ក្រឡាប់ចាក់៖ អាគារកំពស់ ៦០០ម៉ែត្រជារបស់ Royal Group, មិនមែន Thai Bunrong ទេ

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ អាថ៌កំបាំងបានបញ្ចេញច្បាស់លាស់ហើយ ដោយ​ការសាងសង់អាគារកំពស់៦០០ម៉ែត្រ ដែលបានប្រកាសដោយសម្តេចតេជោនាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជា នឹងសាងសង់នៅទីតាំងសណ្ឋាគារកាំបូឌីយ៉ាណាសព្វថ្ងៃនេះ។

អ្នកនាំពាក្យក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម លោកសេង ឡូតបានឲ្យបានឲ្យដឹងកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះថា ក្រុមហ៊ុន Royal Group ដែលជាម្ចាស់ស​ណ្ឋាគារកាំបូឌីយ៉ាណា នឹងសាងសង់អាគារកំពស់៦០០​ម៉ែត្រ ស្មើនឹង១៣៣ជាន់នាពេលខាងមុខនេះ។ អាគារសណ្ឋាគារកាំបូឌីយ៉ាណា នឹងត្រូវកម្ទេចចោលហើ​យជំនួសវិញ ដោយអាគារកំពស់៦០០ម៉ែត្រ ដែលលោកមិនដឹងពីការចាប់ផ្តើម ការ​ចំណាយទុនវិនិយោគ និងការបញ្ចប់ការសាងសង់នៅពេលណានៅឡើយ​ទេ។

ព៌តមាននេះ បានធ្វើឲ្យពាក្យចចាមអារ៉ាមស្តីពី ការលុបចោលការសាងសង់​អាគារពាណិជ្ជកម្មភ្លោះលំដាប់ពិភពលោក Thai Bunrong Twin Tower ដែលស្ថិតនៅជាប់សណ្ឋាគារនេះ អាចក្លាយ​ជាការពិត ខណៈអ្នកឌីសាញគំរោង Thai Bunrong Twin Tower លោកសាស្រ្តាចារ្យទួស សាភឿន មិន​បានតបនឹងការសុំអត្ថាធិប្បាយជាច្រើនដង។

គេហទំព័រ Propertyarea.asia មិនអាចទាក់ទងសុំការអត្ថាធិប្បាយបន្ថែមពី​លោកសេង ឡូតបាននោះទេ បន្ទាប់ពីលោកបានបង្ហើបព៌តមាននេះប្រាប់ដល់​កាសែតភ្នំពេញប៉ុស្ត៍រួចមក។

ក្រុមហ៊ុន Royal Group អាចចាត់ទុកជាក្រុមហ៊ុនយក្សមួយ នៅក្នុងស្រុក ដែលបានវិនិយោគលើវិស័យជាច្រើន ដូចជា វិស័យទូរគមនាគមន៍នាំមុខគេ វិស័​យសោតទស្សន៍ វិស័យធានារ៉ាប់រង វិស័យបដិសណ្ឋារកិច្ច វិស័យហិរញ្ញវត្ថុជាដើម ហើយកាលពីពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុននេះបានលើកស្លាក ដើម្បីសាងសង់អា​គារពាណិជ្ជកម្មភ្លោះកំពស់៦១ជាន់ ដាក់ឈ្មោះ Royal One, ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅចំណុចប្រសព្វរវាងមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស និងមហាវិថីសហព័ន្ឋរុស្ស៊ីផងដែរ៕

ដំណឹងល្អ!! ប្រជាជនក្នុងខេត្តចំនួន១៤ នឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃអគ្គិសនី

0

ដោង គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ​៖ ប្រជាជនកម្ពុជាទំនងជាមិនសូវត្អូញត្អែរ ពីតម្លៃអគ្គិសនីទៀតនោះទេ ខណៈអាជ្ញាធរអគ្គិសនីកម្ពុជាគ្រោងបន្ថយថ្លៃលក់អគ្គិសនីថ្មី នៅតាមបណ្តាខេត្តចំនួន១៤ ជាតំបន់ដែលកំពុងចែកចាយអគ្គិសនីនៅក្រៅទីរួមខេត្ត សម្រាប់ ឆ្នាំនេះ។

យោងតាមប្រកាសក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល ស្តីពីការកែសម្រួលយុទ្ធសាស្រ្តបន្ថយអត្រា និងគម្លាតថ្លៃលក់អគ្គិសនីនៅកម្ពុជាសម្រាប់ការអនុវត្តន៍ ឆ្នាំ២០១៧-២០២០ និងយោងតាមការពិនិត្យវិភាគថ្លៃអគ្គិសនីចែកចាយ ដែលបានធ្វើការគណនា ក្នុងផែនការយុទ្ធសាស្រ្តកាត់បន្ថយថ្លៃសម្រាប់ខួបនៃឆ្នាំ២០១៨  និងយោ​​ងតាមអនុក្រិត្យស្តីពី គោលការណ៍វាយតម្លៃភាពត្រឹមត្រូវ នៃការចំណាយក្នុងអាជីវកម្មអគ្គិសនី និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពី គោលការណ៍កំណត់ថ្លៃលក់អគ្គិសនីកម្ពុជា ដែលគេហទំព័រអចលនទ្រព្យ និងសេដ្ឋកិច្ចឈានមុខគេ Propertyarea.asia ទើប​ទទួលបាននាព្រឹកថ្ងៃទី៩ កុម្ភៈនេះបានឲ្យដឹងថា អាជ្ញាធរអគ្គិសនីកម្ពុជាគ្រោងបន្ថយថ្លៃលក់អគ្គិសនី នៅក្នុងខេត្តចំនួន១៤ សម្រាប់តំបន់ដែលកំពុងចែកចាយអគ្គិសនីនៅក្រៅទីរួមខេត្ត គឺចាប់ពីដើមខែមេសា ឆ្នាំ២០១៨នេះ។

ខេត្តទាំង១៤ ដែលគ្រោងបន្ថយថ្លៃលក់អគ្គិសនី រួមមាន ទីរួមខេត្តកំពង់ស្ពឺ ខេត្តព្រះសីហនុ តាកែវ កំពត បាត់ដំបង បន្ទាយមានជ័យ សៀមរាប ព្រៃវែង កំពង់ចាម ត្បូងឃ្មុំ ក្រចេះ ស្ទឹងត្រែង មណ្ឌលគីរី និងខេត្តរតនគីរី។ សម្រាប់លំនៅដ្ឋានពលរដ្ឋកម្ពុជា ដែលរស់នៅក្រៅទីរួមខេត្តខាងលើ អាជ្ញាធរអគ្គិសនី​បានកំណត់ថា ប្រជាពលរដ្ឋប្រើប្រាស់មិនលើសពី១០គីឡូវ៉ាត់ម៉ោងក្នុងមួយខែ គឺលក់ក្នុងតំលៃ៤៨០រៀល ក្នុងមួយគីឡូវ៉ាត់ម៉ោង។

ប្រជាពលរដ្ឋប្រើប្រាស់ចាប់ពី១១គីឡូ ដល់៥០គីឡូវ៉ាត់ម៉ោងក្នុង១ខែ ក្នុងតម្លៃ៦១០រៀល ក្នុង១គឺឡូវ៉ាត់ម៉ោង។ ចំណែកប្រជាពលរដ្ឋប្រើលើសពី៥១គីឡូ ក្នុងមួយខែឡើងទៅ គឺបានចុះពី៧៩០រៀល មកនៅ៧៧០រៀល ក្នុង១គីឡូវ៉ាត់ម៉ោងក្នុងមួយខែវិញ។

