Commercial real estate preps for the workplace of the future

0

It’s been four years since COVID-19 began emptying office buildings worldwide, and the commercial real estate sector is still feeling the fallout. Higher interest rates, waning demand for office space, and empty, difficult-to-convert office towers are among the challenges the market faces.
Those same trends present an opportunity for the sector to adapt to how people want to live and work today.

At the 2024 MIT World Real Estate Forum in June, industry experts offered their perspectives on the sector’s opportunities and roadblocks.

They suggested ways that commercial real estate could be reimagined to provide more flexibility — encompassing everything from shorter lease terms to office spaces designed with the help of artificial intelligence.

“People went home four-plus years ago; many of them never came back. Those that [did] are showing us that they want completely different things,” said Dror Poleg, an economic historian and author of the 2019 book “Rethinking Real Estate.”

“The restaurants are full, the hotels are full, the venues are full. Just the offices seem to have a problem, and housing seems to have a problem in terms of accommodating people where they actually want to be,” Poleg said.

Amid an environment where about a fifth of U.S. office space remains empty and commercial real estate prices overall have tumbled by 11% since March 2022, the panel — moderated by James Scott, director of the MIT Real Estate Transformation Lab — looked for bright spots.

One big challenge is that the office buildings of the past are not fit for the future, said Benjamin Breslau, chief research officer at Jones Lang LaSalle, a provider of real estate and investment management services.

“There are probably too many of them, and some percentage, we’ll find out, are somewhat obsolete, either from a modernization, sustainability, technology, or a location perspective,” Breslau said. “Those things are hard to change, especially in a world where the cost of capital is high and capital is not looking to flow into office buildings.”

Conversely, mixed-use
commercial real estate — which combines commercial and residential — is thriving in areas such as Newbury Street in Boston’s Back Bay, a formerly residential area where there’s more structural flexibility than, say, in an area with multiple office towers.

“A lot of our clients are telling us right now they have offices in the right cities but in the wrong neighborhoods,” said Breslau.

He predicted that more
people will want to work and live somewhere that feels like a community and said that mixed-use environments can help achieve this.

With sustainability a priority for many companies these days, mixed-use buildings are being touted for their ability to help the environment by reducing commute times.

However, Jinhua Zhao, professor of cities and transportation at MIT, said that it’s important to consider how the hybrid mindset can contribute to carbon emissions as it relates to the buildings themselves. In a

“work everywhere, anytime” environment, electricity is usually on both at home and in the office, whereas before and during the pandemic, it was mostly one or the other.
“People love flexibility, but we have a huge price to pay for it,” Zhao said.

Source: MIT

ឡាវអនុម័តគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនដំណាក់កាលទី៤ចេញពីទីក្រុងហ្លួងព្រះបាង ទៅកាន់ច្រកព្រំដែនឡាវ-ចិន Boten

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: រដ្ឋាភិបាលឡាវ បានអនុម័តគម្រោងសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនឡាវ -ចិនដំណាក់កាលទី៤ ចេញពីទីក្រុងហ្លួងព្រះបាង និងខេត្តឧដុមសៃ (Oudomxay)ឆ្ពោះទៅកាន់ច្រកព្រំដែន Boten ដែលមានទីតាំងទល់មុខទីក្រុង Mohan ក្នុងខេត្តយូណានរបស់ប្រទេសចិន និងមានចម្ងាយពីគ្នាប្រមាណ៦៣គីឡូម៉ែត្រ។

ការអនុម័តនេះធ្វើឡើង បន្ទាប់ពីមានជំនួបរវាងលោក Fang Hong ឯកអគ្គរដ្ឋទូតចិនប្រចាំប្រទេសឡាវ ជាមួយលោក Ngampasong Muongmany រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនឡាវ ដើម្បីពន្លឿនការសាងសង់គម្រោងនេះ។ នេះបើយោងតាមសារពត៌មាន Laotian Times។

ក្នុងជំនួបនេះ ភាគីទាំង២បានពិភាក្សាគ្នា លើបញ្ហាជាច្រើនទាក់ទង នឹងការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ប្រទេសឡាវ និងបានបង្ហាញការឯកភាពគ្នា ក្នុងការ​ពន្លឿន​ការ​សាង​សង់​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន រវាងឡាវ- ចិនបញ្ចប់ឱ្យបានឆាប់រហ័ស សំដៅស្វែងរកផលប្រយោជន៍រួម សម្រាប់ប្រទេសទាំង២។

ទោះជាយ៉ាងណាក្តី ប្រភពខាងលើមិនបានផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិត អំពីពេលវេលាជាក់លាក់នៃការចាប់ផ្តើម និងការបញ្ចប់ការសាងសង់នៅឡើយនោះទេ ។

ផ្លូវល្បឿនលឿនឡាវ-ចិន មាន​ចម្ងាយ​សរុប​ប្រមាណ៤២៣គីឡូម៉ែត្រ។ ការសាងសង់​ចែកចេញ​ជា៤ ដំណាក់កាល ដោយក្នុងនោះ ដំណាក់កាល​ទី១ មាន​ចម្ងាយ១០៩គីឡូម៉ែត្រ​តភ្ជាប់ពី​ទីក្រុង​វៀងច័ន្ទ ទៅកាន់​ទីក្រុងវ៉ាងវៀង បានបញ្ចប់រួចរា ល់ បន្ទាប់ពីបើកការដ្ឋានសាងសង់ កាលពីខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២០។

