏គាត់នៅតែអាចបន្តការរកស៊ីបានជាធម្មតា។ ចំពោះករណីនេះ លោកឧកញ៉ាលើកឡើងថា វាមិនមានតម្លាភាព រវាងអ្នកទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណត្រឹមត្រូវ ដោយសារដំណើរការរៀបចំឯកសារ ការស្នើសុំ ទាមទារឱ្យចំណាយថវិកា និងពេលវេលាច្រើន។

យ៉ាងណាក្តី យោងតាមលោកឧកញ៉ា នៅក្នុងប្រទេសមួយចំនួនមិនបានប្រើប្រាស់អាជ្ញាប័ណ្ណដែរ ដោយយល់ឃើញថា ចំណុចទាំងនេះមិនមានភាពចាំបាច់ និងមានសារៈសំខាន់ ដោយយល់ថា ទោះបីមិនមានអាជ្ញាប័ណ្ណ ក៏អាចជំរុញឱ្យមានភាពរីកចម្រើន នៃវិស័យអចលនទ្រព្យបានដែរ។

លោកឧកញ៉ាបន្តថា “នៅក្នុងប្រទេសផ្សេងមាននិយ័តករ មាន Regulator ឬឧទាហរណ៍ នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីមាន Counsel Estate Agency មានការប្រឡងត្រឹមត្រូវ និងមានការត្រួតពិនិត្យច្បាស់លាស់”។

ជាក់ស្តែង ដើម្បីដំណើរការក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារ អចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសថៃ គឺមិនទាមទារឱ្យមានអាជ្ញាប័ណ្ណទេ ដោយជនជាតិថៃអាចធ្វើការជាអចលនទ្រព្យ បានដោយគ្មានការរឹតបន្តឹងអ្វីឡើយ។ ចំណែកជនជាតិបរទេសក៏អាចធ្វើជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ដោយមិនទាមទារឱ្យមានអាជ្ញាប័ណ្ណផងដែរ ដោយគ្រាន់តែទាមទារឱ្យមានទិដ្ឋាការត្រឹមត្រូវ និងប័ណ្ណការងារតែប៉ុ ណ្ណោះ។ នេះបើយោងតាមគេហទំព័រអចលនទ្រព្យ Town & Country Property នៅក្នុងប្រទេសថៃ។

លោកឧកញ៉ាឃាង ពុទ្ឋីបានបញ្ជាក់ថា “វាមិនមានតម្លាភាពដល់ អ្នកដែលទទួលបានអាជ្ញាបណ្ណត្រឹមត្រូវ ដោយជំរុញឱ្យមានការគិតគូរពីការលើកស្ទួយ និងទទួលស្គាល់ ការបង្កើតសាលាបណ្តុះបណ្តាល វិជ្ជាជីវៈអចលនទ្រព្យត្រឹមត្រូវ និងរួមគ្នា លើកតម្កើងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា ឱ្យមានការរីកចម្រើនកាន់តែខ្លាំង”។

លោកឧកញ៉ាបានបន្តថា យើងសង្កេតឃើញថា អ្នករកស៊ី ដែលជាភ្នាក់ងារយកកម្រៃជើងសារនៅកម្ពុជា មានចំនួននៃភាគរយតិច ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ និងមានការបណ្តុះបណ្តាលត្រឹមត្រូវមានតិចបំផុត ជាហេតុធ្វើឱ្យនិយ័តកររបស់រាជរដ្ឋាភិបាល មិនបានទទួលស្គាល់នូវសាលាបណ្តុះបណ្តាលជាទូទៅឡើយ។ លោកបន្តថា “នេះក៏ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ ការសម្រេចចិត្តរបស់វិនិយោគិនបរទេស ក្នុងការចូលមកបង្កើតសាលាបណ្តុះបណ្តាលផងដែរ”។

លោកឧកញ៉ា ឃាង វុទ្ធី គូសបញ្ជាក់ទៀតថា “ប្រសិនបើប្រទេសកម្ពុជាយើងមានសាលាបណ្ដុះបណ្ដាល អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាច្រើន យើងនឹងមានការរីកចម្រើន ធនធានមនុស្សនៅក្នុងវិស័យនេះ មានសមត្ថភាពអាចជួយលើកស្ទួយការលក់ និងផ្សព្វផ្សាយទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជាទៅកាន់វិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុកបានច្រើន”។

បើយោងតាមអ្នកជំនាញរូបនេះ ប្រសិនបើមានការទទួលស្គាល់ នោះប្រទេសកម្ពុជា ត្រូវធ្វើការឱ្យមានការរៀបចំ ឱ្យមានការប្រឡងជ្រើសរើស ផ្សព្វផ្សាយ និងអំពាវនាវឱ្យមានការបើកសាលាបណ្តុះបណ្តាល ព្រមទាំងត្រូវទទួលស្គាល់សាលាបណ្ដុះបណ្ដាលទាំងនោះ៕

GC Realty ចុះកិច្ចព្រមព្រៀងភាពជាដៃគូយុទ្ធសាស្រ្តជាមួយក្រុមហ៊ុន ធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត ទីតានស្តូន ឡាយហ្វ៍ អ៊ីនសួរេន ដើម្បីផ្តល់ធានារ៉ាប់រងដែលមានសុវត្ថិភាពបំផុតដល់អតិថិជន