ដោយឡែកអតិថិជនទូទាត់ដោយថវិការដ្ឋ និងលំនៅដ្ឋានរស់នៅជនបរទេ​សគ្រប់ទំហំប្រើប្រាស់មានតម្លៃចាប់ពី៧៩០រៀល មកនៅ៧៧០រៀលក្នុងគីឡូវ៉ាត់ម៉ោង និងការបូមទឹកកសិកម្មនៅពេលយប់ ពីម៉ោង៩យប់ដល់៧ព្រឹក ក្នុង១គីឡូ​វ៉ាត់ម៉ោងតម្លៃ៤៨០រៀលផងដែរ។

សេចក្តីជូនដំណឹងដដែលបានឲ្យដឹងថា ចំណែកគម្រោងបន្ថយថ្លៃអគ្គិសនី នៅក្នុងតំបន់ចែកចាយភ្នំពេញ និងក្រុងតាខ្មៅវិញ អាជ្ញាធរអគ្គិសនីបានធ្វើការកំណត់ថា អត្រាប្រើមិនលើស៥០គឺឡូវ៉ាត់ម៉ោងក្នុង១ខែ គឺរក្សាក្នុងតម្លៃ៦១០រៀលក្នុង១គីឡូវ៉ាត់ម៉ោង។ ការប្រើប្រាស់លើសពី៥០ ទៅដល់២០០គឺឡូវ៉ាត់ម៉ោងតម្លៃ៧២០រៀល ក្នុងគីឡូវ៉ាត់ម៉ោង និងការប្រើប្រាស់លើស២០០គឺឡូវ៉ាត់ម៉ោង បានចុះពីតម្លៃ៧៧០រៀល មកនៅ៧៥០រៀល ក្នុងគីឡូវ៉ាត់ម៉ោងវិញ។

សម្រាប់ការអនុវត្តនិតិវិធីកំណត់របស់ច្បាប់ អគ្គិសនីកម្ពុជាសូមដាក់បន្ថយថ្លៃលក់អគ្គិសនីនេះ នឹងធ្វើការពិគ្រោះយោបល់ជាសាធារណៈ ជាមួយគ្រប់អ្នកពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ទាំងក្រសួង ស្ថាប័នរាជរដ្ឋាភិបាល អាជ្ញាធរមូលដ្នាន និងអ្នកប្រើប្រាស់អគ្គិសនី ដែលស្ថិតនៅក្នុងខេត្តទាំង១៤ ចាប់ពីការជូនដំណឹងនេះ រហូតដល់ថ្ងៃទី២៨ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០១៨ ហើយបន្ទាប់ពីការពិគ្រោះយោបល់រួច ឯកសារថ្លៃលក់អគ្គិសនីថ្មីនេះ នឹងត្រូវចាត់ទុកឆ្លងកាត់ពិគ្រោះយោបល់រួច ហើយអាជ្ញាធរអគ្គិសនី កម្ពុជា នឹងធ្វើការពិនិត្យ និងអនុម័តថ្លៃលក់អគ្គិសនីនេះ ទៅតាមការកំណត់របស់ច្បាប់ស្តីពីអគ្គិសនីកម្ពុជា ៕

កូរ៉េជាប់លំដាប់ថ្នាក់លេខ៥ ដែលបានវិនិយោគនៅប្រទេសកម្ពុជាក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំចុងក្រោយ

0
រូបតំណាង

ដោយ ដួង ចន្រ្ទា

ភ្នំពេញ៖ អ្នកវិនិយោគកូរ៉េបានឈរចំណាត់ថ្នាក់ទី៥ នៅកម្ពុជាក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ជាប្រទេសមួយដែលបានវិនិយោគច្រើន ក្នុងចំណោមអ្នកវិនិយោគបរទេសនៅកម្ពុជា។

រដ្ឋមន្រ្តីប្រតិភូអមនាយករដ្ឋមន្រ្តី និងជាអគ្គលេខាធិការក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍ​ន៍កម្ពុជា លោកសុខ ចិន្តាសោភា បានថ្លែងក្នុងកិច្ចប្រជុំលើកទី២ នៃគណៈកម្មការចម្រុះកម្ពុជា-កូរ៉េ ជាមួយលោក Yun Kang-hyeon អនុរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងការបរទេសសាធារណរដ្ឋកូរ៉េនាព្រឹកថ្ងៃទី៩ កុម្ភៈនេះ។ ភាគីទាំងពីរបានបានពិភាគ្សាផ្តោតលើការត្រួតពិនិត្យរួមគ្នាលើវឌ្ឍនភាព នៃការអនុវត្តការងារ ដែលភាគីតទាំងពីរបានឯកភាពគ្នា ក្នុងកិច្ចប្រជុំលើកទីមួយកន្លងមកនេះ និងបានពិភាក្សាបន្ថែមលើ ប្រធានបទសំខាន់ៗ រួមមាន ទំនាក់ទំនងទ្វេភាគីកម្ពុជា-កូរ៉េ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា-កូរ៉េ ក្នុងក្របខណ្ឌនៃគោលនយោបាយភាគខាងត្បូងថ្មី ក្នុងគោ​ល​បំណងលើកកម្ពស់ ទំនាក់ទំនងរវាងអាស៊ាន និងកូរ៉េឲ្យកាន់តែមានភាពជិត ស្និទ្ធបន្ថែមទៀត។

កិច្ចប្រជុំនេះ ក៏បានពិភាក្សាទាក់ទងពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការការអភិវឌ្ឍន៍ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់ និងពហុភាគីក្នុងក្របខណ្ឌអាស៊ាន-កូរ៉េ អាស៊ានបូក៣។ កិច្ចប្រជុំកំពូលអាស៊ីបូព៌ា កិច្ចសហប្រតិបត្តិការហិរញ្ញវត្ថុ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការស្តីពី E-government និងកិច្ចព្រមព្រៀ​ងស្តីពីជៀសវាងការយកពន្ធត្រួតស៊ីគ្នាផងដែរ។

រហូតមកទល់ពេលនេះកូរ៉េ បានវិនិយោគប្រមាណ២០៨គម្រោង ដោយមានទុនវិនិយោគសរុប៤៧០០លានដុល្លារអាមេរិក ជាចំនួនកើនឡើងជាលំដាប់ ជាពិសេសនៅក្នុងឆ្នាំ២០១៧ កន្លងមកនេះ អ្នកវិនិយោគទុនកូរ៉េបានបោះទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជា មានចំនួនរហូតដល់២០២លានដុល្លារអាមេរិក។

លោកសុខ ចិន្តាសោភា បានថ្លែងអំណរគុណដល់សាធារណៈកូរ៉េ ដែលជានិច្ចកាលបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានសហប្រតិបត្តិការ និងជំនួយបច្ចេកទេសផ្សេងៗដល់កម្ពុជា ជាពិសេសដល់អ្នកវិនិយោគទុនកូរ៉េ ដែលបានវិនិយោគនៅកម្ពុជា ដែ​លជាការផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា និងសូមគាំទ្រចំពោះការដាក់ចេញគោលនយោបាយភាគខាងត្បូងថ្មី របស់សាធារណៈរដ្ឋកូរ៉េ។

លោកបន្តថា “គោលនយោបាយថ្មីមួយនេះ នឹងក្លាយជាចលករយ៉ាងសំ​ខាន់ ដើម្បីជម្រុញកិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងតំបន់ និងទ្វេភាគី ជាពិសេសការជម្រុញទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគកូរ៉េ ឲ្យបណ្តាកទុករកស៊ីកាន់តែច្រើនថែមទៀត”៕