ដំណាក់កាលទី២ តភ្ជាប់ពីទីក្រុងវ៉ាងវៀង ទៅកាន់ទីក្រុងហ្លួងព្រះបាង មានចម្ងាយ១៣៧គីឡូម៉ែត្រ និងដំណាក់កាលទី៣ តភ្ជាប់ចេញពីទីក្រុងហ្លួងព្រះបាង ទៅកាន់ខេត្តឧដុមសៃ (Oudomxay) មានចម្ងាយ១១៤គីឡូម៉ែត្រ និងកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលត្រួតពិនិត្យ កិច្ចសន្យាសាងសង់នៅឡើយ៕

ប្រភព:Laotian Times

សេដ្ឋវិទូព្រមានថា សេដ្ឋកិច្ចថៃកំពុងធ្លាក់ចូលទៅក្នុងវិបត្តិដូចប្រទេសជប៉ុនកាលពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ១៩៩០

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: មជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវសេដ្ឋកិច្ច SCB EIC របស់ធនាគារ Siam Commercial Bank (SCB) បានលើកឡើងពីការព្រួយបារម្ភថា សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសថៃ អាចនឹងឈានដល់ដំណាក់កាល“Lost Decades”។

ដោយទាញចេញពីបទពិសោធន៍ របស់ប្រទេសជប៉ុន ធនាគារ SCB EIC ព្រមានថា ប្រទេសថៃអាចប្រឈមនឹងការជាប់គាំងសេដ្ឋកិច្ច រហូតដល់ឆ្នាំ២០៥០។ ប្រទេសជប៉ុនបានឈានចូលដល់ដំណាក់កាលខាងលើ បន្ទាប់ពីផ្ទុះវិបត្តិពពុះតម្លៃអចលនទ្រព្យ ចាប់ពីឆ្នាំ១៩៨៦ដល់ឆ្នាំ១៩៩១។

ក្រុមសេដ្ឋវិទូប្រើប្រាស់ពាក្យ “Lost Decades” ដើម្បីពិព ណ៌នា អំពីបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ចំនួន២ របស់ប្រទេសជប៉ុនក្នុងអំឡុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ១៩៩០ រួមមាន ការអូសបន្លាយយូរនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចទាប និងការបាត់បង់ទំនុកចិត្ត ក្នុងចំណោមប្រជាជនជប៉ុន ដែលនាំឱ្យពួកគេខិតខំសន្សំប្រាក់ និងកាត់បន្ថយការចំណាយ។

វិបត្តិ​ពពុះតម្លៃ​អចលនទ្រព្យ ​​បាន​ជះឥទ្ធិពល​អាក្រក់ដល់​​គ្រួសារក្នុងប្រទេសជប៉ុន និងនាំឱ្យ​ប្រទេស​ជប៉ុន​ជួបប្រទះ​ការ​ជាប់គាំង​សេដ្ឋកិច្ច​ ដែល​អូសបន្លាយ​អស់រយៈពេល​ជាង​៣ទសវត្សរ៍កន្លងមក។

ប្រសិនបើគេប្រៀបធៀបសេដ្ឋកិច្ចថៃ ចាប់តាំងពីការផ្ទុះឡើងនៃវិបត្តិ ជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩  ជាមួយនឹងសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសជប៉ុន ក្នុងអំឡុងពេលផ្ទុះវិបត្តិពពុះ អចលនទ្រព្យបង្ហាញថា កំណើនGDP និងទំនុកចិត្តរបស់វិស័យឯកជននៅក្នុងប្រទេសទាំង២ បានធ្លាក់ចុះស្រដៀងគ្នា និងមិនមានសញ្ញាអាចត្រលប់ទៅរកនិន្នាការ មុនវិបត្តិវិញបានឡើយ។

លោក Somprawin Manprasert បានព្រមានថា ប្រធានសេដ្ឋវិទូរបស់មជ្ឈមណ្ឌល SCB EIC បានលើកឡើងថា  “សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសថៃ អាចធ្លាក់នឹងចូលទៅក្នុងគន្លង ដូចសេដ្ឋកិច្ចជប៉ុន ស្របពេលកំណើនសេដ្ឋកិច្ច  និងទំនុកចិត្តវិស័យឯកជនថៃកំពុងធ្លាក់ចុះ”៕

ប្រភព: Bangkok Post

សមាគមCVEAគ្រោងធ្វើវីដេអូផ្សព្វផ្សាយពីសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ច និងអចលនទ្រព្យនៅរាជធានី ខេត្តទាំង២៥

0

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ សមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA) បាននិងកំពុងរៀបចំវីដេអូ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយពីសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ច និងអចលនទ្រព្យនៅរាជធានី ខេត្តចំនួន២៥នាពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ។