ដោយៈ វឌ្ឈនៈ

ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនGC Realty ដែលជាក្រុមហ៊ុន អចលនទ្រព្យឈានមុខគេនៅកម្ពុជាបានប្រារព្ធពិធី ចុះកិច្ចកិច្ចព្រមព្រៀងភាពជាដៃគូយុទ្ធសាស្រ្តជាមួយក្រុមហ៊ុន ធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតទីតានស្តូន ឡាយហ្វ៍ អ៉ីនសួរេន ម.ក នៅការិយាល័យរបស់ក្រុមហ៊ុន GC Realty កាលពីព្រឹកថ្ងៃទី២៩ វិច្ឆិកា២០២២។

ការចុះកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ធ្វើឡើងក្នុងគោលបំណងផ្តល់ជូននូវអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែម ការធានារ៉ាប់រង ការការពារ និងផ្តល់ទំនុកចិត្ត ជូនអតិថិជន ទាំងអស់ដែលបានទិញអចលនទ្រព្យពី ក្រុមហ៊ុនGC Reatly ។

លោក កាំង នីន នាយកនិងដៃគូអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន GC Realty បានមានប្រសាសន៍ថា ការចុះកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ជាសមិទ្ធផលដ៏ពិសេសសម្រាប់យើង ហើយវាជាការតាំងចិត្តរបស់យើទាំងពីរ ដើម្បីផ្តល់ទំនុកចិត្ត និងការការពារដល់អតិថិជនរបស់យើងGC Realty ក្នុងការទិញ ឬវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។

លោកបន្តថា “លើសពីនេះ គឺដើម្បីលើកស្ទួយវិស័យអចលនទ្រព្យ និងវិស័យធានារ៉ាប់រងអោយកាន់តែប្រសើឡើង ហើយនេះជាកត្តាសំខាន់មួយ ដើម្បីផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់វិនិយោគិនក្នុង និងក្រៅប្រទេសមកលើក្រុមហ៊ុនយើងទាំងពីរ”។

ជាមួយគ្នានេះ លោក ហង្ស សុចិត្រ អគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុន ទីតានស្តូនឡាយហ្វ៍ អ៊ីនសួរេន បានមានប្រសាសន៍ថា យើងទទួលស្គាល់ថា ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងប្រទេសកម្ពុជាយើង មានចំណេះដឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនៅមានកម្រិតនៅឡើយ ។ ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀង ភាពជាដៃគូជាមួយក្រុមហ៊ុនGC Realty នឹងធ្វើឱ្យយើងមានឱកាស ក្នុងការប្រឹក្សាយោបល់ជាមួយអតិថិជន ដែលមកទិញអចលនទ្រព្យ តាមរយៈក្រុមហ៊ុន GC Realty ហើយក៏នឹងអាចជួយអតិថិជន ក្នុងការការពារហានិភ័យហិរញ្ញវត្ថុរបស់អតិថិជនផងដែរ ។

ក្រុមហ៊ុន GC Realty ជាក្រុមហ៊ុនឈានមុខមួយ ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងមានបទពិសោធន៍ជាច្រើនឆ្នាំ ក្នុងការប្រឹក្សាយោបលផ្នែកទិញលក់អចលនទ្រព្យគ្រប់ប្រភេទ ព្រមទាំងមានទីប្រឹក្សាផ្នែកលក់ជាច្រើនអ្នកដែលសុទ្ធតែមានបទពិសោធន៍ និងមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈក្នុងវិស័យនេះ ដែលអាចជួយអតិថិជន ក្នុងការជ្រើសរើសគម្រោង ទៅតាមតម្រូវការ ជាពិសេសជួយសម្រួលដល់ការ ទិញ លក់ ដើម្បីផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់អតិថិជន និងម្ចាស់គម្រោងផងដែរ៕

Indonesia proposes 30% budget top-up for construction of new capital

Indonesia’s public works ministry on Monday proposed around 12.7 trillion rupiah ($807.68 million) in extra funds over the next two years to speed up construction of the country’s new capital city on Borneo island.

If approved by the finance ministry, the public works ministry will see a 30% rise to around 55.7 trillion rupiah in its planned construction budget for the new seat of government, which will be called Nusantara.

Previously, the government planned to spend 43 trillion rupiah in the 2022-2024 period as part of the $32 billion project.

The government has said it will only finance about a fifth of the total cost and that investors would bankroll the rest.

Minister Basuki Hadimuljono said in a parliamentary hearing that additional funding is needed to speed up infrastructure development in the core government area, which includes toll roads and housing for civil servants.

“After sounding out the market back in August, lots of investors wanted in. That’s why we got orders [from President Joko Widodo] to speed up development not only in the area of [the new presidential palace and ministerial offices] but also of other areas,” he said.

Basuki said construction on the supporting infrastructure in the core government area will start in January as the president plans to invite investors to visit the new capital in the second quarter of next year.

In a palace statement on Monday, President Widodo ordered related authorities to open up other investment spots in the core government area to cater to high demand from investors.

Reporting by Stefanno Sulaiman; Editing by Kanupriya Kapoor

Bangkok Post

1...1,1581,1591,160...3,260 Page 1,159 of 3,260