អគារពាណិជ្ជកម្មតម្លៃ ៦០លានដុល្លារថ្មីមួយទៀត នឹងបើកដំណើរការក្នុងឆ្នាំនេះ

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ អាគារពាណិជ្ជកម្មកប់ពពកនៅទីក្រុងភ្នំពេញ បានបញ្ចប់ជាបណ្តើរ​ៗហើយ ក្នុងនោះអាគារពាណិជ្ជកម្ម Diamond Twin Tower តម្លៃ៦០លានដុល្លារ នឹងសម្ភោធដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់នៅចុងឆ្នាំនេះ។

លោក លី ឈុនឡេង អគ្គនាយករង នៃអាគារ Diamond Twin Tower ដែលជាបុត្រសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនចៅជី គ្រុប បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងបែបនេះ ក្នុងពិធីចុះកិច្ចព្រមព្រៀង ដើម្បីផ្តល់សេវាគ្រប់គ្រងអាគារនេះដល់ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia​ នាព្រឹកថ្ងៃទី៩ ខែកុម្ភះនេះថា អគារភ្លោះថ្មីនេះមានកំពស់៣២ជាន់ ដែលមានបន្ទប់ស្នាក់ នៅទំនើប៣២៨បន្ទប់ និង១៦០ទៀតជាការិយាល័យលំដា​ប់​ថ្នាក់អន្តរជាតិ។

លោ​កបានបន្តថា Diamond Twin Tower នឹងក្លាយជាការអភិវឌ្ឈន៍ដំបូងបង្អស់នៅកម្ពុជា ដែលបញ្ចូលទាំងឆ្នេសិប្បនិម្មិត ដោយអាចទស្សនាទន្លេ និងរាជធានីភ្នំពេញពីលើអគាកប់ពពក ដែលគ្រោងនឹងសម្ពោធនាពេលខាងមុខឆាប់ៗនេះ”។

លោកលី ឈុនឡេងបានឲ្យដឹងទៀតថា ក្នុងគោលបំណងផ្តល់សិទ្ធិគ្រប់​គ្រងលក់ និងជួលនៃអគារនេះ ទៅដល់ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia ដែលជាក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិមួយដ៏ល្បីឈ្មោះក្នុងតំបន់។ លោកសង្ឃឹមនិងជឿជាក់ថា ក្រោយចុះកិច្ចព្រមព្រៀងក្រុមហ៊ុននេះ អាគារនេះនឹងទាក់ទាញជួយនាំយកនូវក្រុមហ៊ុនល្បីៗ និងក្រុមហ៊ុនជាច្រើនទៀត ដើម្បីចូលមកធ្វើការនិងរស់នៅក្នុងអគារនេះ។

លោកបានបញ្ជាក់ទៀតថា មកដល់ពេលនេះអគារ Diamond Twin Towerលក់បានជាង៩០ភាគរយហើយ សម្រាប់អាគារការិយាល័យ។ ដោយឡែកអគារខុនដូវិញ បានលក់ចេញប្រមាណជាង៣០ភាគរយហើយ៕

កម្ពុជាបន្តទទូចឲ្យឥណ្ឌាឲ្យមានជើងហោះហើរត្រង់ ខណៈទេសចរណ៍នៅមានកម្រិត

0

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ ថ្នាក់ដឹកនាំរដ្ឋសភាកម្ពុជា ជាថ្មីម្តងទៀតបានទទូចឲ្យប្រទេសឥណ្ឌាហោះហើរត្រង់មកកាន់កម្ពុជា ខណៈដែលចំនួនភ្ញៀវទេសចរណ៍មកទស្ស​នាកម្ពុជាកាលពីឆ្នាំមុនមានប្រមាណ៥០,០០០នាក់ប៉ុណ្ណោះ។

ក្នុងជំនួបពិភាក្សាជាមួយឯកអគ្គរដ្ឋទូតឥណ្ឌាថ្មីប្រចាំកម្ពុជា លោកស្រី ម៉ានីកា ជេន  ប្រធានរដ្ឋភាកម្ពុជាសម្តេចអគ្គមហាពញ្ញាចក្រីហេង សំរិនបានស្នើឲ្យប្រទេសឥណ្ឌាមានប្រជាជនប្រមាណជា១២០០លាននាក់ បើកជើងហោះហើរត្រង់នោះរវាងប្រ​ទេសទាំងពីរ ដែលនឹងធ្វើឲ្យមានការកើនឡើងទ្វេរដងនូវចំនួនភ្ញៀវទេសេចរណ៍ វិនិយោគ និងការពាណិជ្ជកម្ម។

សម្តេចពញ្ញាចក្រីហេង សំរិន បានរំពឹងថា ឥណ្ឌានឹងជម្រុញលើកកម្ពស់លវិស័យពាណិជ្ជកម្ម វិនិយោគទេសចរណ៍ សុខាភិបាល បច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន (IT) ឲ្យកាន់តែមានសន្ទុះខ្លាំងក្លាថែមទៀតក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។

លោកស្រី ម៉ានីកា ជេន  (H.E.Ms. Manila Jain) បានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងអាណត្តិការងាររបស់លោកស្រី ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា លោកស្រីនឹងខិតខំប្រឹងប្រែងឲ្យអស់លទ្ធភាព ដើម្បីជម្រុញឲ្យមានជើងហោះហើរត្រង់មកកាន់កម្ពុជា។ បន្ថែមពីនេះ លោកស្រីបានបញ្ជាក់ថា នាពេលខាងមុខនេះ រដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌាប្តេជ្ញាប    ង្កើន គម្រោងវិនិយោគវិស័យ៥ទៅ១០គម្រោងរយៈពេល១ឆ្នាំ ដោយក្នុងគម្រោងនីមួយៗមានទឹកប្រាក់ប្រមាណជា៥ម៉ឺនដុល្លារ ដែលនឹងធ្វើការវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។

លោកស្រីបន្ថែមថា “ប្រទេសឥណ្ឌា នឹងជម្រុញបន្ថែមទៀតលើវិស័យឯកជនចូលរួមអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា លើផ្នែកសុខាភិបាល អប់រំ និងផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនានា”។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងពាណិជ្ជកម្មបានបង្ហាញថា ទំហំពា​ណិ​ជ្ជកម្មរវាងប្រទេសកម្ពុជា-ឥណ្ឌានៅមានកម្រិតនៅឡើយ ក្នុងនោះប្រទេសកម្ពុជា បាននាំសេវាកម្មធុនតូចទៅកាន់ប្រទេសឥណ្ឌា។ ចំណែកប្រទេសឥណ្ឌាបាននាំចូល និងបានវិនិយោគលើវិស័យថ្នំពេទ្យច្រើនក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ យ៉ាងណាក៏ដោយ មិនមែនតែកម្ពុជានោះទេ ដែលមានទំហំពាណិជ្ជកម្មនៅមានកំរិត សូម្បីតែប្រទេសមួយចំនួន នៅក្នុងតំបន់អាស៊ានរបស់ឥណ្ឌាក៏នៅមានកម្រិតផងដែរ។

លោកហូ វណ្ឌីទីប្រឹក្សាសមាគមទីភ្នាក់ងារទេសចរណ៍កម្ពុជាបានថ្លែងថា ទេសចរណ៍ឥណ្ឌាមកទស្សនាកម្ពុជា មានចំនួននៅមានកម្រិតនៅឡើយ ដោយ​មួយឆ្នាំភ្ញៀវទេសចរណ៍ឥណ្ឌា ដែលបានមកទស្សនាកម្ពុជាចំនួនជាង៥០,០០០នាក់ប៉ុណ្ណោះ ហើយភ្ញៀវទេសចរណ៍កម្ពុជា ទៅទស្សនាឥណ្ឌាក៏មានចំនួនតិចផង​ដែរ ដែលពួកគេភាគច្រើនទៅទស្សនាឥណ្ឌាក្នុងរូបភាពវប្បធ៌ម និងទៅលេង​កំសាន្តតិចតួច។