ជាក់ស្តែងកាលពីពេលថ្មីៗនេះ ថ្នាក់ដឹកនាំសមាគមនេះ និងសមាជិក សមាជិកាបានធ្វើដំណើរទស្សនកិច្ច ដើម្បីធ្វើសកម្មភាពសម្បុរសធ៌ម និងផ្សព្វផ្សាយពីសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ច ទេសចរណ៍ ពិសេសអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខេត្តសៀមរាប។

លោកស្រី តាំង ហួរ អនុប្រធានសមាគម CVEA និងជាអ្នកផ្ដួចផ្ដើមដំណើរទស្សនៈកិច្ចខាងលើបានឲ្យដឹងនាសន្និសីទសារព័ត៌មាននាព្រឹកថ្ងៃទី៩ សីហាកន្លងមកថា គោលបំណងនៃដំណើរទស្សនៈកិច្ចរបស់សមាគម CVEA នេះ​គឺចង់ផ្សព្វផ្សាយពីប្រទេសកម្ពុជារបស់យើង ទៅកាន់ពិភពលោកឲ្យបានស្គាល់កាន់តែច្រើន ហើយដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ និងអ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិ។

លោកស្រីបន្តថា “ការជ្រើសរើសខេត្តសៀមរាប ដោយ​សា​រខេត្តនេះ ជាបណ្តុំនៃគុណតម្លៃវប្បធ៌ម និងអរិយធ៌មខ្មែរដែលពិភពលោកបានស្គាល់ប្រាសាទអង្គរ”។ លោកស្រីបន្តថា ប្រទេ​សកម្ពុជាមានរាជធានី ខេត្តចំនួន២៥ ហេតុនេះការរៀបចំដំណើរទស្សនកិច្ច និងវីដេអូនាពេលខាងមុខ ដើម្បីចូលរួមជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងការផ្សព្វផ្សាយ និងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគមកកាន់ប្រទេសកម្ពុជាផងដែរៗ​។​

លោកស្រីបញ្ជាក់ថា នៅពេលភ្ញៀវទេសចរ ឬអ្នកវិនិយោគបានស្គាល់ និងបានឃើញប្រទេសកម្ពុជា ពិសេសតំបន់ទេសច​រណ៍សំខាន់ៗនៅទូទាំង២៥​ ខេត្ដ-ក្រុងនោះ ពួកគាត់អាចនឹងចាប់អារម្មណ៍វិនិយោគទៅលើវិស័យដីធ្លី និងអចលនវត្ថុផ្សេងៗទៀតនៅថ្ងៃនាគត។

ជាមួយគ្នានេះ លោកឧកញ៉ាចេង ខេងប្រធានក្រុមហ៊ុនCPL និងជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសមាគមCVEA បានមានប្រសា សន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា កម្ពុជាមានសក្តានុពលណាស់លើការអភិវឌ្ឈន៍វិស័យទេសចរណ័ និងអចលនទ្រព្យ ហើយវិស័យអច​លនទ្រព្យ នឹងងើបឡើងវិញនាពេលខាងមុខ ប៉ុន្តែអ្វីសំខាន់នាពេលនេះ យើងចង់ផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់ទីផ្សារ ផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគជាតិ អន្តរជាតិ ដើម្បីឲ្យពួកគេបោះទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជា។

លោកបន្តថា “បើសិនវិស័យទេសចរណ៍ នៅខេត្តសៀម​រាប និងរាជធានី ខេត្តដទៃទៀត រីកចម្រើន វានឹងទាក់ទាញបាននូវក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ និងធ្វើឲ្យតម្លៃ និងទីផ្សារអចលនវត្ថុងើបឡើងវិញលឿន”។ លោកបន្តថា “បើវិស័យអចលនទ្រព្យមានបញ្ហា វាក៏នឹងរាលដាល ប៉ះពាល់ដល់វិស័យដទៃផងដែរ ហេតុនេះ ទើបយើងជម្រុញឲ្យមានការអនុវត្តន៍ច្បាប់”៕

តម្លៃជួលអចលនទ្រព្យភស្តុភារនៅទីក្រុងសិង្ហបុរីកើនឡើងខ្ពស់ជាងគេបំផុតក្នុងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: តម្លៃជួលទីតាំងឧស្សាហកម្ម នៅទូទាំងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក បានបន្តកើនឡើងនៅក្នុងឆមាសទី១ ឆ្នាំនេះ លើកលែងតែតម្លៃជួល នៅប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុ​ក ដោយសារផលប៉ះពាល់សេដ្ឋកិច្ចលើតម្រូវការ។ នេះបើយោងតាមទីភ្នាក់ងារKnight Frank ។

ទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យបានអះអាងថា តម្លៃជួលនៅតំបន់អាស៊ាន បានកើនឡើងខ្ពស់ជាងគេបំផុត ដោយក្នុងនោះសិង្ហបុរីជាទីក្រុងឈានមុខគេ។

តម្លៃជួលអចលនទ្រព្យបែបភស្តុភារ នៅក្នុងទីក្រុងសិង្ហបុរី បានកើនឡើង១០,៨ភាគរយ នៅក្នុងឆមាសទី១ធៀបនឹងឆ្នាំមុនដល់២,១៧ដុល្លារអាមេរិក ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ(ប្រហែល២៣,៣៥ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ) ដោយសារសកម្មភាពផលិតកម្មនៅតាមរោងចក្រដ៏រឹងមាំ។