លោកបន្តថា “ភ្ញៀវទេសចរណ៍ទៅទស្សនាប្រទេសថៃ មានចំនួនច្រើនណា​ស់  ហើយពួកគេភាគច្រើនចូលចិត្តទិញទំនិញ និងចាយប្រាក់ច្រើន ហេតុនេះប្រ​សិនជាមានជើងហោះហើរត្រង់រវាងប្រទេសទាំងពីរ យើងជឿជាក់ថាទំហំភ្ញៀវទេសចរណ៍ និងពាណិជ្ជកម្មនឹងមានការកើនឡើងខ្ពស់”៕

សម្តេចតេជោ ផ្ដល់កាដូធំមួយដល់អ្នកកំពង់ចាម និងត្បូងឃ្មុំ

0

ដោយ វុត្ថា

ភ្ណំពេញ៖ នៅព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា បានអញ្ជើញបើកការដ្ឋានសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គថ្មីមួយទៀត (ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-ចិនស្ទឹងត្រង់ក្រូចឆ្មា) ដែលបានតភ្ជាប់ទឹកដីនៃខេត្តកំពង់ចាម ទៅកាន់ទឹកដីនៃខេត្តត្បូងឃ្មុំ។

គម្រោងសាងសង់ស្ពាននេះ គ្រោងចំណាយថវិកាសរុបជិត ៥៧លានដុល្លារអាមេរិក ដែលជាហិរញ្ញប្បទានសម្បទានពីរដ្ឋាភិបាលចិន រួមជាមួយថវិកា​បដិភាគ របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា សម្រាប់ដោះស្រាយផលប៉ះពាល់ និងបោសសំអាតយុទ្ធភ័ណ្ឌមិនទាន់ផ្ទុះ។

ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-ចិនស្ទឹងត្រង់ក្រូចឆ្មា នេះនឹងចាប់ផ្តើមពីត្រើយខាងលិច ស្ថិតនៅត្រង់ចំណុចភូមិបឹងដែង ឃុំព្រែកកក់ ស្រុកស្ទឹងត្រង់ ខេត្តកំពង់ចាម ឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គ ទៅត្រើយខាងកើត ស្ថិតនៅភូមិក្តុលលើ ឃុំទ្រា ស្រុកក្រូចឆ្មារ ខេត្តត្បូងឃ្មុំ។

យោតាមការបញ្ជាក់របស់សម្តេចតេជោនាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្ពាននេះមានប្រវែងសរុប ១,១៣១ម៉ែត្រ និងទទឹង ១៣.៥០ម៉ែត្រ ជាប្រភេទស្ពានបេតុងសរសៃដែក៕

CBRE Cambodia បានទទួលសិទ្ឋិគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនៃគំរោង Diamond Twin Tower

0

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យលំដាប់ពិភពលោក CBRE Cambodia ត្រូវបានតែងតាំងជាផ្លូវការ ដោយក្រុមហ៊ុន DTT Property Management Co.,Ltd ជាភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ សម្រាប់ការិយាល័យធ្វើការ ក្នុងអគារ Diamond Twin Tower នៅកោះពេជ្រ ដែលស្ថិតនៅក្នុង អគារ Phoenix Bridge នៅទីក្រុងកោះពេជ្រ។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាសព៌តមានរបស់ក្រុមហ៊ុន CBRE CAMBODIAបានឲ្យដឹងនាល្ងាចថ្ងៃទី៨ កុម្ភៈនេះថា ក្រុមហ៊ុនទាំងពីរនឹងចុះ ហត្ថលេខាជាផ្លូវការនៅថ្ងៃនេះ នៅកន្លែងដាក់តាំងបង្ហាញអគារ Diamond Twin Tower ។ លោកស្រី Borapich Dan ប្រធានក្រុមហ៊ុន DTT Property Management Co.,Lted បានចុះកិច្ចព្រមព្រៀង ក្នុងនាមជាប្រតិបត្តិករអគារ។ ចំណែកលោក ស្រី Sothida Ann ជាប្រធាន និងជាតំណាងក្រុមហ៊ុនCBRE Cambodia។

Diamond Twin Tower បានកាន់កាប់ទីតាំងសំខាន់ ស្ថិតនៅជាប់ផ្លូវចូលច្រាំងទន្លេកោះពេជ្រ និងរួមទាំងអគារចំនួន២ ដែលរួមបញ្ចូលទាំងអគារកំពស់ ៣២ជាន់ ដែលផ្តល់សេវាផ្នែកអាផាតមិន៣៥២Unites និងអគារការិយាល័យចំនួន៣០ជាន់ ជាទីតាំងសម្រាប់ជួល ដែលមានបំពាក់នូវបរិក្ខាទាំងនៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងចំណតរថយន្តផ្ទាល់ដី។ គម្រោងនេះ នឹងចាប់ផ្តើមដំណើរចាប់ពីឆ្នាំ ២០១៨នេះតទៅ។

លោកស្រី Sothida Ann នាយកប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុនរីករាយក្នុងការអនុវត្តគម្រោងនេះ ដោយបានលើកឡើងថា ក្រុមហ៊ុនCBRE Cambodia មានការរីករាយ ដែលត្រូវបានជ្រើសរើស ដើម្បីជួយ ក្នុងការសម្ភោធអគារ Diamond Twin Towerមួយ ដែលមានប្រវត្តិល្បីល្បាញរបស់ភ្នំពេញដោយប្រើប្រាស់ការអភិវឌ្ឍន៍រួមគ្នា។

អ្នកនាងបន្តថា “តាមរយៈការផ្តល់នូវសេវារៀបចំ ពួកយើងបានធ្វើការងារ តាមបែបស្តង់ដារអន្តរជាតិ” ។ អ្នកនាងបន្ថែមថា “ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia របស់យើងជឿជាក់ថា យើងអាចបង្កើតអត្ថប្រយោជន៍ សម្រាប់អ្នកកាន់កាប់អគារ Diamond Twin Tower ដោយធានាថា នឹងអាចក្លាយទៅជាកន្លែងដែលគួរអោយចង់បាន សម្រាប់អ្នកកាន់កាប់ពាណិជ្ជកម្ម ក្នុងសង្កាត់ទន្លេបាសាក់ដែលមានការរីកចម្រើនយ៉ាងលឿននេះ”៕

រដ្ឋាភិបាលសម្រេចដាក់កោះចំនួន៧ជាតំបន់ឧទ្យានជាតិ

0

ដោយ​ ដួង ចន្រ្ទា
ភ្នំពេញ៖ ក្នុងគោលដៅអភិរក្សធនធានធម្មជាតិ និងជីវចម្រុះ រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានសម្រេចដាក់កោះចំនួន៧ ជាតំបន់ឧទ្យានជាតិ ដែលចុះហត្ថលេខាដោយ​សម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជានាថ្ងៃទី៨ កុម្ភៈនេះ។


​កោះចំនួន៧ ដែលត្រូវបានដាក់បញ្ចូល ក្នុងតំបន់ឧទ្យានជាតិនោះ រួមមាន កោះរ៉ុង កោះរ៉ុងសន្លឹម កោះកូន កោះតូច កោះតាទៀនម កោះម្នាស់ក្រៅ កោះម្នាស់ក្នុង និងដែនសមុទ្រជុំវិញ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសរុបទំហំជាង៥ម៉ឺនហិកតា។