តម្លៃជួលទីតាំងឡូជីស្ទីក បានកើនឡើងនៅក្នុងទីក្រុងចំនួន១៧ទូទាំងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក ដែលជ្រើសរើសដោយទីភ្នាក់ងារKnight Frank លើកលែងតែតំបន់ចិនដីគោក ខណៈការធ្លាក់ចុះនៃការប្រើប្រាស់ និងការនាំចេញបាន កាត់បន្ថយតម្រូវការឃ្លាំង នៅក្នុងប្រទេសមហាអំណាច សេដ្ឋកិច្ចលេខ២របស់ពិភពលោក។

លោកស្រី Christine Li ប្រធាន​ផ្នែក​ស្រាវជ្រាវ​របស់ទីភ្នាក់ងារ Knight Frank ប្រចាំ​តំបន់​អាស៊ី​ប៉ាស៊ីហ្វិក លើកឡើងថា “ការថយចុះនៃការប្រើប្រាស់ និងការវិនិយោគបានបង្កផលប៉ះពាល់ ដល់តម្រូវការជួលឃ្លាំងផ្ទុកទំនិញ នៅទីក្រុងសៀងហៃ និងរដ្ឋធានីប៉េកាំង។

តម្លៃជួលទីតាំងអចលនទ្រព្យភស្តុភារ នៅទីក្រុងសៀងហៃបានធ្លាក់ចុះ១៥ភាគរយ ក្នុងរយៈពេល៦ខែដំបូង និងធ្លាក់ចុះ៨,៦ភាគរយ នៅទីក្រុងប៉េកាំង ខណៈអ្នកជួលបានសម្រេចចិត្តកាត់បន្ថយទំហំជួលឃ្លាំងរបស់ពួកគេ។

ដោយឡែក តម្លៃជួលទីតាំងឧស្សាហកម្ម នៅតំបន់រដ្ឋបាលពិសេសនៃទីក្រុងហុងកុង នៅឆមាសទីមួយបានកើនឡើង៣,៣ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

យោងតាមរបាយការណ៍បង្ហាញថា “អត្រាឃ្លាំងដែលទុកទំនេរចោល នៅក្នុងទីក្រុងធំទាំង២របស់ចិន បានកើនឡើងដល់ជាង២០ភាគរយ ដែលបង្ខំឱ្យម្ចាស់ឃ្លាំង កាត់បន្ថយតម្លៃជួល ដើម្បីប្រកួតប្រជែងក្នុងទីផ្សារ”។

ការដាំក្បាលចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ឧស្សាហកម្មនៅប្រទេសចិន បានជះឥទ្ធិពលលើកំណើន នៃតម្លៃជួលនៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកទាំងមូល ដោយកើនឡើងជាមធ្យមត្រឹមតែ២,៤ភាគរយប៉ុណ្ណោះ នៅក្នុងឆមាសទី១ បើធៀបនឹងកំណើនប្រមា​ណ៦,២ភាគរយកាលពីមួយឆ្នាំមុន។

ចំណែក តម្លៃជួលទីតាំងអចលនទ្រព្យ ភស្តុភារនៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ចភាគខាងត្បូង របស់ប្រទេសវៀតណាម និងទីក្រុងម៉ានីលរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីន បានកើនឡើង៩,៩ភាគរយ និង៩,១ភាគរយរៀងគ្នា នៅក្នុងឆមាសទី១ ដែលជំរុញដោយការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងកំណើននៃការលក់រាយតាមអុីនធឺណេត៕ប្រភព: Knight Frank៕

Chief Bank and BELTEI International University Forge Partnership Through ‘Chief Easy’ Digital Lending Platform

0

Chief Bank and BELTEI International University have entered a strategic partnership through a Memorandum of Understanding (MoU) signed on 08 August 2024, and the collaboration focuses on “Chief Easy,” a leading digital micro-lending platform aimed at enhancing financial accessibility in Cambodia.

Chief Easy leverages the growing trend of digital banking in Cambodia. The platform allows users to apply for loans conveniently from any location, anytime and guarantees responses within 24 hours on working days. Initially approved by the National Bank of Cambodia (NBC) in 2021, the app was authorized to offer digital micro-loans up to $1,000. After strong support from our clients, this limit was increased to $5,000 following an upgrade approved in 2022 by our regulator, enabling the platform to better meet customer needs.

Chief Easy Supporting Students and Their Families

Chief Easy exemplifies our commitment to providing accessible financial services, particularly to the unbanked and underbanked populations in Cambodia. Our collaboration with BELTEI International University allows us to reach a broader audience and support students and their families in overcoming financial challenges.

BELTEI International University would support the promotion and adoption of Chief Easy among its student body and their families. Special provisions within the partnership enable students, parents, and guardians to access digital micro-loans up to $5,000, specifically tailored to assist with educational expenses and other financial needs.

Better Serve The Customers’ Evolving Financial Needs

The app offers loans up to $5,000 with repayment terms extending up to three years, making it a flexible and accessible option for many Cambodians. By simplifying the loan application process and providing swift feedback, Chief Easy aims to make financial services more inclusive and reachable for all.

This strategic partnership between BELTEI International University and Chief Bank underscores a shared commitment to enhancing financial access, internship, job opportunity and supporting the educational pursuits of students across Cambodia.

Chief Bank’s headquarters will relocate soon to Chief Tower, which is strategically located along Monivong Boulevard, on the corner of Street 93, in Phnom Penh’s upmarket BKK1 district.

Chief Easy is the new digital micro-lending product of the Bank that provides very convenient access to those are in need of micro loan by using our Digital Mobile Application Platform. The application is available on iOS and Android operating system.

For more information about Chief Easy and how to apply for a loan, visit Chief Bank’s official website or download the Chief Easy app today.

Website: https://www.chiefbank.com.kh/en/OnlineServices/ChiefEasy

 App Store: https://apple.co/3A1kXzD

Google Play: https://bit.ly/2WrWBkK

☎️ 097 9 900 878 

☎️ 089 900 878

☎️ 010 900 878

☎️ 023 900 878 (Head Office)

☎️ 023 900 879 (Preah Norodom Branch)

☎️ 023 212 878 (Olympic Market Branch)

☎️ 023 230 488 (Chbar Ampov Branch)

☎️ 023 998 878 (AEON Mean Chey Branch)

ធនាគារ ឈីហ្វ និងសាកលវិទ្យាល័យ ប៊ែលធី អន្តរជាតិ បង្កើតភាពជាដៃគូតាមរយៈកម្មវិធីកម្ចីប្រាក់ខ្នាតតូចបែបឌីជីថល ‘Chief Easy’

0

ធនាគារពាណិជ្ជ ឈី​ហ្វ (​ខេ​ម​បូ​ឌា​) ម.ក និង​សាកលវិទ្យាល័យ ប៊ែ​ល​ធី អន្តរជាតិ បានឈាន​ដល់​កិច្ច​សហការ​គ្នាតាមរយៈអនុស្សារណៈនៃការយោគយល់គ្នា​​ជា​ដៃគូ​យុទ្ធសាស្ត្រ ដែល​បាន​ចុះហត្ថលេខា​នៅ​ថ្ងៃទី៨ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤​ ហើយ​កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ​នេះ​ផ្តោតលើកម្មវិធី​​ Chief Easy ​ជាកម្មវិធីកម្ចីប្រាក់ខ្នាតតូចបែបឌីជីថលដែលជួយបង្កើន​ភាពងាយស្រួលនៃ​កម្ចី​​ផ្នែក​ហិរញ្ញវត្ថុ​​នៅ​ប្រទេសកម្ពុជា​។​

Chief Easy បង្កើន​និន្នាការ​រីកចម្រើន​នៃ​ធនាគារ​ឌីជីថល​នៅ​ប្រទេសកម្ពុជា​ និង​អនុញ្ញាតឱ្យ​អ្នកប្រើប្រាស់​ស្នើសុំ​ប្រាក់កម្ចី​បាន​យ៉ាង​ងាយស្រួល​ពីគ្រប់​ទី​កន្លែង​​ គ្រប់ពេលវេលា និង​ធានា​ការឆ្លើយតប​ក្នុង​រយៈពេល ២៤​ ម៉ោង​នៃ​ថ្ងៃ​ធ្វើការ​។ ជាមួយ​ការ​​អនុម័ត​ដំបូង​​ដោយ​ធនាគារជាតិ​នៃ​កម្ពុជា (NBC) នៅក្នុងឆ្នាំ២០២១ កម្មវិធី​ទូរស័ព្ទ​ដៃ​​នេះ​ត្រូវបាន​អនុញ្ញាតឱ្យ​ផ្តល់ប្រាក់​កម្ចី​ខ្នាតតូច ១០០០ ដុល្លារ​។ ដែន​កំណត់​នេះ​ត្រូវបាន​បង្កើន​​ដល់ ៥០០០​ដុល្លារ​ ក្រោយ​មាន​ការ​អនុម័តជាថ្មី​​នៅ​ឆ្នាំ២០២២ ដែល​អនុញ្ញាតឱ្យ​កម្មវិធីនេះ​បំពេញតម្រូវការ​អតិថិជន​កាន់តែ​ប្រសើរ​​។​

​Chief Easy ​ជួយគាំទ្រដល់​និស្សិត​ និង​ក្រុមគ្រួសារ​របស់​​​និស្សិត​

​Chief Easy បង្ហាញ​ពី​ការប្តេជ្ញាចិត្ត​​ក្នុង​ការផ្តល់សេវា​ហិរញ្ញវត្ថុ​ទូលំទូលាយ​ ជាពិសេស​ដល់​​ប្រជាជន​កម្ពុជា​ដែល​​ត្រូវការ​សេវា​កម្ម​ហិរញ្ញវត្ថុ​។ កិច្ចសហការ​របស់ធនាគារ ឈីហ្វ​​​ជាមួយនឹង​សាកលវិទ្យាល័យ ប៊ែ​ល​ធី អន្តរជាតិ អនុញ្ញាតឱ្យ​យើងផ្ដល់កម្ចីដល់​អតិថិជន​កាន់តែ​ទូលំទូលាយ ក៏ដូចជា​​ជួយគាំទ្រ​ដល់​និស្សិត​​ និង​ក្រុមគ្រួសារ​របស់​និស្សិត​ក្នុងដំណោះស្រាយ​​ហិរញ្ញវត្ថុ។