​គោលដៅនៃការអភិរក្សនេះ ដើម្បីចូលរួមអភិរក្ស និងការពារសោភ័ណភាព ចម្រុះបស់កោះទាំងនោះ ជីវៈចម្រុះលើកោះ និងដែនសមុទ្រជុំវិញ ពិសេសធនធា​នធម្មជាតិ ប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ ការអភិរក្សនេះ ក៏មានគោលដៅកាត់បន្ថយ ការឡើងកំដៅផែនដី ក៏ដូចជា ព្រមទាំងលើកកំពស់ការចូលរួមរបស់សហគមន៍មូលដ្ឋាន ដើម្បីចូលរួមថែររក្សា និងអភិរក្ស ដោយប្រើប្រាស់ធនធានធម្មជាតិទាំងនេះ ប្រកបដោយនិរន្តរភាព។
​លោកហូ​ វណ្ឌីទីប្រឹក្សាសមាគមទីភ្នាក់ងារទេសចរណ៍កម្ពុជាតែងតែអំពាវ​នាវឲ្យមានការថែរទាំ និងអភិរក្សធនធានធម្មជាតិទាំងនោះ ដើម្បីថែររក្សានិរន្តរភាពបរិស្ថាន ដោយធ្វើយ៉ាងណាត្រូវធ្វើការអភិរក្ស និងអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវដើរទន្ទឹមគ្នា ព្រោះប្រសិនជាមិនមានការគ្រប់គ្រងច្បាស់លាស់ និងមានការបំពុលបរិស្ថាននឹង ធ្វើឲ្យធនធានធម្មជាតិទាំងនោះ ប្រឈមនឹងការបំផ្លិចបំផ្លាញ ហើយនៅពេលធន​ធានធម្មជាតិរងការបំផ្លាញ អ្វីៗទាំងអស់នឹងរងការបំផ្លាញ។

​លោកបន្តថា “ដើម្បីថែររក្សា និងធានានិរន្តរភាពទេសចរណ៍ ការថែររក្សាបរិស្ថានមាន​សារៈសំខាន់ណាស់ ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍វិស័យនេះបានជោគជ័យ និងទទួ​ល​បានផលប្រយោជន៍ទាំងអស់គ្នា”៕

E-3B3A63DD3F21.jpeg” alt=”” width=”688″ height=”960″ class=”alignnone size-full wp-image-3305″ />

រោងចក្រស៊ីម៉ងត៍តម្លៃ ២៦២លាន រួមចំណែកកាត់បន្ថយការនាំចូលសម្ភារៈសំណង់

0

ដោយ ដែន ចែងចាំង

ភ្នំពេញ៖ រោងចក្រស៊ីម៉ងត៍ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុក ជីព ម៉ុង និងក្រុមហ៊ុន ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសថៃ នឹងធ្វើឲ្យកម្ពុជាកាន់តែអាចកាត់បន្ថយបានការនាំចូលស៊ីម៉ងត៍ពីក្រៅប្រទេស។

រោងចក្រនេះ ទីតាំងនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៣១ ក្នុងភូមិព្រៃតាព្រិត ឃុំស្តេចគង់ខាងលិច ស្រុកបន្ទាយមាស ខេត្តកំពត ចម្ងាយប្រមាណ ១២៥គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុងភ្នំពេញ និងត្រូវបានដាក់សម្ភោធនាព្រឹកថ្ងៃនេះក្រោមវត្តមានដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់សម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជា។

ស៊ីម៉ង់ត៍ គឺជាតម្រូវការដ៏ចាំបាច់នៅលើពិភពលោក ពីព្រោះបច្ចុប្បន្ននេះ គ្រប់សំណង់ទាំងអស់ សុទ្ធតែត្រូវការប្រើប្រាស់ស៊ីម៉ង់ត៍ ដូចជា អគារបុរីលំនៅ   ដ្ឋាន សាលារៀន វត្តអារាម និងផ្លូវបេតុងជាដើម។ រោងចក្រផលិតស៊ីម៉ង់ត៍ដ៏ធំមួយនេះ បានវិនិយោគក្នុងទឹកប្រាក់ប្រមាណ ២៦២លានដុល្លារអាមេរិក ដែលជាវិនិយោគរួមគ្នារវាងក្រុមហ៊ុនជីប ម៉ុងគ្រុបរបស់កម្ពុជា ចំនួនទឹកប្រាក់៦០ភាគ​រយនិងក្រុមហ៊ុនស៉្យាមស៊ីធីស៊ីមេន របស់ប្រទេសថៃចំនួនទឹកប្រាក់៤០ភាគរយ ដែលមានសមត្ថភាពផលិតស៊ីម៉ង់ត៍បាន ៥,០០០តោនក្នុងមួយថ្ងៃ ឬ ១.៧លានតោនក្នុងមួយឆ្នាំ។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជា ដែលបានអញ្ជើញជាអធិប​តីក្នុងពិធីសម្ភោធន៍រោងចក្រនេះ នាព្រឹកថ្ងៃទី៨ កុម្ភៈនេះ បានមានប្រសាសន៍ថា “ខេត្តកំពតគឺជាខេត្ត ដែលបានបញ្ចប់សង្គ្រាមក្នុងឆ្នាំ១៩៩៦ តាមរយៈនយោបាយឈ្នះឈ្នះដែលរាជរដ្ឋាភិបាល បានដាក់ចេញហើយពេលនេះខេត្តកំពត បានប្រែក្លាយទៅជាខេត្តដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ រីកចម្រើនស្ទើរលើគ្រប់វិស័យ ជាពិសេសលើផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងទេសចរណ៍ ព្រោះជាខេត្តជាប់តំបន់សមុទ្រ” ។សម្តេចបន្តថា “ កំពតក៏ជាខេត្ត ដែលមានផលិតអំបិលផ្ទាល់ខ្លួន និងចែកចាយអំបិលទៅកាន់បណ្តាខេត្តផ្សេងៗទៀតផង។

តាមរយៈការបង្កើតរោងចក្រនេះ ក៏បានផ្តល់ការងារមួយចំនួនដល់ពលរដ្ឋកម្ពុជាប្រមាណជាង៤០០នាក់ផងដែរ ជាពិសេសអ្នកដែលនៅខេត្តកំពតនេះតែម្តង។ កម្ពុជាក៏ត្រូវការផលិតស៊ីម៉ងត៍ ដើម្បីធ្វើការនាំចេញផងដែរ ដូចច្នេះកម្ពុជាត្រូវបង្កើនសមត្ថភាពបន្ថែមទៀតក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មមួយនេះ។

លោកឧកញ៉ាលាង ឃុនអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនជីប ម៉ុងបានថ្លែងថា កត្តាសន្តិ​ភាព ការរីកចម្រើសេដ្ឋកិច្ច និងភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើអាជីវកម្ម បានទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគទាំងតូច ទាំងធំមកវិនិយោគក្នុងប្រទេស និងប្រកបអាជីវកម្មនៅកម្ពុជា ហើយនេះជាមូលហេតុចម្បង ដែលធ្វើឲ្យរោងចក្រផលិតស៊ីម៉ងត៍អ៊ិនស៊ី នេះចាប់កំណើតក្នុងគោលបំណងរួមចំណែកជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាល ជួយ​ជំ​រុញឲ្យសេដ្ឋកិច្ចជាតិរីកចម្រើន និងកាត់បន្ថយភាពក្រីក្រផង តាមរយៈការបង្កើត​ផលិតផលក្នុងស្រុក និង​បង្កើនការងារជូនប្រជាពលរដ្ឋខ្មែរ។