​សាកលវិទ្យាល័យ ប៊ែ​ល​ធី អន្តរជាតិ នឹង​ជួយគាំទ្រ​ និងទទួលស្គាល់កម្មវិធី​ Chief Easy ហើយណែនាំដល់​និស្សិត​របស់ខ្លួន និង​ក្រុមគ្រួសារ​របស់​និស្សិត​។ លក្ខខណ្ឌ​​ពិសេស​នៅក្នុង​ភាពជា​ដៃគូ​នេះ​អាចឱ្យ​និស្សិត​ ឪពុកម្តាយ និង​អាណាព្យាបាល​​ទទួលបាន​ប្រាក់កម្ចី​ខ្នាតតូច​រហូតដល់ ៥០០០​ ដុល្លារ ដែល​ត្រូវ​បានរៀបចំ​ជាពិសេស​ដើម្បី​ជួយ​ដល់​ការចំណាយ​លើ​ការសិក្សា និង​តម្រូវការ​ហិរញ្ញវត្ថុ​ផ្សេងទៀត​។​

ផ្ដល់​​ភាពងាយស្រួលដល់​​​អតិថិជនដែលមានតម្រូវការ​ហិរញ្ញវត្ថុបត់បែនកាន់តែ​ប្រសើរ​​

​កម្មវិធី​នេះ​ផ្តល់ប្រាក់​កម្ចី​រហូតដល់ ៥០០០​ដុល្លារ​ ជាមួយនឹង​លក្ខខណ្ឌ​នៃ​ការសង​រហូតដល់ ៣ ឆ្នាំ ដែល​ជា​ជម្រើស​ងាយស្រួល និងបត់​បែន​​​សម្រាប់​ប្រជាជន​កម្ពុជា​​។ តាមរយៈ​ការធ្វើឱ្យ​ដំណើរការ​កម្ចី​ប្រាក់​មាន​ភាពសាមញ្ញ និង​ផ្តល់ព៍ត័មានត្រឡប់មកវិញដោយរហ័ស​ Chief Easy មាន​គោលបំណង​ធ្វើឱ្យ​សេវាកម្ម​ហិរញ្ញវត្ថុ​មាន​បរិយាបន្នភាព​ និង​អាច​បម្រើ​​ទៅដល់​​អតិថិជន​គ្រប់ៗគ្នា​។​

​ភាពជា​ដៃគូ​យុទ្ធសាស្ត្រ​រវាង​សាកលវិទ្យាល័យ ប៊ែ​ល​ធី អន្តរជាតិ និង​ធនាគារ ឈី​ហ្វ គូសបញ្ជាក់​ពី​ការប្តេជ្ញាចិត្ត​រួមគ្នា​ក្នុងការ​លើកកម្ពស់​លទ្ធ​ភាព​ទទួលបាន​ហិរញ្ញវត្ថុ ចុះកម្មសិក្សា ឱកាសការងារ និង​ជួយគាំទ្រដល់​ការបន្ត​សិក្សា​របស់​និស្សិត​នៅ​ទូទាំងប្រទេស​កម្ពុជា​។​

ស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ធនាគារ ឈីហ្វ នឹងផ្លាស់ប្តូរទីតាំងថ្មីទៅអគារ Chief Tower ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដែលជាទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ដែលស្ថិតនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស កែងផ្លូវលេខ ៩៣ នៅសង្កាត់បឹងកេងកង១ រាជធានីភ្នំពេញ។

Chief Easy គឺជាកម្មវិធីកម្ចីប្រាក់ខ្នាតតូចបែបឌីជីថល​​ថ្មី​របស់​ធនាគារ ដែល​ផ្តល់​ភាពងាយស្រួល​ដល់​អតិថិ​ជន​ដែល​ត្រូវការ​កម្ចី​ខ្នាតតូច​ដោយ​ប្រើ​កម្មវិធី Digital Mobile Application Platform​។ កម្មវិធីទូរស័ព្ទ​​នេះ​មាន​នៅលើ​ប្រព័ន្ធ​ប្រតិបត្តិការ iOS និង Android​។​

​សម្រាប់​ព័ត៌មាន​បន្ថែម​អំពី Chief Easy និង​របៀប​ស្នើសុំ​កម្ចី សូម​ចូលទៅ​កាន់​គេហទំព័រ​ផ្លូវការ​របស់ Chief Bank ឬ​ទាញយក​កម្មវិធីទូរស័ព្ទ​ Chief Easy ថ្ងៃនេះ​។ ​

គេហទំព័រ: https://www.chiefbank.com.kh/en/OnlineServices/ChiefEasy

App Store: https://apple.co/3A1kXzD

Google Play: https://bit.ly/2WrWBkK

☎️ 097 9 900 878

☎️ 089 900 878

☎️ 010 900 878

☎️ 023 900 878 (ការិយាល័យកណ្តាល)

☎️ 023 900 879 (សាខាព្រះនរោត្តម)

☎️ 023 212 878 (សាខាផ្សារអូឡាំពិក)

☎️ 023 230 488 (សាខាច្បារអំពៅ)

☎️ 023 998 878 (សាខាអ៊ីអនមានជ័យ)

Environment ministry unveils sites for 14 new dams

0

The Ministry of Environment announced Tuesday that it has chosen 14 different sites to build new dams to guarantee South Korea’s safety and readiness for heavy rain, floods and droughts.