ស៊ីម៉ងត៍ដែលផលិតចេញពីរោងចក្រនេះមានបីប្រភេទ គឺស៊ីម៉ងត៍អូដ្ឋព៌ណ​ទឹកក្រូច ស៊ីម៉ងត៍អូដ្ឋព៌ណបៃតង និងស៊ីម៉ងត៍ពេជ្រ។

លោកឧកញ៉ាលី ហួរប្រធានសមាគមអ្នកអភិវឌ្ឈន៍លំនៅដ្ឋានកម្ពុជាបាន​ថ្លែងថា រហូតមកទល់ពេលនេះ បូកទាំងរោងចក្រថ្មីនេះគឺកម្ពុជាមានរោងចក្រ​ផលិតស៊ីម៉ងត៍ចំនួន៤ហើយ ប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចឆ្លើយតបបានតាមតម្រូវការនៅឡើយ ព្រោះបច្ចុប្បន្នមានតមម្រូវការស៊ីម៉ងត៍ច្រើនណាស់ ពិសេសវិស័យសំណ​ង់ ដោយសារកម្ពុជាកំពុងសាងសង់អាគារខ្ពស់ៗច្រើន និងវិស័យដទៃទៀត ក៏មាន​ការប្រើប្រាស់ស៊ីម៉ងត៍ច្រើនផងដែរ។

លោកឧកញ៉ាបានបន្តថា “ទោះជាមិនអាចផ្គត់ផ្គង់បានគ្រប់ក្តី ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា វាអាចរួមចំណែកកាត់បន្ថយ ការនាំចូលស៊ីម៉ងត៍ពីក្រៅប្រទេសបានច្រើន”៕

វិភាគ៖ តើកម្ពុជាគួរប្រកៀងស្មាជាមួយចិនយ៉ាងដូចម្តេច ដើម្បីវិបុលភាពរបស់ខ្លួន

0

ដោយ លាងគង់ យិន ស្ថាបនិកគេហទំព័រ Propertyarea.asia

តើមហាអំណាចសេដ្ឋកិច្ចទី២ ពិភពលោកពិតជាកំពុងផ្តល់វិបុលភាពដល់កម្ពុជា? នេះជាសំណួរធំមួយ ដែលប្រជាជនកម្ពុជានិងអ្នកជំនាញមួយចំនួនកំពុងលើកជាសំណួររាល់ថ្ងៃ។

តាមរយៈការបង្ហូរទុនវិនិយោគ និងឥណទានសម្បទានរាប់ពាន់លានដុល្លា​រដល់​កម្ពុជាក្នុងមួយឆ្នាំៗ តើពិតជាប្រទេសចិនកំពុងលេបកម្ពុជា ឬផ្តល់ភាពរ៉ុងរឿងដល់កម្ពុជា សម្រាប់ដើមសតវត្សរ៍ទី២១នេះមែនឬ? វាទាមទារនូវការបកស្រាយតាមបែបវិទ្យាសាស្រ្តមួយ។

ការកសាងគ្រឹះនៃប្រទេសទាំងពីរ

ការចាប់ដៃជាមួយចិន តាមរយៈការដាក់ចេញនូវយុទ្ឋសាស្រ្តគ្រប់ជ្រុងជ្រោ​យរវាងប្រទេសទាំងពីរ ដែលពូនជ្រុំដោយអតីតព្រះមហាក្សត្រកម្ពុជាសម្តេចព្រះ​បរមរតនកោដិ នរោត្តម សីហនុ និងបន្តពូនជ្រុំដោយសម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជា បាននិងកំពុងធ្វើឲ្យមានប្រតិកម្មចម្រុះ ទាក់ទងនឹងការងាក​ចាប់ដៃជាមួយចិន ហើយឃ្លាតឆ្ងាយពីលោកខាងលិច ដែលខ្ញុំនឹងបកស្រាយបន្តិចទៀតនេះក្នុងទំនាក់ទំនងអន្តរជាតិ និងភូមិសាស្រ្តនយោបាយ។

ស្របពេលខួបនៃទំនាក់ទំនងកាទូត៦០ឆ្នាំ សម្រាប់ទំនាក់ទំនងកម្ពុជា ចិន ដែលមានភាពស្អិតរមួតជាមួយគ្នា ប្រមុខរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានស្នើឲ្យក្រសួងពាក់ព័ន្ឋរៀបចំខ្លួនជាពិសេស ដើម្បីប្រារពខួបនៃទំនាក់ទំនង ដែលប្រៀបដូចដែកថែបនេះឲ្យស័ក្តិសមនឹងតម្លៃ និងភាពជាដៃគូនៃយុទ្ឋសាស្រ្តគ្រប់ជ្រុងជ្រោយនៃ ប្រទេសទាំងពីរ។

រយៈពេល៦០ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ទំនាក់ទំនងប្រទេសទាំងពីរបានដើរលើផ្លូវរលាក់ផង និងផ្លូវក្រាលកម្រាលព្រុំដ៏ក្រហមឆ្អិនឆ្អៅផង ប៉ុន្តែអតីតកាលជារឿងអតីតកាល ហើយចិននិងកម្ពុជាកំពុងដើរលើផ្លូវបច្ចុប្បន្នភាព តាមរយៈការពូនជ្រុំនូវការកសាងភាពទុកចិត្តគ្នា តាមរយៈការគាំទ្រគ្នាទៅវិញទៅមក នៅលើគ្រប់របៀបវារៈកាទូតអន្តរជាតិ។

ប្រធានាធិបតីចិន លោកហ្សី ជីនពីងដែលបានមកទស្សនកិច្ចកម្ពុជាកាលពីខែ ឧសភា ឆ្នាំ២០១៧ លោកបានផ្ញើរសារដ៏វែងមួយ ដែលបញ្ជាក់ពីទំនាក់ទំនងដ៏រ៉ឹងមាំ ទាំងផ្នែកវបប្បធ៌ម ប្រវត្តិសាស្រ្ត ទំនាក់ទំនងកាទូត និងការគាំទ្ររបស់កម្ពុជា។

សារដ៏រញ្ជួយចិត្តរបស់ប្រធានាធិបតីចិនហ្សី ជីនពីងបានលើកឡើងថា “កម្ពុជា ជាមិត្តដ៏អាចទុកចិត្តបានរបស់ចិន ហើយចិននឹងចូលរួមចំណែកការពារអធិប​តេយ្យភាព បូរណៈភាពទឹកដី និងចូលរួមអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា”។

សារប្រកបដោយអត្ថន័យនេះ បានធ្វើឲ្យកម្ពុជាកាន់តែមានភាពកក់ក្តៅ ដោយសារប្រទេសដ៏តូចមួយនេះ មានមហាអំណាចមួយនៅពីក្រោយ។ ជាមួយ​នឹងសារប្រកបដោយអត្ថន័យរាប់ពាន់នេះ ប្រមុខមេដឹកនាំចិន បាននិងកំពុង​ចាក់បង្ហូរទុនវិនិយោគជាង២០ពាន់លានដុល្លារ ចាប់ពីទសវត្សរ៍ទី៩០ ដល់ឆ្នាំ២០១៧​។ ចំនួនទឹកប្រាក់នេះ មិនទាន់រាប់បញ្ចូលឥណទានសម្បទាន ដែលបាននិងកំពុងប្រើប្រាស់ដោយរាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងការវិនិយោគភាគច្រើនលើវិស័យ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ សម្រាប់កសាងនិងពង្រឹងមូលដ្ឋាន នៃការរីកចម្រើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួននៅឡើយទេ។

មូលដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ច

ការមកដល់នៃអ្នកវិនិយោគចិនដូចទឹកបាក់ទំនប់ នៅកម្ពុជាក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ មិនមែនជារឿងចៃដន្យនោះទេ ប៉ុន្តែវាផ្តើមចេញពីមូល ដ្ឋាន ដែលកម្ពុជាបានរៀបចំខ្លួនឯងរួចជាស្រេច ដើម្បីទទួលយកអ្នកវិនិយោគទាំងនោះ ព្រោះទោះកម្រិតទំនាក់ទំនងនយោបាយល្អបែបណាក្តី ប៉ុន្តែប្រសិនជាកម្ពុជាខ្លួនឯង មិនមានភាពទាក់ទាញ និងគេមិនអាចរកប្រាក់ចំណេញបាននៅទីនេះ ក៏គេមិនមកវិនិយោគនៅកម្ពុជាដែរ។

ជាការឆ្លើយតប រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានរៀបចំមូលដ្ឋានសំខាន់ៗ ដែលមិនអាចខ្វះបាន រួចទៅហើយ ទី១ កត្តាសុខសន្តិភាព ស្ថិរភាពនយោបាយ ទី២កំនើនសេដ្ឋកិច្ចដ៏រ៉ឹងមាំ ទី៣ ច្បាប់វិនិយោគដ៏ល្អ សម្រាប់ផ្តល់ភាពកក់ក្តៅដល់អ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិនានា និងច្បាប់ពន្ឋមិនមានភាពស្មុគ្រស្មាញ។ទី៤ អនុញ្ញាត្តិឲ្យជន​បរទេសមានសិទ្ឋវិនិយោគ១០០ភាគរយនៅកម្ពុជា ទី៥ ការផ្ទេរសាច់ប្រាក់ចេញពីកម្ពុ ជាមិនមានភាពស្មុគ្រស្មាញ។ ទី៦ ការប្រើប្រាស់ប្រាក់ដុល្លារចាយវាយយ៉ាងទំលំទូលា​យក្នុងសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម ដែលផ្តល់ភាពកក់ក្តៅ និងទំនុកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគ និងទី៧ ច្បាប់សហកម្មសិទ្ឋ ដែលផ្តល់ការអនុញ្ញាត្តឲ្យ​ជនបរទេស គ្រប់គ្រងផ្ទះចាប់ពីជាន់ទី១ឡើងទៅ សុទ្ឋតែជាមូលដ្ឋានដ៏សំខាន់មិន​អាចខបដិ​សេធបាន សម្រាប់កាលានុវត្តន៍ភាពនៃកម្ពុជា ហើយកម្ពុជាបានក្លាយជា “កូនក្រមុំដ៏ស្រស់ស្អាតមួយ” ក្នុងក្រសែភ្នែកអ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិ។

ចំណុចពិសេសមួយទៀត គឺការឈានឡើងរបស់កម្ពុជាពីប្រទេសក្រីក្រ មកជាប្រទេសមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតទាប និងកំពុងឆ្ពោះទៅកាន់ប្រទេ​សមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០៣០ ក៏ជាដែកឆក់មួយទៀត ដែ​លទាក់ទាញក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិធំៗ ល្បីៗ ពីជុំវិញពិភពលោកមកកាន់កម្ពុជា ដោ​យសារពួកគេមើលឃើញកំលាំងទិញកើនឡើង ដែលពួកគេអាចរកប្រាក់ចំណេ ញបានពីទីនេះ។

ប្រមុខរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បាននាំកម្ពុជាមកកាន់កោះ “សន្តិភាព” ដោយឆ្លងកាត់ថ្លុកឈាម និងទឹកភ្នែក និងគំនរឆ្អឹងរាប់រយកន្លែងនៅទូទាំងប្រទេស ហេតុនេះកម្ពុជាត្រូវតែរក្សាឲ្យបាននូវសុខសន្តិភាព សម្រាប់ប្រទេស ព្រោះសន្តិភាពជាមូលដ្ឋាននៃអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងសំរាប់ការរីកចម្រើន និងវិបុលភាពកម្ពុជា។

សម្តេចតេជោហ៊ុន សែនប្រមុខនៃរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានថ្លែងក្នុងជំនួប​ជាមួយកម្មករ កម្ការិនី១៦,០០០នាក់នៅតំបន់ទំនប់កប់ស្រូវ ភាគខាងជើងរាជ ធានីភ្នំពេញកាលពីម្សិលម៉ិញនេះថា “ខ្ញុំនឹងមិនឲ្យអ្នកណាមកបំផ្លាញសន្តិភាពនៅ​កម្ពុជានោះទេ ដរាបណាខ្ញុំនៅទីនេះ”។ សម្តេចបន្តថា “ ខ្ញុំមិនព្រមទេ”។

(រូបតំណាង)

ការវិនិយោគរបស់ចិននៅកម្ពុជា

បច្ចុប្បន្នមានក្រុមហ៊ុនចិនជាង២០០០ បាននិងកំពុងវិនិយោគនៅកម្ពុជានិងក្រុមហ៊ុនជាច្រើនទៀត ដែលបាននិងកំពុងត្រៀមខ្លួនចូលមកប្រទេសនេះ ដោយកាលពីឆ្នាំមុន មានទឹកប្រាក់ជាង៤០០០លានដុល្លារ ដែលប្រទេសចិនបាន​បង្ហូរមកកាន់កម្ពុជា តាមរយៈឥណទានសម្បទា​ន(កម្ចីការប្រាក់ទាប) និងទឹកប្រាក់វិនិយោគរបស់អ្នកវិនិយោគចិន ចំនួន១៤០០លានដុល្លារអាមេរិក ដែលបាន​វិនិយោគស្ទើរគ្រប់វិស័យនៅកម្ពុជា។

បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនយក្សជាច្រើនរបស់ចិន បានចូលមកវិនិយោគនៅកម្ពុជា​លើវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យដូចជា ក្រុមហ៊ុន The Prince Real Estate Group, ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ R&F Property Co, Ltd, ក្រុមហ៊ុន Greenland Group ក្រុមហ៊ុន Union Development Group ជាដើម ដែលក្រុមហ៊ុនទាំងនេះបាន​បោះទុនវិនិយោគរាប់ពាន់លានដុល្លារ។

ទីក្រុងភ្នំពេញ ដែលធ្លាប់មានឈ្មោះជាទីក្រុងខ្មោច និងមានមនុស្សតែ៧០​នាក់ បច្ចុប្បន្នបានក្លាយជាទីក្រុងមួយ ដែលមានប្រជាជនរស់នៅប្រមាណ៣លាន​នាក់ និងកំពុងប្រែក្លាយជាទីក្រុងនៃមជ្ឈមណ្ឌលជាពាណិជ្ជកម្ម និងហិរញ្ញ វត្ថុអន្តរជាតិ ដោយបច្ចុប្បន្នមានអាគារពាណិជ្ជកម្ម មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ និងលំ​នៅដ្ឋានប្រមាណ ៧០០អាគារ ដែលមានកំពស់ចាប់ពី៥ជាន់ រហូតដល់ជាង៦០ជា​ន់កំពុងសាងសង់យ៉ាងសកម្មជារៀងរាល់ថ្ងៃ។

ក្រៅពីវិនិយោគលើវិស័យសំណង់ និងអចនវត្ថុ ក្រុមហ៊ុនចិនក៏ឈានមុខគេ ក្នុងវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ទេសចរណ៍ ថាមពលអគ្គិសនី និងវិស័យនាំមុខជា​ច្រើនទៀត។