“Since May 2023, the Ministry of Environment has been trying to promote the construction of dams that can combat extreme weather conditions,” said Environment Minister Kim Wan-sup during a press briefing Tuesday. Kim, an ex-vice finance minister, recently became the new environment minister on July 26.

“Currently, the dams equipped in Korea are insufficient in terms of their water capacity to handle floods, torrential rain and extreme droughts, and to meet the new and increasing water supply demands,” said Kim.

According to the Environment Ministry, a new multipurpose dam — which stores and supplies water with other uses such as flood control and power generation — has not been constructed since 2010 in Yeongcheon, North Gyeongsang Province.

Kim added that the existing dams cannot provide a new water supply when demand is high during droughts. In the case of Soyang Dam and Chungju Dam, which provide clean water for the Greater Seoul area, Kim explained that 94 percent of the water supply is already being used, making it “difficult to provide a clean water supply in the event of an extreme drought.”

The 14 sites proposed by the Environment Ministry on Tuesday included three multipurpose dams, seven flood control dams and four water supply dams. The dams are scheduled to built in Gyeonggi Province, Gangwon Province, North Chungcheong Province, South Chungcheong Province, North Gyeongsang Province, South Gyeongsang Province, South Jeolla Province and Ulsan.
The ministry refers to the three different dams as “climate-responsive dams,” as they can help protect from extreme weather conditions caused by climate change, such as heavy torrential rain,
floods and droughts.

Kim said during Tuesday’s briefing that the newly built dams will be able to hold 80 to 220 millimeters of rainwater, while also supplying up to 250 million metric tons of water that will be able to be used by a maximum number of 2.2 million people. There will also be a significant increase in the Environment Ministry’s budget to build new areas around the dam by installing more roads and sewage and supply systems, as well as entertainment and tourism facilities such as waterfront parks and campsites.

Source: Korea Herald

កំណើនសេដ្ឋកិច្ចហ្វីលីពីនបន្តកើនឡើងលើសបំណុលជាតិ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុហ្វីលីពីន (DoF) អះអាងថា កំណើនសេដ្ឋកិច្ច កំពុងសម្រេចបានវឌ្ឍនភាពលើសកំណើនបំណុលជាតិរបស់រដ្ឋាភិបាល (NG) ខណៈថ្លៃចំណាយលើប្រា ក់កម្ចីរំពឹងថានឹងធ្លាក់ចុះ នៅពេលបណ្តាធនាគារកណ្តាលនៅលើពិភពលោក កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់។

ក្នុងអំឡុងពេលនៃការរៀបចំសន្និសីទខ្លី របស់គណៈកម្មាធិការសម្របសម្រួលថវិកាអភិវឌ្ឍន៍ (DBCC) លោក Ralph G. Recto រដ្ឋមន្ដ្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុហ្វីលីពីន បានថ្លែងថា ការទូទាត់អត្រាការប្រាក់បំណុល នៅតែអាចគ្រប់គ្រងបាន ព្រោះអត្រាការប្រាក់មានកម្រិតទាប ជាងកំណើនផលទុនជាតិសរុបឆ្ងាយណាស់ (GDP)។

លោកបានបន្តថា “អត្រាការប្រាក់លើសទំហំបំណុល ដែលយើងត្រូវបង់នៅឆ្នាំក្រោយ ស្ថិតក្នុងរង្វង់៥,៣ភាគរយ”។លោកបន្តថា  “ប្រសិ​នបើយើងមិនរាប់បញ្ចូលអតិផរណា អត្រាការប្រាក់ពិតប្រាកដរបស់យើង មានត្រឹមតែ២,៣%ប៉ុណ្ណោះ ដែលទាបជាងការរំពឹងទុក ចំពោះកំណើនសេដ្ឋកិច្ចហ្វីលីពីនក្នុងរង្វង់៦,៥%”។

ក្នុងន័យនេះ លោក Recto បានគូសបញ្ជាក់ថា បំណុលរបស់ប្រទេសមួយ ត្រូវបានវាស់វែង ធៀបនឹងទំហំសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសនោះ ដោយសាររូបមន្តនេះ អាចកំណត់សមត្ថភាពរបស់ប្រទេសមួយ ក្នុងការទូទាត់សងអត្រាការប្រាក់។

មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់រូបនេះបានអះអាងថា “អនុបាតបំណុលធៀបនឹងទំហំ GDP  របស់ហ្វីលីពីន បានធ្លាក់ចុះពី៦០,៩%នៅឆ្នាំ២០២២ មកត្រឹម៦០,១%នៅឆ្នាំ២០២៣ ហើយយើងប្តេជ្ញាជំរុញឱ្យអនុបាតនេះ បន្តធ្លាក់ចុះមកក្រោម៦០%។ ដូច្នេះ​ យើង​មាន​ទ្រនាប់ការពារគ្រប់គ្រាន់​ ក្នុង​ករណី​ដែល​វិបត្តិ​ផ្សេង​ទៀតផ្ទុះឡើង”។

យោងតាមការិយាល័យរតនាគារបានឱ្យដឹងថា អនុបាតបំណុលធៀបនឹងទំហំ GDP របស់ហ្វីលីពីន ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់៦០,៦% នៅចុងឆ្នាំ២០២៤ មុនពេលធ្លាក់ចុះដល់៦០,៤% ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ ៦០,២% ក្នុងឆ្នាំ២០២៦ ៥៨,៤% ក្នុងឆ្នាំ២០២៧ និង៥៦,៣% ក្នុងឆ្នាំ២០២៨។

លោករដ្ឋមន្ត្រីបញ្ជាក់ថា “ការធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់នៃអនុបាតបំណុលធៀបនឹងGDP ចាប់តាំងពីផ្ទុះជំងឺរាតត្បាត ជាហេតុ​ផលធ្វើឱ្យវិស័យឥណទានរបស់យើង នៅតែមានចំណាត់ថ្នាក់ល្អប្រសើរ”។ លោកបន្ថែមថា “ការណ៍នេះមានន័យថាយើងមិនត្រឹមតែមានសមត្ថភាព ទូទាត់សងបំណុលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែយើងក៏មានលទ្ធភាព ទទួលបានហិរញ្ញប្បទានបន្ថែមទៀតផងដែរ”៕ប្រភព: Business World Online៕

ជប៉ុនទិញ​ដី​សាងសង់ផ្សារ​ទំនើបAEON តម្លៃ១៦៧​លាន​ដុល្លារ​នៅ​ភាគ​កណ្តាល​ប្រទេស​វៀតណាម

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុន Aeon Co., Ltd. ម្ចាស់ផ្សារទំនើប Aeon Mall  បានទទួលភ្លើងខៀវ ពីអាជ្ញាធរនៅខេត្ត Thanh Hoa ភាគកណ្តាលនៃប្រទេសវៀតណាម ដើម្បីទិញដីសាងសង់ផ្សារទំនើបតម្លៃ៤,២ទ្រីលានដុង (ប្រហែល១៦៧លានដុល្លារអាមេរិក)។

ក្រុមហ៊ុនលក់រាយខ្នាតយក្ស របស់ជប៉ុនមួយនេះ បានទិញដីទំហំ១០,៥ហិកតា ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យក្នុងស្រុករបស់វៀតណាម ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍ផ្សារទំនើប Aeon Mall Thanh Hoa។

បើយោងតាមផែនការ​អភិវឌ្ឍ​ន៍ គម្រោងខាងលើបានឱ្យដឹងថា អគារមួយនឹង​ត្រូវបានសាងសង់ឡើង ក្នុងកំពស់៥​ជាន់​ក្នុង​ដំណាក់កាល​ទី​១ និង​ផ្សារ​ទំនើប​៤​ជាន់ និង​ចំណត​រថយន្តចំនួន៧ជាន់​ក្នុង​ដំណាក់កាល​ទី​២ ។

ជាមួយគ្នានេះ បន្ទាប់ពីទទួល​បាន​ដីធ្លី ក្រុមហ៊ុន​ផ្សារទំនើប Aeon ត្រូវ​បញ្ចប់​ការសាងសង់ គម្រោងដំណាក់​កាល​ទី​១ឱ្យបានរួចរាល់ជាស្ថាពរ ក្នុង​រយៈ​ពេល​ពីរ​ឆ្នាំខាងមុខ ។

អាជ្ញាធរខេត្ត Thanh Hoa បានបង្ហាញក្តីរំពឹងទុកថា ផ្សារទំនើប Aeon Mall នឹងជួយជំរុញការប្រើប្រាស់ ផលិតផលកសិកម្មក្នុងស្រុក ហើយនឹងអាចនាំចេញ ទៅកាន់ប្រទេសជប៉ុន និងបណ្តាប្រទេសដទៃទៀត។

ក្រុមហ៊ុន Aeon មាន​ផ្សារ​ទំនើប​ចំនួន​៩សាខា នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​វៀតណាម។ ​សាខាភាគ​ច្រើន​ ស្ថិតនៅតាមទីក្រុង​ធំៗ​ដូច​ជា ទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ និង​ទីក្រុង Hai Phong ខណៈក្រុមហ៊ុនគ្រោង បង្កើនសាខានៅវៀតណាម ដល់២០ទីតាំងនាពេលអនាគត៕ប្រភព: Vnexpress៕

1...437438439...3,239Page 438 of 3,239

- Advertisement -
© រក្សាសិទ្ធិគ្រប់យ៉ាងដោយ PROPERTY AREA ASIA | Host by KH71