ភ្ញៀវទេសចរណ៍ចិនជាង២,១លាននាក់ បានមកទស្សនាកម្ពុជាកាលពីឆ្នាំមុន និងឈរនៅចំណាត់ថ្នាក់លេខ១ ខណៈបច្ចុប្បន្នមានក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ ចិនចំនួន១៧បាន និងកំពុងហោះហើរត្រង់មកកាន់ទីក្រុងភ្នំពេញ ដែលនាំមកនូវ​អ្នកវិនិយោគ ទេសចរណ៍មកពីទីក្រុងជាច្រើននៃប្រទេសចិនមកទស្សនាកម្ពុជា។

ទំនាក់ទំនងអន្តរជាតិ

ក្នុងទំនាក់ទំនងអន្តរជាតិ ផលប្រយោជន៍ជារឿងទី១ ព្រោះគ្មានអ្នកណាជួយយើង ដោយមិនគិតផលប្រយោជន៍ខ្លួនឯងនោះទេ។ មានផលប្រយោជន៍ទើបមានទំនាក់ទំនងល្អ នេះជារឿងធម្មតាក្នុងវិស័យកាទូត និងទំនាក់ទំនងអន្តរ​ជាតិ។

ក្នុងសមរភូមិកាទូត និងចំណេះដឹង កម្ពុជាបានដើរតួនាទីកាន់តែសកម្មលើ​ឆាកអន្តរជាតិ ទោះជាកម្ពុជាជាប្រទេសតូចមួយក្តី ប៉ុន្តែកម្ពុជាមានសម្លេងមួយនៅ​លើឆាកអន្តរជាតិដូចប្រទេសធំៗដែរ ហើយក្នុងការបោះឆ្នោត ឬការបញ្ចេញសម្លេងអ្វីមួយ កម្ពុជាតែងតែនៅខាងចិន ដើម្បីក្លាយជាមិត្តដ៏ល្អ និងអាចទុកចិត្ត​បានរបស់ចិន។

ភូមិសាស្រ្តនយោបាយ

នៅពេលនិយាយពីផលប្រយោជន៍ យើងត្រូវមើលកត្តាភូមិសាស្រ្តនយោ​បាយ ដែលមិនអាចមើលរំលងបាន។ ចិនបាននិងកំពុងពង្រីកឥទ្ឋិពលរបស់ខ្លួន​មកកាន់តំបន់អាស៊ី អាហ្រ្វិក តាមរយៈការផ្តល់ជំនួយឥតសំណងផង ជំនួយហិរញ្ញប្បទាន​ផង និងជំរុញអ្នកវិនិយោគនៅតាមបណ្តាប្រទេសនានា ដែលខ្លួនអាចពង្រីកឥទ្ឋ ពលបាន។ និយាយជារួម។

និយាយដោយឡែកជាមួយកម្ពុជា ចិនបានចាប់ដៃកម្ពុជា និងជួយអភិវឌ្ឍន៍ កម្ពុជា ដោយសារចិនចង់ពង្រីកឥទ្ឋិពលនៅក្នុងតំបន់ ទោះជាកម្ពុជាជាប្រទេសតូចមួយក្តី ប៉ុន្តែកម្ពុជាក៏មានសម្លេងមួយ នៅលើឆាកអន្តរជាតិដូចប្រទេសធំដែរ។ ផ្ទុយទៅវិញ ចិនមិនអាចជ្រៀតចូលពង្រីកឥទ្ឋិពលនៅបណ្តាប្រទេសជិតខាងកម្ពុ ជានោះទេ ដោយសារប្រទេសទាំងនោះ ជាមានជម្លោះផលប្រយោជន៍ជាប្រវត្តិ​សាស្រ្តជាមួយចិន និងជម្លោះនៅតំបន់សមុទ្រចិនខាងត្បូងជាមួយវៀតណាម ហ្វី លីពីន ម៉ាឡេស៊ី ហើយប្រទេសទាំងនោះរូមទាំងថៃ និងភូមាផងបានក្លាយជាសម្ព័​ន្ឋមិត្តអាមេរិករួចទៅហើយ។

ហេតុនេះ ក្នុងក្របខ័ណ្ឌអាស៊ានកម្ពុជា អាចធ្វើជាមិត្តស្លាប់រស់របស់ចិន ដែលចិនអាច​ទុកចិត្តបាន ទើបចិ​នបានផ្តល់ជំនួយ និងជំរុញអ្នកវិនិយោគរាប់ពាន់ក្រុមហ៊ុនមក​វិនិយោគនៅកម្ពុជា។

ជាប្រតិកម្មថ្មីៗ មិនធ្លាប់មាន លោកស្យង់ បូឯកអគ្គរដ្ឋទូតនៃសាធារណៈរដ្ឋប្រជាមានិតចិនប្រចាំ​កម្ពុជាបានឲ្យដឹងថា គិតរហូតម​កទល់ពេលនេះ មានក្រុមហ៊ិនចិនជាង២០០០ កំពុងវិនិយោគនៅកម្ពុជា ដោយគិតត្រឹមតែឆ្នាំ២០១៧ ទឹកប្រាក់វិនិយោគរបស់ចិនជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ១ ដែលមាន១៤០០លានដុល្លារអាមេរិក ប៉ុន្តែបើគិតបញ្ចួលទាំងហិរញ្ញប្បទានវិញ ចិនបានផ្តល់ជាង៤០០០លានដុល្លារ នៅកម្ពុជាសម្រា​ប់តែឆ្នាំ២០១៧។

ជាមួយគ្នានេះ ចិនក៏បានផ្តល់សារដ៏ច្បាស់លាស់មួយថា“ចិនវិនិយោគនៅកម្ពុជា មិនមែនជាការលាងលុយកខ្វក់ទេ ហើយការលើកឡើងរបស់​លោកខាងលិចកន្លងមក គឺជាការច្រណែនពីភាពជាដៃគូ និងការរីកចម្រើនរបស់ប្រទេសទាំងពីរ”។

សរុបមកវិញការចាប់ដៃជាមួយចិន មិនត្រឹមតែផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដោយ​ផ្ទាល់ និងប្រយោលនោះទេ ប៉ុន្តែចិនបានក្លាយជាមិត្តដ៏ល្អមួយរបស់កម្ពុជា ដែល​ជួយអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជាផង ជួយការពារឯករាជ្យ អធិបតេយ្យភាពដល់កម្ពុជាផង និងនាំកម្ពុជាឆ្ពោះទៅរកវិបុលភាពនាពេលអនាគត ប៉ុន្តែការចាប់ដៃជាមួចិន ហើយ​បោះបង់លោកខាងលិច អាចជារឿងគ្រោះថ្នាក់មួយ។

ជាមួយនឹងទំនាក់ទំនងកាទូតដ៏ឈ្លាសវៃមួយ និងជាបុរសដែលត្រូវបានគេ​ប្រសិទ្ឋនាមថា “ជាបុរសខ្លាំងរបស់កម្ពុជា” សម្តេចតេជោមានសុបិនដ៏ធំមួយគឺប្រែ​ក្លាយកម្ពុជា “ជាខ្លាសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់” ដូច្នេះការបោះបង់លោកខាងលិច មិនមែន​ជាជម្រើសរបស់សម្តេចតេជោទេ ទោះជាកម្ពុជាបានចាប់ដៃជាមួយចិនមិនអាចព្រលែងបានក៏ដោយ ក៏កម្ពុជាមិនព្រមលែងដៃលោកខាងលិច ដែលផ្តល់នូវទីផ្សា​រសម្រាប់នាំចេញទំនិញដ៏សម្បូរបែបពីកម្ពុជានោះទេ។

“ចិន ជាអ្នកផ្តល់ស្រូវ និងសាបព្រួសដល់កម្ពុជា ហើយលោកខាងលិច ជាអ្នកប្រមូលផលឲ្យកម្ពុជា ដើម្បីយកអង្ករមកចំអិនទទួលទានខ្លួនឯង”៕